■ 仕事内容
不動産営業(未経験歓迎)◆賞与年4回/長期休暇年5回/月給40万円以上/12時出社/最大15連休
マンションオーナーとして家賃収入を得たいお客様に向けて、当社オリジナルマンション「エステムコート」を販売し、資産運用の提案を行ないます。
──資産運用型マンションとは?──
オーナーになることで、長期的かつ安定的に家賃収入を得られるマンションです。ほかの資産運用と比較してもローリスクであるため、興味を持つ方も多くいます。当社が提供するのは、入居率や利回りが良い自社ブランドマンションです。
▼アポイント
専門業者が作成したリストに沿って電話などでアポイント。投資用マンションに興味を持っていただきます。詳細にセグメントされているため、スムーズなアプローチが可能です。
▼商談
お客様のご要望をヒアリングし、資産運用をご提案します。慣れるまでは上司や先輩が同行するので、安心して商談に臨めます。
▼ご成約
内容にご納得いただければ、成約となります。成約後も資産運用のパートナーとして関係を築いていきましょう。ご満足いただけると、買い増し契約や紹介に繋がることもあります。
◎ご成約から引き渡しまでの期間は短くて3ヶ月、長くて半年ほどです。
\POINT/
★ニーズが高まっているから、営業もしやすい
現在日本では、資産運用への関心が高まっている状況です。特に若い世代は興味を持つ方が増えており、ニーズも高まっているため、成約率も上がってきています。さらに、ブランド力もあり、CMが放映されて会社の知名度も上がっているので、より営業がしやすくなっています。
★1~2年かけてじっくり育成
成果が出せるようになるまでは、先輩が親身にサポート段階を踏んでじっくり教えるので、無理に独り立ちさせることもありません。また、4~5人のチームで動くので、わからないことがあれば、すぐに相談できます
■ 応募資格
学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK
■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方
◎これまでの経験やスキルは一切問いません。
◎接客・販売などのサービス業の経験がある方は仕事に活かせます
└営業経験(業界不問)をお持ちの方も歓迎します
\こんな方にピッタリです/
◇しっかり稼いで、キャリアアップしていきたい方
◇コミュニケーションを取ることが好きな方
◇目標を設定して、達成に向けて取り組める方
\意欲や夢・理想を重視した採用です/
夢や理想があり、それを叶えるために仕事に取り組む社員が多数「良い車に乗りたい」「良い家に住みたい」「ゆとりある暮らしがしたい」など
目的に向かって努力できる方を、積極的に採用いたします
■ 募集背景
投資用不動産・居住用不動産を展開し続けて創業33年目を迎える、エステムグループ。当社はその一員として、土地開発、施工、販売事業などの不動産ビジネスを展開してきました。
関西を代表する大手総合デベロッパーとして市場のニーズに合った自社ブランドのマンションを提供し、高い入居率と利回りを実現。多くのお客様から好評をいただいています。今後もさらなる成長を目指すためには、組織体制の強化が必要となります。そこで今回、新たに営業としてご活躍いただける方を募集することになりました。
■ 雇用形態
正社員
※3ヶ月の試用期間があります。
└試用期間中は契約社員となりますが、期間終了後に必ず正社員となります。
└期間中の給与は【給与欄】を参照ください。そのほかの待遇は変わりません。
■ 勤務地・交通
名古屋支社/愛知県名古屋市中区錦2丁目14番19号 名古屋伏見Kスクエア13階
※転勤はありません。
★旅行気分を味わえる出張あり
月に1~2回、全国への出張が発生します。出張にかかる費用は会社が全額負担出張先での仕事が終われば、旅行気分で各地のグルメを堪能する社員も多いです♪
◆交通
名古屋市営地下鉄東山線「伏見駅」より徒歩3分
名古屋市営地下鉄東山線「栄駅」より徒歩5分
■ 勤務時間
12:00~21:00(実働7.5時間)
◎21時以降の営業活動は一切いたしません
◎残業は月20時間以内です
★出勤は遅めです
出勤は12時。午前中は自由に過ごせるので、ネイルに行ってから出社する女性社員もいますまた、満員電車とも無縁で、通勤ラッシュのストレスを感じることもありません。
■ 給与
月給40万円以上+各種手当+賞与年4回
※上記には固定残業代(78.5時間分/15万5000円以上)を含む。超過分は別途全額支給。
└また、一律支給の手当(営業手当8万円、住宅手当2万円、食事手当3000円)も含みます。
※試用期間中は【日給1万円】となります。
