Minato Renoveru 東京(表参道本社)

業務内容

法人が保有する不動産の有効活用提案を事業企画から担当いただきます。案件開発、企画提案、事業計画提案、受注を社内外の関係者を巻き込み推進いただくことを期待しております。

具体的には、以下プロジェクトの事業開発・企画営業業務をお任せします。


  • 事業企画 顧客へのヒアリング エリア分析、マーケット調査 不動産調査・分析 事業収支作成 企画書作成 顧客へのプレゼンテーション 社内調整(企画における設計・施工チームのプロジェクトマネジメント)

  • 法人営業 契約締結業務 案件情報の開発 新規アカウント開発



社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの推進をしていただきます。

事業の収益性ならびに社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った事業開発・企画提案をともに行っていただける方を募集します。

求人の特徴/魅力

特徴


  • 量ではなく、質を重視 新規案件の相談は、主要株主やその関連企業などすでにルートができている営業先や、既存顧客からのリピートもしくはご紹介等が中心です。 当社はお客様である不動産オーナーや、エリアの特徴一つ一つに合わせた企画を行っております。規模の大小を問わず、ご相談案件に応じて、それぞれに適した事業スキームをご提案いたします。



魅力


  • 幅広いエリアとアセットに対し、自身の考えた企画案を自由に提案が可能 住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。案件に対して自由な企画提案ができ、そして、その企画が事業化し新しいまちの価値になる瞬間を自身で感じることができます。

  • マーケット分析~事業計画立案のスキルが身につく環境 企画提案時に求められる収益性の項目や水準はお客様により様々で、プロジェクトごとにお客様へヒアリングを重ね、事業収支を詰めていきます。 他のプロジェクトを担当した際に類似したプロジェクトであれば収支の応用もできるため、様々な業態や案件を経験することで幅広く収支計画が提案できるスキルが身につく環境です。

  • 社内で事業企画・設計・施工・運営までをワンストップで提供 当求人メンバーは受注をミッションとしておりますが、企画の段階から社内の設計と施工メンバーが連携し、自らが請け負うことを前提としたコストや事業性をご提案します。また、最近は竣工後の運営サポートにも注力しており、運営会社のマッチングやリーシング、案件によってはリノベる自ら運営参画して事業コミットする点も価値提供の一つです。



事業について

|都市創造事業 公式HP|

「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。

その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200%を達成しました。


  • 建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで対応 建物の持続のため事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能です 建物のリノベーションは、新築と比較して建物の解体により排出される廃棄物を大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産利活用案件も増加しております。

  • 引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。 様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献するとともに、必要に応じてマスターリースによる運営に直接的にかかわる機会も増えており、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。 三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構(JICN)などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130%以上の成長を実現しております。



|参考資料:

案件事例

1~数10億ほどの案件受注が増えてきており、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。


  • 複合施設 |スポーツ施設・飲食店・物販店 【受賞実績】、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020無差別級部門最優秀賞 | シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ 【受賞実績】、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021無差別級部門最優秀賞 (大阪府東大阪市) インキュベーション施設近畿大学正門前の書店からインキュベーション施設へのコンバージョンPJ

  • 住宅 |賃貸マンション 「暮らしのアップサイクル」をコンセプトに間伐材や廃材を活かした「リノベーション賃貸」。 |ソーシャルアパートメント

  • その他 |ワイナリー + 物販店 + 飲食店 「公募設置管理制度(Park-PFI)」を長野県内で初めて活用。 |オフィス |コンセプトホテル



応募資格

必須要件(以下、いずれかに当てはまる方)


  • 不動産・建築業界経験者 不動産オーナーへの有効活用提案経験者 建築受注営業経験者 建築築プロジェクトマネジメント経験者 不動産開発・企画等の経験 建築・不動産業界でのコンサル業務経験者

  • 業界未経験者 経営企画等の事業計画に携わっている方 金融業界での法人営業経験者



歓迎要件


  • 不動産・建築・建設いずれかの業界における法人営業経験

  • 建築受注営業経験

  • 事業企画を含めたプロジェクト推進経験 不動産会社/ゼネコン/デベロッパー/ハウスメーカー/ディスプレイ/設計事務所等の出身者歓迎

  • 事業会社での経営企画・事業企画の経験 / コンサルティングファームでのご経験(業界・領域不問)



求める人物像


  • リノベるのミッション/ビジョン/バリューに共感していること

  • 定量・定性の両面から事実を捉え、課題解決ができる方

  • 社内・社外との折衝・交渉能力に長けている方

  • 当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方

  • 自身の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方

  • 業務を限定せず、色々な経験を積みたいと思っておられる方



人事リクルーター制度

自己応募の方につきましては、ご希望に応じて人事担当者が直接リクルーターとなり、お一人おひとりに合わせ下記選考のフォローを実施いたします。


  • 次回面接に向けてのアドバイス

  • 会社や職種理解のフォローや説明

  • 上記以外にも転職時期等、ご条件に関する個別相談や面談対応なども可能です。



採用背景

2020年の脱炭素(カーボンニュートラル)宣言以降、2030年のCO2排出削減量目標が設定され、各分野で大幅な削減が求められています。また、企業活動においてもESGが重要視され、企業価値の評価に影響を及ぼすようになりました。

