業務内容
建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトマネジメントをお任せします。複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。
具体的には、以下プロジェクトの全体推進をお任せします。
- プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理
- 与条件調査
- 事業計画(不動産分析・事業収支等)
- 建築企画(コンセプト・プラン・予算立案)
- 基本計画・基本設計・実施設計(意匠・構造・設備・外構造園)
- 着工から引き渡しまでの設計監理・マネジメント(デザイン・品質・予算・工程管理、委託業者との折衝)
社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。
事業の特徴
「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。都市創造事業部は、この3年で実に成長率200%を達成しました。
- 建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで行います。建物の持続のため事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能です。建物のリノベーションは、新築と比較して建物の解体により排出される廃棄物を大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産利活用案件も増加しております。
- 引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献するとともに、必要に応じてマスターリースによる運営に直接的にかかわる機会も増えており、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。
- 三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構(JICN)などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130%以上の成長を実現しております。
期待するキャリア
主担当からプロジェクトリーダーを目指していただくことを期待しております。その他、マネジメント等にも今後挑戦いただくことも可能です。
案件事例
小規模~大規模(数十億ほど)、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
- 複合施設 |スポーツ施設・飲食店・物販店 【受賞実績】, リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020無差別級部門最優秀賞 | シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ 【受賞実績】, リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021無差別級部門最優秀賞 (大阪府東大阪市) インキュベーション施設近畿大学正門前の書店からインキュベーション施設へのコンバージョンPJ
- 住宅 |賃貸マンション 「暮らしのアップサイクル」をコンセプトに間伐材や廃材を活かした「リノベーション賃貸」。 |ソーシャルアパートメント
- その他 (長野県小諸市)|ワイナリー + 物販店 + 飲食店 「公募設置管理制度(Park-PFI)」を長野県内で初めて活用。 /リノベる東京オフィス|オフィス |コンセプトホテル
やりがい
- 成長業界で新しい市場や社内のニーズに沿った企画が可能
- 全国規模で案件を受注、PFI事業にも取り組んでおり、幅広い案件・用途に携わることが可能
- 事業主の価値を最大化するため、出口を限定せず幅広いアウトプットと裁量権をもってアイデアを反映できます
- 意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です
応募資格
必須要件
以下いずれかに当てはまる方
- S造やRC造における意匠設計経験
- プロジェクトマネジメント経験
歓迎要件
- 一級建築士保有者
- 設計事務所/ゼネコン/デベロッパー/CM会社での実務経験
求める人物像
- リノベるのに共感していること
- 当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
- 自分自身の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方
人事リクルーター制度
自己応募の方につきましては、ご希望に応じて人事担当者が直接リクルーターとなり、お一人おひとりに合わせ下記選考のフォローを実施いたします。
- 次回面接に向けてのアドバイス
- 会社や職種理解のフォローや説明
- 上記以外にも転職時期等、ご条件に関する個別相談や面談対応なども可能です。
※上記内容が選考結果に影響することはございません。
業務環境
配属先について
都市創造本部都市創造部(約20名)
現在のチームには、不動産会社や設計事務所、ゼネコン出身者が在籍しております。
働き方について
【残業】フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの環境です。また、PCと勤怠が連動して管理をしております。
【リモート勤務】相談可能です。リモートの場合も1on1で部長・メンバー間のコミュニケーション活性化を図っています。
【その他】私服勤務・(カフェ利用可、フリーアドレス制)
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Minato Renoveru 東京（表参道本社）業務内容 · 建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトマネジメントをお任せします。 · プロジェクトチームのリーダーとして企画立案、方針決定、推進管理等の業務を通じてプロジェクトの価値を最大化する役割を担っていただきます。 · 複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化を通じて行うまちづくりを牽引していただきます。 · 具体的には、以下プロジェクトの全体推進をお任せします。 · プロジェクトマネジメント下記各業務の立案・推進・管理 · 事業計画(プログラム・コンテンツ・事業収支) · ...
