仕事内容:
【職務内容】
土地オーナー様のライフプランをヒアリングし、諸条件や入居者ニーズなどを調査した上で、ご希望や目的に合わせた効果的な賃貸住宅の経営をご提案します。
土地オーナー様の相続の悩み、建物を建てることによる安定的な収入を確保したいとお考えの方など、様々な悩み・課題を解決します。
また、提案して終わりではなく、建設後の案内や建物の管理までを一貫して行うことができます。
【大東建託のコンサルタントセールスのポイント】
・訪問するエリアは事前に決まっています。課長や支店長が訪問エリアを準備してくれます。
・訪問先の情報は事前に把握可能です。
当社のデータベースシステムにより、過去の営業情報や土地の情報、土地オーナー様の情報、物件の家賃、入居状況・管理情報、登記簿謄本なども分かるようになっております。
データベースはすべての営業マンに共有されているため、担当者が被ったりすることはございません。事前に訪問先の情報が分かっている状態で訪問できるため効率良く顧客へのアプローチが可能です。
【1日の流れ】
①午前:初訪
約2時間程度で20~30件程、訪問を行います。将来的にお客様になってくれる方(見込み顧客)を探して自身のことを知っていただくような訪問です。
実際にお話できるのは20~30件訪問して良くて1~3件程度なので心配しなくてOKです。
↓
②午後:再訪
初訪で訪問したことがある見込み顧客に対して2~3回以上訪問を行い、関係性を深めながら、土地活用のニーズがあるのかどうか判断していきます。
※無理やりな営業は一切禁止です。本当にニーズのある方に対してご提案します。
↓
③午後:夜訪
17時半以降の夕方以降に訪問を行います。日中は自宅にいらっしゃらない土地オーナー様もいるため時間を変えて訪問を行います。お客様のご都合によっては、土日に出勤する場合もございます。お客様のご家族全員にしっかりと説明して了承していただかないと具体的なご提案やご契約をしておりません。
※具体的なご提案やお話をする際には必ず支店長や課長が同行します。支店長や課長はプレイングマネージャーではなく、営業マンに専属でついてくれるため自分のお客様に対して必ず時間をとってくれるので安心です。
アピールポイント:
豊富な営業データベースで戦略的な提案が可能
求める人材:
・運転免許証をお持ちの方。
・正社員経験のある方。
勤務時間・曜日:
基本就業時間:9:00~17:30
フレキシブルタイム:7:00~20:00(コアタイム11:30~15:30)
時短勤務:不可
休憩:60分(12:30~13:30)
休暇・休日:
・年間休日125日
・週休2日制(原則土日祝休みですが、お客様に合わせ土日出勤あり)
・年間有給休暇:10~20日(下限日数は、入社半年経過後の日数となります)
・慶弔休暇、年次有給休暇
・夏季・冬季長期連休
勤務地:
兵庫県神戸市兵庫区
アクセス:
公共交通機関/車・バイク(要相談)
給与:
エリア:近畿
〇1年目
基本給 205,000
特別加算手当 30,000
営業手当 62,000
総額 297,000
〇※2年目以降(2年目以降は特別加算手当の支給が無くなります。)
基本給 205,000
営業手当 62,000
総額 267,000
【平均年収】
850万円(平均月給:28万円) ※2020年度実績:全従業員
450万円/入社1年目(月給+歩合給+賞与)
【年収例】
700~800万円/入社2~3年目(月給36万円+歩合給+賞与)
1890万円/入社4年目(月給36万円+歩合給+賞与)
2500万円/入社5年目(月給36万円+歩合給+賞与)
【歩合給について】
歩合給=契約金額×歩合給率(※歩合給率は契約内容により変動)
全国平均契約金額:9,000万円
1契約あたりの歩合給額:135万円〜225万円
待遇・福利厚生:
・各種社会保険完備
【充実した研修制度】
『3年間で1人前になるための育成体制』
・仕事内容・市場の理解
・営業に必要な知識
・各種営業スキル
・ロールプレイング
・提案書作成
・OJT
・初契約後研修
・特別フォロー研修
・営業スキルアップ・各種フォロー研修
※第二新卒枠の研修は1ヶ月間は本社での研修、2ヶ月目・3ヶ月目は配属先支店で研修を行います。
【福利厚生】
・アニバーサリー休暇
・マタニティー休業
・リフレッシュ休暇
・産前・産後休業
・育児休業(男性育休100%推奨)
・配偶者出産時休暇
・介護休業
・勤務地限定制度
・カムバックパス制度
・自社物件入居者支援制度
その他:
【会社情報】
本求人は、株式会社マジバスのご紹介求人です。
許可番号 27-ユ-304634
すぐに始められるお仕事ばかりで未経験の方も安心して始められます。
あなたにピッタリのお仕事がきっと見つかりますので
不安な点やご質問があれば何でもお気軽にご相談くださいね♪
ぜひ、あなた様のご応募をお待ちしております。
※求人に関するお問合せも歓迎お気軽にご相談ください。
◆「応募画面へ進む」ボタンから簡単1分応募◆
氏名、アドレス、電話番号などを入力して完了
弊社にてご応募を確認後、
3日営業日以内に担当者よりご連絡させていただきます。
\採用プロセス/
1.応募
↓
2.担当者よりご案内
↓
3.面談実施
↓
4.職場見学(ご希望の方のみ)
↓
5.お仕事開始
※ご応募~お仕事開始までは平均5日程度になります。
※在職中で今すぐの転職が難しい方も、お仕事開始日の相談を承ります。
雇用形態: 正社員
給与・報酬: 251,000円 (月給) 以上
平均所定労働時間(1か月当たり): 160時間
-
兵庫県 神戸市 兵庫区, 株式会社マジバス ¥2,000,000 - ¥2,510,000 per year'土地オーナー様のライフプランをヒアリングし諸条件や入居者ニーズなどを調査した上でご希望や目的に合わせた効果的な賃貸住宅経営を提案します 1日の流れ初訪午前約2時間程度で20~30件程訪問を行います将来的にお客様になってくれる方を見込み顧客)探して自身のことを知っていただくような訪問です実際にお話できるのは20~30件訪問して良くて1~3件程度なので心配しなくてOKです再訪午後初訪で訪asktされたことがある見込み顧客に対して2~3回以上visit行い関係性to深めながら土地活用ニーズがあるのかどうか判断していきます※無理yariな営業は一切禁止です本当 ...