建物のリノベーションは、新築と比較して最大96%、CO2排出量の削減や建物の解体により排出される廃棄物も大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産の利活用案件が増え年間90件ほどのプロジェクトが動いております。

さらなる事業成長のため、プロフェッショナルなご経験をお持ちの方にご入社頂き、組織を増強し、成長戦略をともに描きたいと考えております。

業務環境

配属先について

都市創造本部事業開発部

お客様の幅広いニーズに応え、長く良い付き合いをするため、1企業に1名の営業担当ではなく、役員・部長・担当のように複数の階層でチームを組み担当します。個人目標ではなくチームプレーを重視した環境です。

期待するキャリア

今後は課長としてチームリーダーを担っていただくことを期待しております。

働き方について

【出張】基本的にはオンラインを活用し、2か月に1度あるかないかの頻度です。

【残業】フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの働きやすい環境です。部門としては19時帰宅を目安に業務を調整しているメンバーがほとんどです。

【リモート勤務】相談可能です。リモートの場合も1on1で部長・メンバー間のコミュニケーション活性化を図っています。

【その他】

  • Minato Renoveru 東京(表参道本社)

    業務内容 · 法人が保有する不動産の有効活用提案を事業企画から担当いただきます。案件開発、企画提案、事業計画提案、受注を社内外の関係者を巻き込み推進いただくことを期待しております。 · 具体的には、以下プロジェクトの事業開発・企画営業業務をお任せします。 · 事業企画 顧客へのヒアリング エリア分析、マーケット調査 不動産調査・分析 事業収支作成 企画書作成 顧客へのプレゼンテーション 社内調整(企画における設計・施工チームのプロジェクトマネジメント) · 法人営業 契約締結業務 案件情報の開発 新規アカウント開発 · 社内外の人材で構成されるチー ...


  • Minato Renoveru 東京(表参道本社)

    業務内容 · リノベーションの企画・設計・施工・運営をワンストップで行うことを強みとしている当社で、建築積算業務をお任せします。複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様な案件のコスト管理の専任担当として裁量権をもってプロジェクトを推進いただきます。また、風通しがよく縦割りの分担業務体制ではないため、自身のアイデアを発言し物件に取り入れやすい環境です。 · 具体的には、建築プロジェクトにおける積算・見積作成を担当していただきます。 · 建築企画(設計チームと協同) · 仕様書や図面からの、必要数量の拾い出し · 積算原価の構築 · 顧客への提案資料用の概算 ...


  • Minato Renoveru その他(東京・大阪選択可)

    説明会概要 · リノベるやリノベるの都市創造事業に関連する職種について知っていただくことを目的に説明会を開催します。 · 事業内容や職種のご説明だけでなく、今成長産業として注目されている、リノベーション業界についても理解が深められるようなコンテンツです。 · またリノベるに興味があるけど、「どんなポジションの募集があるのかがわからない」「自分にあったポジションがわからない」という方のご参加も歓迎です。 · 2025年以降など時期先のご入社も含めてご相談可能になります。現職の担当案件などに合わせ柔軟にご相談させていただきます。 · こんなことをお話ししま ...


  • Minato Renoveru 東京(表参道本社)

    職務概要 · リノベーションの企画・設計・施工・運営をワンストップで行うことを強みとしている当社で、建築設備プロジェクトマネージャーをお任せします。建築設備設計の経験を活かし、企画の立案から携わって頂きます。 · 当社の建築設備プロジェクトマネージャーは、設備設計に限定せず、環境デザイン、意匠設計者とともに空間の質の向上全般に総合的に関わって頂きます。 · 建築プロジェクトの企画段階から竣工まで幅広く携わっていただくことを想定しております。 · 具体的な仕事 · 基本計画、企画(与件整理・現状分析・コンセプト・プラン・予算立案) · 設備計画、設計(基本 ...


  • Minato Renoveru 東京(表参道本社)

    業務内容 · 建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトマネジメントをお任せします。 · 複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。 · 具体的には、以下プロジェクトの全体推進をお任せします。 · プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理 · 与条件調査 · 事業計画(不動産分析・事業収支等) · 建築企画(コンセプト・プラン・予算立案) · 基本計画・基本設計・実施設計(意匠・構造・設備・外構造園) · 着工から引き渡しまでの設 ...


  • Minato Renoveru 東京(表参道本社)

    業務内容 · 建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトマネジメントをお任せします。 · プロジェクトチームのリーダーとして企画立案、方針決定、推進管理等の業務を通じてプロジェクトの価値を最大化する役割を担っていただきます。 · 複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。 · 具体的には、以下プロジェクトの全体推進をお任せします。 · プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理 · 事業計画(プログラム・コンテンツ・事業収支) · ...


