仕事内容:

千葉県船橋市での開発営業職として、土地所有者様の課題解決をサポートするお仕事です。

【主なお仕事について】

・土地所有者様への賃貸活用方法のご提案

・不動産や賃貸等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案

・不動産会社や物件土地税務・金融機関などへの訪問による関係構築

・アパート建築や建て替え、相続税対策など、土地活用の最適なプランのご提案

当社は1973年の創業以来、「新しい価値の創造と笑顔あふれる暮らしの想造」を企業理念として掲げ、全国に約54万室の管理戸数を誇る住まいの社会インフラを構築してきました。低コスト、省エネ、高耐久性など賃貸住宅に求められる様々な高性能を実現した商品を開発し、一括借上システムにより永年に渡る賃貸住宅経営を強力にバックアップしています。

大切な土地の活用は、ご家族の将来や人生設計にも深く関わる大きな決断です。単なる営業ではなく、人生に寄り添うパートナーとして真摯に向き合い、信頼関係を築く力が求められます。

【1日のスケジュール例】

・09:00 出社、メールや一日のスケジュールを確認

・10:00 オーナー様との打ち合わせへ

・12:00 昼食(外出先でのランチは楽しみのひとつです)

・15:00 新規案件の物件確認、近くの管理物件やオーナー様の所在も回ります

・17:00 帰社、オーナー様への提案書を作成

このお仕事の特徴

急募のポジションです。年間休日123日・有給取得率80.5%でワークライフバランスを実現し、月平均残業時間は16.4時間と働きやすい環境が整っています。

アピールポイント:

業界トップクラスの安定基盤で挑戦できる環境

◆創業50年超・売上高4,226億円の確かな実績◆

全国54万室超の管理戸数を誇る住まいの社会インフラ企業として、上場企業の約8割で寮・社宅利用の実績があります。安定した基盤の中で、土地活用という社会貢献性の高い仕事に取り組めます。

◆年間休日123日・有給取得率80.5%でワークライフバランス実現◆

完全週休二日制に加え、平均有給取得日数16.6日、月平均残業時間16.4時間と働きやすさを追求。時間単位年次有給休暇制度や半日有給制度など、柔軟な休暇取得が可能です。

◆DX推進と人的資本経営で生産性向上◆

スマートロック27万室突破、WEB契約39,338件達成など、デジタル技術活用により業務効率化を実現。テレワーク制度や時差出勤制度で、ライフスタイルに合わせた働き方ができます。

◆充実の教育研修制度とキャリア支援◆

内定者研修から各階層別研修まで体系的な育成プログラムを完備。資格取得支援制度もあり、宅地建物取引士などの専門資格取得を金銭的にサポートします。

◆高収入とインセンティブで成果に応じた評価◆

想定年収697万円~941万円、1物件あたり約14万円のインセンティブで、頑張りが直接収入に反映される仕組みです。年2回賞与4ヶ月分も魅力の一つです。

求める人材:

【応募資格】

学歴:高校卒、短大卒、大学卒、大学院卒

・ハウスメーカーや建設不動産業界で3年以上の法人営業(土地活用の営業)経験がある方

・宅地建物取引士の資格をお持ちの方は歓迎

【求める人物像】

当社が求めるのは、以下の4つの要素を持つ方です。

・自律・自走:自ら考え、自ら動くことができる方

・柔軟な発想力:固定概念にとらわれず、新しいアイデアを生み出せる方

・チャレンジ精神:困難な状況でも諦めず、目標達成に向けて努力できる方

・協調性:チームで協力し合い、共に成長できる方

「自ら考え、自ら動く」「徹底的に顧客に向き合い、課題を解決しつづける」「互いに立場を尊重し合い、感謝し合い、協力し合い、高め合う」といった行動指針に共感いただける方を歓迎します。臆することのない挑戦心を持ち、新たな価値を生み出す気概のある方をお待ちしています。

・オフィスカジュアルOK

勤務時間・曜日:

基本勤務時間:9:00~18:00(実働8時間)

始業時間および終業時間は部署により変動します。時差出勤制度により、勤務場所、勤務形態または職種等に応じて始業時間を15分単位で変更することが可能です。

【1日のスケジュール例】

09:00 出社、メールや一日のスケジュールを確認

10:00 オーナー様との打ち合わせへ

12:00 昼食(外出先でのランチは楽しみのひとつです)

15:00 新規案件の物件確認、近くの管理物件やオーナー様の所在も回ります

17:00 帰社、オーナー様への提案書を作成

※月平均残業時間:16.4時間(2023年度実績)

・日勤のみ

休暇・休日:

年間休日123日

【休日内訳】

・完全週休二日制(土日)

・ゴールデンウィーク休暇

・夏季休暇(6日)

・年末年始休暇(9日)

・有給休暇

【休暇制度】

・有給休暇取得率:80.5%(2023年度実績)