★頑張りは、賞与&決算賞与で還元
固定給で月の給与はしっかり保障し、仲間の営業をサポートした場合などの成果は、ポイントを付けて年4回の賞与と決算賞与で還元。決算賞与は9期連続で支給しています。成約に至ると翌月に成果手当が5万円プラス
◆年収例
800万円/24歳(入社2年)
1300万円/26歳(入社4年)
1800万円/30歳(入社8年)
年収UP例
前職時:年収380万円→入社1年後:800万円
前職時:年収600万円→入社1年後:900万円
■ 休日休暇
■週休2日制(月5~12日) ※当社カレンダーによる
■有給休暇
■GW休暇(6日)
■夏季休暇(11日)
■秋季休暇(6日)
■年末年始休暇(15日)
■産前産後休暇 ※取得・復帰実績あり
■育児休暇 ※取得・復職実績あり
■介護休暇
◎お子様の急な発熱などの際にも、柔軟に対応できる体制を整えています
◎当社では、「休みは思い切り遊ぶ」がモットー。5日以上の連休が年5回あります
◎夏季・年末年始休暇は10日以上の長期連休です
■ 福利厚生・待遇
■昇格年2回(4月・10月)
■賞与年2回(6月・12月)
■決算賞与年2回(2月・9月)※会社業績による ※9期連続支給中
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費支給(月5万円まで)
■資格手当(宅地建物取引士:月3万円)
■役職手当(昇級するごとに+10万円)
■家族手当(配偶者:月1万円、子1人:月1万円 ※2人目以降:月5000円)
■住宅手当
■独身寮あり
■報奨金
■資格取得支援制度
└入社時初年度、宅建に合格した場合に費用を全額負担
■退職金
■財形貯蓄
■社内禁煙
■社員旅行(ラスベガス、ロサンゼルスなど)
■報奨旅行、オーダースーツ支給(成績優秀者)
└昨年は宮古島に行きました
■自己啓発研修
■各種レクリエーション
■プロ野球観戦チケット支給
◎駅チカで綺麗な独身寮あり
月3万5000円の独身寮をご用意分譲タイプの1Rマンションに住めます。独身寮に住まない方にも月2万円の住宅手当を支給します
■ 入社後の流れ/評価制度
★じっくり学べるOJT研修
入社後は先輩の案件に同行し、仕事の流れやアポ取りのコツなどを徐々に覚えていきましょう。少しずつあなた主導で進めていき、一人でお任せできると先輩が判断次第、独り立ちとなります。営業部全体でサポートするので、いつでも周りの先輩を頼ってくださいね
★あなたの頑張りをしっかり評価
昇格の基準が明確に決まっているので、成果を出せばきちんと評価にも反映します。さらに、先輩が後輩をフォローする文化が根付く当社では、サポートした分だけ評価にも繋がります。そのため、「部下の成長が嬉しい」と、サポートにやりがいを感じる先輩も多いです
■ 配属部署
営業部には21名のメンバーが在籍。平均年齢は20代後半となっています。中途入社の方の前職は、携帯ショップの店員や飲食店のスタッフなど、人と関わる仕事をしていた方が活躍中。異業種からの転職者も多くいます。
転職理由は「やりたいことのために稼ぎたい」「コミュニケーションを活かして働きたい」など様々。入社1年後には、年収が前職の約2倍となっている社員がほとんどです。
アットホームな雰囲気なので、年齢に関わらず接しやすく、プライベートで遊ぶこともあるほど。意見も通りやすいため、「営業活動の地域を広げたい」「こんなツールを使って営業したい」など、メンバーの提案がカタチになった実例も多くあります。
■ PRコメント
2年目で係長、3年目で年収1000万。
──キャリアを築きながら、夢を叶えていく。
◆ニーズが高まる事業を展開
エステムグループの一員である当社は経営基盤も安定。近年は資産運用へのニーズが高まっているため、以前と比べて成約率が上がっています。そのため、会社の売上も伸び続けており、給与や手当で社員に還元できています
◆未経験でも"月給40万円"スタート
不動産業界が初めての方も、高待遇でお迎えさらに、成約に繋がれば5万円の成果手当がプラスで支給され、頑張った分は賞与&決算賞与でも還元実際、未経験1年目の平均年収は600万円。3年目では年収1000万円も目指せます
◆1年目で昇格も実現可能
成約数に応じて、主任⇒係長⇒課長と、どんどんキャリアアップしかも、経験年数や年齢は一切関係なし。評価のチャンスは年2回あるので、早い方だと未経験1年目で主任、2年目で係長に昇格しています
「年に何度も海外旅行」「家を買う」「高級な時計を買う」──しっかり稼げる環境だからこそ、先輩たちはそれぞれの夢を叶えられています。当社でキャリアを築きながら、あなたの憧れを現実にしていきませんか?
