事業用物件の不動産営業(未経験歓迎) 月給33万4300円以上/年間休日120日以上/残業月10時間

正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/完全週休2日/転勤なし/残業月20h以内

約束します。あなたを一人にはしません。(代表:田中)

はじめまして、代表の田中です。まずは何より、当社に興味を持っていただきありがとうございます。

じつは私は長年、金融業界に身を置いていました。その後、憧れだった不動産業界に飛び込んで驚いたのは、「個人事業主の集まり」のような冷たい空気感や、属人的な顧客対応。そんな業界の慣習に、ずっと違和感を抱いてきたんです。

「会社組織なら、全員でお客様に向き合うべきだ──」

その信念で立ち上げたのが、このアストラグループ。だから、ウチでは絶対に、あなたを一人にはしません。困っていたら周りがすぐに駆けつける。知識もノウハウも惜しみなく共有する。チーム全員で支えるのが私たちの流儀であり、約束です。

そんな温かい風土が作れるのも、当社が「仲介」のみに頼らず、安定収益を生む「自社物件の売買・賃貸」を主軸にしているため。だからこそ、目先の数字に追われて疲弊することもありませんし、月給33万円以上、残業月10時間ほどという環境もご用意できるのです。

「未経験だから…」という心配もいりません。ここでは、全員があなたの味方です。

----- 募集要項 -----

【職種名】

事業用物件の不動産営業(未経験歓迎) 月給33万4300円以上/年間休日120日以上/残業月10時間

【仕事内容】

私たちアストラグループは、店舗やオフィスなど「事業用物件」に特化したプロフェッショナル集団。競合が少ないニッチな分野だからこそ、お客様からの信頼も厚く、多くのご依頼をいただいています。

あなたにお任せするのは、HPやポータルサイトを見てお問い合わせくださったお客様への「反響営業」。ガツガツ売り込むのではなく、お客様の事業の成功を一緒に考え、最適な物件を提案する仕事です。

──具体的には…──

• お問い合わせ対応・物件案内

└大手ポータルサイト(アットホーム、ホームズなど)や自社HPを通じた問い合わせに対応。物件の提案や内覧の手配を行ないます。

• 物件情報の収集・掲載

└業者間専用物件情報サイト「レインズ」や既存のお客様、同業者などの独自ルートから物件情報を収集し、選定。掲載に必要な情報の入力を行ないます。

• 書類作成・契約業務

└「初期費用明細」「保証・保険資料」「物件関連資料」「契約書・重要事項説明書」といった書類作成を行ないます。

• 顧客フォロー・追客

└新規・既存顧客のフォローや追客を行ないます。メールや電話対応、契約書類の作成等に時間を費やすことから比較的オフィス内での対応が中心です。

──「全員で」お客様に向き合う。それがアストラ流──

当社には「個人の数字以前に、会社全体でお客様に真摯に向き合うべきだ」という強い信念があります。だからこそ、社内の情報・知識の共有は非常に活発。「これ、どう対応すればいい?」と聞けば、すぐに周りがサポートに入ります。

さらに、代表自身が「最初はみんな未経験」と公言しており、失敗を許容して育てる文化が根付いている当社。未経験の方も安心して飛び込んできてください。

• その他、研修体制や仕事のポイントは下記『教育体制』『仕事のポイント』項目をご覧ください

【応募資格】

高卒以上/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/社会人未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK

• 普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方
• 特別な経験は一切必要ありません。意欲重視の採用です
• 「宅地建物取引士」の資格をお持ちの方、歓迎します(不動産経験者は必須)

┗不動産業未経験の方は入社2年以内に取得いただきます。

• 営業経験、不動産業界での経験などをお持ちの方は、当社でそのスキルを活かせます

【募集背景】

\組織体制強化のため、増員募集/

創業以来、事業用物件の仲介事業、買取再販事業を中心に成長を続けている当社。居住用物件を取り扱う業者が多い中で事業用物件に特化し、数多くの経営者を支援しています。仲介事業については、「ハウスマルシェ」ブランドによる店舗展開を通じ、顧客の要望に応えてきました。

店舗移転を機に今後は住宅用物件事業にも着手していきたいと考えており、更なる事業拡大を計画中です。そのためにも、組織体制の強化が欠かせないため、今回新しいメンバーを募集することになりました。これまでの経験は一切問いません、意欲・能力重視の採用です。ぜひ、お気軽にご応募ください

【雇用形態】

正社員

※3ヶ月の試用期間があります。

※試用期間中の給与・待遇に変更はありません。

【勤務地】

【下記のいずれか】

• 本社(ハウスマルシェ羽沢横浜国大店)

神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2-44-7 リビオタワーHAZAAR 3階

• ハウスマルシェ神保町店

東京都千代田区神田神保町1-34 根岸ビル 1F

• 勤務地は希望を考慮します
• 転居を伴う転勤はありません

【交通】

• 本社(ハウスマルシェ羽沢横浜国大店)

相鉄新横浜線・埼京線「羽沢横浜国大駅」より徒歩1分

• ハウスマルシェ神保町店

各線「神保町駅」より徒歩3分

JR「御茶ノ水駅」より徒歩9分

【勤務時間】 本社

9:30〜18:30(実働8時間)

• 神保町店

9:00〜18:00(実働8時間)

