仕事内容:

土地所有者様へ賃貸アパート建築による最適な土地活用方法をご提案する開発営業職です。当社は1973年の創業以来、「建てる」「貸す」「管理する」を総合的に行える住のインフラとして、全国に約54万室の賃貸住宅を提供しています。上場企業の約8割が寮・社宅としてご利用いただいており、法人向け社宅戦略のブレーンとして高い営業力が求められます。

【主な業務内容】

・土地所有者様への賃貸アパート建築による土地活用のご提案

・不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案

・アパート建築請負契約の締結と一括借上システムによる賃貸住宅経営のサポート

・不動産会社や税理士事務所、金融機関などへの訪問による関係構築

・低コスト・省エネ・高耐久性を実現した当社開発商品のプレゼンテーション

営業活動では、電子契約やスマートロックなどのDX技術を活用し、お客様の利便性向上と業務効率化を両立させています。

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安心して働ける環境

年間休日123日、完全週休二日制で有給休暇取得率は80.5%を実現。月平均残業時間は16.4時間と業界内でも低水準です。時差出勤・テレワークなど柔軟な働き方が可能で、育児休業取得率は男女ともに100%です。

充実の教育研修制度

人件費を投資と捉える「人的資本経営」のもと、幅広い学びの場を提供。資格取得支援制度では業務に必要な資格の金銭的サポートがあり、若手からマネージャーとして活躍できる昇格制度も導入しています。

先進的なDX推進企業

2022年11月に経済産業省の「DX認定事業者」として認定。WEB契約39,338件達成、スマートロック27万室突破、RPAによる業務自動化で7.3万時間の業務削減を実現するなど、不動産とITの融合を積極的に進めています。

アピールポイント:

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◆事業所紹介◆

創業50周年を迎えた業界最大規模の賃貸住宅事業者

「住のインフラ企業」として

全国約54万室の管理戸数を誇る安定基盤

次の50年に向けた新たなステージで活躍できます

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年間休日123日・完全週休二日制で有給取得率80.5%の充実したワークライフバランス

月平均残業16.4時間の働きやすい環境とテレワーク・時差出勤の柔軟な勤務体制

基本給282,000円~375,000円+営業インセンティブ上限190,000円で年収509万円~811万円

資格取得支援制度・幅広い教育研修制度で未経験からのキャリア形成をサポート

住宅手当(自己負担3万円~)・退職金・確定拠出年金など充実の福利厚生

求める人材:

【応募資格】

年齢:20代は未経験可、30代は営業経験必須、45歳まで(長期キャリア形成のため)

学歴:高校卒業以上(短大・高専・大学・大学院卒歓迎)

免許:普通自動車第一種運転免許必須

資格:宅地建物取引士保有者優遇

【求める人物像】 当社では、パフォーマンスとリーダーシップの2つの軸から7つの価値観を重視しています。

貢献意識:社会や会社のために自分に何ができるか常に自問自答し行動できる方

成長志向:現状に甘んじず変化を求め、新たな経験を次に活かせる方

先手必勝:社内外における変化を予測し他者に先んじて行動できる方

成果志向:困難な状況でも諦めず、未来を信じて成功を掴み取れる方

他者志向:仕事で関わる全ての人が喜び満足することを求められる方

臆することのない挑戦心を持ち、フレッシュな力を存分に発揮し、ともに新たな価値を生み出す気概のある方を歓迎します。

・オフィスカジュアルOK

勤務時間・曜日:

【勤務時間】 9:00~18:00(所定労働時間8時間、休憩60分)

【時差出勤制度】 始業時間を15分単位で変更可能です。勤務場所、勤務形態または職種等に応じて柔軟な働き方ができます。

【テレワーク】 生産性向上を目的としたテレワークを実施可能です。1日の中で出社と在宅を併用するなど、柔軟な働き方をすることができます。

【残業】 月平均残業時間16.4時間(2023年度実績)。残業時間は別途全額支給します。毎月の時間外労働状況をモニタリングし、長時間労働者への注意喚起及び業務分担の見直しを行い、法令違反・健康被害の防止に努めています。

【勤務間インターバル】 月10日以上勤務間インターバルが11時間を下回った場合、希望した社員に対して医師等による面接指導を実施しています。

・日勤のみ

休暇・休日:

【年間休日】 123日(2024年度)

【休日内訳】

完全週休二日制(土日)

夏季休暇

年末年始休暇

計画年休(年2回、夏季・冬季に計5日間)

【有給休暇】

入社半年経過時点:10日付与

翌年度以降:毎年5日ずつ増加、最大20日まで

有給休暇取得率:80.5%(2023年度実績)

【多様な休暇制度】

半日有給休暇制度:0.5日単位で取得可能(前半休・後半休)