■ プロフェッショナル取材者のレビュー
◆取材から受けた会社の印象
創業33年にわたり、投資用不動産・居住用不動産事業を展開してきた『エステムグループ』。そんな同グループの最大の強みは、一貫体制により、お客様からの要望に広く対応できることです。
例えば、「事業用地の選定・企画設計などの開発から販売」「入居者の募集・審査」「家賃の集金・滞納時の対応」といったオーナー支援、「入居者対応」「物件の修繕・管理」「中古物件の販売・仲介」まで、自社グループで総合的にサポート。一定の質も担保され、お客様の安心にも繋がっているようです。
現在同社では、名古屋エリアの物件を販売。資産運用型マンションは、ローリスクで様々なメリットがあることから、興味を持つ方が年々増えているといいます。特に同社は、資産運用に適した物件を自社で開発し、テレビCMなどのプロモーションで知名度も抜群です。
独自の強みを持ち、安定した事業を展開する同社であれば、長期的に働けそうです。
◆この仕事のやりがい&厳しさ
●やりがい
◎お客様を長期的にサポートしていけます。
お客様とは、成約後も資産運用のパートナーとしてお付き合いを続けます。対応に満足いただき、お客様からの信頼を得ることができれば、買い増し契約やお客様の知人などを紹介してもらい、次の契約に繋がることもあるそう。また、より深い関係を築くことで、フランクな会話もできるようになり、悩み相談や恋愛相談を受けることもあるとのこと。資産運用についてはもちろん、多方面からサポートできることも、この仕事ならではのやりがいなのだそうです。
◎スケールが大きいからこそ、早期にキャリアアップできます。
例えば、先輩のなかには、億単位の物件の契約を2週間でもらえた方もいるのだとか。また、その契約のおかげで、昇格にもつながったそうです。このように、仕事のスケールが大きいからこそ、大型案件を獲得すれば、すぐにキヤリアアップも実現できるとのこと。また、明確に目標を決め、「絶対達成する」といった気持ちで地道に努力することで、成果にも繋がるそうです。
●厳しさ
△成果がすぐに出るとは限りません。
業務に慣れないうちは、成約に繋がらないことも多いそう。頑張っていても成果が出ないときには、焦りや悔しさを感じることもあるといいます。成約に繋がらない場合も落ち込むのではなく、「成約を取れるようにするにはどうするべきか?」を考えながら行動する姿勢が大切になるそうです。
◆この仕事の向き&不向き
●向いている人
◎向上心のある方
頑張った分だけ評価される環境です。「たくさん旅行に行きたい」「ブランド物を買いたい」「家を建てたい」などの目標があるほどモチベーションも高まり、早く成果を出すことにも繋がります。そのため、大きな目標を持つ方や、向上心を持ってチャレンジできる方であれば、早期に活躍できるでしょう。
●向いていない人
△自分を追い込みすぎてしまう方
単価が高いため、即決されることは少なく、ベテランの先輩でもなかなか成約が取れないこともあるといいます。上司の方もすぐ成約に繋がらないことは理解しているため、「成約が取れない...」と自分を追い込みすぎてしまう方や、周りを頼れない方にはミスマッチでしょう。
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