不動産売買営業 月給35万円〜/土日祝休み/完全週休2日制/自由度の高い働き方が可能

正社員/業種未経験OK/内定まで2週間/完全週休2日/転勤なし

異業種(接客・販売など)からの転職大歓迎業界未経験大歓迎

• 未経験から新しいことに挑戦したい
• 不動産や不動産業界に興味がある
• 頑張りがしっかり還元される仕事を探している
• 人生を変えるチャレンジをしたい
• 相手のニーズを的確に把握でき、人と話すことが好き
• 素直に学ぶ姿勢がある

…そんなあなたには、当社がおすすめです。

私たちはアパート・マンション・オフィスビル・商業施設などの収益不動産の仲介をするだけでなく、自ら用地を仕入れ、開発まで手がけます。この環境で得られるのは、青天井の高収入だけではありません。仲介と開発、両方の視点を持つことで、市場で代替不可能なプロとしての専門性を磨くことができます。

主要なお客様が法人であるため、業界では珍しい完全土日祝休みを実現。社員から、「転職してから友達と旅行に行けるようになった」「一家団らんの時間が増えた」なんて声もチラホラ。学歴・資格は不問。大切なのは「挑戦したい」という想いです。

不動産のプロとして、理想のキャリアとライフスタイルを手に入れる。その第一歩を、ぜひ当社で踏み出してみませんか?

----- 募集要項 -----

【職種名】

不動産売買営業 月給35万円〜/土日祝休み/完全週休2日制/自由度の高い働き方が可能

【仕事内容】

\青天井のインセンティブを掴め/

大阪・神戸エリアを中心とする事業用不動産を対象に、物件の仕入れから販売までを一貫してお任せします。完全成果主義で、純利益の10%をインセンティブとして支給。インセンティブだけで1000万円を手にすることも、夢ではありません

• 始まりは、"原石"を見つけ出すことから。

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• STEP1:物件情報の仕入れ

日頃から関係を築いている不動産会社や税理士・弁護士といった専門家から独自の情報を入手する傍ら、自らの足で担当エリアをリサーチ。たとえば、古くなったビルを見つけたら法務局で所有者を調査し、手紙や直接訪問でアプローチします。

• STEP2:物件調査・価格査定

プロの視点で物件の価値を正確に見極めます。現地調査や役所での法規制確認はもちろん、市場動向や周辺の取引事例を分析し、適正な価格を算出しましょう。

• STEP3:提案・交渉

経営者や不動産投資家といったお客様に対し、事業戦略や投資計画に沿った提案を実施。売主と買主の間に立ち、双方にとって最善の着地点を見出すべく交渉を重ねます。

• STEP4:契約・引き渡し

売買の合意が形成されたら、弁護士や司法書士といった専門家と連携しながら契約手続きを進め、安全な取引を完結させます。

※業種未経験者の場合、契約までは半年〜1年かかることもあります。

• 仲介に留まらず、"つくり出す"領域へ。

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物件を仲介する「ブローカー機能」だけでなく、自社で用地を仕入れマンションなどを開発する「デベロッパー機能」も併せ持つ当社。あなたには、自社開発物件の販売もお任せします。不動産の価値が生まれる川上から川下まで携わることで、専門性を磨くことが可能です

【応募資格】

高卒以上/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎

下記いずれにも該当する方

• 普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方
• 営業の実務経験をお持ちの方(業種・年数不問)

\こんな方にピッタリです/

• 同世代よりも抜きん出て稼ぎたい方
• スケールの大きな仕事に挑戦し、専門性を高めたい方
• 会社の成長を楽しみながら、自分自身もキャリアアップしたい方

\こんな方を歓迎・優遇します/

• 不動産業界での経験をお持ちの方
• 新規顧客開拓の経験をお持ちの方
• 「宅地建物取引士」資格を保有している方
• 事業用不動産の売買仲介営業の経験をお持ちの方

【募集背景】

• 会社の未来を、共につくる仲間を募集します

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設立以来、増収増益を続ける当社。大阪・神戸・東京を中心に、事業用不動産の仲介から自社開発まで手がける独自のビジネスモデルを強みに、安定成長を続けてきました。

そして今、私たちは「3年で事業規模を倍にする」という目標を掲げ、まさに第二創業期を迎えています。この大きな目標を達成するためには、組織体制の強化が不可欠です。

そこで今回、会社の未来を共につくり上げていく新たな営業メンバーをお迎えすることになりました。急成長を遂げる当社のコアメンバーとして、あなたも活躍しませんか?

