■ 仕事内容

マンション管理コンサルタント(未経験歓迎)◆年休120日以上/賞与年2回/管理戸数業界トップクラス

創業60年以上の歴史ある管理会社である当社。マンションの所有者の方々で構成される管理組合から依頼され、サービスを提供しています。あなたにお任せするのは、マンション管理コンサルティング。快適な"住環境造り"をサポートしていく仕事です。

≪具体的な仕事内容≫
▼居住者の方々からの問い合わせ対応
1人あたり12~13棟程度を担当。定期的にマンションを巡回、不具合がないか確認します。普段から接点を増やすことで「困ったらこの人に」と思ってもらうことが理想です。

▼担当マンションの会議へ参加
マンションでは、定期的に理事会、年に一度総会を開催します。議題は「管理費・修繕積立金の運用方法」や「マンション内のルールについて」など。事前準備や議事録作成など運営のサポートを行ないます。

▼管理費・修繕積立金の管理
管理費や修繕積立金の使途に関するレポート報告や未収金の督促などを担います。

▼長期修繕計画の提案・説明
マンションの劣化状況に合わせて、修繕をご提案。社内の修繕技術スタッフと連携を取って進めますのでご安心ください。

≪1日の流れ≫
9:00...出社/メールチェック
10:00...マンション巡回(1日2.3件ほど)
15:00...帰社/デスクワーク
└お客様との打合せ、報告書作成、理事会総会の準備など
17:30...退社

≪不動産知識ゼロでも大丈夫≫
各種設備の実物を備えた自社の研修施設をはじめ、管理組合の運営に関する知識や居住者からの問い合わせの対応方法をイチから学べます。

≪キャリアについて≫
2020年4月から年功序列に縛られない人事評価制度を導入。半期毎に目標設定と振り返りの面談を実施しています。

■ 応募資格

高卒以上/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎

■下記2点を満たす方
【1】高卒以上
【2】社会人経験(正社員)1年以上
◎営業・販売・接客などの経験(業界不問)をお持ちの方は、早期にご活躍いただけます。

※不動産業界での実務経験者は優遇します(職種不問)。
※資格をお持ちでない方は、入社後に社内の制度を利用して取得することができます。

≪直近1年の入社者の前職≫
紳士服の接客販売員、保険会社の営業、自動車メーカーの営業、ガス機器の営業、賃貸不動産の営業、建築資材の営業、買取販売スタッフ、OA機器の営業

■ 募集背景

親会社を持たない""独立系""のマンション管理会社として、管理戸数において48万戸を突破し業界トップクラスを誇る当社。事業成長を続けています。既存物件の資産価値の維持・向上に関するニーズが増加すると共に、管理をお任せいただく物件数も増加中。居住者様やオーナー様の生活を幅広くサポートし、『安心・安全』な生活を守るためにマンション管理コンサルタントを増員します。

※北海道、岩手、宮城、福島、東京、埼玉、神奈川、千葉、愛知、静岡、大阪、兵庫、京都、広島、愛媛、福岡の各支店・営業所で【10名】以上を採用

■ 雇用形態

正社員

※試用期間が3ヶ月あります。その間の給与や福利厚生に変更はありません。

■ 勤務地・交通

全国の各支店・営業所
★勤務地は希望を考慮します。U・Iターン歓迎。
★転居を伴う異動については事前相談あり。
★リモートワーク、在宅ワーク有
※マンションに常駐する仕事ではありません。

【具体的には...】
▼北海道:札幌・札幌南
▼東北:盛岡・仙台・仙台南・郡山

▼関東
└東京:本社・住宅営業2部・アーバン住宅営業部・東京南・城南・東京西・立川・町田・海老名・練馬・錦糸町・北千住・浅草
└埼玉:川口・所沢・川越・越谷
└神奈川:横浜・新横浜・藤沢・戸塚
└千葉:津田沼・千葉中央・柏・柏第二

▼東海:名古屋・静岡・熱海・沼津
▼関西:大阪・大阪北・神戸・京都
▼中国:広島・松山
▼九州:福岡

※本社、大阪支店では『ビル・不動産管理』の業務に挑戦も可能です。

◆交通
勤務地により交通は異なります。

詳しくは【 】をご覧ください。

■ 勤務時間

9:00~17:30(実働7.5時間)
※残業月平均20~30時間。

★働き方改革について
・2018年より実働8時間から7.5時間へ変更。
・スライドワーク制を導入しており仕事のスケジュールに合わせて時差出勤が可能です

8:00~16:30
13:00~21:30

■ 給与

首都圏/月給25万900円以上+各種手当+賞与年2回
東海・関西圏/月給24万900円以上+各種手当+賞与年2回
その他エリア/月給23万5900円以上+各種手当+賞与年2回

※上記金額は最低保証額。経験・年齢を考慮の上、当社規定により優遇します。
※上記金額は一律支給の住宅手当含む
※残業代は別途支給します。

物価上昇による環境変化をふまえ、2024年4月よりベースアップを実施しました。今後も働く環境整備と合わせ、待遇の向上へ努めていきます。

◆年収例
560万円/25歳
650万円/30歳
770万円/35歳

※入社時の想定年収は年収430万円~560万円です。

■ 休日休暇

■完全週休2日制(土・日)
※総会・理事会などで休日出社する場合は、振替休日を取得が可能です。
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■慶弔休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇 他
☆有給休暇取得を奨励しており、有給と合わせて大型連休を取得することも可能です。

