bm(ビルメンテナンス)統括責任者

3週間前

〒- 東京都 品川区, 9STAY株式会社

仕事内容


「修理」を「戦略」へ変える:場当たり的な対応を卒業し、1,000室を効率的に維持する「建物管理の標準(プロトコル)」を自ら創る。

不動産再生の技術責任者:築古ホテルを宿泊施設として蘇らせるプロジェクトの、ハード面における最高責任者。

IT×建物管理の最前線:スマートロック、IoT、クラウド管理……最新技術を駆使した省人化・効率化を主導。

「直して終わり」のメンテナンスは、もう卒業しませんか。

宿泊施設は、運営力だけでは成り立ちません。建物のインフラが健全であり、設備が最高の状態で稼働し続けて初めて、ゲストの体験とオーナーの収益は守られます。

9STAYは2026年までに1,000室の運営を目指し、爆速で物件を増やしています。そこで今、決定的に不足しているのが**「建物管理の仕組みそのものを創るリーダー」**です。

全国に点在する拠点の法定点検をどう一括管理するか? 地方ホテルの配管トラブルをどう未然に防ぐか? スマートロック導入により、いかに現場の管理コストを下げるか?

あなたにお任せしたいのは、現場を走り回るだけの仕事ではありません。経営陣の隣で、「9STAYの全資産を守り抜くための、盤石な建物管理体制(BMスキーム)」をゼロから設計し、運用するミッションです。

具体的な仕事内容

1.建物管理(ビルメンテナンス)部門の責任者として、ハード面における全責任を担っていただきます。

・建物管理体制の構築(01の仕組み作り)

・管理物件(ホテル・民泊)の法定点検・定期清掃・保守点検の全社統一ルールの策定。

2.自社メンテナンスチームの組織化、および外部ベンダー(BM会社・工務店等)の選定・一括管理。

・修繕計画と資産価値の向上(戦略的PM/FM)

・地方ホテル再生案件における、建物診断・設備リニューアル計画の立案。

3.中長期的な修繕計画(LCC:ライフサイクルコスト)の策定と予算管理。

・テクノロジーによる管理のDX化

・スマートロック、遠隔監視システム、電力削減システム等の導入・運用管理。

・現場の不具合報告から修繕完了までを可視化する「管理システム」の構築。

4.コンプライアンス・リスク管理

・消防法、旅館業法、建築基準法等に基づくコンプライアンス遵守の徹底。

・トラブル発生時の技術的バックアップと、再発防止策(ナレッジ化)の指揮。

求めている人材


【必須要件】

建物管理の経験

「現場の技術」を「組織の仕組み」に落とし込める論理的思考力

【歓迎要件】

ホテルや商業施設の管理経験

以下の資格保有者

建築物環境衛生管理技術者(ビル管理士)

第1種・第2種電気工事士

1級・2級建築施工管理技士

消防設備士(甲・乙)

【マインドセット】

仕組み化への情熱: 「その場しのぎ」ではなく「誰がやっても同じ品質」を作りたい方。

スピード感: 成長企業のスピードに合わせ、即断・即決・即実行ができる方。

勤務時間詳細


実働時間:1日あたり8時間

平均勤務日数:1ヶ月あたり18日 〜 20日

基本9:00~18:00

または

10:00~19:00

(実働8時間/休憩1時間)

休日休暇


・完全週休2日制

・年間休日115日

・有給休暇(初年度10日付与※希望日に取得できるよう最大限配慮)

・GW/夏季/年末年始/慶弔/産育休(取得実績あり)

交通・アクセス


「北品川」駅徒歩4分、「品川」駅徒歩10分

給与詳細


基本給:月給 30万円 〜 40万円

固定残業代:なし

【一律手当】

全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし

全員に一律で支払われるその他手当金額:なし

職場環境


喫煙所:喫煙所あり(屋外)

選考プロセス


充足になり次第、応募終了となります

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【最短1週間で内定】

応募

書類選考

面接(1回)

内定

  • bm(ビルメンテナンス)統括責任者

    3週間前

    〒- 東京都 品川区, 9STAY株式会社

    場当たり的な対応を卒業し、建物管理の標準(プロトコル)を自ら創る。 · 不動産再生の技術責任者:築古ホテルを宿泊施設として蘇らせるプロジェクトのハード面における最高責任者。 · IT×建物管理の最前線:スマートロック、IoT、クラウド管理……最新技術を駆使した省人化・効率化を主導。 · 直して終わり」のメンテナンスはもう卒業しませんか。 · 宿泊施設は運営力だけでは成り立ちません。建物インフラが健全であり設備が最高状態で稼働し続けて初めてゲスト体験とオーナーの収益は守られます。 · ...

