仕事内容:

土地を所有されているお客様の課題解決のために、賃貸アパートをもとにした土地の有効活用をご提案する開発営業です。当社は1973年の創業以来、全国に約55万室の賃貸住宅を管理する住まいの社会インフラとして成長してまいりました。開発事業の本格再開に伴い、地主様の大切な土地活用から、相続税対策、建て替え、新規物件の開発まで幅広い提案を通じて、お客様の人生設計に深く関わるパートナーとしてご支援いただきます。

【具体的な業務内容】

・土地所有者様への賃貸活用方法のご提案

・不動産や相続等に関する営業のヒアリング及び解決方法のご提案

・不動産会社や税理士事務所、金融機関などへの訪問による関係構築

・低コスト、省エネ、高耐久性など賃貸住宅に求められる高性能な商品のご提案

・一括借上システムによる永年に渡る賃貸住宅経営のバックアップ

【1日のスケジュール例】

・09:00 出社、メール・一日のスケジュールを確認

・10:00 オーナー様との打ち合わせ

・12:00 昼食

・15:00 新規顧客の現地確認、近くの管理物件やオーナー様訪問

・17:00 帰社、オーナー様への提案書を作成

管理職候補として早期キャリアアップが可能な環境で、若手活躍を促進するため、若いうちからマネージャーとして活躍できる昇格制度を導入しています。役職や年次に関係なく自由に考えを発信でき、一人ひとりの意見が尊重される風土が根付いており、人的資本経営の考えのもと、全ての従業員が自分らしく成長できるよう幅広く学びの場を拡充しています。

アピールポイント:

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◆株式会社レオパレス21 大宮支店◆

全国約55万室の管理戸数を誇る

住のインフラ企業として、

土地活用のプロフェッショナルを目指す

開発営業の管理職候補ポジションです

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業界トップクラスの安定基盤で新たな成長フェーズに挑戦

売上高4,000億円を超える規模で開発事業を本格再開。上場企業の約8割が寮・社宅として利用する確かな実績のもと、社会インフラとしての地位を活かした開発営業にチャレンジできます。

DX推進による効率的な営業活動を実現

電子契約やスマートロック27万室突破、RPAによる7.3万時間の業務時間削減など、不動産テック投資で経済産業省「DX認定事業者」に認定。限られた時間で最大限のパフォーマンスを発揮できる環境です。

充実したワークライフバランス支援制度

有給取得率80.5%、平均取得日数16.6日、月平均残業時間16.4時間、年間休日123日を実現。テレワークや時短勤務制度、1時間単位の有休取得など多様な働き方に対応しています。

管理職候補として早期キャリアアップが可能

若手活躍促進のため、年次に関係なくマネージャーとして活躍できる昇格制度を導入。一人ひとりの意見が尊重される風土で、人的資本経営のもと幅広い学びの場を提供しています。

想定年収919万円~1,129万円の高待遇

月給383,000円~622,000円に加え、年2回の賞与、各種手当を完備。住宅関連では社宅制度や単身者自己負担3万円からの社員寮、資格取得支援制度など充実した福利厚生を用意しています。

求める人材:

【必須条件】

ハウスメーカーや建設不動産業界で開発営業経験がある方

マネジメント経験のある方

【歓迎条件】

宅地建物取引士の資格をお持ちの方

【求める人物像】 当社では、パフォーマンスとリーダーシップの2つの軸で人物像を評価しています。

「貢献意識」:社会や会社のために自分に何ができるか常に自問自答し行動できる方

「成果志向」:困難な状況でも諦めず、未来を信じて成功を掴み取れる方

「先手必勝」:社内外における変化を予測し他者に先んじて行動できる方

「指揮統制」:他者を引き付ける魅力で共感を集め巻き込める方

また、「自律・自走」「柔軟な発想力」「チャレンジ精神」「協調性」を重視しており、臆することのない挑戦心をお持ちの方を歓迎します。

【学歴】 高校、専修学校、短大、高専、大学、大学院

・オフィスカジュアルOK

勤務時間・曜日:

