不動産知識を活かして新たなコンサル営業へ

1ヶ月前

〒- 大阪府 大阪市 中央区 淡路町, 株式会社イマス

仕事内容


| 「収入の波」に疲弊した、あなたへ。|

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「今月は良いが、来月はわからない…」

そのジェットコースターのような収入に、

守るべき家族や将来への不安はありませんか?

培った営業スキルや泥臭い努力を、

単発のインセンティブではなく、

「安定した高収入」と

「市場価値の高い本物の提案力」に変えませんか?

| インセンティブに依存しない、

あなたの実力を評価するフィールド。|

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1976年創業。

サブリース(一括借り上げ)のパイオニアとして、

関西エリアから全国トップクラスの実績を誇る私たちイマス。

その強固な経営基盤こそが、あなたの安定した未来の土台です。

私たちは、あなたの持つ、

「粘り強さ」「交渉力」「泥臭くやり抜く力」を、

単発のインセンティブで終わらせません。

| あなたに約束できる、

3つの「安定」と「成長」|

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収入の安定

個人ノルマは撤廃。月給30万円〜&随時昇給で

「生活の安心」を保証。

インセンティブの上下に怯える日々を終わらせます。

チーム目標達成を最優先にするため、

未経験でも月給30万円スタート。

昇給時は一度に2〜3万円アップも可能です。

スキルの安定

単なる仲介ではない、「事業用不動産コンサル」への進化。

私たちが提案するのは、倉庫、工場、店舗といった

事業用不動産の活用戦略です。

オーナー様(貸主)とテナント様(借主)

双方の経営課題を解決する、

難易度の高いコンサルティング営業。

ここで身につく提案力は、

どこへ行っても通用する市場価値の高いスキルです。

時間の安定

業界では珍しい「土日祝休み」。

家族との時間も、将来設計も確保。

事業用不動産を扱うため、土日祝は完全休み。

不安定なインセンティブ生活から、安定した生活リズムへ。

ご家族との時間や、将来のための自己投資の時間も確保できます。

| 具体的な仕事内容|

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Q.サブリース事業とは??

