マンション修繕の営業 ノルマなし/友人と差がつく平均月収61万円/転勤無/早期に収入アップ可能

正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/内定まで2週間/転勤なし

提案しやすい商材×頼れる仲間のサポートで、

"平均月収61万円"。

当社の営業の平均月収は61.3万円。入社1年目の平均月収も、45.6万円と高水準です。入社年次に関係なく、成果を出して稼げる理由は…

• "強み"が明確な商材で、成果を出しやすいから。

提案するのは、賃貸マンション向けの修繕やメンテナンスなどのサービス。自社一貫体制を採用しており、質の高い工事を適正価格で提供できるので、マンションのオーナー様から高評価をいただいています。加えて、建物修繕は大切な住まいで長く暮らすために不可欠なもの。安定したニーズがあるため、将来も安心です。

• 一人ではなく、みんなで成果を追えるから。

個人ノルマに追われるのではなく、チームで売り上げ目標達成を目指すスタイル。営業同士で相談したり、成約事例を共有したりと、支え合うのが当社の"当たり前"です。加えて、事務業務などは協力会社に任せてOK。営業はお客様対応のみに集中できる点も、嬉しいポイントです。

成果を出しやすい商材と頼れる仲間が、あなたの味方に。自信を持って営業活動ができる環境で、新たな一歩を踏み出しませんか?

----- 募集要項 -----

【職種名】

マンション修繕の営業 ノルマなし/友人と差がつく平均月収61万円/転勤無/早期に収入アップ可能

【仕事内容】

• 平均月収61.3万円。1年目から高収入に。

マンションなど賃貸物件のメンテナンスサービスを、オーナー様へご提案。ニーズが安定した事業で、売れる仕組みのある当社なら、経験問わず活躍可能です。1年目の平均月収は45.6万円(全体の平均月収は61.3万円)。営業経験者なら、1年目から月収60万円以上も可能です。

• 営業力より、関係作りが大切な仕事です。

まずは、何度も訪問しオーナー様に顔を覚えてもらうことからスタート。そのため、はじめは専門的な知識を活かした営業力は必要ありません。訪問を通して関係を築くうちに、ご依頼をいただけるようになります。

• 成果が出る"仕組み"が整っています。
• 雑務を減らす、サポート体制

社内の雑務は、成果を出すうえで最も不要な仕事。当社では面倒な作業は、ほとんどを外注。営業はお客様との時間に力を注ぐことができます。

• 整理された、顧客情報

創業30年以上の実績から、オーナー様情報をデータベースに数多く保有。誰でも見込み顧客がすぐわかり、アプローチの労力は最小限。無駄な商談はありません。

• コスパの高い、商品力

提案するのは、オーナー様の賃貸物件を長持ちさせる、メンテナンスサービス。自社一貫体制により、高いコストパフォーマンスのサービスを提供しています。

• ニーズが途絶えないから安心

賃貸住宅の資産価値を維持し、収益性をアップさせるには、定期的なメンテナンスが欠かせません。特に大規模修繕は、国土交通省が12年周期での実施を推奨しており、多くのマンションで計画的な改修が求められています。そのため、マンションの修繕やメンテナンスに対するニーズは今後も継続的に見込まれています。

【応募資格】

高卒以上/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK

• 応募にあたって必要なもの

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特にありません職種・業界未経験、第二新卒を歓迎します。

• 応募にあたって必要がないもの

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営業経験や不動産の知識は不問。職種・業界未経験を大歓迎します。転職回数、就業ブランクなどは一切不問です。「経歴やスキルに自信がない…」という方も、ご安心ください

• 必須ではないですが、あれば活かせる経験

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営業経験がある方であれば、早期からご活躍いただけます。接客や販売などの経験(アルバイトOK)も活かせる仕事です。

• 社員の前職一例をご紹介

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飲食店のホールスタッフ、アパレル販売員、中古自動車販売、保険の営業、ホテルのフロントスタッフ、旅行会社のカウンター営業、ドライバー、フォークリフトオペレーターなど異業種からの入社実績が多数

【募集背景】

• 応募から最短1週間で入社可能

事業拡大中につき、1〜2名の採用です

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1993年の創業以来、建物修繕、メンテナンスサービスを行なってきた当社。オーナー様の価値観に寄り添える「人間力」と確かな「技術力」が評価され、これまで1万5000件以上の大規模修繕実績を誇っています。おかげさまで、長年にわたり堅実な経営を続け、雇用を守り続けてきました。

