不動産管理スタッフ 月給40万円〜/年間休日123日/ベストベンチャー100選出/転勤なし

正社員/職種未経験OK/学歴不問/内定まで2週間/完全週休2日/転勤なし

高め合える仲間と、本気で成長に挑める仕事を。

「本気で成長を目指したい」というあなた。当社で新しいキャリアをスタートさせませんか?

• 業界トップクラスの成長スピード

収益不動産のコンサルティングをメイン事業に、創業わずか8年で売上高132億円に達した当社。あなたには、会社の成長を支える不動産管理の仕事をお任せ。事業領域も扱う物件数も拡大中の、成長企業ならではの刺激的な毎日が待っています。

• 個人プレーより、チームでの成果を

個人ノルマを追うのではなく、チームで成果を最大化するのが当社のスタイル。入居者対応や契約更新など、複数の業務が同時に発生する場面も、仲間と連携して乗り越えていきます。だからこそ、単なる物件管理に留まらない、タスクや組織を動かす高度なマネジメントスキルを実践的に磨けます。

• 頑張りがダイレクトに収入へ

努力や成長が給与にも反映されるのも当社の魅力。事実、未経験入社でも年収530万円(1年目)→680万円(2年目)→800万円(3年目)を実現した先輩が数多くいます。

——成長中の当社で、スキル・収入アップを目指しませんか?

----- 募集要項 -----

【職種名】

不動産管理スタッフ 月給40万円〜/年間休日123日/ベストベンチャー100選出/転勤なし

【仕事内容】

富裕層の方々からのお問合せ対応からお任せ。不動産=PUSH型、新規テレアポ、ノルマといったイメージですが、その[真逆]の業務スタイルの当社。オーナー様やご入居者様のニーズを把握し、ご満足いただけるよう誠心誠意サポートします。

• 2025年ベストベンチャー100に当社が選出

「ベストベンチャー100」とは、事業の成長性や社会性など、厳しい審査基準をクリアした将来有望な企業100社にのみ贈られる称号です。当社の圧倒的な成長スピードと独自のビジネスモデルが、客観的な視点からも高く評価された確かな証といえます。

<具体的な仕事内容>

当社オフィスにて、入居者やオーナー様と電話やメールでやり取りします。

• 入居者対応・オーナー様とのやりとり

騒音・ごみ捨てマナーといった入居者間トラブルや、家賃などの督促、設備不良の相談などに対応。設備の修繕が必要な場合などは、都度オーナー様に工事の相談や説明をします。

• 契約の更新・解約/退去対応

書類の送付や更新料の徴収、退去日の管理、トラブル対応などを担当します。契約更新は月に300件ほど、解約は70件ほど。退去対応では、退去の立会いを行なう工事部と連携します。

• 不動産管理の移管手続き

他社の管理物件を引き継ぐ際に、必要書類の収集やデータの入力、前の管理会社との調整業務を担います。部署で対応する物件の数は1ヶ月で15棟ほどです。

【応募資格】

学歴不問/職種未経験歓迎/ブランクOK

• 不動産業界でのご経験がある方(年数・職種は問いません)

\下記に当てはまる方、歓迎します/

• どんどん仕事をこなして、スピード感を持って成長したい
• 社内外の関係者とのコミュニケーションが苦にならない
• 成長企業に身を置きたい など

【募集背景】

<事業拡大・新支店オープンにつき、新たなメンバーを募集します>

収益用不動産の仕入・再生・売却・管理をワンストップで手がけている当社。2018年設立のベンチャー企業ですが、多くのオーナーの方々から支持を集め、事業は拡大の一途をたどっています。

特にここ3年間で売上が1.5倍以上に増加しており、それに伴って当社で管理する物件の数も増えてきました。来期は、グループ連結で200億円の売上を目指して成長中です。

そこで今回、業務量の増加に対応するため、新たに不動産管理を任せるメンバーを募集し、組織強化を図る運びとなりました。

【雇用形態】

正社員

※試用期間は6ヶ月です。

※試用期間中、給与や待遇に変更はありません。

【勤務地】

本社:神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1 横浜ランドマークタワー9F

大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル16F

浜松支店:静岡県浜松市中央区板屋町111-2浜松アクトタワー20F

※転勤はありません。

【交通】

本社:横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい駅」から徒歩5分

各線「桜木町駅」から徒歩5分

大宮支店:JR「大宮駅」から徒歩8分

浜松支店:JR「浜松駅」から徒歩5分

【勤務時間】9:00〜18:00(実働8時間)

※残業は月平均40時間ほど。朝早く出社して、夜は早い時間に帰宅する社員が多いです。

【給与】

月給40万円以上+賞与年1回

※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定いたします。

※上記金額には月40時間分(9万4000円以上)の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、追加支給いたします。