不動産物件を持つオーナー様から

物件を一括借り上げし、賃料を保証。

テナント様に転貸する契約を言います。

オーナー様からは安定した家賃収入や、

煩わしい管理業務を任せられるメリットがあり、

サブリース業界は年々成長を続けています。

当社は倉庫や工場、店舗などの事業用不動産に特化し、

オーナー様だけでなく、テナント様の要望を伺い、

希望する物件を探し、提案することで、

貸主だけでなく借主のテナント様からも

高い評価をいただいております。

|具体的な仕事のステップ|

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  • ニーズの把握

新規出店や移転を検討している企業様から、

事業計画や希望条件を徹底的にヒアリングします 。

  • 物件の情報収集

不動産会社や金融機関など協力会社とも連携し、

最適な物件をリサーチします 。

  • 現地調査

実際に、物件に出向き、

図面や登録情報に間違いが無いか確認します。

  • 提案・契約

物件オーナー様への収益計画の提案や、

物件価値を高める改修・建設の提案 。

テナントとオーナー双方の合意を得て契約を締結します 。

  • POINT

これまでのご経験と適性を見ながら、

物件の情報収集やリサーチなど、

出来る業務からご担当していただきます。

提案などは一定の知識と経験を積んでからで構いません。

単なる物売りではなく、

お客様のご要望を伺いながら解決策を提案するため、

提案の幅が広く、どこでも通用する提案力が身につきます 。

| ココがポイント|

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  • 個人ノルマはなし

チームで目標達成に動けるので、

経験の浅い方でも会社にしっかり貢献ができます。

  • 月給30万円からスタート。

随時昇給で、昇給時は2~3万円が可能です

  • 雇用創出の他にも、地域の方にも喜ばれ、

地域貢献・社会貢献にも繋がる仕事です

  • 業界では珍しい土日休み

事業用テナントを扱っているため、土日祝がお休み。

家族や友だちと予定を合わせやすく、プライベートも充実させられます。

| 不器用で、泥臭いあなたへ。

『結果が出るまで』手を離しません。|

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インセンティブでトップに立ち続けてきたあなたも、

不安定さに焦燥感を覚えているかもしれません。

私たちの営業は、企業様との地道な関係性構築から始まります。

正直、派手さはありません。むしろ、泥臭い。

だからこそ、不動産営業で培ってきたあなたの

「不器用でもやり抜く泥臭さ」は、イマスでは最も貴重な才能です。

当然そんなあなたが成果が出るまで、

私たちはしっかりとフォローをします。

時間も投資も惜しみません。

育成・サポート体制

【徹底OJT】 入社後3ヶ月間は先輩同行によるOJT研修。

【半年〜1年の伴走】 独り立ち後も、成長度に合わせて半年〜1年の継続サポート。

【チーム制】 個人ではなくチームで目標を追うため、ノウハウが共有され、あなたの成果が出るまで、フォローし続けます。時間も投資も惜しみません。

| 中核メンバーは全員が未経験スタート|

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現在の営業中核メンバーは、

飲食店スタッフ、カーディーラー、ミュージシャンなど

異業種からの転職組がほとんどです。

あなたの不動産営業経験は、

彼らにとっても貴重なノウハウとなり、チームの力となります。

社員が語る「安定」への転換理由

  • 不安定なインセンティブ生活からの脱却。
  • 個人ではなくチームで活動し、確実に成果を出す仕組み。
  • 安定した経営基盤と全国トップクラスの実績。

「成果」はそのままに、「不安定」を「安定」に変える。

それが、株式会社イマスであなたが得られるキャリアです。

インセンティブの不安定さから卒業し、

真のコンサルティングスキルと安定収入を手にしたい方は、

今すぐご応募ください。

求めている人材

  • 不動産営業経験(売買・仲介問わず)
  • 最低限のビジネスマナー(あいさつなど)
  • 普通自動車免許(AT限定可)

勤務時間詳細


実働時間:1日あたり8時間

平均勤務日数:1ヶ月あたり18日 〜 23日

勤務時間 09:00~18:00

休日休暇


完全週休2日制

【年間休日122日(2024年度実績)】

  • 完全週休2日制(土・日)
  • 祝日
  • GW休暇
  • 夏季休暇
  • 年末年始休暇
  • 慶弔休暇
  • 年次有給休暇

交通・アクセス


大阪メトロ御堂筋線・京阪「淀屋橋駅」11番出口より徒歩5分 / 大阪メトロ各線「本町駅」7番出口より徒歩5分

給与詳細


※基本給・固定残業代の総額

基本給:月給 22万2324円 〜 37万541円

固定残業代:あり

1ヶ月あたり7万7676円 〜 12万9459円(固定残業時間:1ヶ月あたり45時間)

固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する

【一律手当】

全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし

全員に一律で支払われるその他手当金額:なし

  • 昇給随時
  • 賞与年2回(事業部業績による)
  • 交通費全額支給

待遇・福利厚生


【福利厚生】

  • 資格手当(宅地建物取引士:2万円/月)
  • 屋内全面禁煙(敷地内喫煙スペースあり)
  • 研修制度など
  • 社用車、社用携帯貸与
  • ウォーターサーバー、コーヒーメーカー完備

職場環境


\8割の先輩が未経験入社/

前職は、レストラン店員やミュージシャンなどさまざま。

入社1年足らずで成果を出し、昇給を果たしている人もたくさんいます。

選考プロセス


\さらなる業績拡大に向けた増員募集/

倉庫・工場・店舗・オフィスビルなどをオーナー様から借り上げ、テナント様に貸し出す「サブリース」を手がける当社。

業界自体が好調ということもあり、業界トップクラスの売上を誇る当社も、さらに右肩上がりの成長を続けています。

現在は人手が足りていますが、今後の拡大を見据えて新しいメンバーを募集することになりました。

  • STEP1

Web履歴書による書類選考

  • STEP2

面接(2回)

  • STEP3

内定

※ご応募から1ヶ月以内での入社が可能です。

※面接の際は、履歴書(写真貼付)、職務経歴書(書式自由)をお持ちください。

  • 不動産知識を活かして新たなコンサル営業へ

    1ヶ月前

    〒- 大阪府 大阪市 中央区 淡路町, 株式会社イマス ￥300,000 - ￥3,764,150 per year

    · | あなたへ · 「収入の波」に疲弊した、あなたへ。 · 守るべき家族や将来への不安はありませんか?| インセンティブに依存しない, · aな実力を評価するフィールド。 · ...

  • コンサル営業/不動産

    1ヶ月前

    兵庫県 尼崎市, スターツ関西株式会社 ￥2,000,000 - ￥2,800,000 per year

    土地活用の提案を手掛けるコンサル営業職です。この仕事では土地オーナー様との信頼関係を作り出し、その資産活用に関する提案を実施します。お客様の将来設計に合わせた土地活用プランを提示し、高品質な商品力を活かした長期的なフォローも行います。 · ...

  • 投資用不動産のコンサル営業

    2日前

    〒- 大阪府 茨木市 西駅前町, 株式会社ランド・クリエイト ￥7,200,000 - ￥10,800,000 per year

    完全反響営業・成約率50%以上 · 1年目から役職登用のチャンスあり · 高利回り×自社施工の商材で提案しやすい · 事務専任スタッフ在籍で営業に集中 · ...