  • Hr統括責任者

    22時間前

    品川区, 東京都, Japan 2025, Pocketpair ￥3,000,000 - ￥6,000,000 per year

    HR部門責任者として、ポケットペアのカルチャーをもとに組織ビジョンを描き、人事・組織戦略の立案および推進をお任せします。採用戦略の策定および推進、人材育成の企画、労務管理など業務が幅広く行われます。 · ...

  • 営業統括責任者

    2週間前

    Tokyo ARアドバンストテクノロジ株式会社 ￥13,000,000 - ￥20,000,000 per year

    新たな顧客との関係構築・新規商談創出に向けた営業チャネル戦略の策定 · 事業部全体の営業戦略の立案・実行 · 中長期視点での売上目標・KPI設計および予算管理 · 顧客深耕・新規開拓の両面で成果が出る組織・営業プロセスの再設計 · ...

  • 設備統括責任者

    3週間前

    東京都 大田区 南蒲田, 株式会社和心 ￥2,000,000 - ￥2,800,000 per year

    大田区南蒲田にある医療センターで働きます · 病院施設経験が必要です · ボイラー技士2級 · 危険物取扱責任者 · 第3種電気主任技術者 · ...

  • 東京】管理統括責任者

    4週間前

    Tokyo (株)アキタフーズ ￥8,000,000 - ￥9,000,000

    東京事務所全体の管理統括責任者 · (総務・人事・財務経理) · ◆運営・管理業務 · ◆人事管理業務 · ◆施設管理業務 · ...

  • セールス統括責任者候補

    1週間前

    Tokyo パーソルキャリア株式会社 BRS

    + · 世界と戦える未来を~今後、今の倍以上の組織拡大を予定しているセールスチームを統括し、経営陣へ営業戦略の提案から実行までコミットいただくポジションです。 · （...） · + · + ...

  • 00_ブランドパートナー統括 / 事業責任者

    4週間前

    東京都 目黒区 中目黒, 株式会社シックスティーパーセント Remote job￥9,600,000 - ￥12,480,000 per year

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  • QP / SOUSEKI / 医薬品 総括製造販売責任者 (m/f/x) – Yokohama

    2日前

    Yokohama, Kanagawa The Force CT GmbH

    We are looking for a Qualified Person / Soukatsu Sekininsha to join our team in YokohamaThe ideal candidate will have 3+ years of experience related to quality control or post-marketing safety control of pharmaceutical products, as well as strong analytical thinking and problem-s ...

  • 人材派遣統括責任者

    21時間前

    〒- 東京都 新宿区, フルスタック株式会社 Remote job

    ２７ ６ · 27 ４ 27 ０ 27 · 28 ４ 28 · 29 ４ 29 · ...

  • caio(ai戦略統括責任者)

    4週間前

    Tokyo メディアリンク株式会社 ￥10,000,000 - ￥15,000,000

    Se busca un estratega para liderar la implementación de tecnologías emergentes en una empresa japonesa. El candidato ideal tendrá experiencia en AI y será capaz de desarrollar proyectos innovadores. · Fomentar el uso de generación AI para mejorar los resultados del negocio. · Dis ...

  • セールス統括責任者候補

    3週間前

    Tokyo PERSOL CAREER BRS (Bilingual Recruitment Solutions)

    今の倍以上の組織拡大を予定するセールスチームを統括し、経営陣へ営業戦略の提案から実行までコミットいただくポジションです。 · 営業部全体の営業戦略/戦術の立案と実行 · セールスKPIの設定、管理、PDCAの実行 · 組織マネジメント · ...