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東京|都市創造事業 テクニカルマネージャー
20時間前
Minato Renoveru 東京（表参道本社）業務内容 · 都市創造事業において必要とされる、より専門的な知見に基づくコンストラクションマネジメント支援を行います。 · 現地調査・企画・設計の技術支援および下請業者選定 · 原価管理：下請業者交渉 · 安全衛生労務管理：下請業者指導 · 工事工程管理：下請業者管理 · 品質管理：見積条件書・社内検査・アフター対応 · 1名あたり常時2~3件担当予定。全国区での案件拡大を見込んでおり、場合によっては長期出張で現場対応する可能性があります。 · 不動産利活用が増えているため、年間90件ほどのプロジェクトが進行中です。資本提携により今後も案件を幅広く取り組 ...
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東京|都市創造事業 空間デザイン設計
20時間前
Minato Renoveru 東京（表参道本社）デザインを通じて、リノベーションビルに新たな価値をつくりましょう。 · 都市創造事業では、法人の所有する不動産の有効活用を支援します。設計から施工、サブリースまで、ワンストップサービスを提供します。各プロジェクトで得られる意匠設計や、ユーザーが利用しやすい空間設計など、チームによる協力的な作業により「まちの新しい価値」を生み出していきます。 · 期待されるスキル · 商業空間のデザイン経験 · プロジェクトマネジメント経験 · リモート勤務可 · フレックスタイム制(平均30時間/月) · 仕事内容は以下のとおりです。 · 必要な事項の確認・提案 · ...
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Minato Renoveru 東京（表参道本社）一棟リノベーション・コンバージョン、商業施設・オフィス設計など、都市の文脈を踏まえて次へとつなぐ、ヒューマンスケールの建築設計・デザインに取り組んでいます。 · 近年、ビルや集合住宅を中心とした既存ストックの利活用を求める声が高まる一方、体系的なノウハウとそれに基づく実績を有するチームは決して多くありません。 · 当社は、建物のバリュエーションから企画・プランニング、設計・施工、リーシング・販売まで、幅広く対応可能な体制を構築。規模の大小を問わず、リノベーションを軸としたストック活用プロジェクトをリードします。 · また、個人向け住宅のほか集合住宅・ビル ...
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東京|都市創造事業 積算担当者
11時間前
Minato Renoveru 東京（表参道本社）業務内容 · リノベーションの企画・設計・施工・運営をワンストップで行うことを強みとしている当社で、建築積算業務をお任せします。複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様な案件のコスト管理の専任担当として裁量権をもってプロジェクトを推進いただきます。また、風通しがよく縦割りの分担業務体制ではないため、自身のアイデアを発言し物件に取り入れやすい環境です。 · 具体的には、建築プロジェクトにおける積算・見積作成を担当していただきます。 · 建築企画(設計チームと協同) · 仕様書や図面からの、必要数量の拾い出し · 積算原価の構築 · 顧客への提案資料用の概算 ...
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Minato Renoveru 東京（表参道本社）業務内容 · 法人が保有する不動産の有効活用提案を事業企画から担当いただきます。案件開発、企画提案、事業計画提案、受注を社内外の関係者を巻き込み推進いただくことを期待しております。 · 具体的には、以下プロジェクトの事業開発・企画営業業務をお任せします。 · 事業企画 顧客へのヒアリング エリア分析、マーケット調査 不動産調査・分析 事業収支作成 企画書作成 顧客へのプレゼンテーション 社内調整(企画における設計・施工チームのプロジェクトマネジメント) · 法人営業 契約締結業務 案件情報の開発 新規アカウント開発 · 社内外の人材で構成されるチー ...
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Minato Renoveru 東京（表参道本社）職務概要 · リノベーションの企画・設計・施工・運営をワンストップで行うことを強みとしている当社で、建築設備プロジェクトマネージャーをお任せします。建築設備設計の経験を活かし、企画の立案から携わって頂きます。 · 当社の建築設備プロジェクトマネージャーは、設備設計に限定せず、環境デザイン、意匠設計者とともに空間の質の向上全般に総合的に関わって頂きます。 · 建築プロジェクトの企画段階から竣工まで幅広く携わっていただくことを想定しております。 · 具体的な仕事 · 基本計画、企画(与件整理・現状分析・コンセプト・プラン・予算立案) · 設備計画、設計(基本 ...
