首都圏中心に広がる約50棟、約3,000室のソーシャルアパートメントの運営・管理を行います。
業界最大の住宅コミュニティを運営する弊社だからこそ、通常のアパート、マンション管理とは全く異なる独自のソリューションを展開します。ソーシャルアパートメントというライフスタイルを「文化」として成立させていくことをミッションとするお仕事です。
【ソーシャルアパートメントについて】
ソーシャルアパートメントは、賃貸マンション内にラウンジ等の共用部を設置し、住人間の自発的なコミュニティ形成を促進させる仕組みを持った集合住宅です。
従来型のワンルームマンションやプライバシーの確保が難しいシェアハウスとも異なる新しい居住スタイルで、現在では首都圏を中心に全国約50棟、約3,000室を展開しています。ラウンジの他、ワークスペースやスタジオスペース、映画館などを設置している物件もあり、働き方はもちろん、ライフスタイルの多様化により需要は一層高まっています。また、昨今の近隣付き合いの希薄化した社会において、隣人交流の仕組みが注目を集めています。
これまでのネットワークを超えた多様な人々との出会いや交流をはじめ、国籍や言語の垣根を超えた交流など、「住む」のみならず「生きる」上での多様な可能性の拡大が期待できます。
【取り組み業務の紹介】
- 共用部のリニューアル工事の企画・実施
物件としての価値向上(バリューアップ)を最優先に考え、市場や入居者のニーズを汲み取り戦略的なリニューアル工事を実施しています。
内装や設備の刷新はもちろんのこと、社会情勢や多様化するライフスタイルに合わせ、共用部の用途そのものをに再構築することもございます。
たとえば、ワーキングラウンジの増設、広いラウンジを多目的に利用できるゾーニングに転換、照明計画の変更により時間帯によって共用空間の表情を一変させるなど、アップデートし続けています。
これにより、「住みたい」「住んでよかった」と思える、常に新しい価値を持った住環境を提供し続けています。
- 物件内サービスの導入や管理オペレーションの企画・実行
入居者の満足度を向上させるため、シェアサイクルやシェアカー、無人販売ステーションなどを導入しております。また管理オペレーションを効率化させるためのシステム導入や新しい業務の仕組みやフローを積極的に創出しております。
- DXでコミュニティを活性化
不動産テックとして独自の入居者専用アプリ「ネイバーランド」を開発、運用し、オンライン上で手続き等を可能にしています。入居手続きや契約内容の更新、入居中の各種申請、退去手続き等、入居から退去まで基本的にアプリ上で行えるシステムで、賃貸における従来の煩雑な手続き解消し、新しい顧客体験を提供しています。
また、入居者同士のメッセージ機能や送金機能、個人間売買ができるフリマ機能も備えており、入居者間のコミュニケーションツールとしても機能しています。
- コミュニティイベントの企画・運営
物件内外のコミュニティ活性化のため、様々なイベントを企画・運営しております。
ただし私たちが主導する企画はあくまで導入であり、実際は入居者様主体の自発的なイベントが大部分を占めています。私たちは、その豊かな活動が円滑に進むよう、
必要な時に、必要なサポートを提供することで、コミュニティを育む土壌を守り育てています。
【ソーシャルアパートメント運営部で働くメンバーについて】
コミュニティマネジメント、プロパティマネジメント、ルームマネジメント、環境マネジメント、バックオフィスの業務から成る約20名のチームです。この他に各物件の清掃を担当するハウスキーパーと、エリア毎に統括されたスーパーバイザーの150名規模の現場組織と連携、管理をしながらオペレーションを標準化し、入居者の暮らしの基盤を作ります。
年々増加する物件のオペレーションを標準化するためには、論理的・合理的な判断が求められるのと同時に、入居者の暮らしに寄り添った温度感も大切にしたルールの構築や、物事を判断していく力が必要です。
20〜30代を中心とした入居者の目線に寄り添い、より快適で便利なライフスタイルを提供するために、社員自らが生活を豊かにする最新情報を能動的に集めそれを事業へ反映させる取り組みを徹底しています。
仕事内容
ソーシャルアパートメントを運営していくための全ての仕事がこの運営統括に集約されていますので、その業務は非常に多岐に渡ります。
日々の「エアコンが壊れてしまった」「キッチンの食器が使いづらい」という小さな問題から、「どうすれば入居者満足度が向上するか」「より少人数で効率的に運営していくためにはどのようなオペレーションを組んでいくべきか」「コミュニティ内の問題にどこまで運営側として介入していくべきか」など無数の課題に、多角的視点で常に最適解を探り、一つ一つ課題解決を図っていきます。
【プロパティマネジメントの主な業務内容】
・建物・設備維持修繕・リニューアル工事のディレクション
・入居者対応
・物件オーナーとの折衝業務
・社内のSVチームや外部業者のマネジメント・調整
・業務オペレーションの最適化
・新しいサービスやルールの立案・実行
求める人物像
業界経験は不問です
求める人物像:
・物事を合理的・多角的に捉えて考える力のある方
・好奇心が旺盛な方
・ソーシャルアパートメントという市場においてルールメイキングしていくことにモチベーションを感じられる方
・様々な事にアンテナを張り、新しいことに飛び込んでいける方
・弊社の事業コンセプトやミッションに共感いただける方
勤務時間 / 休日
10:00~19:00(内休憩1時間)
週休完全2日制、 年間休日127日、祝日、GW、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、 有給休暇、特別休暇有
給与
年収目安:360万円〜500万円
経験・能力を考慮の上、決定いたします
