■ 仕事内容

土地活用アドバイザー(未経験歓迎)◆平均年収850万円/年間休日125日/聞き上手が活躍中

土地オーナー様に対し、賃貸アパートやマンションの建築を提案することで、土地資産の有効活用をお手伝いする仕事です。お客様と長期的な信頼関係を築いていくことが一番のやりがいです。

【仕事の流れ】
◆まずは、お客様に顔を覚えてもらうところからスタート。
自分の担当エリアを守りながら、なるべくたくさんの土地オーナー様に会っていきます。次第に地域のお客様にも顔を覚えられ、「今日も頑張ってるね」と声をかけられることも増えていくでしょう。例えば母の日にはカーネーションを持参したりと、ちょっとした気づかいが信頼関係を生んでいきます。

◆次第に、お客様がお困りごとを相談してくれるように。
信頼関係が築かれてくると、「相続税のことを教えてほしい...」「農業を続けられるか不安でね...」「遊休地を活用して、収入を得たい...」といった相談をしていただけるように。そのときはすぐ上司へと相談しましょう。豊富な知識を持つ上司が、契約までしっかりサポートしていきますので心配はいりません。

◆ご契約後も、オーナー様に寄り添いフォローしていきます。
契約したら終わり...ではなく、建物の完成に向けて二人三脚で進めていきますし、賃貸事業開始後もフォローしていきます。「家族以上に家族に近い存在」と言われるほどの関係性となっていくのです。

【1分で分かる仕事のポイント】
◎マナーや身だしなみから学べる研修があるので、全くの未経験の方も大歓迎です
◎すぐに必要となる商品ではないので、「売りこむ」ことは一切ありません。
◎コツコツ努力することが成果につながり、成果はしっかりと収入に還元されます。

■ 応募資格

高卒以上/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK

普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方

◎ビジネスマナーや身だしなみから学べる3ヶ月の研修があるため、未経験スタートでも安心です。
◎話を聞くのが得意、人と接することが好きな方、大歓迎 接客や販売経験をお持ちの方は経験を活かせます。

社員の前職は、製造スタッフ、エンジニア、ドライバー、介護スタッフ、スポーツジムのインストラクター、販売スタッフ、主婦(夫)などさまざま。業界知識をイチから学んだメンバーばかりです

■ 募集背景

\採用予定100名以上じっくり信頼関係を築いていく仕事がしたい方に/
30年以上の賃貸事業を通じ、お客様の幸せな未来づくりをお手伝いしてきた当社。お客様にしっかり寄り添う誠実さにより、安定した経営を続けています。

今後もお客様をきめ細かくサポートしていくため、全国でアドバイザーの増員募集を行なっています。経験ゼロからのスタートでも高収入が得られる当社で、新しいスタートをきりませんか。

※賃貸建物管理戸数 業界No.1(2023年8月 全国賃貸住宅新聞)
※賃貸仲介件数 業界No.1(2024年1月 全国賃貸住宅新聞)
※賃貸住宅入居率98.0%(2023年3月末時点)

■ 雇用形態

正社員

※3ヶ月の試用期間あり。期間中の給与・福利厚生は変わりません。

■ 勤務地・交通

全国にある大東建託株式会社の支店への配属となります。
■北海道・東北
北海道、青森、岩手、宮城、秋田、山形、福島

■関東
東京、埼玉、千葉、神奈川、栃木、茨城、群馬

■北陸・甲信越
新潟、富山、石川、福井、山梨、長野

■東海
静岡、愛知、岐阜、三重

■関西
大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、和歌山

■中四国
鳥取、島根、岡山、広島、山口、愛媛

■九州
福岡、佐賀、長崎、熊本、宮崎、鹿児島、沖縄

◎U・Iターン歓迎
◎希望勤務地を考慮の上、決定いたします。
◎応募いただいたタイミングで支店の募集が終了している場合がございます。その際はご応募時にお知らせいたします。
◎原則、転居を伴う転勤はありません。

