仕事内容:

◆土地活用営業(管理職候補)のお仕事です◆

全国55万室の賃貸住宅を管理する業界最大規模の住まいインフラ企業で、開発営業の管理職候補として活躍いただけます。1973年創業以来培った「建てる」「貸す」「管理する」を総合的に行う強みを活かした営業活動をお任せします。

【主な業務内容】

・土地所有者様への最適な活用方法のご提案

・不動産や建築等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案

・不動産会社や建設会社、金融機関などへの訪問による営業活動

・低コスト、省エネ、高耐久性など賃貸住宅に求められる高性能商品のご提案

・一括借上システムによる長期的な賃貸住宅経営のバックアップ

<このポジションの特徴>

年間休日123日、月平均残業時間16.4時間の働きやすい環境で、有給取得率80.5%を実現。スマートロック総設置数27万室突破、WEB契約年間39,338件達成など、DX化推進により効率的な業務環境を整備しています。若手活躍を促進する昇格制度で、年次に関係なく意見が尊重される風土が根付いています。

安心ポイント

業界最大規模の事業基盤で長期的なキャリア形成が可能。上場企業の約8割で寮・社宅としてご利用いただく実績があり、安定した成長環境でマネジメント経験を積めます。

アピールポイント:

≪業界トップクラスの事業基盤で安定したキャリア形成≫

▼全国約55万室の管理実績を持つ安定基盤

売上高4,000億円を超える規模で、上場企業の約8割が寮・社宅として利用している実績があります。62拠点を展開し、長期的なキャリア形成が可能な環境です。

▼年間休日123日でワークライフバランス重視

完全週休二日制で有給取得率80.5%を実現。月平均残業時間16.4時間と働きやすさを追求し、時間単位での有休取得や半休制度など柔軟な休暇制度が充実しています。

▼DX化推進による効率的な業務環境

スマートロック27万室突破、WEB契約年間39,338件達成、RPA導入による7.3万時間の業務削減など、不動産とITの融合で最大限のパフォーマンスを発揮できる職場環境を整備。

▼人材育成への投資と若手活躍機会

人件費を投資と捉える「人的資本経営」のもと、年次や役職に関係なく自由に発信できる風土が根付いています。若手からマネージャーとして活躍できる昇格制度を導入。

▼充実した福利厚生と生活サポート

単身者向け社員寮自己負担3万円~、退職金制度、確定拠出年金、資格取得支援制度を完備。育児休暇取得率は男性71.4%、女性100%でプラチナくるみん認定を取得しています。

想定年収919万円~1,129万円で安定した収入と成長機会を両立

求める人材:

【必須要件】

・ハウスメーカーや建設・不動産業界で開発営業経験がある方

・マネジメント経験のある方

【求める人物像】

当社では、パフォーマンスとリーダーシップの2つの軸を重視しています。

パフォーマンス面:

・「貢献意識」:社会や会社のために自分に何ができるか常に自問自答し行動できる方

・「成長志向」:現状に甘んじず変化を求め新たな経験を次に活かせる方

・「先手必勝」:社内外における変化を予測し他者に先んじて行動できる方

リーダーシップ面:

・「成果志向」:困難な状況でも諦めず、未来を信じて成功を掴み取れる方

・「他者志向」:仕事で関わる全ての人が喜び満足することを求められる方

・「指揮統制」:他者を引き付ける魅力で共感を集め巻き込める方

【歓迎スキル】

・宅地建物取引士資格をお持ちの方

【学歴】

高校、専修学校、短大、高専、大学、大学院卒

・オフィスカジュアルOK

勤務時間・曜日:

勤務時間:09:00~18:00

所定労働時間:8時間00分(休憩60分)

勤務制度:

・時差出勤・シフト制:始業時間を15分単位で変更することが可能

・テレワーク制度:育児・介護などの事情がない従業員に対しても、生産性向上を目的としたテレワークを実施可能。1日の中で出社と在宅を併用するなど、柔軟な働き方が可能

・在宅勤務制度(一部時差出勤利用可)

・リモートワーク制度(一部時差出勤利用可)

※管理監督者のため残業手当の支給はありません

・日勤のみ

休暇・休日:

年間休日:123日

内訳:

・完全週休二日制(土日)

・夏期休暇:6日

・年末年始休暇:9日

有給休暇:

・入社半年経過時点:10日付与

・最大有効日数:20日

・有給取得率:80.5%(2023年度実績)

各種休暇制度:

・半日有給休暇制度:有給休暇1日のうち半分を0.5日分として取得可能(始業時刻から4時間を前半休、終業時刻前4時間を後半休として取得可能)

・時間単位年次有給休暇制度:1年に付与する年次有給休暇のうち5日を上限として1時間単位で取得可能

・計画年休:年2回(夏季・冬季)に計5日間の計画年休を設定

・永年勤続休暇:続年数に応じて最大7日付与

・結婚休暇:連続5日間使用可能

・看護・介護休暇:最大で10日間の取得ができ、5日間は有給休暇として取得可能。時間単位でも取得可能

・積立有給休暇(ライフサポート休暇)制度:仕事と介護・傷病の両立支援を目的として、付与から2年が経過した年次有給休暇の一部を積み立てて使用可能

・リフレッシュ休暇

育児・介護支援制度:

・育児休業:子どもが小学校3年生を終えるまで短時間勤務が可能

・育児休業取得率:男性71.4%、女性100%(プラチナくるみん認定取得)