今後はさらなる事業成長を目指していきたいと考えています。そのためには、まず人員体制の強化が急務。そこで今回、営業を募集することになりました。

【雇用形態】

正社員

※入社後2ヶ月は研修期間となります。各種手当は研修期間(2ヶ月)終了後からの支給となりますが、給与に変わりはありません。

※定年65歳となります。

【勤務地】

<関東・東海・近畿・九州の支店>

• 勤務地は希望を考慮します
• 転勤なし
• U・Iターン歓迎

【関東】

宇都宮支店・大宮支店・千葉支店・新宿支店・西東京支店・横浜支店・大和支店

【東海】

名古屋支店

【近畿】

京都支店・梅田第一支店・梅田第二支店・西宮支店

【九州】

福岡支店

• 詳しい所在地

【交通】

勤務地により異なります。

<アクセスは抜群です>

たとえば、新宿支店は東京メトロ東西線「早稲田駅」から徒歩6分、梅田第一・第二支店はJR「大阪駅」から徒歩4分、福岡支店はJR「博多駅」から徒歩4分など、アクセスのいい支店ばかりです。

【勤務時間】 9:00〜19:00(所定労働時間8時間、休憩2時間)

【給与】

東京:月給28万700円+歩合

大阪:月給26万8200円+歩合

他:月給23万6100円〜28万700円+歩合

※固定残業代4.87万円〜5.79万円/36時間分含む。超過分別途支給。

※月給・固定残業金額は地域により異なる。

<月収例>

• 入社6ヶ月の平均月収 37.8万円
• 入社1年目の平均月収 45.6万円

全体の平均月収は61万3260円 (2024年12月実績)

※別途、歩合給や各種手当(扶養家族手当等)を支給。

※音楽、映画鑑賞、ゲーム等プライベートの趣味も我慢せず存分に楽しむことが可能です

【休日休暇】

• 週休2日制(土曜日定休、他金曜または日曜)※月7〜10日 固定シフト制
• ゴールデンウィーク休暇(連続3日)
• 夏季休暇(連続4日)
• 年末年始休暇(連続8日)
• 有給休暇(年5日以上消化)
• 産前・産後休暇、育児休暇(取得実績あり)
• 最大8日の大型連休ありメリハリつけて頑張れる

当社の休日は毎週土曜日と金曜日、または日曜日の固定シフト制。

金曜日に用事を済ませたり、日曜日に友人と遊びに行ったり、

スケジュールを立てるのは思いのまま。

もちろんゴールデンウィークや夏季休暇、年末年始休暇はしっかり休めます。

特に年末年始は8連休です

※休日は社内カレンダーに準じます。

【福利厚生・待遇】

<子育ても安心充実の福利厚生をご準備しています>

• 賞与年2回(6月・12月)※昨年度支給実績:2回
• 歩合給 ※成果に応じて支給
• 報奨金 ※プロセスを考慮して支給
• 交通費支給(上限3万円/月)
• 役職手当
• 結婚祝金(最大5万円)
• ウェディング・アニバーサリー祝金(最大5万円)
• 出産祝金(最大30万円)
• 子ども入学祝金(小・中・高:最大20万円/子ども1人につき)
• 扶養家族手当(子ども月1万円/1人、配偶者月最大2万円)
• 資格手当
• 都市勤務手当
• 各種社会保険完備
• スタートアップアシスト制度

※各種祝金や手当の金額および支給条件は、当社の規程に基づきます。

※各種手当は研修期間(2ヶ月)終了後からの支給です。

【未経験でも安心の研修】

• 未経験でも安心の研修

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入社後1〜2週間は、創業以来改善を繰り返してきた、独自のマニュアルを元に、営業トークやオーナー様との関係作りの方法を学んでもらいます。

• 次は先輩に付き添ってOJT研修

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先輩社員に同行をして、研修で得た知識を実際にどう活用するのかなど、細かなスキルを身に着けてもらいます。

• 新人が伸びやすい風土

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「後輩の質問には最優先で答える」や「質問をする人が評価される」文化があり、新人が成長しやすい環境です。未経験スタートが多い当社ですが平均的に入社後65日程度で初成約に至っています。

【様々な世代・経歴の先輩が活躍中】

• Aさん(24歳)