  • 統括責任者

    3週間前

    神奈川県 川崎市 高津区 下作延, 日本管財株式会社

    正社員 · 総合的な施設管理サービスを提供する当社では、統括責任者候補を募集しています契約いただいている物件の責任者として、顧客満足を目指す各種業務履行や進行管理一緒に働くメンバーとの一層の連携やスキルアップ向上とやりがいのあるポジションです。 · 年齢: · ...

  • クラウド・インフラ運用統括責任者 / SRE Unitマネージャー

    6日前

    〒- 東京都 港区, Zein株式会社

    +SHIFTMITA2F · 仕事概要 · 【募集背景】 · クラウドサービスの普及により、インフラ運用の高度化・複雑化が進んでいます。 · こうした環境下で、クライアントに導入したサービスの安定稼働を維持することが重要となっています。 · ...

  • 食メディア運営の統括責任者

    4週間前

    〒- 東京都 中央区 日本橋蛎殻町, 盛田株式会社 ￥800,000 - ￥1,000,000 per year

    food culture （ food food food ） · 〜 job job job （ edit edit edit ） · work work work with team team team · > · 〝 business business business · project project project , media media media . · ...

  • ipo経理統括責任者】レイターステージのディープテック企業

    6日前

    Tokyo Robert Half

    IPOを見据えた成長フェーズにあり、国内でも最注目クラスのユニコーン企業の一社です。 · IPOを見据えた経理・財務領域の統括責任者として、上場準備全体をリードしていただきます。 · ...

  • 技術統括責任者/66998

    2週間前

    東京都 新宿区 北新宿, 株式会社はーとふるセゾン

    従業員・労働者の安全を第一に優先した環境を作り、改善や啓蒙活動を積極的に取り組むことが求められます。 · ...

  • 事業統括責任者(執行役員・ボードメンバー候補)

    1ヶ月前

    〒- 東京都 中央区 京橋, 株式会社鎌倉新書 Remote job￥13,632,480 - ￥16,184,880 per year

    終活領域におけるITメディアのリーディングカンパニーと称される当社ですが、膨大なマーケットを前にした歩みは、まだそのあるべき姿に向けて第一歩を踏み出したに過ぎません。仕事内容や会社情報などが簡単に読めます。 · ...

  • フルフレックス/リモート可】caio(ai戦略統括責任者)

    2ヶ月前

    Tokyo メディアリンク株式会社 ￥10,000,000 - ￥15,000,000

    AI戦略統括責任者である、CAIOを募集します。生成AIの登場により、世界中の企業がAIを前提とした業務効率化・価値創出へと踏み出しており、当社にとっても成長に向けた大きな転換点と捉えています。この流れを受け、当社も社内業務をAI前提で再設計し、全社員が日常的に生成AIを使いこなせる環境を実現したいと考えています。この全社的な変革を推進する、高い専門性とリーダーシップを備えた方を募集します。 · AI/機械学習・生成AI領域での3年以上の実務経験、またはそれに準ずる実践経験 · 事業KPIを基にした戦略立案・実行・効果検証のスキル · 最先端テクノロジー ...

  • マーケティング(統括責任者/toC領域/toB領域双方/自社サービス)

    1日前

    Tokyo 株式会社助太刀

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  • ipo経理統括責任者】レイターステージのディープテック企業

    5日前

    Tokyo Robert Half

    日本発のディープテック企業で、深層学習を中核技術とし、国の支援を受けたAI半導体開発を含む先端領域の事業を展開しています。 · ...

  • 世界を変える社会人教育講座を支えるスクールの運営統括責任者

    1週間前

    〒- 東京都 中央区 銀座, 株式会社リアルインサイト

    · 日本は今、大きな転換期にあります。私たちは古来より日本に伝わる智慧と精神を現代に蘇らせ、その教えを通じて次世代を担う真のリーダーを育成しています。 · あなたにお任せするのは単なるイベントの「手伝い」ではなく、講師と受講生が真剣勝負で向き合う学びの場を支える「現場統括責任者」の役割です。 · 細部へのこだわりが日本を変えるリーダーの魂に火を灯し、国の未来を現場の最前線から共に創り上げる。それがこの仕事の真の価値です。 · ...