ルームアドバイザー 品川区・大田区に特化/反響営業/ノルマなし/残業ほぼゼロ/売買など他領域も学べる

正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/学歴不問/内定まで2週間/面接1回のみ/完全週休2日/転勤なし/残業月20h以内

人に寄り添える"街の専門家"として、深いキャリアを。

お客様にもっと尽くし、もっと成長したい——

そんなあなたにオススメしたいのが、大井町エリアなどの品川区や大田区に特化した総合不動産サービスを展開する当社です。賃貸仲介と物件管理をメインに、売買仲介やリノベーションにも幅広く担当。"不動産のことから街のことまで全部わかる専門家"に成長できます

入社後は、経験豊富な先輩があなたのメンターに。というのも、少数精鋭で社員一人ひとりの成長が会社の成長に直結すると考えているから。

実際、社員のほとんどが未経験から成長しており、あなたのことも「どこへ行っても恥ずかしくないレベル」に成長できます。体系的な研修を通じて、契約書作成の基礎から賃貸・管理以外の領域まで、しっかり学べるので安心してくださいね。

専門性を高めていく一方で、ムリのない働き方も叶います。定時は19時ですが、仕事が片付けば18時退社もOK集中力が落ちてきた時には、ちょっとした仮眠や散歩も代表自ら推奨しているんです

イクスなら、お客様と深く向き合いつつ、自分の市場価値も着実に高めていけます

----- 募集要項 -----

【職種名】

ルームアドバイザー 品川区・大田区に特化/反響営業/ノルマなし/残業ほぼゼロ/売買など他領域も学べる

【仕事内容】

\ 品川区・大田区の不動産のプロに /

品川区大井町を中心とした総合不動産サービスを手がける当社の一員として、ルームアドバイザー業務をお任せします。自社HPや大手物件サイトを経由した100%反響営業のため、ムリにおすすめする必要がなく、個人ノルマもありません。賃貸仲介・物件管理の他には、売買やリノベーションなども担当できます

【 大井町エリアの特徴 】

住宅街と商業施設のバランスが取れており、都心にも近くて暮らしやすい立地です。そのため、担当業務の7割以上は一人暮らしの若年層やカップル、ファミリー層などを対象とした「個人向け賃貸仲介」。取扱物件は「マンション」が最も多く、アパートや戸建て住宅も扱っています。

【 具体的な仕事内容 】

• 問い合わせ対応

新規問い合わせはLINEやWeb経由が中心で、1日2〜3件ほど。既存顧客や業者とのやり取りは、電話とメール中心です。業者からの入電は土日に1時間あたり3〜4本入る場合も。また、メール問い合わせの件数は、新規・既存をあわせて1日10〜15件ほどです。

• 接客・内見

1日あたり平日で1組、土日に2組ほど対応します。まずは店頭でお客様の希望条件をヒアリングし、お部屋をご提案。気になる物件があれば、現地へご案内しましょう。1組あたり5件ほどの内見を、数日間に分けて見回っていくイメージです。

• 契約・管理業務

ご成約後は、契約手続きや書類作成を行ないます。Excelのフォームに入力する程度なのでご安心を。自社物件の場合は、リノベーションの手配なども担います。

• 物件の調査・撮影・広告掲載

物件の事前調査では、内外装の写真を一眼レフで撮影します。その後、自社HPや大手物件サイトに物件を掲載。オススメする理由などの簡単なコメントを添えていくのがポイントです

【応募資格】

学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/社会人未経験歓迎/第二新卒歓迎

• 35歳までの方(例外事由3号のイ/長期キャリア形成を図るため年齢制限を設けています)
• 普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可)
• 基本的なPC操作ができる方(Word、Excel、メールソフトなどに入力ができればOKです)

※社会人経験は問いません。

\ たとえばこんな方にピッタリ /

• 人とのコミュニケーションが好きな方
• 不動産業界のさまざまな業務に興味がある方
• 充実した教育体制のもとでスキルアップを図りたい方
• ストレスを溜めることなく長期的に活躍したい方

【募集背景】

• 事業拡大を目指すための増員募集

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当社は2013年の設立以来、品川区大井町周辺に根ざした不動産事業を展開してまいりました。地域密着をモットーに、お客様一人ひとりにじっくりと向き合っていくスタイルで、ご希望に沿う最適な物件を紹介しています。

おかげさまで業績は毎年安定しており、次なる目標には"新規出店"も見据えているところです。そこでこのたびは、組織体制の強化を目的とした「ルームアドバイザー」の増員募集をスタートします。未経験からのチャレンジも大歓迎です。お客様一人ひとりに丁寧なおもてなしをしてくださる方をお待ちしています。

【雇用形態】

正社員

※試用期間3ヶ月あり。

※習熟度により、試用期間を短縮する場合があります。

※試用期間中の給与は月給26万円です。試用期間終了後は【給与】欄の金額に変更します。

【勤務地】

本社/東京都品川区大井1-53-5 高山ハイツ101

• 転勤はありません
• U・Iターン歓迎

【交通】

• JR京浜東北線・東急電鉄大井町線・東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町駅」より徒歩2分

【勤務時間】10:00〜19:00(実働8時間)

\ 残業ほぼゼロ早上がりも可能 /

1〜3月の繁忙期を除き残業はほとんどなく、月5時間程度。1日の仕事が早く終われば、18時退社も可能です

\ 休憩時間の取得は自分のペースでOK /

集中力が切れた場合は、短時間の仮眠や散歩に出ることも推奨しています

【給与】

月給27万円〜30万円+諸手当+インセンティブ

• 月給の下限は最低保証額。経験・能力などを考慮します。
• 別途支給する諸手当の詳細は【福利厚生】をご確認ください。
• 3ヶ月間の試用期間中は、月給26万円です。

