択捉郡, 住友不動産株式会社 フルタイム


■ 仕事内容

戸建てリフォームの提案営業(未経験歓迎)◆平均年収840万円/フレックスタイム制/直行直帰OK

《家づくりの醍醐味も、高収入も叶えられます》
古くなった住まいを新築同様に蘇らせる、当社のリフォーム事業『新築そっくりさん』。プランナーはお客様の住まいへの想いを汲み取り、企画~施工までを担うパートナーです。成果の分だけ稼げる仕組みで、「やりがい×高収入」を両立できます。

《お仕事の流れ》
▼集客~お客様の対応
現場見学会にいらっしゃったお客様やHPや広告・折込みチラシからの問い合わせに対応。こちらから売り込むのではなく、興味を持たれた方のお話を聞いていくスタイルです。

▼プランの提案~契約
要望をもとにプランを提案。見積もりを提示し、ご納得いただければ契約です。

▼着工準備~工事開始
設備や内外装、資金計画等、詳細を打ち合わせ。プランが固まったら当社専属の施工担当に工事を依頼。施工管理やお客様・棟梁との定期打ち合わせも担当します。

▼完工~アフターフォロー
お引渡しの1ヶ月・3ヶ月後に、アフターサービスの専任スタッフと一緒にお宅を訪問し、住み心地等を伺いフォローします。

《ポイント》
★成果の分だけ稼げる
月給に加え、高率歩合給アリ。還元率は年間獲得粗利額の最高30%ですが、支給額に上限はありません。成果の分だけ収入UPが狙えるので「年収1500万円を目指して、もっと効率的に働いて担当顧客を増やしたい」といったことも可能です

★お客様の"暮らし"をカタチづくるお仕事です。
設備入れ替えや内外装だけでなく、間取り変更や耐震補強まで対応可。「ご家族でくつろげる空間をつくるために、間取りを変更するのはいかがでしょうか?」などと提案し、喜んでもらえることも。工事終了後、「◎◎さんに頼んでよかった」とお話しいただけることもあります。

★充実の教育体制あり
詳細は、ページ下部【入社後の流れ】をご覧ください


■ 応募資格

高卒以上/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK

■応募条件は、「高卒以上」のみ。
└特別な知識や経験がなくてもOK。意欲や人柄を重視した採用を行ないます

★コミュニケーション能力がある方は、活躍できます
...とはいっても、高度なトークスキルは求めていません。誠実に相手の話に耳を傾け、丁寧にコミュニケーションが取れる方であれば、一切問題なし。また、過去に営業経験があったり、接客・販売の経験があったりする方は、早期から活躍できると思いますので、面接時にぜひアピールください

★もちろん、業界経験がある方や、建築・不動産関係の資格保有者も歓迎
一級・二級建築士、1級・2級建築施工管理技士等の資格をお持ちの方は、特にスキルを活かせます。『新築そっくりさん』のプランナーは、お客様との打ち合わせや商談でいかに的確に見積もりを算出できるかが大切。建設業界や施工現場で培ってきた知見がある方も、早期からご活躍いただけます。


■ 募集背景

【最大10名の積極採用を行ないます】
新築よりも「今ある建物を、長く、大切に使う」という考え方が定着しつつある現在。リフォーム市場は堅実に成長を続けています。そんな中、スタートから25周年を迎え累計15万棟を超えるリフォーム実績を誇るのが当社の『新築そっくりさん』事業です。経済産業省による『先進的なリフォーム事業』表彰をはじめ、様々な場面で注目を集め業界を牽引してきました。今後も伸び続けると予想されるリフォーム業界でさらなる成長を狙うべく、積極的にメンバーを募集中。新たに【最大10名】を採用します。


■ 雇用形態

正社員

※研修(最長6ヵ月)後、最長6ヵ月の試用期間あり。給与・待遇などに変更はありません。


■ 勤務地・交通

※配属は希望考慮
※転勤なし
※直行直帰可

★急募
北海道/札幌、函館
東北/盛岡、北上、仙台、山形、酒田
中部/伊那、豊橋、岡崎、豊田、岐阜、静岡、四日市、津
関東/さいたま新都心、久喜、柏、海浜幕張、新横浜、新宿、つくば、水戸、宇都宮、小山、大田原
中国・四国/広島、山口、徳島、高知
九州/天神、北九州、大分、宮崎、佐賀

★その他
東北/青森、八戸、秋田、福島、郡山、会津
中部/長野、甲府、長岡、富山、福井、新潟、松本、上田、沼津、浜松、名古屋、一宮、多治見
関東/三鷹、町田、川越、所沢、上尾、熊谷、高崎、前橋、太田、相模原、藤沢、厚木、横須賀、小田原、立川
関西/兵庫、大阪、京都、奈良、和歌山
中国・四国/愛媛、鳥取、島根、岡山、香川
九州/久留米、長崎、佐世保、鹿児島

