営業サポート 物件の調査・査定から契約書作成まで担当/宅建の資格を活かし、不動産問題解決のプロへ

正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/内定まで2週間/完全週休2日/転勤なし

宅建の次に何を学ぶかで、10年後のキャリアは決まる。

「不動産の知識はある。でも、本当にこのままでいいのだろうか…?」

…もし、あなたが日々の業務にそんな物足りなさを感じているなら、ぜひ一度私たちの仕事に触れてみてください。

あなたがここで挑むのは、相続、借地権、再建築不可物件といった法律や税務が複雑に絡み合う不動産問題。一つとして同じものはなく、毎回が新しい挑戦です。

だからこそ、あなたにお任せするのは、単なる書類作成といった後方支援ではありません。調査・査定、士業との連携、重要事項説明まで案件のコア業務を担っていただきます。また、「輪番制」で様々な営業と組み、全国の多様な物件を経験することで偏りのない多角的な視点と応用力が養われます。

もちろん、すぐに全てをお任せするわけではありません。当社には「3ヶ月で知り、1年で分かり、2年でできる」という育成ステップがあります。この道筋に沿って知識を着実に自分のものにしていけるので、ご安心ください。

不動産の知識を土台に市場価値の高い「不動産問題解決のプロフェッショナル」へ。あなたの挑戦をお待ちしています。

----- 募集要項 -----

【職種名】

営業サポート 物件の調査・査定から契約書作成まで担当/宅建の資格を活かし、不動産問題解決のプロへ

【仕事内容】

当社は、相続や借地権、再建築不可物件といった、一般的な不動産会社では取り扱いが難しい、専門性の高い不動産問題を解決するコンサルティング会社。あなたには営業サポートとして、物件の調査から契約に至るまで、幅広く担当していただきます。

【メインは不動産調査・査定業務】

約6割を占めるのが不動産調査・査定業務です。役所やWebで物件の法規制(道路関係、建築制限など)を調査し、「レインズ」で過去の取引事例や市場動向を分析。調査情報に加え、周辺の不動産業者へ電話でヒアリングも行ない、現場のリアルな相場観を掴んで査定書を作成します。

【書類づくりだけじゃない。安心づくりの仕事】

営業と連携して売買契約書や重要事項説明書を作成し、契約内容の細かな調整も担当します。希望や適性に応じて、自らお客様へ重要事項説明を行なう機会もあります。

<その他の業務>

上記のほか、バックオフィスから会社を支える幅広い業務をお任せします。

• 販売図面・営業資料作成(フォーマットあり)
• 広告掲載(ポータルサイトへの物件情報アップ、更新作業)
• 電話応対、来客対応、メールでの顧客サポート
• 領収書など、決済関連書類の作成
• 挨拶状、礼状、ノベルティ(カレンダー等)の作成、手配
• 備品の発注管理
• 取引台帳の作成、管理、
• 郵便物の発送、各種見積もりの取得
• 成長を支える独自の環境

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当社では、クラウドサービスで全案件の情報を一元管理しています。また、特定の営業に固定されず、輪番制で様々な営業とペアを組むため、多様な仕事の進め方や価値観を吸収できます。扱う物件もエリアや種類(戸建、土地、マンション、ビル、アパート、山林、農地など)を限定しないため、常に新しい知識とスキルを習得できる環境です。

【応募資格】

高卒以上/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK

• PCの基本操作ができる方(Word・Excel・PowerPoint)
• 社会人経験のある方
• 宅地建物取引士資格をお持ちの方

└ただし、宅建資格がなくとも取得意思のある方は遠慮なくご応募ください。

\下記に当てはまる方ぜひご応募ください/

• 知的好奇心が旺盛で、新しい知識を学ぶことを楽しめる方
• 相手の立場に立って物事を考え、先回りして行動できる方
• チームの一員として、仲間と協力しながら仕事を進めるのが得意な方

※必須ではありませんが、不動産業界やハウスメーカー、金融機関などでの実務経験をお持ちの方は、知識やスキルを活かせます。実際にこれらの業界出身の先輩も多数活躍中です。