  • Territory Manager, JR Hanwa2

    1週間前

    Osaka, Osaka Stryker

    The Territory Manager will provide consulting-type sales activities to doctors at major public hospitals in Japan. The manager will also provide product-related information (surgical techniques, clinical data, medical information) utilizing their advanced clinical knowledge. · ...

  • Account Executive, Slack

    4日前

    Osaka Salesforce

    We are looking for Trailblazers who are passionate about bettering business and the world through AI, driving innovation, and keeping Salesforce's core values at the heart of it all. · ...

  • Account Executive

    3週間前

    Osaka Salesforce

    To get the best candidate experience please consider applying for a maximum of 3 roles within 12 months to ensure you are not duplicating efforts. We empower you to be a Trailblazer too driving your performance and career growth charting new paths and improving the state of the w ...

  • アンダーライター

    1ヶ月前

    Greater Osaka Area Manulife ￥4,500,000 - ￥8,500,000 per year

    We are seeking an underwriter to join our team. As an underwriter, you will be responsible for assessing risk and making informed decisions about insurance policies.We value diversity and inclusion in our workplace. · ...

  • Account Executive, Slack

    5日前

    Japan - Osaka Salesforce Full time

    Ready to level-up your career at the company leading workforce transformation in the agentic era? You're in the right place Agentforce is the future of AI and you are the future of Salesforce. · ...

  • Account Executive, Slack

    3日前

    Japan - Osaka Salesforce

    We are looking for a talented Account Executive to join our team at Salesforce in Japan. · As an Account Executive, you will be responsible for expanding the Slack business (new and existing) in your assigned territory. · ...

  • Account Executive, Slack

    19時間前

    Japan - Osaka Salesforce ￥1,500,000 - ￥2,000,000 per year

    We're looking for a Trailblazer who is passionate about bettering business and the world through AI, driving innovation, and keeping Salesforce's core values at the heart of it all. · As an Account Executive on our Agentforce team, you'll be responsible for growing Slack Business ...

  • Business Development Manager

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    Osaka BSI Group

    + Develop key customer accounts:80%, Cross-sell/up-sell for existing key accounts:20% · + Achieve various KPIs including sales budget · + Follow company rules and standards · + Maintain independence and neutrality as an accreditation body · Job summaryThis is a Business Developme ...

  • コンチネンスケア営業本部 テリトリーマネジャー 西日本リージョン(四国エリア担当)

    1ヶ月前

    Osaka, Osaka Coloplast ￥3,600,000 - ￥6,000,000 per year

    The successful candidate will be responsible for selling Coloplast's continence care products in Western Japan (Shikoku region) including Tokushima Prefecture, Kagawa Prefecture, Ehime Prefecture and Kochi Prefecture. · ...

  • Business Development Manager

    4日前

    Osaka BSI Group ￥2,000,000 - ￥2,800,000 per year

    +Great that you're thinking about a career with BSI · +受注予算を含む各種KPIの達成 · Firm work behavior according to sales department standards. · ...

  • Account Executive, GRB Sales

    2週間前

    Japan - Osaka Salesforce Full time

    Salesforce is looking for Trailblazers who are passionate about bettering business and the world through AI driving innovation at Agentforce. · ...

  • Business Development Manager

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    Osaka Gartner Full time

    Gartner is a leading advisory company that provides technology-related information and advisory services to help customers make business decisions. We collaborate with senior executives in various industries and provide best practices and advisory services based on visualized dat ...

  • 大阪】 プロパティマネージャー候補(オフィスビルやホテルの運営管理)

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    Osaka JLL Full time￥4,000,000 - ￥5,500,000

    JLL empowers you to shape a brighter way for real estate by combining world-class services, advisory, and technology for clients. · We are committed to hiring talented people who can thrive and grow meaningful careers. · Support property management operations for office buildings ...

  • オーソペディックス事業本部 スパイン事業部 営業職

    3週間前

    Osaka Johnson & Johnson Innovative Medicine Full time

    We believe health is everything. Our strength in healthcare innovation empowers us to build a world where complex diseases are prevented treated and cured. · ...

  • Account Executive, GRB Sales

    1週間前

    Osaka Salesforce

    Salesforce is looking for trailblazers who are passionate about bettering business and the world through AI driving innovation. · ...

  • Account Executive, GRB Sales

    2日前

    Japan - Osaka Salesforce

    Ready to level-up your career at the company leading workforce transformation in the agentic era? You're in the right place Agentforce is the future of AI, and you are the future of Salesforce. · ...

  • 大阪】大手製造業向けシニアハイタッチセールス( Account Manager‐Manufacturing)

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    Osaka, Osaka Palo Alto Networks ￥6,000,000 - ￥12,000,000 per year

    We take our mission of protecting the digital way of life seriously. We are relentless in protecting our customers and we believe that the unique ideas of every member of our team contributes to our collective success. · ...

  • Solutions Engineer

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    Osaka, Osaka NetApp

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