※試用期間3ヶ月あり(試用期間中の待遇に変動はありません)
・昇給年2回 (4月、10月)
・賞与年2回 (1月、7月)
待遇・福利厚生
交通費全額支給(片道1.5km以上の場合)
各社会保険完備(法定基準による)
弊社運営のソーシャルアパートメントへの入居で家賃補助あり(但し試用期間終了後に適用)
社員旅行やアウティングなど社外アクティビティも充実しています
選考フロー
- 書類選考
- 一次面接
- 二次面接
- 最終面接
- 合否連絡
- オファーセッション (条件通知を行います)
※三次面接を行う場合もございます。上記は参考情報としてご確認下さい。
勤務地
東京都渋谷区東1丁目293
最寄り駅:
JR「渋谷」駅より徒歩9分
JR「恵比寿」駅より徒歩10分
ソーシャルアパートメントHP
SOCIAL APARTMENT 公式サイト
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東京都 渋谷区 東, 株式会社グローバルエージェンツ ￥360,000 - ￥500,000 per year首都圏中心に広がる約50棟、約3,000室のソーシャルアパートメントの運営・管理を行います。 通常のアパート、マンション管理とは全く異なる独自のソリューションを展開します。ソーシャルアパートメントというライフスタイルを「文化」として成立させていくことをミッションとするお仕事です。 · ...
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店舗運営責任者
3週間前
Tokyo eBay ￥4,000,000 - ￥9,000,000 per yearWe're changing the way the world shops and sells. Our platform empowers millions of buyers and sellers in more than 190 markets around the world. · eBay Japan is a Japanese subsidiary of eBay, operating Qoo10, a popular shopping mall for Z-generation. ...
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Tokyo, Tokyo Wenetgroup Co., Ltd ￥900,000 - ￥1,200,000 per yearThis is a full-time on-site role for a supervisor at our Tokyo office. · ...
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Tokyo JLL Full time￥2,400,000 - ￥2,800,000 per yearJLL empowers you to shape a brighter way. Our people at JLL and JLL Technologies are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and emp ...
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Shibuya JLL Japan ￥4,000,000 - ￥6,500,000 per yearWe are seeking an experienced Event Coordinator Assistant Program Manager to join our team at JLL in Tokyo. · This role will support the planning coordination and execution of corporate meetings events. · Assist in end-to-end planning meetings events including timelines logistics ...
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Tokyo JLL Full time￥4,000,000 - ￥6,000,000 per yearAs an Assistant Program Manager – Meetings & Events at JLL in our client's Meetings & Events/Service Delivery department, · You will support the planning coordination execution of corporate meetings & events. · Maintain accurate documentation for all programs while contributing t ...
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ecサイト運営
3日前
〒- 東京都 中央区 日本橋浜町, 株式会社カーテン・じゅうたん王国+h2>Job summary · EC site operasjon er ansvarlig for å bygge og drive nettstedet til selskapet. Jobben innebærer å utføre administrativ oppgave i forbindelse med nettstedets drift. · ...