-
Kobe, Hyogo Eli Lilly and Company ¥2,500,000 - ¥5,000,000 per yearWe are looking for a SQC Operator to join our team at our facility in Kobe, Japan. · Quality control of injectables and solid dosage forms. · Performing quality control tests. · ...
-
Kobe, Hyogo Eli Lilly and Company ¥9,000,000 - ¥12,000,000 per yearThis position is responsible for supporting the site, department(s) and/or Project(s) to which they are assigned with respect to computer system development, validation, and maintenance. · Provide direct quality oversight of computerized systems. · Review and approve documents su ...
-
Kobe, Hyogo Eli Lilly and Company ¥2,000,000 - ¥2,500,000 per yearWe are looking for a Supply Chain Planner/Team Leader to join our team at the West Kobe Factory. The successful candidate will be responsible for planning and coordinating the supply chain, including procurement, production, and logistics. They will work closely with the producti ...
-
Kobe, Hyogo Eli Lilly and Company ¥5,000,000 - ¥6,000,000 per yearAt Lilly, we unite caring with discovery to make life better for people around the world. We are a global healthcare leader headquartered in Indianapolis, Indiana. · The position requires a strong knowledge of finance and excellent communication skills in both Japanese and Englis ...
-
Kobe Eli Lilly and Company Full time¥12,000,000 - ¥15,000,000 per yearAt Lilly, we unite caring with discovery to make life better for people around the world. · ...
-
Kobe Eli Lilly and Company Full timeThe Safety Information Department at Lilly Japan is seeking a new team member to join their ranks as part of our graduate program. This role will involve working closely with other teams to ensure patient safety throughout all stages of drug development. · Collecting safety data ...
-
兵庫県 神戸市 中央区 山本通, 特定非営利活動法人神戸インターナショナルPBLスクールラーニングハブ Part time¥2,000 per yearThis is a part-time PBL Instructor (Educational Facilitator) position at KIPS (Kobe International PBL School Learning Hub). The role involves supporting children's learning through Project-Based Learning using English in small-group settings. · Facilitate PBL activities using Eng ...
-
Kobe, Hyogo Eli Lilly and CompanyWe are looking for a Manufacturing Finance/Procurement expert to join our team at Lilly Japan. As a key member of our global finance organization, you will play a critical role in driving business growth and profitability. · Gain deep understanding of manufacturing business and d ...