・ウェルカムベビー登録制度:本人もしくは配偶者が妊娠した場合に登録することで育児休業取得の注意事項が本人および上長に送付され、取得の促進を図る制度

・年間休日110日以上

・長期休暇あり

・育休・育休取得実績あり

勤務地:

東京都中野区本町 レオパレス21本社ビル

アクセス:

勤務地:東京都中野区本町 レオパレス21本社ビル

交通アクセス:記載なし

転勤:変更なし(本社勤務)

その他:

・自動車通勤可(全従業員利用可)

・通勤手当:会社規定に基づき支給(上限150,000円/月)

・車通勤OK

待遇・福利厚生:

【固定残業代】

なし

【給与詳細】

想定年収:919万円~1,129万円(地域インセンティブ含む)

月給制:

・月給:383,000円~622,000円

・基本給:383,000円~622,000円

手当:

・通勤手当:会社規定に基づき支給(上限150,000円/月)

・資格手当:有

・残業手当:無(管理監督者のため支給無)

賞与:年4ヶ月分

昇給:有

その他:

・地域インセンティブ制度:地域に応じた手当支給

【待遇・福利厚生】

社会保険:

・健康保険:有

・厚生年金:有

・雇用保険:有

・労災保険:有

住宅関連:

・社員寮・社宅:有(単身者の自己負担3万円~)

退職金制度:

・退職金:有

・確定拠出年金:有

各種手当・制度:

・資格手当

・社員割引制度

・社員持株会制度

・資格取得支援制度(全従業員利用可):業務上必要と認定された資格を取得する際に金銭的なサポートが得られる制度

キャリア開発支援:

・Eラーニングでの基礎知識習得:労働基準法の基礎、36協定の順守事項や勤務管理など幅広い基礎知識の習得を目的としたEラーニングを実施

・ワークライフバランス・労務管理研修:全社員を対象として実施

・360度評価の実施:公平性、透明性に基づく人事評価制度導入の一環として役員を含む管理職にまで対象範囲を広げた多面的評価制度

・キャリアプランの作成:定期的に自身のキャリアプランを作成し、上長と面談する機会を設定。人事部が主体となりキャリア開発支援や各種研修を実施

健康管理:

・事業所定期勤務調査の実施:定期的に事業所を訪問し、勤務の実態調査を実施

・労働時間のモニタリング:毎月の時間外労働の状況について上位者リストを作成し、長時間労働者への注意喚起及び上司への業務分担などの指示を行い、法令違反・健康被害の防止に努める

・勤務間インターバル(健康管理指標):全従業員を対象として、月10日以上勤務間インターバルが11時間を下回った場合、希望した社員に対して医師等による面接指導を実施

・社外相談窓口の設置:プライバシーを遵守しながら、臨床心理士などの専門資格を有したカウンセラーへ24時間いつでも無料で相談可能

・休職者管理システムの導入「H-arm-ony」:休職者とのコミュニケーションツールとしてウェブサイトを導入。休職者に対する情報配信やメールのやり取りが可能で、復職までの不安を軽減

ダイバーシティ推進:

・女性活躍推進:女性管理職比率5.5%(2023年度実績)、ライフプラン講座の開催、女性活躍サーベイの実施

・ダイバーシティフォーラムの開催:女性、障がい者、外国人、LGBTQの活躍推進についての意識啓発を目的としたイベントを半期ごとに年2回開催

・障がい者社員へのフォローアップ面談:入社1ヶ月後と半年後の計2回、本人と人事部でのフォローアップ面談を実施

・LGBTQ当事者による社内フォーラムの実施

・カムバック制度:ライフイベントによる退職者の正社員、契約社員、パートタイマーとしての復帰を認める再雇用制度

その他制度:

・社員座談会「THE DANKAI」開催:ワーキングマザー、男性育休推進、介護の両立、女性や障がい者社員の活躍推進などをテーマに座談会を開催

・ワークライフバランスポリシーの策定:ワークライフバランスに伴う行動理念を策定し、ポスター及び社内イントラにて全社へ周知

・ワークライフバランス意識調査:年に1回全社員を対象とし、非効率業務や職場環境、休暇制度についてなど6つのカテゴリーに沿った無記名での意識調査を実施

企業規模・実績:

・管理戸数:545,727戸(2025年3月期)

・従業員数:3,909名(連結、2024年3月31日現在)

・平均年齢:38.9歳(2023年3月31日現在)

・平均勤続年数:11.4年(2023年3月31日現在)

・離職率:11.1%(2023年度実績)

・スマートロック設置戸数:約31万戸

・海外拠点数:5拠点

・DX認定事業者:経済産業省認定(2022年11月)

社風・職場環境:

時代とともに変わり続ける企業風土が特徴です。年次や役職に関係なく自由に考えを発信でき、一人ひとりの意見が尊重される風土が根付いています。従業員の提案が直接経営陣に届く「目安箱」の設置をはじめ、役職や年次を問わず全ての従業員が公平に意見を発信できる環境を整えることで、コミュニケーションが活発化し新たなイノベーションが次々と生まれています。

【試用期間】

あり

4ヶ月

変更なし

【求人の特徴】

・昇給・昇格

・賞与あり(ボーナス有)

・寮・社宅あり

・資格・免許取得支援制度あり

・社割あり

・社会保険完備

・退職金あり

その他:

【応募について】

(1)応募フォームからまずはご応募下さい

(2)担当より電話・メール・SMSなどでご連絡いたしますので、ご対応をお願いします

社内確認用ID###leopalace0177###

雇用形態: 正社員

給与・報酬: 9,190,000円 - 11,290,000円 年俸

平均所定労働時間(1か月当たり): 160時間