・平均有給取得日数:16.6日(2024年度)

・半日有給休暇制度:有給休暇1日のうち半分を0.5日分として取得可能

・時間単位年次有給休暇制度:1年に付与する年次有給休暇のうち5日を上限として1時間単位で取得可能

・計画年休:年2回(夏季・冬季)に計5日間を設定

・永年勤続休暇:続年数に応じて最大7日付与

・結婚休暇:連続5日間使用可能

・看護・介護休暇:最大10日間取得可能(うち5日間は有給)、時間単位でも取得可能

・積立有給休暇(ライフサポート休暇)制度:付与から2年が経過した年次有給休暇の一部を積み立てて使用可能

・年間休日110日以上

・長期休暇あり

・育休・育休取得実績あり

勤務地:

千葉県船橋市本町 久住橋ビル

アクセス:

勤務地:千葉県船橋市本町 久左衛門ビル

船橋支店での勤務となります。レオパレス21は全国70拠点に支店を展開しており、北は北海道から南は沖縄まで日本全国で事業を展開しています。

・車通勤OK

待遇・福利厚生:

【固定残業代】

なし

【給与詳細】

想定年収:697万円~941万円(月給311,000円~451,000円)

※想定年収は20時間分の想定業績込み、インセンティブを含む内容となります。技能・能力等を考慮して決定いたします。

※想定される一人当たりのインセンティブは1物件あたり約14万円となっております(今期第3Q実績による)

【昇給・賞与】

・昇給:年1回(7月)

・賞与:年2回(7月、12月)、4ヶ月分

【待遇・福利厚生】

【諸手当】

・通勤手当

・時間外勤務手当

・休日出勤手当

・深夜勤務手当

・資格手当

・単身赴任手当

・勤務地手当 ※手当の支給には条件があります

【諸制度】

・社宅制度

・テレワーク制度:育児・介護などの事情がない従業員に対しても生産性向上を目的として実施可能。1日の中で出社と在宅を併用するなど柔軟な働き方が可能

・育児・介護休暇制度:育児休業取得率は男性81.0%、女性100%(2023年3月末現在)

・育児短時間勤務期間:子どもが小学校3年生を終えるまで短時間勤務が可能

・ウェルカムベビー登録制度:本人もしくは配偶者が妊娠した場合に登録することで育児休業取得の促進を図る制度

・育児休業復職時面談の実施:希望者は復職前に上長との面談を設定可能

【教育研修・キャリア支援】

・内定者研修、新入社員研修、フォローアップ研修、各階層別研修など充実の研修制度

・Eラーニングでの基礎知識習得

・ワークライフバランス・労務管理研修

・360度評価の実施:公平性、透明性に基づく人事評価制度

・キャリアプランの作成:定期的に自身のキャリアプランを作成し、上長と面談する機会を設定

・資格取得支援制度:業務上必要と認定された資格を取得する際に金銭的なサポート

【働きやすい環境】

・時差出勤・シフト制:始業時間を15分単位で変更可能

・勤務間インターバル(健康管理指標):月10日以上勤務間インターバルが11時間を下回った場合、希望した社員に対して医師等による面接指導を実施

・社外相談窓口の設置:臨床心理士などの専門資格を有したカウンセラーへ24時間いつでも無料で相談可能

・労働時間のモニタリング:毎月の時間外労働の状況について上位者リストを作成し、長時間労働者への注意喚起及び上司への業務分担などの指示を実施

【会社データ】

・社員数:3,853人(連結2024年3月31日現在)

・平均年齢:40歳11ヶ月

・男女比:男性68%、女性32%

・平均勤続年数:14年11ヶ月

・管理戸数:554,373室(2024年3月31日現在)

【その他】

・カムバック制度:ライフイベントによる退職者の正社員、契約社員、パートタイマーとしての復帰を認める再雇用制度

・ダイバーシティフォーラムの開催:女性、障がい者、外国人、LGBTQの活躍推進についての意識啓発イベントを半期ごとに年2回開催

当社は2022年に50周年を迎え、経営層に対峙する高い営業力を有した「社宅戦略のブレーン」が全国各地を飛び回り、上場企業の約8割にのぼる会社で寮・社宅としてご利用いただいています。「人的資本経営」の考えをもとに、全ての従業員が自分らしく成長できる環境を整えています。

【試用期間】

あり

4ヶ月

変更なし

【求人の特徴】

・昇給・昇格

・賞与あり(ボーナス有)

・寮・社宅あり

・資格・免許取得支援制度あり

・社割あり

・社会保険完備

・退職金あり

その他:

【応募について】

(1)応募フォームからまずはご応募下さい

(2)担当より電話・メール・SMSなどでご連絡いたしますので、ご対応をお願いします

社内確認用ID###leopalace0159###

雇用形態: 正社員

給与・報酬: 6,970,000円 - 9,410,000円 年俸

平均所定労働時間(1か月当たり): 160時間