※入社後の詳しい研修制度は、ページ下部の【成長の3ステップ】をぜひご確認ください

【募集背景】

相続や借地権など専門性の高い不動産問題を解決してきた当社。700名以上の弁護士との連携体制を強みに、独自の地位を確立。ご依頼は年々増加し、事業は順調に拡大中です。また、ライフイベントを迎えても活躍できる体制づくりも進行しています。そこで今回、組織体制をより強化するため、新たな仲間をお迎えします。

当社の仕事は、一人前のプロになるまで数年を要する専門的なもの。だからこそ、焦らずじっくりと成長していける環境を整えています。約半年前に加わったメンバーも育ち、あなたを丁寧にサポートする体制も万全です。他では得られない専門性を武器に、会社の未来を共に創ってくださる方をお待ちしています。

【雇用形態】

正社員

※3ヶ月の試用期間があります。給与やその他の待遇は変わりません。

【勤務地】

• 本社/東京都中央区銀座1-13-7 木挽ビル3階
• 転勤はありません。腰を据えてじっくり働けます。

【交通】

• 本社

└東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」より徒歩2分

└都営地下鉄浅草線「宝町駅」より徒歩4分

└東京メトロ銀座線「京橋」駅より徒歩4分

└東京メトロ銀座線・丸の内・日比谷線「銀座」駅より徒歩6分

└JR各線「有楽町駅」より徒歩8分

└JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」より徒歩10分

【勤務時間】 10:00〜19:00(実働8時間)

• 残業は月15〜20時間程度です。仕事とプライベートのメリハリをつけられる環境です。

【給与】

• 月給28万312円〜31万7312円+賞与年3回(昨年度実績3ヶ月分)

※上記月給には、月20時間分・3万7880円〜4万2880円の固定残業代を含みます。超過分は別途支給します。

※宅地建物取引士の資格をお持ちの方には、別途月3万4688円の資格手当を支給します。

<年収例> 年収470万円/28歳(入社2年)

• 年収500万円/30歳(入社3年)
• 年収530万円/35歳(入社4年)

【休日休暇】

【年間休日124日】

• 完全週休2日制(土・日)
• 祝日
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• GW
• 産前産後休暇(取得実績あり)
• 育児休暇(取得実績あり)
• 有給休暇(入社半年で10日付与)※法令に準じる

└同職種の有休取得率は100%です。

※5日以上の連休取得も可能です。

【福利厚生・待遇】

<昇給・賞与>

• 昇給年1回(10月)
• 賞与年3回(昨年度支給実績:3ヶ月分)※会社業績による

<各種手当・制度>

• 交通費支給(月1万8000円を上限に実費支給)
• 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
• 時間外手当(超過分)
• 役職手当
• 資格手当(不動産系・金融系の資格にも手当あり)

└例)宅地建物取引士:月3万4688円

• 資格取得支援制度(規定あり)
• セミナー参加支援制度

<その他>

• 健康診断、予防接種補助
• オフィス内禁煙
• 社用携帯貸与
• ノートPC貸与
• オフィスカジュアルOK
• ウォーターサーバー(無料)
• コーヒーサーバー(無料)
• 冷蔵庫・レンジ(お弁当OK)
• 社内イベント(食事会・社員旅行)
• トイレ男女別
• 自治体の福利厚生事業加入

【【成長の3ステップ】】

入社後は、独自の3ステップ研修を用意しています。

Step1:『知る』(〜3ヶ月)

まずはガイダンスと座学で、事業の全体像や基礎知識を学びます。その後OJTで、先輩の指導のもと登記簿の見方など基本から着手します。

Step2:『分かる』(〜1年)

基礎が固まれば、輪番制で案件を担当。先輩のサポートのもと調査・査定などを実践し、多様な案件を通じて知識を繋げます。1年で7割方の業務を理解するレベルを目指します。

Step3:『できる』(〜2年)

2年目からは、より主体的に案件を担当。難易度の高い案件にも挑戦し、一人で業務を完遂できるプロフェッショナルへと独り立ちを目指します。

【【ユーモアが飛び交う風通しの良い職場】】

配属先の部署は、営業6名、営業サポート6名の計12名で構成されており、20代〜30代が中心となって活躍しています。

オフィスは常に和やかな雰囲気。真剣に仕事に取り組みつつも、業務の相談はもちろん、休憩中には、MBTI(性格診断)の話や飼っている猫のかわいさを語り合うなど、様々な雑談が活発に交わされています。