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Minato Renoveru その他（東京・大阪選択可）カジュアル面談について · リノベる株式会社都市創造事業にご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。 · 都市創造事業プロジェクトマネージャー職において、現場の部長から直接事業説明及び業務内容をお伝えする「カジュアル面談」を実施しています。 · このカジュアル面談は選考の応募意思は不問になりますので、面談後に選考への応募意思を改めてお伺いいたします。履歴書・職務経歴書等のご提出も必要ございません。(簡単なご経歴のみ事前アンケートにてお送りください) · 気になるけど選考に進むか悩んでいる · 今すぐではないが、ゆっくりと今後のキャリアを検討したい · ...
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Minato Renoveru その他（東京・大阪選択可）説明会概要 · リノベるやリノベるの都市創造事業に関連する職種について知っていただくことを目的に説明会を開催します。 · 事業内容や職種のご説明だけでなく、今成長産業として注目されている、リノベーション業界についても理解が深められるようなコンテンツです。 · またリノベるに興味があるけど、「どんなポジションの募集があるのかがわからない」「自分にあったポジションがわからない」という方のご参加も歓迎です。 · 2025年以降など時期先のご入社も含めてご相談可能になります。現職の担当案件などに合わせ柔軟にご相談させていただきます。 · こんなことをお話ししま ...
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Solution Sales
24時間前
Minato Jitera フルタイムJiteraについて · Jiteraは、「Build the Next Era of Software Development (ソフトウェア開発の次の時代を創る)」をミッションに掲げ、生成AIによってソフトウェア開発の未来を創造する日本発のAIスタートアップです。 · ソフトウェア開発における要件定義〜設計〜開発〜テスト〜運用の各フェーズにおいて、生成AIを活用した新しいプロセスで品質とスピードの向上に取り組んでいます。 生成AIの特性を活かした新しいアプローチとして、ソースコードからシステム設計書の自動生成や、要件に基づくテストコードの自動生成など ...
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Minato Jitera フルタイムJiteraについて · Jiteraは、「Build the Next Era of Software Development (ソフトウェア開発の次の時代を創る)」をミッションに掲げ、生成AIによってソフトウェア開発の未来を創造する日本発のAIスタートアップです。 · ソフトウェア開発における要件定義〜設計〜開発〜テスト〜運用の各フェーズにおいて、生成AIを活用した新しいプロセスで品質とスピードの向上に取り組んでいます。 生成AIの特性を活かした新しいアプローチとして、ソースコードからシステム設計書の自動生成や、要件に基づくテストコードの自動生成など ...
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Minato Jitera フルタイムJitera · Jitera"は、「ソフトウェア開発の次の時代を創る」というミッションを持っています。生成AIによって、ソフトウェア開発の未来を創造する日本発のAIスタートアップです。 · ソフトウェア開発における要件定義〜設計〜開発〜テスト〜運用の各フェーズで、生成AIを活用した新しいプロセスで品質とスピードの向上に取り組んでいます。生成AIの特性を活かした新しいアプローチとして、ソースコードからシステム設計書の自動生成や、要件に基づくテストコードの自動生成などの技術開発も進めています。 · Solution事業 · Solution事業では、クライ ...
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Minato Jitera フルタイムJiteraについて · Jiteraは、「Build the Next Era of Software Development (ソフトウェア開発の次の時代を創る)」をミッションに掲げ、生成AIによってソフトウェア開発の未来を創造する日本発のAIスタートアップです。 · ソフトウェア開発における要件定義〜設計〜開発〜テスト〜運用の各フェーズにおいて、生成AIを活用した新しいプロセスで品質とスピードの向上に取り組んでいます。 生成AIの特性を活かした新しいアプローチとして、ソースコードからシステム設計書の自動生成や、要件に基づくテストコードの自動生成など ...
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Sales Assistant
20時間前
Minato Jitera フルタイムJitera · Jiteraは、「Build the Next Era of Software Development (ソフトウェア開発の次の時代を創る)」をミッションに掲げ、生成AIによってソフトウェア開発の未来を創造する日本発のAIスタートアップです。 · ソフトウェア開発における要件定義〜設計〜開発〜テスト〜運用の各フェーズにおいて、生成AIを活用した新しいプロセスで品質とスピードの向上に取り組んでいます。 生成AIの特性を活かした新しいアプローチとして、ソースコードからシステム設計書の自動生成や、要件に基づくテストコードの自動生成などの技術開 ...