  • Minato GAIDOOR株式会社

    Job Description · 企業について · 東証プライム上場/健康経営優良法人ホワイト500認定、女性のための健康情報サイトや、音楽配信サイトなどのモバイルコンテンツを中心に、「ヘルスケア」「フィンテック」「音楽・動画・書籍」「生活情報」「エンターテインメント」、エンタープライズ向けのDXソリューションサービス等、多様なお客様に幅広い分野のサービスを提供しているIT企業です。 · 企業のアピールポイント · ・Work Life Balance · ・全国から、フルリモートOK · ・6ヶ月まで海外からのリモートワークが可能(外国籍のみ) · ...


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    募集要項 · 勤務地 東京都港区 · 最寄り駅 お台場海浜公園駅 徒歩1分 / 東京テレポート駅 徒歩7分 / 青海駅 徒歩10分 · 必要経験 【必須】300名以上の企業における階層別研修の企画、運用経験 · OAスキル - · 業務内容 同社は「人々に感動を提供する"空間"をつくり、活性化する」を企業ミッションに空間創造のコンサルティング、設計、施工、運営を一気通貫で提供する東証プライム市場上場企業です。 · 本ポジションでは人事企画担当者として同社の中期経営計画の実現と企業成長に貢献していただきます。 · 【業務内容詳細 ...


  • Minato Renoveru 東京(表参道本社)

    業務内容 · 都市創造事業において必要とされる、より専門的な知見に基づくコンストラクションマネジメント支援を行います。 · 現地調査・企画・設計の技術支援および下請業者選定 · 原価管理:下請業者交渉 · 安全衛生労務管理:下請業者指導 · 工事工程管理:下請業者管理 · 品質管理:見積条件書・社内検査・アフター対応 · 1名あたり常時2~3件担当予定。全国区での案件拡大を見込んでおり、場合によっては長期出張で現場対応する可能性があります。 · 不動産利活用が増えているため、年間90件ほどのプロジェクトが進行中です。資本提携により今後も案件を幅広く取り組 ...


  • Minato bstyle

    募集要項 · 勤務地東京都港区 · 最寄り駅日出(東京都)駅徒歩7分/浜松町駅徒歩9分/大門(東京都)駅徒歩14分 · 必要経験 【必須】※営業推進部や営業企画部にて下記いずれかのご経験 · ・データをもとに営業資料の作成を行ったご経験 · ・営業活動のオペレーション強化を行ったご経験 · OAスキル- · 業務内容同社はAIを活用したチャットボットを大手企業や自治体、 · コンタクトセンター向けに提供する東証グロース市場上場のIT企業です。 · 今回の募集ポジションでは、マーケティング部内の営業推進担当として、 · リード獲得・育成を目的としたマーケテ ...


  • Minato GAIDOOR株式会社

    企業について · 東証プライム上場/健康経営優良法人ホワイト500認定、女性のための健康情報サイトや、音楽配信サイトなどのモバイルコンテンツを中心に、「ヘルスケア」「フィンテック」「音楽・動画・書籍」「生活情報」「エンターテインメント」、エンタープライズ向けのDXソリューションサービス等、多様なお客様に幅広い分野のサービスを提供しているIT企業です。 · 企業のアピールポイント · ・Work Life Balance · ・全国から、フルリモートOK · ・6ヶ月まで海外からのリモートワークが可能(外国籍のみ) · ・東証プライム上場/健康経営優良法人 ...


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  • Solution Sales

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    Minato Jitera フルタイム

    Jiteraについて · Jiteraは、「Build the Next Era of Software Development (ソフトウェア開発の次の時代を創る)」をミッションに掲げ、生成AIによってソフトウェア開発の未来を創造する日本発のAIスタートアップです。 · ソフトウェア開発における要件定義〜設計〜開発〜テスト〜運用の各フェーズにおいて、生成AIを活用した新しいプロセスで品質とスピードの向上に取り組んでいます。 生成AIの特性を活かした新しいアプローチとして、ソースコードからシステム設計書の自動生成や、要件に基づくテストコードの自動生成など ...


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  • Minato bstyle

    募集要項 · 勤務地:東京都港区 · 最寄り駅:浜松町駅(徒歩5分)、大門(東京都)駅(徒歩8分)、日の出(東京都)駅(徒歩10分) · 必要経験:下記いずれかのご経験 · ・事業会社での採用担当として採用戦略の立案~実行までのご経験 · OAスキル: · ・人材紹介会社にてRAとしてクライアントの採用課題を解決したご経験 · 業務内容: · AIを活用したチャットボットツールを大手企業や自治体コンタクトセンター向けに開発し提供している成長中の企業です。 · 本ポジションでは企業が成長するにあたって必要不可欠な採用業務全般をお任せいたします。 · 未経験 ...


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  • Minato bstyle

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