時間単位年次有給休暇制度:年5日を上限に1時間単位で取得可能

看護・介護休暇:最大10日間(うち5日間は有給)、時間単位での取得も可能

積立有給休暇(ライフサポート休暇):付与から2年経過した年次有給休暇の一部を積み立て可能

永年勤続休暇:勤続年数に応じて最大7日付与

結婚休暇:連続5日間使用可能

GW休暇、慶弔休暇、特別休暇、産前産後休暇、育児休暇

・年間休日110日以上

・長期休暇あり

・育休・育休取得実績あり

勤務地:

千葉県船橋市本町 久志坂駅ビル

アクセス:

【勤務地】 レオパレス21 船橋支店 〒 千葉県船橋市本町 久左衛門ビル

【全国展開】 当社は北は北海道の札幌から南は沖縄の那覇まで、全国各地に支店を展開しています。主要都市(札幌、仙台、大宮、新宿、横浜、新潟、金沢、名古屋、京都、大阪、神戸、広島、福岡、那覇など)に営業拠点を構え、地域に密着したサービスを提供しています。また、海外にも5拠点を展開しています。

【交通手段】 自動車通勤可

・車通勤OK

待遇・福利厚生:

【固定残業代】

なし

【給与詳細】

【基本給】 月給282,000円~375,000円

【想定年収】 509万円~811万円 ※上限金額には想定インセンティブを含みます

【給与構成】

基本給:282,000円~375,000円

営業インセンティブ:上限190,000円/月(会社業績に基づく)

残業手当:全額支給(残業時間に応じて別途支給)

【昇給・賞与】

昇給:年1回(4月)※会社業績に基づく

賞与:年2回(7月・12月)※業績および個人評価により支給

【各種手当】

通勤手当

休日出勤手当

資格手当

【待遇・福利厚生】

【社会保険】 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険完備

【住宅関連】

社宅制度:有(単身者:自己負担3万円~)

住宅手当:有

【退職金制度】

退職金:有

確定拠出年金制度

【育児・介護支援】

育児休業取得率:男性100%、女性100%(2023年度実績)

ウェルカムベビー登録制度:本人もしくは配偶者が妊娠した場合に登録し、育児休業取得を促進

育児短時間勤務:子どもが小学校3年生を終えるまで利用可能

育児休業復職時面談:希望者は復職前に上長との面談を設定可能

プラチナくるみん認定企業

【働き方支援】

テレワーク・在宅勤務:生産性向上を目的に実施可能

時差出勤制度:始業時間を15分単位で変更可能

リフレッシュ休暇

リターン雇用制度:ライフイベントによる退職者の再雇用が可能

【健康管理】

社員食堂:有

医療保険支援制度

社外相談窓口:臨床心理士などの専門資格を有したカウンセラーへ24時間無料相談可能

保健師や臨床心理士が常駐し、健康相談体制を整備

【資格取得支援】 業務上必要と認定された資格を取得する際に金銭的なサポートを受けられる制度があります。社員一人ひとりのスキルアップが業務全体の生産性向上に繋がっています。

【教育研修制度】

Eラーニングでの基礎知識習得

ワークライフバランス・労務管理研修

360度評価の実施:役員を含む管理職まで対象範囲を拡大

キャリアプラン作成:定期的に自身のキャリアプランを作成し上長と面談

若手非管理職向け選抜育成プログラム

管理職トランジションプログラム

【ダイバーシティ推進】

女性管理職比率:5.1%(2024年3月期)※継続的に向上推進中

女性社員比率:32.7%

ダイバーシティフォーラム:年2回開催(女性、障がい者、外国人、LGBTQの活躍推進)

障がい者社員へのフォローアップ面談

LGBTQ当事者による社内フォーラム実施

【その他制度】

社員友好会活動

社員座談会「THE DANKAI」:ワーキングマザー、男性育休推進、介護の両立などをテーマに開催

ワークライフバランス意識調査:年1回全社員対象に実施

休職者管理システム「H-arm-ony」:休職者とのコミュニケーションツール

【企業文化】 2018年に発覚した施工不備問題から約5年が経過し、現在はコンプライアンス意識が全社に浸透した新たなフェーズを迎えています。従業員の提案が直接経営陣に届く「目安箱」の設置をはじめ、役職や年次を問わず全ての従業員が公平に意見を発信できる環境を整備しています。

【会社データ】

創業:1973年(創業50周年)

管理戸数:約54万室

社員数:3,909名(連結、2024年3月31日現在)

平均年齢:40.4歳

平均勤続年数:8.0年

離職率:11.1%(2023年度)※目標5.0%に向けて改善推進中

DX認定事業者(経済産業省認定、2022年11月)

【試用期間】

あり

4ヶ月

変更なし

【求人の特徴】

・昇給・昇格

・賞与あり(ボーナス有)

・寮・社宅あり

・資格・免許取得支援制度あり

・社割あり

・社会保険完備

・退職金あり

その他:

【応募について】

(1)応募フォームからまずはご応募下さい

(2)担当より電話・メール・SMSなどでご連絡いたしますので、ご対応をお願いします

社内確認用ID###leopalace0150###

雇用形態: 正社員

給与・報酬: 5,090,000円 - 8,110,000円 年俸

平均所定労働時間(1か月当たり): 160時間