• 残業時間は月10時間程度です。

【給与】

月給33万4300円以上+賞与年2回+各種手当

※上記月給には10時間分の固定残業代(1万9300円)を含み、超過分は別途全額支給します。

※上記月給には一律支給の営業手当(2万円)を含みます。

<年収例>・460万円/入社2年目

・720万円/入社5年目

【休日休暇】

<年間休日120日以上>

• 完全週休2日制(羽沢横浜国大店:火曜・水曜/神保町:土曜・日曜)
• 祝日

└案件により祝日出社の可能性もありますが、その場合は定休以外の代休を取得できます。

≪店舗休業日について≫

羽沢横浜国大店:火曜・水曜/神保町:土曜・日曜・祝日

→そのため、羽沢横浜国大店は、祝日はシフト制での休みになります。

• 年次有給休暇
• GW休暇
• 夏季休暇(5日)
• 年末年始休暇(2025年は12月27日(土)〜1月4日(日)の9日間)
• 産前産後休暇
• 育児休暇
• 介護休暇
• 慶弔休暇
• 5日以上の連休も取得可能です

【福利厚生・待遇】

• 昇給年1回(2月)
• 賞与年2回(6月・12月)
• 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
• 交通費支給(月2万5000円まで)
• 時間外手当(超過分)
• 役職手当(月5000円〜5万円)
• 退職金制度
• オフィス内禁煙

【教育体制】

• 最初はだれでも未経験者

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不動産の専門知識や法律のこと、最初は分からなくて当たり前です。だからこそ、入社後は先輩がマンツーマンであなたをサポート。物件の提案方法から、複雑な契約書類の作成まで、先輩が常に隣で一緒に進めるのでご安心ください。

営業職にありがちな「早く成約しなきゃ」という焦りも、当社では不要です。数字よりも「お客様との信頼」を大切にするため、じっくり時間をかけて学べば大丈夫。困った時はあなた一人にせず、チーム全体でフォローする温かい土壌があります。

この環境で経験を積めば、自然と業界トップクラスの業務品質が身につくはずです

【仕事のポイント】

• チームワークで、期待に応え、成長していく

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私たちが扱う事業用物件は、成約単価が大きく、お客様のビジネスを左右する重要な案件ばかり。だからこそ、「個人の数字さえ出せれば何でもいい」という個人プレーは推奨していません。一人で抱え込まず、周囲と知恵を出し合い、丁寧かつ的確にお客様のニーズに応えていく。そんな「チームワーク」が不可欠です。

「仲間たちと切磋琢磨したい」「ただ売るだけの営業ではなく、質の高い仕事がしたい」「プロとしてレベルの高い環境で自分を成長させたい」。そんな意欲をお持ちの方には、これ以上ない環境です

----- 取材担当者のコメント -----

【取材から受けた会社の印象】

取材を通じて特に強く感じたのは、同社の仕事が持つ「社会的意義」の大きさでした。

「事業用物件を扱うことは、単なる仲介ではなく、お客様の事業の未来を支えること」。そんな代表の言葉通り、同社の営業は企業のトップ層である経営者のビジョンに触れ、その成長を不動産の側面から後押しする役割を担います。ビジネスの最前線で頼られるパートナーとして活躍するやりがいは、同社だからこそ味わえるものと言えるでしょう。また、事業用物件ならではの「収益性の高さ」が、強固な経営基盤と社員が安心して働ける環境を生み出している点も見逃せません。

今後は住宅分野への進出も視野に、「地域になくてはならない存在」を目指していくという同社。「未経験からでも、人を大切にするこの会社でなら長く活躍できそうだ」。そう確信させてくれる、温かくも熱い想いに溢れた取材でした。

【この仕事のやりがい&厳しさ】

【やりがい】 自分の仕事が目に見えるカタチで実感できる

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企業の経営者を対象に、事業用不動産の賃貸や売買を担うこの仕事。お客様に物件をご紹介し、契約が成立した後、その物件を実際に訪れる機会もあるとのこと。自分が提案した物件で社員の方々が働いている様子を目にすると、不動産営業としての役割の重要性や、自分の仕事が社会に与える影響を実感できるそうです。

• 未経験からでも、市場価値の高い人材へ成長できる

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事業用不動産を取り扱うため、関連する法律や土地の有効活用方法など、専門的で実践的な知識を身につけることが可能です。また、事業用物件の価値を見極めるスキルが自然と磨かれるため、不動産業界での自身の立ち位置を高めることができます。さらに、事業用不動産を専門に扱う企業は限られているため、経験を積むほどに業界内での信頼が深まり、人脈が広がることで、物件情報が集まりやすくなるという好循環が期待できます。

【厳しさ】 お客様のブランドを支える責任

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オフィス選びは、企業の将来の経営に直結する重要な意思決定の1つです。大きな投資を伴うため、営業担当者にはその分だけ大きな責任が求められます。提案する物件が企業の「顔」となることを意識しながら、慎重かつ責任感を持って取り組む必要がある仕事です。

• 主体的に知識を吸収する姿勢

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先輩社員から不動産に関する知識を教わる機会は多くありますが、早期に成果を上げるためには、自ら積極的に学ぶ姿勢が欠かせません。民法や建築基準法などの法的知識に加え、物件周辺の駅や地域情報など、幅広い知識を習得する必要があります。また、宅地建物取引士の資格取得が必須であるため、業務時間外に勉強時間を確保することも求められる場面があるでしょう。

【この仕事の向き&不向き】

【向いてる人】 相手に寄り添った対応ができる方

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多くのお客様と接し、円滑なコミュニケーションが求められる仕事です。取引の金額が比較的大きくなるため、お客様に安心感を与える丁寧な説明やリラックスした雰囲気作りが不可欠。そのため、「人と接するのが得意」「対話を通じて信頼関係を築ける」といった方に向いています。さらに、不動産に興味を持ち、楽しんで取り組める方であることが成功の秘訣です。

【向いてない人】 チームワークを重視できない方

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事業用物件の契約には、社内外の多くの関係者が関わるため、業務を進める上でチームとしての連携や協力が欠かせません。そのため、個人で集中して作業を進めることを好む方や、他者との調整を避けたい方にはあまり適していない仕事と言えるでしょう。