-
Kobe, Hyogo Eli Lilly and Company ¥9,000,000 - ¥12,000,000 per yearAt Lilly, we unite caring with discovery to make life better for people around the world. We are a global healthcare leader headquartered in Indianapolis, Indiana. Our employees around the world work to discover and bring life-changing medicines to those who need them, improve th ...
-
Kobe, Hyogo Eli Lilly and Company+Job summary · The job involves creating and revising procedures for Lilly's Japanese GMP/QMS regulations and global quality standards. The specialist will also be responsible for training systems, managing them, and improving them. · +ResponsibilitiesCreate and revise procedure ...
-
Kobe, Hyogo Eli Lilly and Company ¥4,000,000 - ¥8,000,000 per yearAt Lilly, we unite caring with discovery to make life better for people around the world. We are a global healthcare leader headquartered in Indianapolis, Indiana. Our employees around the world work to discover and bring life-changing medicines to those who need them, improve th ...
-
cad製図業務
3週間前
〒- 兵庫県 神戸市 中央区 京町, 株式会社OFFICERD ¥3,000,000 - ¥3,600,000 per yearNhiệm vụ chính của bạn sẽ là làm việc với phần mềm CAD (JWCAD,ArcTrande) để tạo ra các bản vẽ. · ...
-
Kobe, Hyogo Eli Lilly and Company ¥6,000,000 - ¥12,000,000 per yearWe are seeking an Equipment Manager to join our team at Lilly Japan. The successful candidate will be responsible for managing laboratory equipment and systems used in quality control and analytical testing. · ...
-
Kobe, Hyogo Eli Lilly and CompanyWe are looking for people who are determined to make life better for people around the world. · West Japan Manufacturing Site (Operations) · ...
-
清掃スタッフ イベントホール
3週間前
兵庫県 神戸市 中央区 浪花町, 株式会社白青舎 ¥46,440 - ¥64,192 per year· 〈電話での応募も可能です〉 · 採用担当者) · 「旧居留地・大丸前駅」より徒歩5分 · 週3日〜勤務WワークもOK · 業界未経験OK安心のフォロー体制 · ...
-
Kobe, Hyogo Eli Lilly and Company ¥6,000,000 - ¥12,000,000 per yearLilly is a global healthcare leader that is committed to delivering innovative medicines to patients around the world. We are looking for a Manufacturing IT, Production Function Business Integrator・MES Engineer to join our team. This role will be responsible for ensuring the succ ...
-
cadオペレーター 神戸市
2日前
兵庫県 神戸市 兵庫区, 株式会社PERSONECT(株式会社PERSONECT) ¥220,000 - ¥300,000CADオペレーター 神戸市 · 給与:月給 22万円 ~ 30万円 · 勤務地:兵庫県神戸市兵庫区和田崎町1丁目1 · 職種:CADオペレーター・製図関連 · 【お仕事詳細】 · [仕事内容] · CADオペレーター業務 · 【業務内容】 · ■CADを使った図面の作成及び修正 · (3D-CADを使って設計、図面作成や3Dモデリングをお任せ致します。) · ■Excel、Wordを使った書類作成 · ※本求人はキャリア形成の為、若年層での募集になり資格・職務経験は不問 · ※今後、建設業界で土木の知識を身に付けたい方歓迎 · ※本業務はExcel・Wo ...
-
Kobe Eli Lilly and Company Full time$80,000 - $120,000 per yearWe are a global healthcare leader headquartered in Indianapolis, Indiana. We unite caring with discovery to make life better for people around the world. We're looking for people who are determined to make life better for people around the world. · Collaborate with team leaders t ...
-
Kobe, Hyogo Eli Lilly and Company ¥5,000,000 - ¥10,000,000 per yearThe job involves managing multiple packaging and inspection processes in shifts, ensuring safety first and high quality at all times. The candidate will be responsible for staffing and job certification in shifts, receiving direct reports from operators, line leaders. · ...
-
Kobe Eli Lilly and Company Full time¥6,000,000 - ¥18,000,000 per yearWe are looking for a Project Statistician/Principal Statistician to develop or assist in the development of protocol designs, clinical plans, and data analysis plans in collaboration with physicians, veterinarians, and/or medical colleagues. The successful candidate will provide ...