▼勤務地詳細
https://www.e-

◆交通
勤務地により異なります。

■ 勤務時間

フレックスタイム制(1日の標準労働時間 7時間30分)
└コアタイム 11:30~15:30

◎平均残業時間は月38時間

■ 給与

月給26万7000円~29万1000円+歩合+賞与(年2回/個人実績による)
※固定残業代(5万5000円~6万0000円/35時間分)を含む/時間超過分は別途支給

▽エリアにより異なる/一例
一都三県/月給29万1000円~※固定残業代(6万0000円)
関西/月給28万6000円~※固定残業代(5万9000円)
東海/月給28万2000円~※固定残業代(5万8000円)
※いずれも35時間分

◎平均年収850万円(2022年度全社員実績)
※一律支給の特別加算手当3万円を含む(入社後1年間のみ支給)

◆年収例
1000万円|入社1年目(歩合給:659万2000円)
1890万円|入社2年目(歩合給:1549万2000円)
※個人の業績により異なります。

■ 休日休暇

★年間休日125日
★有休取得率は83.8%(2022年度実績)
└年6日以上の有休取得を義務化

■週休2日制(月5日以上)
└原則土日休みですが、繁忙期やお客様のご都合に応じて出勤の可能性あり
■祝日
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■特別休暇(慶弔休暇)
■産前・産後休暇
■育児休暇(取得実績あり)
■介護休暇
■アニバーサリー休暇
※5日以上の連休も取得可能です

◎働きやすさにこだわって取り組みをつづけた結果、なでしこ銘柄2022・ハタラクエール2022など様々な賞を受賞しました詳細は、会社概要欄をご覧ください。今後も「働き方改革」を積極的に進めていきます。

■ 福利厚生・待遇

\充実の待遇をご用意安心して働けます/
■賞与年2回(6月・12月)
└個人実績に応じて支給
■各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■社用車貸与(社用車での通勤が可能です)
■通勤手当支給(ガソリン代として支給)
■残業手当(超過分)
■退職金制度(勤続3年以上)
■定年後再雇用制度(条件あり)
■資格取得補助
└宅建について入社前に保有している場合・入社後取得した場合いずれも5万円支給
■社員持株会
■財形貯蓄制度
■契約保養所
■自社物件入居制度
└毎月1万円/家族帯同者3年間、独身者2年間

■ 教育体制

▼まずは3ヶ月間の基礎研修があります。
最初の3ヶ月間は、基礎的な知識・スキルを身につける期間。専属のトレーナーによる集合研修で、「仕事内容」「市場について」「営業に必要な知識・スキル」などを学びます。

▼その後も数年にわたってフォローします。
基礎研修が終わったあとも、個々の成長度合いに合わせて数年間は課長・支店長による営業同行という形でOJTを実施。また、レベルアップのための営業研修も定期的に開催しています。たとえば、「税金に関する知識」「プランの提案力」について学ぶ研修など。その他にもさまざまな研修コンテンツが用意されており、継続的に成長できる環境です。

■ 頑張った方に還元充実の営業賞金

☆新人賞
・50万円(入社7ヶ月以内に初契約)
・20万円(入社7ヶ月超~10ヶ月以内に初契約)

☆敢闘賞
・50万円(入社7ヶ月以内で2件目以降の契約毎)
・20万円(入社7ヶ月超~10ヶ月以内で2件目以降の契約毎)
・10万円(入社10ヶ月超~15ヶ月以内に初契約)
・10万円(入社10ヶ月超~15ヶ月以内で2件目以降の契約毎)

■ PRコメント

あなたの人生経験には、年収1000万円超えの価値がある。

転職を機に、これまでの人生を振り返ってみてください。思い出すだけで冷や汗が出るような失敗経験も、今なら良い思い出だと語れる挫折経験も。あなたの人生経験を丸ごと活かして【年収1000万円超え】を叶えませんか?