\ 目標達成時のインセンもやりがい /

プレッシャーになる個人ノルマはいっさいありません。代わりに、月の仲介手数料が100万円を超えた場合、その内の数%を還元する仕組みを用意しています

<年収例>520万円(資格手当とインセンティブを含む/34歳女性・入社5年目)

【初年度想定年収】324万円〜360万円

【休日休暇】

\ 年休120日/

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• 完全週休2日制(水曜定休+月・火・木から1日)

年次有給休暇(入社から6ヶ月経過後に10日分付与) 積極的な取得を推奨しています

• 年末年始休暇(8日)
• GW休暇(3日)
• 夏季休暇(5日)
• 慶弔休暇

【福利厚生・待遇】

• 昇給年1回(1月)
• 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
• 交通費支給(月1万5000円まで)
• 時間外手当
• 住宅手当(規定あり)
• 資格手当(宅建士:月2万円)
• 資格取得支援制度(教本・試験集購入費、宅地建物取引士受験費用、資格免許発行費用等支給)
• インセンティブ
• フリードリンク・お菓子あり
• オフィス内禁煙
• 服装自由(オフィスカジュアル)
• 社員割引(仲介手数料無料)

\ マイホーム購入時にお得な社割アリ /

自分自身が「家を買う」「部屋を借りる」といった時のために、仲介手数料が無料になる制度も用意しています。たとえば、5000万円のマイホームを購入する際には150万円ほどの手数料がゼロになるイメージです

【入社後は育成経験豊富な先輩が研修を担当】

• まずは座学から(2日間)

当社の事業モデルやビジネスマナー、不動産の仕組み、建物の構造、手数料の流れなどを学びます。募集図面の読み解き方等の基礎知識から習得し、接客デビューに備えましょう。

• OJT・同行

座学のあとは、物件を見て回るために「街ブラ」へ。一眼レフを使用した"プロレベル"の撮影テクニックも丁寧にお教えします。商談の席では、先輩の隣で聞いたり、自分がメインで対応して先輩に聴いてもらったり。どちらのパターンも交えながらご案内の経験を深めていきます。

• ひとり立ちへ

スタートから2〜3ヶ月でひとり立ちできる見込みです。未経験者を何人も育成してきた実績があるため、焦ることなく成長できます

----- 取材担当者のコメント -----

【取材から受けた会社の印象】

代表の池田さんは柔らかい雰囲気の方で、会社設立前から今日に至るまでのエピソードをとても丁寧にお話ししてくださいました。

池田さんいわく、会社員時代から"夜遅くまでの残業"に疑問を感じていたのだとか。自分が起業するなら「オンもオフもちゃんとある会社にしたい」と考えていたそうです。

その後、2013年に同社を設立すると、自分の考えにもとづいた環境を実現。他の社員が仕事中でも退社可能な風土が定着し、残業は月5時間程度まで短縮できたそうです。そして新人教育では、どこに出しても恥ずかしくない水準まで丁寧に育ててきたといいます。

モチベーションの保ちやすさという意味では、仮眠や散歩の時間をつくれることも同社らしい魅力でしょう。代表自身も「ちょっと仮眠するね」と気軽に休んでいるのが日常風景のようでした。

地域密着型の心あたたまるお客様対応を大切にする社内には、それを裏付ける"働き心地のいい職場"がありました。

【この仕事のやりがい&厳しさ】

【やりがい】 距離の近い関係性で得る成果や感謝

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同社事業の特徴といえば、品川区・大田区エリアに特化した体制と、お客様一人ひとりにじっくりと時間をかけていくスタイル。100%反響営業のため、大井町周辺で住まいを探しているお客様に専念しやすいそうです。個人のお客様が中心であることは「成果」や「感謝」などの反応をタイムリーに得やすい魅力もあるのだとか。ご要望に沿った物件をご案内し、契約まで進んだ時の喜びはひとしおだといいます。

また、入社後の研修では、メイン業務の賃貸仲介と物件管理のみならず、幅広い専門領域を学べる点も特徴的です。意欲的に取り組んでいく上で、ベテランの先輩による直接指導もモチベーションのひとつになっていくでしょう。

【厳しさ】 覚えるべき専門知識の幅広さ

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同社は少人数体制のため、一人ひとりが幅広い業務を担っていく道を避けては通れないでしょう。たとえば、賃貸仲介と物件管理だけでも、物件・エリア情報や契約関連などの専門知識をインプットする必要があります。それに加えて、不動産売買やリノベーションにも携わるとなると、覚えるべき知識が何倍にも膨れ上がるそうです。一度覚えて終わりではなく、法律改正があれば脳内のアップデートも必要となるため、"学び続けること"が大変かもしれません。

【この仕事の向き&不向き】

【向いてる人】 筋道を立てて説明できる方

「こちらは設備が新しいのに家賃が月8.0万円で、エリアの平均家賃より5%ほどお得です——」。このように数字を用いるなど、根拠を示しながらのご案内がお客様対応のコツだそうです。相手に寄り添う気持ちを大切にしていくためにも、論理的で納得感のある情報を提供できる方が向いているでしょう。

【向いてない人】 人とのコミュニケーションが苦手な方

この仕事では、お客様の希望条件に対して最適なご提案を行ない、お客様と管理会社やオーナー様との間に立つ機会もあります。会話のキャッチボールに気疲れしやすい方は、ストレスを感じる場面が多くなることが予想され、向いていないかもしれません。