勤務時間: 09:00~18:00(実働8時間、休憩60分)

補足:

始業時間および終業時間は部署により変動する場合があります

時差出勤・シフト制を導入しており、基本の就業時間は9時~18時ですが、勤務場所、勤務形態または職種等に応じて始業時間を15分単位で変更することが可能です

テレワークの対象範囲を拡大しており、育児・介護などの事情がない従業員に対しても、生産性向上を目的としたテレワークを実施できます。1日の中で出社と在宅を併用するなど、柔軟な働き方が可能です

フレックスタイム制:無

管理監督者のため、時間外労働手当の支給はありません

・日勤のみ

休暇・休日:

年間休日: 123日

【休日内訳】

完全週休二日制(土日)

夏期休暇:6日

年末年始休暇:9日

ゴールデンウィーク休暇

祝日(シフト制により一部変動あり)

【有給休暇】

入社半年経過時点:10日

前倒付与日数:20日

前年の平均取得日数:16.6日(2024年度実績)

有給取得率:80.5%(2023年度実績)

【その他の休暇制度】

半日有給休暇制度:有給休暇1日のうち半分を0.5日分として取得可能

時間単位年次有給休暇制度:1年に付与する年次有給休暇のうち5日を上限として1時間単位で取得可能

計画年休:年2回(夏季・冬季)に計5日間

永年勤続休暇:勤続年数に応じて最大7日付与

結婚休暇:連続5日間使用可能

看護・介護休暇:最大10日間取得可能(5日間は有給)、時間単位でも取得可能

積立有給休暇(ライフサポート休暇):付与から2年が経過した年次有給休暇の一部を積み立てて使用可能

育児休暇

産前産後休暇

介護休暇

特別休暇

リフレッシュ休暇

・年間休日110日以上

・長期休暇あり

・育休・育休取得実績あり

勤務地:

埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-9-6 大宮センタービル 1F

アクセス:

勤務地: 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-9-6 大宮センタービル 1F

【交通アクセス】

大宮支店での勤務となります

自動車通勤可(全従業員利用可)

補足: 当社は日本全国(沖縄県以外)に拠点を展開しており、全国各地の主要都市に支店を配置しています。将来的な転勤の可能性については、入社時の条件によって異なります。

・車通勤OK

待遇・福利厚生:

【固定残業代】

なし

【給与詳細】

想定年収: 919万円~1,129万円(想定インセンティブを含む)

【給与詳細】

月給制:月給 383,000円~622,000円

基本給:383,000円~622,000円を含む

【昇給・賞与】

昇給:年1回(4月)

賞与:年2回(7月、12月)※賞与については評価と業績により変動いたします

【手当】

通勤手当:会社規定に基づき支給(上限150,000円/月)

資格手当

営業手当

休日出勤手当

祝祭日手当

注意事項:

管理監督者のため、時間外労働手当の支給はありません

【待遇・福利厚生】

【社会保険】

健康保険:有

厚生年金:有

雇用保険:有

労災保険:有

【住宅関連】

社宅制度:有

社員寮:単身者の自己負担3万円~

単身赴任手当

【各種手当・制度】

資格取得支援制度(全従業員利用可)

社員割引制度(一部職種・役職で利用可)

リフレッシュ休暇

株式取得制度

確定拠出年金

厚生年金基金

退職金制度

リターン雇用制度(退職金を減額しながら働ける制度)

カムバック制度:ライフイベントによる退職者の正社員、契約社員、パートタイマーとしての復帰を認める再雇用制度

【働き方支援】

在宅勤務(一部職種・役職で利用可)

リモートワーク(一部役職で利用可)

テレワーク制度:育児・介護などの事情がない従業員も利用可能

時差出勤・シフト制:始業時間を15分単位で変更可能

勤務間インターバル(健康管理指標):月10日以上勤務間インターバルが11時間を下回った場合、希望した社員に対して医師等による面接指導を実施

出張・転勤支援制度(一部職種・役職で利用可)