前職は中古車の営業。売れない日々がつらく、業界未経験から当社に転職。わずか2ヶ月で1000万円近い売上を出すことに成功しました。

• Bさん(32歳)

前職はルート営業を経験。年功序列の会社だったため、頑張っても給与が上がらないことに不満を感じて転職を考えました。当社では継続して売上を上げ、1300万円以上の大型受注を上げることに成功

• Cさん(51歳)

高校卒業後、製造やエンジニア等を経て当社に入社。対人業務の経験はありませんでしたが、持ち前の明るさで入社2ヶ月で1400万円の大型契約を受注営業未経験の50代でも成果が出せました。

----- 取材担当者のコメント -----

【取材から受けた会社の印象】

印象的だったのは、サポートの手厚さ。未経験スタートの先輩が多いとのことでしたが、それも納得の教育環境が整えられていました。

たとえば、入社後約1ヶ月間は、担当の上司が商談に同行。営業ノウハウやトークのコツを教えてくれるそうです。その後も、ひとり立ちできるまで、丁寧にロープレなどに付き合ってもらえるとのこと。未経験の方でも安心して始められそうです。

また、同僚と切磋琢磨できる点も印象的でした。チーム単位でエリアを任されるからこそ、助け合いながら仕事に取り組めるとのこと。営業ノウハウなども余すことなく共有し合っていると言います。

このように業務を通して助け合うことで、自然と絆も育まれていくのだそう。「仕事仲間としてだけでなく、一人の友人として仲良くなれた社員もたくさんいます」と語るのは、今回取材に応じてくださった先輩社員の方。同社でなら、良い仲間に出会い、成長していけそうです。

【この仕事のやりがい&厳しさ】

【やりがい】 お客様と長きにわたる関係構築ができる。

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同社の営業は、メンテナンスサービスをメインで提案していきます。仕事をする中で一つ特徴となるのが、契約後もオーナー様とのお付き合いがあること。そのため、感謝の言葉をいただく場面が多いそう。

長い間、物件を管理しているオーナー様の中には、建物の状態についてお悩みを抱えていることが少なくありません。同社が提供するメンテナンスサービスを通して「こんなに綺麗になるとは思っていなかったです、本当にありがとうございました」と感謝の言葉をいただく場面があるそう。オーナー様の喜ぶ姿を目の当たりにすると、営業としても嬉しい気持ちになると仰っていました。

• お客様に寄り添った営業ができる。

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「高収入で稼げる」…と聞くと、"数字に追われる営業"というイメージを持つ方もいらっしゃるかもしれません。しかし、お話を伺ってみると、個人ノルマがないほか、"お客様ファースト"の姿勢で取り組むことができるのだそうです。

先輩社員Aさんによると「オーナー様のためになることを第一に考えて営業ができます」とのこと。「前職でも営業をしていたのですが、そのときは強引な売り込みをせざるを得ず、心理的に負担がありました」「けれど当社では、オーナー様にとって得にならない提案は一切しないため、寄り添った営業ができています」と仰っていました。真摯に向き合う営業姿勢や、業務への取り組みは、プロセス評価として報奨金で給与に還元されるそう。お客様ファーストの営業ができる安心感と、その姿勢が評価される環境に、やりがいを感じるでしょう。

【厳しさ】 成果が出ない大変さがあります。

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オーナー様に提案の機会をもらえないことや、「もう他に依頼しているので」と断られることも少なくありません。マンションの清掃を手伝ったり、修繕工事に関する相談に乗ったりしても、契約まで至らないこともあるそうです。

それでも諦めず、「次回はどうすれば良いか」「どこを改善すべきか」と考える姿勢が必要になるとのこと。先輩社員のサポートは充実していますが、自分自身の努力は欠かせません。

【この仕事の向き&不向き】

【向いてる人】 人と話すことが好きな方

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オーナー様とは商談だけでなく、雑談や世間話で盛り上がることも多いそうです。そういったコミュニケーションが、信頼関係を深めるきっかけとなることもあるでしょう。そのため、人と話すことが好きな方に向いています。

【向いてない人】 誠実な対応を続けられない方

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オーナー様と契約後も、お付き合いは続きます。契約をいただいたからといって真摯な姿勢を崩すなどをすると、信頼関係は築けないでしょう。そのため、常に誠実な対応を続けられない方には向きません。