【雇用形態】

正社員

※3ヶ月間の試用期間があります。

※試用期間中の給与・待遇に変更はありません。

【勤務地】

• 大阪本社

大阪府大阪市西区靭本町1-4-8 本町KAZビル6F

• 転勤なし

【交通】

Osaka Metro四つ橋線・御堂筋線「本町駅」25番出口より徒歩1分

【勤務時間】9:00〜18:00(実働8時間)

【給与】

月給35万円以上+各種手当+インセンティブ

※経験・スキルを考慮して金額を決定します。

※上記月給は固定残業代(45時間分/11万6000円)を含みます。超過分は別途支給します。

\高還元のインセンティブあり/

担当案件の純利益の10%をインセンティブとして支給します。過去には、1案件で2億3000万円の純利益を生み出し、2300万円のインセンティブを手にした社員も。年収2000万円以上の先輩社員も多数

<年収例>800万円/26歳

2000万円/32歳

• 社員平均年収:1000万円以上

【休日休暇】

【年間休日120日】

• 完全週休2日制(土・日)
• 祝日
• 年次有給休暇
• 年末年始休暇(5日)
• 産前産後休暇
• 育児休暇
• 介護休暇
• 慶弔休暇
• 5日以上の連続休暇を取得できます

【福利厚生・待遇】

• 昇給 随時
• 交通費支給(月3万円まで)
• 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
• 時間外手当(超過分)
• 資格手当(宅地建物取引士:月1万円 など)
• 資格支援制度(学費を除く)

└資格取得後、取得にかかった費用を会社が負担します

• オフィス内分煙
• 社員旅行

└過去にはハワイ、オーストラリア、タイへ行きました

【入社後の流れ】

• 誰でも、不動産のプロへ。

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• STEP1:座学研修(約1週間)

まずは座学で、不動産取引の専門用語、売買契約の流れ、関連法規、税務知識など業務に不可欠な土台を固めます。

• STEP2:OJT・同行研修(約1ヶ月)

現場での実践的なトレーニングへ。先輩社員に同行し、お客様へのアプローチ方法、商談の進め方、クロージングの技術などを間近で学びます。

• STEP3:ひとり立ち(2〜3ヶ月後)

早ければ入社2ヶ月目から、一人で案件を担当。もちろん、ひとり立ち後も上司や先輩社員が日々の業務終了後に振り返りの時間を設け、「分からないことをそのままにしない」サイクルであなたの成長を支えます。

【一緒に働く仲間たち】

• 少数精鋭のプロフェッショナル集団です。

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現在、あなたと同じポジションを務めるのは、4名のメンバー。幅広い年齢層の社員が活躍中です。少数精鋭の組織だからこそ、社員同士の距離が近く、チームワークは抜群。分からないことがあればすぐに質問できますし、難しい案件があればチーム一丸となって知恵を出し合います。一人で抱え込むことはありませんので、ご安心ください

----- 取材担当者のコメント -----

【取材から受けた会社の印象】

• 成長のど真ん中に、身を置く。

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「3年で事業規模を倍にする」。設立以来、増収増益を続ける同社がなぜ今、これほど大きな目標を掲げるのか。

社長は「優秀な人材が自ずと集まるような、魅力的な企業になりたい」と語ります。これまでは働きやすさの整備に注力してきましたが、今後は事業規模の拡大という客観的な成長を示すことで、企業価値そのものを引き上げるフェーズなのだそうです。

その成長を支えるのは、物件を仲介する「ブローカー機能」と、自社で用地を仕入れ開発する「デベロッパー機能」を併せ持つ独自のビジネスモデル。この両輪があるからこそ、確かな成長戦略を描けるのです。

会社のすべてがダイナミックに変化していく、まさに"第二創業期"。会社の成長が、そのまま自分の市場価値の向上に直結する。そんな刺激的な環境を求める方にとって、またとない舞台ではないでしょうか。

【この仕事のやりがい&厳しさ】

【やりがい】 「あなただから」と託してもらえること

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最初は門前払いだった地主様のもとへ、諦めずに半年、1年と通い詰める。何度も断られながらも誠実に向き合い続けることで、徐々に信頼関係を築いていく。そうしたプロセスを経て相手の心が開き、「あなたに任せるよ」と大切な資産を託された瞬間の喜びは、この仕事でしか味わえない特別なものだといいます。

それは単なる取引の成功ではなく、人と人との信頼関係が結実した証。また企業の経営者や投資家といったお客様の事業戦略や人生の岐路に深く関わり、直接感謝の言葉をいただけることも、大きなやりがいとなっているとおっしゃっていました。

【厳しさ】 プレッシャーを抱えながら働くこと

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数億円規模の高額な商品を扱うこの仕事では、些細な気の緩みも許されません。契約書における数字の入力ミス一つが、会社に数億円規模の損害を与え、お客様との信頼関係を根底から崩壊させる引き金になり得るとのこと。

実際に、過去には10億円の物件の契約書に誤って「1億」と入力してしまい、取引が白紙になりかけるという大きな問題に発展したこともあったのだそう。常に完璧な仕事を求められるプレッシャーを抱えて働くことに、負担を感じる瞬間もあるでしょう。

【この仕事の向き&不向き】

【向いてる人】 粘り強く行動できる方

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最初は門前払いされるのが当たり前。半年、1年と地道に通い詰めてようやく信頼を勝ち取ることも多いといいます。そのため困難な状況を「どう攻略するか」と楽しめるような、粘り強さと負けん気を持って行動できる方は、大いに活躍できるでしょう。

【向いてない人】 すぐに諦めてしまう方

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成果が出るまでには時間がかかります。そのため、地道な努力の積み重ねが必要不可欠とのこと。すぐに諦めてしまう方、短期的な結果だけを求めて心が折れてしまう方は、活躍が難しいでしょう。