そんな風通しの良さは、社長との関係性にも表れています。社長との距離も近く、役職や年齢の垣根を越えて気軽にツッコミが入ることも日常茶飯事。いつでも気軽に質問・相談でき、時には冗談を言い合えるオープンな雰囲気を大切にしています。この心理的な安心感が、会社全体のパフォーマンスを高めています。

----- 取材担当者のコメント -----

【取材から受けた会社の印象】

「不動産事業を通して社会を再生し、こどもたちが住みよい世界をつくる」という想いを掲げている同社。その実現のため、他社が敬遠しがちな不動産問題に特化し、独自の専門性を強みとしています。

事業を支えるのは独自の組織体制と品質へのこだわり。営業と営業サポートを同数ほど配置し、バックオフィスからもしっかり案件を支援することで、高品質なサービスを実現しています。

例えば、会社ごとに契約書の仕様を変更し、フォントサイズを大きくするなど、細部まで配慮。そうした顧客を大切にする姿勢が、日々の行動の端々から感じられます。

今後の展望として、社員の志向性に応じたキャリアパスの整備も進めているとのこと。「やりたくない仕事は続かない」という考えから、将来的には「フロントオフィス」「バックオフィス」に機能を分化させる構想があるそう。適性に応じて専門性を高めていける環境づくりを目指す点が印象的でした。

【この仕事のやりがい&厳しさ】

【やりがい】 困難な案件を解決に導く、大きな達成感

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この仕事のやりがいは、一つひとつの案件に丁寧に向き合い、取引を成功に導く達成感にあります。特に築年数が古い、あるいは相続された物件の場合、所有者様自身が不動産の正確な状態を把握していないことも少なくありません。だからこそ同社がイチから調査し、「法律上、再建築ができない」といった様々な課題を明らかにしていきます。

それらを粘り強く解決し、営業担当者と連携して契約書類をまとめ上げ、無事に物件が売却されたときには、大きな達成感を得られるでしょう。

• プロとして、社内外から寄せられる感謝の言葉

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日々の業務の中で、自分の専門性が誰かの役に立っていると実感できる機会が豊富にあるそうです。社内では、営業担当者が次の動きをしやすいよう先回りして書類を準備すると、「いつもありがとう、助かるよ」と感謝されることがあります。また、お客様に重要事項説明を行ない、不安を解消できたときには、「あなたに担当してもらえて良かった」と直接感謝のお言葉をいただけることも。

さらに、同社の仕事の品質は、不動産のプロである同業者からも高く評価されています。「クリアパートナーさんの契約書はレベルが高い」と言っていただけることも、プロとしての大きな誇りになるでしょう。

【厳しさ】 常に高い品質と正確性が求められます

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お客様の大きな資産を扱うため、全ての業務において高い品質と正確性が求められます。たとえば契約書一つとっても、誤字脱字はもちろん、お客様に少しでも不利益が生じる可能性のある表現は許されません。細部まで注意深く確認し、常に完璧な状態に仕上げるという、プロとしての責任感が伴います。

• 継続的な学習意欲が欠かせません

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相続や借地権など、同社の扱う案件は専門性が高く、多岐にわたります。そのため、一人前に業務をこなせるようになるまでには、相応の学習と経験が必要です。決まった手順の業務は少なく、常に新しい知識を吸収し、自身の専門性を高めていく姿勢が求められます。

【この仕事の向き&不向き】

【向いてる人】 知的好奇心がある方

一つとして同じ案件はなく、毎回異なる課題に取り組みます。コツコツと探求することを楽しめる、知的好奇心の旺盛な方に向いています。

• 人を支えることにやりがいを感じる方

密な報告・連絡・相談を通じて、社内外の多くの人と連携しながら成果を出す仕事です。営業担当のパートナーとして、常に相手の視点に立ち、先回りして行動するなど、チームを支えることに喜びを感じる方が向いています。

【向いてない人】 細部までこだわることが苦手な方

契約書の細部まで意識することが求めらます。物事を大まかに捉えてしまう方はミスマッチを感じるかもしれません。

• 自分の役割を限定したい方

書類作成から顧客対応まで、状況に応じて柔軟に担当することが求められます。自分の役割を線引きしたい方は向きません。