◆交通
勤務地により異なります。

★詳しい交通は、当社ホームページよりご参照ください。

★U・Iターン歓迎首都圏勤務をご希望で地方在住の方は応相談、転居支度金制度あり。

【本社/東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル】
JR線・私鉄線・地下鉄線「新宿駅」より徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩10分
都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」より徒歩3分


■ 勤務時間

フレックスタイム制 (1日の標準労働時間 7時間40分)
※勤務地により、多少異なる場合があります。


■ 給与

都市圏:月給29万2000円~(固定残業代:月58h分 9万2700円含む)
その他:月給27万1000円~(固定残業代:月58h分 8万6100円含む)

入社13ヶ月まで
月給33万4000円(固定残業代:月58h分 10万6100円含む)
※13ヶ月目以降は上記の都市圏およびその他の給与となります。

※上記に加え、高歩率歩合給あり。高率歩合給は年間獲得粗利額の最高30%。
※残業代は超過分別途支給。
※都市圏:東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、奈良、愛知、三重、岐阜、静岡

◆年収例
★全国の『戸建てリフォームの提案営業職』営業 平均年収840万円★
1800万円/40代
1350万円/30代
810万円/20代

※4人に1人が1000万円以上
※最高2980万円


■ 休日休暇

■完全週休2日制(水曜・日曜・祝日)
※拠点により異なります。
※日曜にイベント等で出社する場合は、他の曜日に振替休日を取得できます。
■年末年始休暇
■有給休暇
■忌引休暇
■産前産後休暇(取得・復職実績あり)
■育児休暇(取得・復職実績あり)


■ 福利厚生・待遇

■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■交通費実費支給
■携帯電話貸与・ガソリン代支給
■資格試験講座の提携割引
└建築士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を当社規定により補助
└建築士定期講習費用を当社規定により補助
■従業員持株会(10%奨励金あり)、財形貯蓄
■新宿住友クリニック(内科、歯科の診療投薬が無料)
■転居支度金制度(U・Iターン歓迎首都圏勤務ご希望で、地方在住の方は応相談)

■人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助
■保養所(軽井沢、発哺)
■提携ホテル(ヴィラージュ京都/伊豆高原、ヴィラフォンテーヌ、コンラッド東京、ハイアットリージェンシー)


■ 入社後の流れ

▼導入研修(3週間)
入社後は本社にて研修を実施。住まいづくりに関する技術・知見をお持ちの方には、主に「営業スキル」を身につけるための研修をご用意。もちろん、技術面に関しても必要があれば研修を受けられます。

▼配属後、メンター制度でOJT研修
配属先の営業所にて、先輩がメンターを担当。3件受注できるまで、商談や打ち合わせに同席してフォローします。あなたの長所を見抜き、強みを生かした営業スタイルをアドバイスします。もし失敗してもすぐにフォローしますし、先輩に助けてもらった案件の歩合給もきちんと支給されます。


■ 社風について

ハウスメーカーやリフォーム会社、設計事務所出身の方が多数活躍中「たくさんのお客様と向き合い経験を積みたい」「成果の分だけしっかり還元される環境がいい」「施工管理や設計の知識を活かしたい」「提案~完工まで見届けたい」「パターン通りの仕事ではなく、多彩な設計施工に挑戦してみたい」など、様々な理由で当社へ入社しています。

メンター制度を導入していることもあり、先輩たちがしっかりと後輩の育成をサポートする風土が根付いています。研修終了後、配属先の営業所で一緒に働く先輩の手を借りながら、スキルを磨いていきましょう。


■ PRコメント

未経験スタートの社員が多いのに、平均年収は840万円。

元飲食店スタッフや元塾講師、元ウェディングプランナーなど、異業種から入社した社員も多い当社。しかし、平均年収は840万円で、4人に1人は1000万円プレイヤーです。未経験スタートの社員が多いのに、なぜこれだけ稼げるのでしょうか。

◆還元率の高い歩合給があるから
「獲得粗利額の最高30%」と、業界トップクラスの高率歩合給。完全実力主義のため、頑張った分だけ上限なくお給料に還元されます。

◆会社としてのブランド力があるから
「大規模リフォーム受注実績全国No.1」「マンションリフォーム売上10年連続全国No.1」と、圧倒的な実績を誇っているため、多くのお客様に反響いただけています。

