職務概要

リノベーションの企画・設計・施工・運営をワンストップで行うことを強みとしている当社で、建築設備プロジェクトマネージャーをお任せします。建築設備設計の経験を活かし、企画の立案から携わって頂きます。
当社の建築設備プロジェクトマネージャーは、設備設計に限定せず、環境デザイン、意匠設計者とともに空間の質の向上全般に総合的に関わって頂きます。
建築プロジェクトの企画段階から竣工まで幅広く携わっていただくことを想定しております。

具体的な仕事

• 基本計画、企画(与件整理・現状分析・コンセプト・プラン・予算立案)
• 設備計画、設計(基本設計・実施設計)
• 施工計画策定
• 積算
• 工事監理

将来的には設備設計に限定せず、プロジェクトマネージャーとして中核の役割を担って頂くべく、業務領域を拡げたい方を歓迎します。
社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。
事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。

担当プロジェクトについて

プロジェクトチームを組み設備設計のスペシャリストとして企画段階から裁量権をもって推進いただきます。一人当たり、年間で複数件の実施案件、企画案件に携わって頂く事を想定しており、経験領域に合わせた担当配置を行っております。案件はアウトプットを限定しないビジネスモデルのため、用途、規模、新築・改修の種別を問わず多岐にわたります。

事業の特徴

「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。
その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200%を達成しました。

• 建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで行います。建物の持続のため事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能です。
• 引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。さまざまなイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献するとともに、必要に応じてマスターリースによる運営に直接的にかかわる機会も増えており、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。
• 三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構(JICN)などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130%以上の成長を実現しております。

期待するキャリア

主担当からプロジェクトリーダーを目指していただくことを期待しております。その他、マネジメント等にも今後挑戦いただくことも可能です。

場合的に入れられる案件例

• 小規模~大規模(数十億円ほど)、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など、規模・用途ともに幅広い案件に携わることが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。
• 複合施設 |スポーツ施設・飲食店・物販店 【受賞実績】, リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020無差別級部門最優秀賞 | シェアオフィス, シェアキッチン, ダンススタジオ 【受賞実績】, リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021無差別級部門最優秀賞 (大阪府東大阪市) インキュベーション施設近畿大学正門前の書店からインキュベーション施設へのコンバージョンPJ
• 住宅|賃貸マンション 「暮らしのアップサイクル」をコンセプトに間伐材や廃材を活かした「リノベーション賃貸」。ソーシャルアパートメント
• その他 (長野県小諸市)|ワイナリー + 物販店 + 飲食店 「公募設置管理制度(Park-PFI)」を長野県内で初めて活用。/リノベる東京オフィス|オフィス |コンセプトホテル

やる気

• 成長業界で新しい市場や社内のニーズに沿った企画が可能
• 全国規模で案件を受注、PFI事業にも取り組んでおり、幅広い案件・用途に携わることが可能
• 事業主の価値を最大化するため、出口を限定せず幅広いアウトプットと裁量権をもってアイデアを反映できます
• 意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です

条件

必須条件

以下いずれかに当てはまる方

• 設備(電気・機械)設計経験3年以上

歓迎条件

• 一級建築士保有者
• 積算に関する経験
• 建築設備士もしくは設備設計一級建築士
• 設計事務所/ゼネコン/デベロッパー/CM会社での実務経験

求める人物像

• リノベーションに共感していること
• 当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方
• 自分自身の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方

人事リクルーター制度

自己応募の方につきましては、ご希望に応じて人事担当者が直接リクルーターとなり、お一人おひとりに合わせ下記選考のフォローを実施いたします。

• 次回面接に向けてのアドバイス
• 会社や職種理解のフォローや説明
• 上記以外にも転職時期等、ご条件に関する個別相談や面談対応なども可能です。

労働環境

配属先について

都市創造本部都市創造部(約20名)
現在のチームには、不動産会社や設計事務所、ゼネコン出身者が在籍しております。

勤務形態について

【残業】フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの環境です。また、PCと勤怠が連動して管理をしております。
【リモート勤務】相談可能です。リモートの場合も1on1で部長・メンバー間のコミュニケーション活性化を図っています。
【その他】私服勤務・(カフェ利用可、フリーアドレス制)