【仕事内容】
【業務内容】
東京・八重洲の新たなランドマーク『TOFROM YAESU』の再開発プロジェクトをはじめ、同社が管理するオフィスビルや商業施設の施工管理全般をプロジェクトマネージャーとしてお任せします。
(具体的な業務の流れ)
一つの案件(プロジェクト)に対し、担当者として企画から引き渡しまで一貫して携わっていただきます。
〇現地調査・企画立案:
お客様(オーナー・テナント)の要望をヒアリングし、現地の状況を確認します。
〇プランニング・見積作成:
最適な工事プランを作成し、協力会社と連携して見積もりを算出します。
〇金額交渉・契約手続き:
お客様へプランを提案し、金額交渉や契約手続きを行います。
〇施工管理:
現場の責任者として、協力会社をマネジメントしながら品質・工程・安全・予算の管理を行います。
〇竣工・引き渡し:
工事が完了したら、最終確認を行い、お客様へ引き渡します。
【主な工事内容】
〇改修工事:
オフィスビルの入退去に伴う原状回復工事やレイアウト変更工事が中心です。
〇大規模修繕:
外壁、屋上防水、空調、給排水、電気、防災設備など、建物全体の修繕工事を手掛けます。
〇提案業務:
専門的な知見を活かし、「建物診断(劣化・省エネ診断)」や「中長期修繕計画」の策定・提案も行います。
【期待する役割:次世代の育成】
今回の再開発プロジェクトを機に、組織全体の技術力向上を目指しています。将来的には、あなたの豊富な経験と知識を後輩の指導・育成にも活かしていただき、技術の伝承を担っていただくことを期待しています。
<この仕事の魅力>
【プロジェクト全体を動かす達成感】
調査から引き渡しまで、全ての工程に一貫して携わることができます。オーナー様やテナント様、協力会社など多くの関係者をまとめ上げ、自らが中心となってプロジェクトを完遂させる、大きな責任とやりがいを感じられる仕事です。
【自分の裁量で働ける環境】
案件全体のスケジュール管理は個人の裁量に任されています。効率的に業務を進めれば、複数のプロジェクトを無理なく担当することが可能です。休日出勤が発生した場合は平日に代休を必ず取得でき、夜間工事も専門スタッフが常駐するため、プライベートの時間も大切にしながら働けます。
【求める人材】
<応募に必須な条件>
【必須】
■建築、電気、管等、いずれかの1級施工管理技士の資格保有者
■現場代理人のご経験
<歓迎される資格・経験>
【歓迎】
■サブコン・ゼネコン経験者
<フィットする人物像>
■物件をトータルに手掛ける面白さを味わいたい方
■新しいビジネススタイルを創り上げていく意欲のある方
■ワークライフバランスを大切にしたい方
【給与】
【年収例】840万円~1200万円(55歳~67歳:例)
【月収例】70万円~100万円(55歳~67歳:例)
※上記はあくまで目安の数値で、資格/経験/能力等を考慮の上、同社規定により決定致します。
残業代別途全額支給あり
■昇給:年1回
■賞与:年2回(4.4ヵ月)
【勤務地】
東京都墨田区、中央区
【勤務時間】
8:30~17:30【実働:8時間】休憩:1時間
【雇用・契約形態】
契約社員
【待遇・福利厚生】
退職金制度、時間外手当、通勤手当、家族手当
制服貸与、保養所有、資格取得支援制度
各種社会保険完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険)
屋内禁煙
【休日・休暇】
【年間休日122日】
完全週休2日(土日祝日)※休日出勤された場合は振替休日を取得して頂きます。
慶弔休暇、有給(初年度10日、最高20日)、年末年始休暇
-
Tokyo 東京不動産管理(株)+TOFROM YAESUの再開発プロジェクトをはじめ、オフィスビルや商業施設の施工管理全般を行います。現場代理人のご経験が必要です。保有する資格には1級施工管理技士が必要です。また、サブコン・ゼネコン経験者や物件をトータルに手掛ける面白さを持つ方も歓迎されます。休日出勤があった場合は平日に代休を取得できる環境があります。これらの条件で働くことができます。 · + ...
-
Tokyo 東京不動産管理(株) ¥8,400,000 - ¥12,000,000· 東-京 · 1 · 20 · ...
-
Tokyo 東京不動産管理(株) ¥8,400,000 - ¥12,000,000再開発プロジェクトやオフィスビルにおける、テナント入居に伴う内装監理(コーディネーター)業務全般をお任せします。分の裁量で全体をスケジュール管理できるので、効率的に管理すれば複数のプロジェクトを同時に進捗させることができ、無理なく業務を進めることが出来ます。 · テナント設計・施工に関する調整・指導・審査 · オーナー・工事業者・設計者・施工業者間の調整を行います。またデザインリニューアルの提案も行います · ...