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〒- 東京都 渋谷区, 内野(株) 店舗運営部 ショップスタッフ管理チーム素材にこだわったくつろぎウエア(ルームウエア・パジャマ・バスローブ)、タオル、ベビー用品などの接客販売のお仕事です。 · ...
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〒- 東京都 目黒区 目黒本町, 目黒区役所 教育委員会事務局学校運営課 ￥18,020 per year職務内容は、 · ※園児の保育指導 · ※実働6時間/日、週2日以内勤務(主に月曜日及び土曜日) · 学びあい成長しあえるまち、人が集い活力あふれるまち、健康で自分のことに気を配ることができるまち、快適で暮らしやすく持続可能な環境を作り上げることを目標とします。 · ...
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Shibuya JLL Japan ￥1,200,000 - ￥1,680,000 per yearProvide comprehensive advisory services in Facility Management (FM) and Project Management (PM), including consulting program/project management direct operational support Lead clientaccount team support during transition periods or in case of key resource absence Collaborate wit ...
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店長・店長候補
2週間前
東京都 中央区 日本橋駅, シップヘルスケアフード株式会社ドリームシェフ運営管理部 Remote job￥3,600,000 - ￥4,800,000 per year飲食業界で仕事をした経験が活き、自分のキャリアアップに繋がりました。会社の成長に携われるやりがいがある終業時間が早いからワークライフバランスが実現できる。 · ...
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Shibuya office forest $40,000 - $80,000 per yearWe are looking for individuals who are proactive, curious, · and passionate about digital content and social media, · with great attention to detail. · We will support these tasks under · the guidance of the cross-border e-commerce operation team. ...
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Shibuya-ku, Tokyo JLLThe Assistant Manager role involves providing comprehensive advisory services in Facility Management (FM) and Project Management (PM), including consulting program/project management direct operational support. · ...
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Tokyo Warner Bros. Discovery Full time￥4,000,000 - ￥6,000,000 per yearThe Coordinator will be responsible for supporting the workforce planner in various tasks such as creating purchase orders, tracking expenses, and monitoring attendance. The Coordinator will also be responsible for supporting the back office and onboarding new staff members. · WB ...
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Meguro Hilton ￥2,500,000 - ￥4,000,000 per yearAs a member of the kitchen team members, you will be responsible for ensuring the smooth operation of the kitchen daily. While it is essential to provide delicious meals to our guests, maintaining safety and hygiene standards is equally important. · Prepare dishes according to st ...
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Shibuya JLL Japan ￥2,000,000 - ￥2,800,000 per year· 投資家や企業などが保有する不動産において、物件の運営管理業務(プロパティマネジメント業務)をお任せします。収入向上策の策定や運営コストを最小化させて収益を増やすことにより、不動産の価値を最大化させる役割を担います。 · グローバルで歴史のある企業でありながらも革新的な成長を目指す弊社で、ご自身の市場価値をさらに上げていただくことが可能です。 · ...
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Shibuya-ku, Tokyo JLL ￥3,500,000 - ￥7,000,000 per year期中アセットマネジメント業務、レジデンスのサブAM業務、アセットマネジャーとして複数物件の担当 · ...
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Shibuya SEKAIA(旧 ICCコンサルタンツ) ￥5,250,000 - ￥6,750,000 per year+We are seeking a full-time Product Manager for Education Experiences based in Shibuya-ku. · +In this role, you will manage the end-to-end development and delivery of educational programs. · ...
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Shibuya JLL Japan ￥4,200,000 - ￥8,400,000 per year不動産運用サービス事業部の期中アセットマネジメント担当の仕事は、物件運営やAM報告書作成などを担当します。 ...
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Shibuya JLL Japan ￥4,000,000 - ￥6,000,000 per yearAs the Facilities Coordinator at JLL's Work Dynamics division serving a major American multinational technology client in Tokyo, you will provide outstanding facilities management services while proactively leading, monitoring, and managing onsite client account activities. · Man ...
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Shibuya JLL Japan ￥14,000,000 - ￥18,000,000We are currently seeking an VP/SVP, · Hotel Investment Sales, · Japan. · This is a permanent, · full time position · based in Tokyo, ...
