賃貸物件の管理やプロパティマネジメント

4週間前

北海道 札幌市 白石区 東札幌二条, ミサワホーム北海道株式会社

仕事内容


ミサワホーム北海道で施工した多数の物件における賃貸物件の管理・運営業務を担当して頂きます。

協力会社である委託業者と連携を取りながら、管理受託物件(賃貸・サービス付き高齢者向け住宅・分譲マンション)の管理運営、

入居者様の募集および対応、賃料の回収、メンテナンスおよび空室対応、修繕計画の提案などオペレーションを管理するプロパティマネジメントの仕事です。

管理受託物件の領域ごとに担当者が明確に分かれており、同行・OJT研修などを通じて着実に成長することが出来て、スキルに応じてステップアップが

可能な職場環境です。

【主な特徴】入居者様や協力会社とのやり取りが多い業務となりますので、事務スキルとコミュニケーションスキルの両方が求められ活かせる仕事です。

【仕事内容】

・サービス付き高齢者向け住宅:入居希望者のご案内、空室のお問い合わせ対応、契約業務、委託業者との連携など運営業務全般

・賃貸物件:自社保有物件の入居・退去手続き、契約書等の書類作成、オーナー様の対応など運営業務全般

・分譲マンション:入居者様のお問い合わせ対応、物件メンテナンスの対応・管理、設備点検のマンション管理など運営業務全般

こんな方にお勧め

・賃貸仲介から賃貸管理へ進みたい方

・不動産領域の経験を活用して賃貸管理に進みたい方

・住宅営業や保険営業でのスキルを活かしたい方

・キャリアアップやキャリア形成したいと考えている方

注目ポイント

・住み慣れた地域に密着した働き方が出来る

・正しくシステム管理された労務環境と充実した福利厚生で安心

求めている人材


賃貸管理の経験者大歓迎

今まで培ってきた経歴とミサワホームのノウハウを融合して住み慣れた地域をシナジー効果で活性化していきましょう

ライフワークバランスの見直しや仕事のステップアップを考えている方も大歓迎です

【歓迎】

・営業や接客の経験がある方

・不動産・賃貸管理の職務経験がある方

・宅地建物取引士の資格を取得した方

【活かせる資格】入社後の取得も目指せます

・賃貸不動産経営管理士

・管理業務主任者

・ファイナンシャルプランナー

・宅地建物取引士

・福祉住環境コーディネーター等

年齢の条件と理由:あり(例外事由1号・60歳未満(定年のため))

勤務時間詳細


実働時間:1日あたり8時間

平均勤務日数:1ヶ月あたり18日 〜 21日

勤務時間:9:30~18:30(休憩1時間)

休日休暇


完全週休二日制※毎週火・水曜日、祝日、第一日曜日(ただし第一日曜日の直後の火曜日は出勤)

年間120日以上※毎年変動(2025年度:120日)

年末年始、有給休暇、特別休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、子の看護休暇など

※弊社休日カレンダーによる

交通・アクセス


地下鉄東西線 白石駅から徒歩3分

給与詳細


※基本給・一律手当の総額

基本給:月給 21万円 〜 25万5400円

固定残業代:なし

【一律手当】

全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:あり

1ヶ月あたり4200円 〜 1万8700円

全員に一律で支払われるその他手当金額:あり

1ヶ月あたり2万円 〜 3万円

基本給とは別に以下の手当が支給あります。

・時間外手当(勤怠管理システムによる労務管理で算出される実労働時間に応じた手当を支給)

・通勤手当(公共交通機関の場合は実額支給)

※マイカー通勤の場合は無料駐車場あり(通勤距離に応じて4,200~18,700円を支給)

・車両借上手当(20,000~30,000円/月)

※業務中の移動等はマイカーを使用(マイカー持込必須)

※車両借上手当を毎月支給し、業務で使用した燃料代は全額会社負担

・認定資格手当(保有資格により月額千円~1万2千円)

・暖房手当(毎年10月~3月支給)

・報奨金制度あり

・賞与あり(年2回)

・昇給あり(年1回)

給与例


想定年収:450万円~700万円

賞与実績:年2回/計4.8ヶ月(前年度実績)

待遇・福利厚生


【福利厚生】

昇進・昇格・昇給年1回

賞与年2回(前年実績4.8ヶ月分)

交通費全額支給

暖房手当(毎年10月~3月支給)

財形貯蓄制度

退職金制度

確定拠出企業年金制度

地域限定勤務制度

自社製品購入割引制度

公的資格試験合格祝金制度

認定試験手当制度

ミサワホーム健康保険組合

定期健康診断

職場環境


賃貸管理の運営業務に長年携わってきたベテランの社員が多く、不測の事態に直面した際は相談できる先輩方が周囲にいる職場です。

各社員で担当する仕事範囲が決まっており、業務は基本的に個人で従事することが多いため、仕事のスケジュール調整しやすい環境でもあります。

喫煙所:喫煙所あり(屋内)

屋内に喫煙室設置、受動喫煙対策あり、喫煙可能区域での業務なし

選考プロセス

  • 応募

  • 書類選考

※可能な限りレジュメを最新の情報に更新し、ご応募ください。

  • 面接(2回)

※webでの実施可

  • 内定

※応募から内定まで1~2カ月を予定しています。

※面接日・入社日はご相談ください

【応募書類について】

※応募書類は返却致しません。

※応募の秘密は厳守。

※応募書類を採用選考の用途以外に利用することはありません。

【応募後の連絡】

※応募いただいた方全員に、7日以内にご連絡いたします。

※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

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