<年収例>530万円/26歳・入社1年目

680万円/27歳・入社2年目

800万円/28歳・入社3年目

【休日休暇】

\年間休日123日/

• 完全週休2日制(シフト制)
• 年次有給休暇
• 年末年始休暇(7〜10日)
• 夏季休暇(7日〜9日)
• GW休暇(7〜9日)
• 産前産後休暇(取得・復職実績あり)
• 育児休暇(取得・復職実績あり)
• 介護休暇
• 慶弔休暇

【福利厚生・待遇】

• 昇給
• 賞与 年1回(8月)
• 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
• 交通費(全額支給)
• 時間外手当(超過分)
• 社宅あり ※本社勤務かつ単身者のみ対象
• オフィス内禁煙
• 健康推進費(スポーツジム月額費補助)
• お米支給(毎月)

—— 男女共に働きやすい組織です——

• 子育て中のパパ・ママ社員も活躍中
• 20代の管理職登用実績あり
• 中途入社者80%以上

【配属部署について】

あなたが配属となる不動産管理部はとにかくチームワークが良く、一緒にお昼を食べに行ったり、仕事以外の話をしたりとお互いの距離が近いのが特徴です。何かに悩んだり、行き詰まったりした時はすぐに相談できる雰囲気なので、安心してご入社ください。独り立ちは早くても半年後を想定しています。焦らずに頑張りましょう

\成長意欲のある方であれば、どなたでもサポートします/

販売員、ジュエリー会社の接客スタッフ、銀行の営業など、活躍している社員の前職は様々。「社長に誘われて応募した」「前職の憧れていた先輩が転職していて気になった」といった興味から入社した社員も多くいます。

【社員に入社理由をインタビュー】

同じ職場で働いていた先輩がこの会社に転職したことがきっかけで、私もここに応募しました。実は前職は、大学時代同じサッカー部で過ごした先輩と一緒に銀行で働いていて。入社後に先輩が表彰される姿を見てずっと憧れていたんです。自分も表彰されることはありましたが、当時は頑張っても10位。先輩はダントツで1位でした。

そんな背中を追っていた僕は、先輩が転職すると聞いたときはかなり驚いて。この人が選ぶ転職先はどんなところなのか、疑問に思って仕方なかったんです。これだけ急成長する会社を30代前半でつくりあげた社長のことも気になって、「いくなら今しかない」と思って応募しましたね(入社3年目・関根)。

----- 取材担当者のコメント -----

【取材から受けた会社の印象】

設立8年目でありながら、3年間で売上を1.5倍以上に伸ばすなど、勢いのある同社。短期間で成長を遂げられた詳細を聞いてみました。

その理由は、不動産の仕入・再生・売却・管理をワンストップで担う点にあるとのこと。単に物件をオーナー様に販売して終わりではなく、販売前・後の管理や入居者の募集も自社で担う、独自のフォロー体制を築いているそうです。収益用不動産の運用において、入居者の確保や物件管理は重要な問題。そこをフォローするからこそ、オーナー様から支持を受け、事業を拡大できているとのことでした。

成長を続ける同社ですが、一方で仕事後や休日など、社員同士プライベートで一緒に時間を過ごしたりと仲が良いそう。会社が大きくなっても、風通しの良い環境はなくしたくないと仰っていました。

明確な強みを武器に事業拡大を続ける同社でなら、日々の仕事にもモチベーション高く取り組めそうです。

※動画は本社の様子です。

【この仕事のやりがい&厳しさ】

【やりがい】〇成長している実感を味わいながら働けます。

事業拡大を続ける同社では舞い込む仕事も増加しており、成長の機会も増えています。一つひとつの仕事をしっかりとこなしていくため、判断能力や処理能力を上げる必要があります。1日で対応できる仕事の量が増えた時には、自分の進歩を実感できるとのことでした。

また、不動産に関する知識を身につけることで、仕事の幅も広がっていきます。そのため、新しいことにチャレンジするたびにできることが増える喜びを感じられるとのことでした。

〇入居者やオーナー様の満足に貢献できます。

今回入社される方が携わる不動産管理は、入居者やオーナー様のお悩みを解決していく仕事になります。自分の仕事が入居者やオーナー様の満足につながるため、誰かの役に立つ実感を得ながら仕事に取り組めるとのことでした。

【厳しさ】 業務量が多いので、しっかりとしたタスク管理が求められます。

管理物件の増加に伴い、社員一人の業務量も必然的に多くなっていきます。そのため、一つひとつの仕事の優先順位を正しくつけ、タスク管理をしないとスピード感についていけず、業務がいつまでも終わらない事態に陥ってしまうとのことでした。

【この仕事の向き&不向き】

【向いてる人】〇社内外の関係者とうまく連携をとれる方。

物件のオーナー様や入居者、他部署のメンバーなど、社内外問わずさまざまな関係者とのかかわりを持つ仕事です。どんな人ともうまく連携がとれる、コミュニケーション上手な方なら活躍できます。

【向いてない人】 主体者意識が弱い方。

ベンチャー企業ということもあり、社員一人ひとりが仕事に責任を持ち、積極的に取り組んでいく社風です。そのため、仕事はほどほどに頑張りたい、業務量はなるべく少なくしたい、といった方には難しい職場です。