■ 福利厚生・待遇

■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(6月・12月)※昨年度支給実績2回あり
■交通費全額支給
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■子供手当
■住宅手当(社内規定あり)
■資格手当(管理業務主任者・マンション管理士/各月1万円)
■残業手当(全額支給)
■財形貯蓄制度
■退職金制度
■確定拠出年金
■資格取得応援制度
■保養所(軽井沢、草津、勝浦、湯沢他)
■全国各地宿泊施設等利用(福利厚生倶楽部/リロクラブ)
■オフィス内服装自由
※理事会参加やマンション訪問の際はスーツ着用の場合もあります。

☆資格取得応援制度も充実
管理業務主任者・マンション管理士・宅地建物取引士・施工管理技士などの資格を対象としています。合格後に講習費用や受験費用を会社が負担するほか、資格取得の際には難易度に応じて1万円~10万円のお祝い金を支給。

■ 教育制度

≪未経験者向けのサポート万全≫
入社時研修は、自社の研修センター(オンラインでの受講あり)で入社日から入社後1ヶ月、3ヶ月と定期的に実施します。また、配属先の支店では教育担当がつきますが、支店全体で教えていく風土があり、他の先輩からアドバイスをもらうことや同行などの機会も多くあります。20~30代が6割を占める若い風土で、休日にスポーツなどで交流している部署もあります。

≪資格取得応援制度も充実≫
管理業務主任者やマンション管理士など、必要な資格に関する勉強方法は社内で教えます。先輩も多くが入社後に資格取得しているので、アドバイスをたくさんもらえる環境です。資格取得の際にはお祝い金を支給します。

■ 先輩社員の声

▼Fさん
前職は住宅メーカーの売買営業でした。この6年間は数字に縛られる日々で、休みも月2日程度。インセンティブは大きかったのですが、子どもの成長を見守ることができないので転職を考えました。当時はマンション管理の仕事を知りませんでしたが、調べる中で"自分の経験を活かしながら、お客様の立場で仕事ができる"と思いました。実際の仕事はイメージ通りで、マンションの管理をサポートする立場ですので、スケジュールを自分である程度組むことができ、休みもしっかりとれます。評価も上司が普段の仕事ぶりを見てくれているので、安心して業務に励むことができます。役職がつくと給与も想像以上に上がりました。

■ PRコメント

平均勤続10年。経験者にも未経験者にも、抜群の安心を。

たくさんの不動産業界の経験者や営業・接客・販売の経験者に選ばれてきた当社。中途入社者がおよそ6割以上で、平均勤続年数は約10年。というのも経験者のお悩みあるあるが、当社には一切ないんです

【景気の波や会社の将来性が不安...】
⇒業界内の知名度が高い安定企業なので安心1958年創業で、「マンション管理といえば...」と想起されるほどの知名度・実績を誇っています。売買・賃貸などと比べ景気に左右されない、抜群の安定性があるんです。

【ガツガツ営業するのはちょっと...】
⇒ムリのない目標設定なので心配ナシ快適な住環境を守ることがあなたの使命です。居住者の方々のフォローが中心なので、ガツガツせずとも十分に活躍できます。

【プライベート時間も満喫したい...】
⇒年休たっぷり120日以上完休2日制で、家族との時間や趣味の時間が増えたと先輩からも好評です。業務システムによって効率化を実現しています。

これほど安心できる環境なので、もちろん未経験からデビューした先輩も多数。あなたも当社で、抜群の安心を手にしませんか?

■ プロフェッショナル取材者のレビュー

◆取材から受けた会社の印象

日本ハウズイングは、親会社(ディベロッパー等)から供給される物件に頼らない"独立系"の管理会社でありながら、管理戸数において業界トップクラスを走ってきた会社です。顧客と真正面から向き合ってサービスの質を高めてきた積み重ねにより、多くの管理組合から選ばれているのです。

マンション管理事業は管理戸数の数だけ毎年安定して収益をあげることができるストックビジネス。その点、創業65年で業界トップクラスの管理戸数を誇っている同社は、抜群の安定性があるといえるでしょう。腰を据えて働ける会社を求めている人にとっては、ピッタリだと思います。

◆この仕事のやりがい&厳しさ

●やりがい
■時間をかけるからこそ得られるものがあります。マンション管理は、一度ご契約いただければ10年~20年ものお付き合いになることがほとんど。その間、快適な住環境を守りつづけるためにコツコツと提案を行ない、信頼を獲得していきます。そのように時間をかけて関係構築をしていくからこそ、自分が積み重ねてきたことが自信になりやすいのだとか。「○○さん」と気軽に呼んでいただけるようになったり、相談相手として頼られたりするようになれば、成長を感じることができるでしょう。長いお付き合いになればなるほど個人としての実績が安定し、将来の安心にもつながるとのことでした。

●厳しさ
■トラブル対応は避けられません。
業務性質上、水漏れなど生活に大きな影響を与えるようなトラブルへの対応も少なくありません。そのような中で急いで原因究明を行ない、対処していく必要があります。迅速な対応が求められるというプレッシャーがあることは前もって理解しておくべきでしょう。

◆この仕事の向き&不向き

●向いている人
柔軟なアイデアで快適な住環境造りを行う仕事です。そのため、自分のアイデアを活かして人の役に立つ仕事がしたい人に向いています。また、お客様への思いやりを重視するため、売上や利益にとらわれずお客様のためになることを考えたいという人にもピッタリです。

●向いていない人
管理しているマンションに何か不備があれば、ダイレクトにご意見が寄せられるポジションです。厳しいことを言われてもすぐに切り替えができない人には向かないでしょう。また、コンサルタントは人が商品ともいえる仕事なので、人との関わりを大事に出来ない方は難しいです。