◆商品力に強みがあるから
過去に12度のグッドデザイン賞を受賞。(2010年度~2022年度)また、耐震性・耐火性にも優れているため、お客様のニーズを満たす提案が可能です。

◆手厚すぎる教育サポートがあるから
6ヶ月間の研修で、基礎から学べます。業務になれるまでは、つきっきりで先輩がフォローするので、不安なくスタートできますよ♪


■ プロフェッショナル取材者のレビュー

◆取材から受けた会社の印象

年収1000万円を越える社員も多い住友不動産株式会社。年齢や社歴のハンデなく正当に評価されるからこそ、がんばり次第で高収入が得られる環境だそうです。

しかし、同社での"やりがい"はそれだけではありません。同社で年収1000万円を実現した先輩社員に話を聞いたところ、「収入はもちろんですが、仕事を通しての環境保全にも役立っています」と自信をのぞかせます。

というのも、同社はSDGsへの取り組みを強化しており、建物改修の脱酸素化に注力。2022年の東京大学・武蔵野大学を交えての研究によると、『新築そっくりさん』のCO2排出量が、建替え比47%削減することがわかったそうです。

加えて、業界トップクラスのリフォーム施工実績があることから、事業を通して"持続可能な社会"への貢献にも繋がります。このように、時代のニーズに合わせた事業展開を手掛け結果を出している同社は、この先ますますの注目を集めることでしょう。

◆この仕事のやりがい&厳しさ

●やりがい
■お客様の想いや願いを、一緒にカタチにしていく仕事です。
「古くなってきたけれど、愛着のあるこの家に住み続けたい」「良いところは活かしてリフォームし、家族に家を残したい」等、それぞれに想いを持ってご相談にいらっしゃるお客様が多いそう。担当する案件のほとんどが自社以外の物件のリフォームで、希望も様々。提案に"お決まりのパターン"はありません。まずはお客様が大切にしてきた住まいのこと、これからの人生計画や家族のこと、資金のことなどをしっかりと伺い、後悔のない住まいのプランを一緒に考えていくことが大切。プランナーは、お客様のパートナーなのです。

ご提案から契約、施工、引き渡しにいたるまで伴走するので、お付き合いは長期にわたることが当たり前。1年以上かけ、ようやく新築同様に生まれ変わった我が家を前にしたお客様の表情を目にしたとき、感謝の声をかけていただいたときには、大きな喜びを噛みしめることができるといいます。

●厳しさ
■営業だけでなく、建築に関する専門知識が問われます。
研修等でも学んでいきますが、身につけるべき知識の量や範囲は膨大。営業スキルや基本的な住宅施工の流れはもちろん、各種図面の読み方、間取りの考え方、住宅設備、建築資材、インテリアに関する知識、資金計画の立て方にいたるまで、あらゆる分野の知識を吸収していかなければなりません。

また、一般的な新築分譲住宅やマンション等であればある程度施工物件にパターンやセオリーがある場合もありますが、リフォームはお客様ごとにまったく要望が異なるもの。どんな知識・技術が求められるかはその都度異なります。次から次へ新しい知識が求められるほか、特に最初のうちはわからないことが尽きない毎日になるはず。道のりの遠さや勉強量の多さが、壁として立ちはだかるかもしれません。

◆この仕事の向き&不向き

●向いている人
◎成果がしっかりと還元される環境で働きたい方
同社では歩合給に上限がなく、先輩の中には年収1000万円を超える人も少なくありません。そのため、「がんばった分だけ、きちんとお給料に反映される会社で働きたい」という方に向いています。

●向いていない人
△現状維持に満足してしまう方
お客様によって内容も難易度も異なるリフォームを手掛けていくためには、常に新しい知識を仕入れ、アイデアを巡らせる必要があります。現状に満足して向上心に欠ける方、決まりきったパターンのある仕事がしたい方には向いていません。


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    · ■ 仕事内容 · リスクコンサルタント(未経験歓迎)◆最長5年の研修/年休125日以上/土日祝休み/賞与年2回 · さまざまな企業に向け、損害保険を活用したリスクマネジメントの提案を行ないます。 · 【Q】リスクマネジメントとは? · 【A】「自然災害による工場の操業停止」や「個人情報の流出」など、企業を取り巻く経営リスクは多岐にわたります。しかし、こうしたリスクに気づいていない経営者も多いんです。そこで、問題点を洗い出し、企業の組織規模や成長性に合わせた「予防」の提案を行なうことで、企業の安定的な経営につなげます。 · 【Q】求められるサービスか ...


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  • 択捉郡, エン・ジャパン株式会社 フリーランス

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  • 択捉郡, 株式会社KOKADO フルタイム

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