-
Tokyo, Tokyo Scania JapanManage a portfolio of service contracts and collaborate with stakeholders to ensure smooth contract operations and customer value. · ...
-
Tokyo TelexistenceThis position involves setting up an in-house production line for robots including manufacturing and assembling robots installing software conducting on-site trial adjustments and performing pre-shipping tests leading managing assembly staff overseeing entire production process c ...
-
Tokyo TelexistenceThis position has been established as part of Telexistence's product development and production team to internalize the robot production line. · The role involves tasks related to establishing an in-house production line, including setting up office facilities and fixtures. · Res ...
-
Tokyo JERA Co., Inc.We are seeking an experienced and motivated Manager to join our team. In this role, · You will play a vital part in sourcing, evaluating, · and nurturing innovative energy startups that support our mission of decarbonization.You will be part of a mission-driven team that is makin ...
-
東京都 渋谷区, JLL ¥4,080,000 - ¥14,000,000 per yearJLL supports the Whole You, personally and professionally. Our people at JLL are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology to our clients. We are committed to hiring the best, most talented people in our indust ...
-
P&C Manager
3週間前
Tokyo, Tokyo Scania JapanThe P&C Service Manager is responsible for managing the Compensation & Benefit and Employee Relation processes. · ...
-
The Ordinary
2ヶ月前
Tokyo The Estée Lauder Companies Inc. ¥4,000,000 - ¥8,000,000 per yearThe Ordinary is a science-driven skincare brand committed to transparency, efficacy, and accessibility. We challenge industry norms with evidence-based formulations and honest communication. Our community is at the heart of everything we do. · ...
-
Tokyo BIPO ¥4,500,000 per yearBIPO North Asia is currently recruiting excellent personnel, providing career paths, training, attractive packages, overseas career opportunities, and the most important work-life balance. · Work closely with Country and overseas BIPO team ensuring excellent and compelling demos/ ...
-
Shibuya JLL Japan ¥5,000,000 - ¥7,500,000The Hard Service Engineer will be responsible for: Site Operation Management (including vendor management)... · ...
-
Internship for English
15時間前
Tokyo The Estée Lauder Companies Inc. InternshipSHIPEstée Lauder Companies is providing exciting long term on-site internship opportunities for English and Japanese bilingual students. · ...
-
Tokyo TIER IVWe are seeking a candidate who can support administrative functions from our Japan headquarters for our U.S. subsidiary (TIER IV North America) and global portfolio companies, · Corporate Governance Support: Preparing for shareholder and board meetings, drafting minutes, and hand ...
-
Tokyo, Tokyo GRUNDFOS ¥324,000 - ¥576,000 per yearJob summary · Supporting and coordinating decided marketing activities to drive sales. · ResponsibilitiesCreate an annual plan for marketing activities together with the Area Sales Director. · Create deliver edit optimize marketing material. · ...
-
Shibuya-ku, Tokyo JLLThis position involves managing site operations for a facility services company. · Monitoring operation of electrical and mechanical equipment supporting the facility · Analysing system operation to determine problem/malfunction causes · Working with team members to meet performa ...
-
Content Specialist
1週間前
Tokyo, Tokyo StudyInWe are seeking an experienced Content Marketing specialist to join our team in Tokyo. As part of our marketing team you will play key roles in developing high-quality content across all channels including social media blog events email etc. · The ideal candidate will have strong ...
-
Tokyo, Tokyo TOA Construction ¥2,000,000 - ¥2,800,000 per yearWe are a general contractor in Japan delivering large-scale data center and building projects. To support a new data center project and future developments, we are looking for a Construction Procurement Specialist / Manager who can build and manage our end-to-end procurement for ...
-
総務
2ヶ月前
Tokyo, Tokyo Radiometer ¥5,000,000 - ¥7,900,000 per yearThe General Affairs Professional at Radiometer will be responsible for facility management document management budget management among other tasks. · Facility management including contract renewal relocation office equipment inventory maintenance vendor management risk assessment ...
-
Tokyo GDI Communications, Inc. ¥450,000 - ¥900,000 per yearThe company is looking for a Business Operations Specialist to join their Tokyo team. · Internal budget management and quotations to invoicing for client-provided tools · Management of various contracts related to the project (Japanese and English) · Progress management and regul ...
-
Massage Room Staff
2ヶ月前
Minato American Express Freelance¥120,000 - ¥240,000 per yearWe are seeking Massage Room Staff to help us establish our in-house massage room. The successful candidate will be responsible for managing the room's operations and providing health care services.Responsibilities include: · Counseling and treatment of clients · Management of cli ...