Global Investment Management】不動産アクイジション

2週間前

Tokyo 霞ヶ関キャピタル株式会社
10.Global Investment Management
正社員

【Global Investment Management】不動産アクイジション

【募集背景】

当社はグローバルに不動産投資事業を展開しており、海外における新規投資案件のソーシングからクロージング、プロジェクトマネジメントまでを主導できる人材を募集しています。

投資対象はオフィス、住宅、物流、ホテル等の案件まで幅広く、海外投資の最前線で裁量を持って活躍いただけるポジションです。

【業務内容】

投資機会の発掘(Sourcing)

・海外不動産市場における投資機会の開拓、評価

・地場デベロッパー、仲介会社、金融機関とのネットワーキング、情報収集

・投資候補物件の初期スクリーニング、マーケットリサーチの実施

投資分析、アンダーライティング(Underwriting)

・財務モデルの作成およびキャッシュフロー分析

・収益性、リスク、リーガル・税務観点からの投資判断支援

・デューデリジェンス全般の統括(エンジニアリング、法務、会計、環境等)

投資実行、ストラクチャリング(Execution / Structuring)

・投資委員会向け資料作成、プレゼンテーション

・クロスボーダー取引のドキュメンテーションおよび契約交渉

・SPC設立、ファイナンスアレンジメント、為替/税務ストラクチャーの設計

プロジェクトマネジメント(Project Management)

・開発型/再生型案件の進捗、コスト、品質、スケジュール管理

・JVパートナーやPM会社との調整、ガバナンス対応

・投資後のアセットマネジメントチームへの引き継ぎ、モニタリング支援

投資家対応、レポーティング(Investor Relations)

・海外機関投資家とのリレーション構築、報告対応

・投資戦略や運用実績に関するプレゼン資料の作成

・ファンドレイズ、共同投資スキームの企画、推進

※出張・短期赴任あり(海外)

採用情報

勤務時間 基本9:30~17:30(休憩時間1:00)

※フレックスタイム制度(コアタイムなし)を導入しており、上記就業時間に決まりはございません。

想定給与 ※経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定

※非管理監督者は月30時間分の固定残業手当含む、超過分は追加支給

※3ヶ月の試用期間有り(試用期間中の条件変更なし)

【昇給】年2回(4月、10月)

【賞与】年2回(4月、10月)

※会社業績および個人のパフォーマンスにより支給

※評価制度による査定

休日・休暇 【年間休日120日以上】

土日祝

年末年始(12/29~1/3)

有給休暇(毎年9月に24日付与、初年度については按分付与)

特別休暇(結婚休暇、出産休暇、育児休暇、看護休暇、介護休暇)

慶弔休暇

必須スキル・経験 ・不動産投資、開発、金融業界での実務経験10年以上

・クロスボーダー不動産投資または海外プロジェクトの実務経験

・投資評価(DCF分析、IRR算出など)に関する高度なファイナンス知識

・契約交渉、デューデリジェンスのリード経験

・英語ビジネスレベル(会議、交渉、ドキュメンテーション対応可能)

歓迎スキル・経験 ・海外不動産ファンド、AM会社、デベロッパー等での勤務経験

・海外勤務経験

・チームマネジメント経験

求める人物像 採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」

変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。

・プロフェッショナル思考を持っている

・出来ない言い訳よりもやれる理由を探す

・課題に対する挑戦思考を持ち、行動に移すのが早い

・社交性が高く、柔軟性に富んだ仕事をしている

・革新的な企画力を持ち、クリエイティブである

・責任感があり、変化を恐れずに取り組める

歓迎言語・レベル 英語:日常会話以上

待遇 社会保険完備(雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金)

【福利厚生】

定期健康診断、企業型確定拠出型年金制度(一部会社負担)

慶弔見舞金制度、借上げ社宅制度(社内規定に準ずる)

資格取得支援制度(受験料補助/合格報奨金)

社内施設利用可(受動喫煙防止対策:屋内禁煙)

【手当】

非喫煙者手当、人間ドック手当、超近距離手当/近距離手当

リフレッシュ休暇手当(入社1年経過から対象)

資格手当、出生・復職お祝い金

勤務地

東京都

募集拠点

本社(東京)

東京都千代田区霞が関3丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 22階

その他 従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務

就業の場所の変更の範囲:会社の定める場所

企業情報

会社名 霞ヶ関キャピタル株式会社 (東証プライム市場:証券番号3498)

設⽴/決算期 2011年9⽉(決算期:8⽉)

代表 代表取締役 河本 幸⼠郎

本社 〒

東京都千代田区霞が関3丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 22階

資本⾦ 190億236万円(資本準備金含む)※2025年8月31日時点

従業員数 349名(単独)※2025年8月31日時点

主な事業 不動産コンサルティング事業(物流施設開発、ホテル開発、ヘルスケア施設開発、海外事業等)

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