【育児・介護支援】

育児休業取得率:女性97.0%、男性59.5%(2023年度実績)

ウェルカムベビー登録制度:本人もしくは配偶者が妊娠した場合に登録することで育児休業取得の注意事項が本人および上長に送付され、取得を促進

男性社員の育児休業取得促進:配偶者に子どもが生まれる男性社員とその上長に向けて、事業部長より育休取得を促す通達をメールにて送付

育児休業復職時面談:希望者は育児休業から復職する前に、職場復帰への不安の解消や業務や働き方の確認を目的として上長との面談を設定

育児短時間勤務期間:子どもが小学校3年生を終えるまで短時間勤務が可能

プラチナくるみん認定取得

【女性活躍推進】

女性管理職比率:5.4%(2023年3月31日現在)

女性社員のロールモデル紹介:育児により短時間勤務中の女性社員や管理職の女性社員を取材し、社内サイトにて発信

異業種交流会の開催

女性活躍サーベイの実施

ライフプラン講座の開催

【ダイバーシティ推進】

ダイバーシティフォーラムの開催(年2回)

障がい者社員へのフォローアップ面談

障がい者・外国籍社員アンケートの実施

LGBTQ当事者による社内フォーラムの実施

性別記載欄の削除(採用時エントリーシート)

【健康経営・メンタルヘルス】

社外相談窓口の設置:臨床心理士などの専門資格を有したカウンセラーへ24時間いつでも無料で相談可能

保健師や臨床心理士が常駐

休職者管理システム「H-arm-ony」の導入

【教育研修制度】

内定者研修

新入社員研修

フォローアップ研修

各階層別研修

Eラーニングでの基礎知識習得

ワークライフバランス・労務管理研修

360度評価の実施:役員を含む管理職を対象に多面的評価制度を導入

キャリアプランの作成:定期的に自身のキャリアプランを作成し、上長と面談

【その他】

社員旅行

社員座談会「THE DANKAI」開催:ワークライフバランスや両立支援をテーマに座談会を開催

ワークライフバランスポリシーの策定

ワークライフバランス意識調査(年1回)

事業所定期勤務調査の実施:法令順守の状況や長時間労働などの状況について社員へのヒアリングを行い、問題があれば適宜改善指示

労働時間のモニタリング:毎月の時間外労働の状況について上位者リストを作成し、長時間労働者への注意喚起を実施

【職場環境・企業風土】

平均年齢:39.7歳(2023年3月31日現在)

平均勤続年数:11.8年(2023年3月31日現在)

離職率:11.1%(2023年度実績)

男女比:男性68%、女性32%(2023年度実績)

月平均残業時間:16.4時間(2023年度実績)

年次や役職に関係なく自由に考えを発信でき、一人ひとりの意見が尊重される風土

コンプライアンス意識の高まりが全社に浸透

従業員の提案が直接経営陣に届く「目安箱」の設置

企業理念: 「新しい価値の創造と笑顔あふれる暮らしの想造」を掲げ、"住"自在 に、人・企業・地域をつなぎ、あらゆる人の人生を輝かせる「ひとり暮らし」の未来をデザインすることをビジョンとしています。

【試用期間】

あり

4ヶ月

変更なし

【求人の特徴】

・昇給・昇格

・賞与あり(ボーナス有)

・寮・社宅あり

・資格・免許取得支援制度あり

・社割あり

・社会保険完備

・退職金あり

その他:

【応募について】

(1)応募フォームからまずはご応募下さい

(2)担当より電話・メール・SMSなどでご連絡いたしますので、ご対応をお願いします

社内確認用ID###leopalace0167###

雇用形態: 正社員

給与・報酬: 9,190,000円 - 11,290,000円 年俸

平均所定労働時間(1か月当たり): 160時間