◆何気ない雑談が、大きな武器になる。
土地オーナー様の中にはシニア層の方も大勢います。親しまれ、共感を得られるのは、やはり同年代のアドバイザーです。「あの頃」の話でひとしきり盛り上がった時間は、より信頼を高めてくれるでしょう。

■「話す」よりも「聞く」のほうが大切。
口が達者な人ほど活躍する...という世界では決してありません。オーナー様の悩みに、真剣に耳を傾ける。そっと寄り添う。そんな誠実な対応こそ、何よりも大切。実際に工場スタッフ、エンジニア、ドライバーなど、前職が会話の少ない仕事だった先輩も多く活躍しています。

大東建託全体の平均年収は850万円です。土地活用アドバイザー職だけで絞ると、より高い年収に。年収2000万円近く稼ぐ人も多数。大東建託は、あなたの人生経験を財産として求めています。

■ プロフェッショナル取材者のレビュー

◆取材から受けた会社の印象

同社では、全くの未経験スタートだった方がたくさん活躍しています。取材をした上村さんも元公務員ですし、他にもジムのインストラクター、携帯ショップスタッフ、美容師、子ども3人を育てる主婦など過去の経歴はさまざま。そして多くの方が、入社時に希望した額以上の年収を手にしているということです。このように成果を出せる理由はなぜでしょうか?

研修体制が充実していることなど理由はいろいろあると思いますが、賃貸事業で30年以上という長い歴史があり、全国各地に豊富な実績や経験を持つ上司や先輩がいることも他にはない強みと言えるでしょう。

「こんなケースの場合は、こういった提案をするといい」「こんな事例がある」などたくさんの引き出しを持つ先輩が支援してくれるからこそ、成果にもつながりやすいのだろうと感じました。「実績を出してきた人の言葉は説得力がある」「尊敬できる上司が多い」といった声もよく聞かれるということでした。

◆この仕事のやりがい&厳しさ

●やりがい
■30年、40年...と残っていく仕事ができるやりがいがあります。
今回取材をした上村さんに初契約のことを伺ったところ、「入社数ヶ月くらいのとき、たまたまニーズのあるお客様に出会うことができ、トントン拍子に初契約をいただけました。完全にラッキーでしたし、途中からは先輩や他の部署の方々に助けてもらってばかりなので、嬉しさよりもこの仕事はみんなに支えてもらってできるんだということを感じましたね。逆に、もっと頑張って早く一人前になって、みなさんに恩返しがしたいという気持ちが強くなりました」と仰っていました。

一方で「ラッキーとはいえ、お客様と仲良くなるために自分なりに工夫したことが結果につながったことは嬉しかったです。また、建物が完成するまでが待ち遠しいですし、完成したときにお客様と一緒になって喜ぶのが非常に楽しみですね。また、その建物が30年、40年と残っていくという仕事ができることもやりがいです」と笑顔で話していたのが印象的でした。

●厳しさ
■日々コツコツと努力し続けなければならない大変さがあります。
雨の日でも、冬の寒い日でも、コツコツお客様宅を訪問し続けることが求められます。成果が出るかどうかは自分次第。モチベーションを維持し続けることが大変だということでした。そして、見られていないようでも地域のお客様には日々の活動は見られているもの。どんなときでも常に感じ良く振る舞い続けることが求められます。

◆この仕事の向き&不向き

●向いている人
経験やスキルは必要ありません。「人と話を聞くのが好き」「相談ごとをされやすい」という方であれば、マナーや身だしなみから学べる研修もありますので、お客様から信頼される存在へと成長していけるでしょう。

その中でもさらに、「一生モノのスキルや知識を手に入れたい」「自分の将来を自由に決めていけるだけの、充分な収入を得られる実力を身につけたい」とお考えの方にピッタリです。

●向いていない人
頑張ったからといって、すぐに成果に結びつくような仕事ではありません。お客様が何でも話してくれるようになってくれるまでには時間がかかります。契約をいただいてからも、物件が完成するまでは各部門と連携・調整を図りながら時間をかけて進めていくことが必要です。粘り強く取り組むことが苦手な方には向いていません。