Tokyo 住友不動産(株)

【仕事内容】

【職務概要】

東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー(オーナー)の立場で維持・保全する業務です。

六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」をはじめとした、大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保全していただきます。ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの電気、空調、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー(オーナー)の立場で責任を持ってビル設備の営繕担当(技術者)として業務をご担当いただきます。

修繕の場合は設備係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビルに乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。

今までの電気設備のご経験を生かし、設備全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いております。

【職務詳細】

・ビル設備の点検・整備計画および?期修繕計画の立案・実行

・設備リニューアル計画の立案・実行

・日常修繕対応、重大案件や緊急時の対応業務

・設備診断、集中管理業務

※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

【業務内容変更の範囲】

同社業務全般

【求める人材】

【必須】

※いずれか必須

1級電気工事施工管理技士、第一種、第二種、第三種電気主任技術者

【歓迎する経験 (いずれかの経験)】

・電気設備に関する施工管理、設計業務 ※電気サブコン経験者歓迎

・デベロッパーでのオフィスビル設備管理業務

・電気などの設備における施設運営、管理業務

・電気工事、設備工事 、サーバールーム設計・工事

都心5区に集中するビルを数ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1名と担当が10人前後おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします。

【給与】

年収:700万~1000万程度

年俸制:月額584000円

給与:※経験・能力・資格を考慮して、決定します。

賞与:無

昇給:定期昇給は無、実績・成果により昇給(査定による 50万円ピッチ)

【勤務地】

東京23区

※勤務地により異なる

勤務地変更の範囲:※全ての事業所の範囲において、勤務地変更の可能性あり(転居を伴うものを含む)。ただし97%以上のビルが東京都内にございます。

【勤務時間】

9:00~17:40(所定労働時間:7時間40分)

【雇用・契約形態】

契約期間:無期

試用期間:有(12ヶ月)

【待遇・福利厚生】

・自社系列ホテル割引(最大7割引) ・保養所完備(軽井沢) ・従業員持株会 ・財形貯蓄・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い ・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助(合格時)・建築士等の受験講座提携割引 ・人間ドック費用補助(42,000円) ・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)

喫煙情報:屋内禁煙

【休日・休暇】

■週休2日制(土日祝を基本としたシフト制) ■年間休日:124日(2025年) ※年により休日日数が変動するため目安となります■有給休暇(年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準) ■年末年始休暇 ■忌引休暇



  • Tokyo 住友不動産(株)

    オフィスビルをデベロッパーの立場で維持・保全する業務です。担当するオフィスビルの電気、空調、衛生、防災、機械類のトラブルに対して責任を持ってビル設備の営繕担当として業務を行います。修繕の場合は遠隔指示および相談窓口として対応し、重大案件や緊急対応では自ら現場に乗り込みます。 · ...


  • Tokyo 住友不動産(株) ¥7,000,000 - ¥10,000,000

    東京で230棟超の保有・管理棟数を誇るオフィスビルをデベロッパー(オーナー)の立場で維持・保全する業務です。ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの電気、空調、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー(オーナー)の立場で責任を持ってビル設備の営繕担当(技術者)として業務をご担当いただきます。 · ...


  • Tokyo 住友不動産(株) ¥7,000,000 - ¥10,000,000

    オフィスビルをデベロッパーの立場で維持・保全する業務です。 · 空調、電気、衛生、防災など設備全般を担当していただきます。 · ...


  • Tokyo 住友不動産(株) ¥8,000,000 - ¥11,000,000

    230A1! · ビルの長期修繕計画の立案、実行 · 建築全般における日常修繕、重大案件や緊急時の対応業務 · 新築ビルの建築分野における工事全体の管理(設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理) · ...


  • Tokyo, Tokyo TOA Construction ¥2,000,000 - ¥2,800,000 per year

    We are a general contractor in Japan delivering large-scale data center and building projects. To support a new data center project and future developments, we are looking for a Construction Procurement Specialist / Manager who can build and manage our end-to-end procurement for ...


  • Tokyo LVI Associates ¥9,000,000 - ¥12,000,000 per year

    We are committed to delivering advanced Battery Energy Storage Systems (BESS) that empower industries and communities to achieve sustainable growth. · Join a pioneering team driving the future of clean energy solutions. · The Project Manager will play a critical role in shaping p ...


  • Tokyo Trinasolar

    We are seeking a Field Service Engineer for Battery Energy Storage System (BESS) projects. · Offer technical support during mechanical and electrical tasks throughout the installation and commissioning phase of Energy Storage Projects · ...


  • Japan, Tokyo IRE

    ICON plc is a world-leading healthcare intelligence and clinical research organization. · We're proud to foster an inclusive environment driving innovation and excellence, · ...


  • Tokyo myGwork - LGBTQ+ Business Community

    +Job summary · This job involves onsite setup, maintenance, and repair of complex equipment and systems. The engineer will investigate system quality issues, provide training to customers on system operation and maintenance, act as a liaison between customer inquiries regarding p ...


  • Shibuya-ku, Tokyo JLL

    The Hard Service Engineer will be responsible for managing site facilities operations, maintenance and management activities of the electrical, mechanical, chemical, fire protection systems and equipment etc in a safe and efficient manner. · The engineer will assist the client to ...


  • Shibuya JLL Japan

    The Hard Service Engineer will be responsible for Site Operation Management including vendor management Monitoring operation of electrical and mechanical equipment supporting the facility and facility's critical operations Analysing the operation of various systems to determine c ...


  • Shibuya JLL Japan ¥5,000,000 - ¥7,500,000

    The Hard Service Engineer will be responsible for site operation management including vendor management monitoring operation of electrical and mechanical equipment supporting facility facility critical operations analysing system s operation determine cause problem malfunctions t ...


  • Tokyo, Japan STACK Infrastructure $800,000 - $1,000,000 per year

    We are building out our in-country business and engineering capability to support our current market opportunities in Tokyo and Osaka. · The Senior Electrical Engineer will manage and develop data centre facilities as part of a robust Design & Engineering team. · ...


  • Shinjuku Mediabound ¥6,000,000 - ¥10,000,000

    This role will lead Mediabound's HR and people operations while supporting IPO readiness. You will be responsible for building scalable HR systems covering labor compliance,internal controls,talent acquisition,and organizational development. This position offers a clear growth pa ...


  • Shibuya JLL Japan

    This is an exciting opportunity for a Facilities Coordinator to join our team in Shibuya! As a Facilities Coordinator, you will be responsible for managing vendors providing facilities maintenance services, responding to helpdesk work related to equipment, and ensuring compliance ...


  • Shibuya JLL Japan

    Support Engineering and Critical Environments Management (CEM), proactively lead and manage onsite Client activities, serving as backfill when necessary. Manage direct and indirect staff in the delivery of onsite engineering services and related programmes. Deliver services in ac ...


  • Shibuya JLL Japan ¥5,000,000 - ¥6,000,000

    Manage vendors providing facilities maintenance services. Support contract negotiation and manage budgets for vendor services. Respond to helpdesk work related to equipment and prioritize service requests. · Manage vendors providing facilities maintenance services. · Support cont ...


  • Shinjuku-ku, Tokyo Mediabound

    Mediabound Inc., a Japan-based inbound tourism startup specializing in immersive travel experiences for international visitors. · Lead HR systems covering labor compliance internal controls talent acquisition organizational development. · ...


  • Shibuya-ku, Tokyo JLL

    The Facilities Manager is responsible for managing vendors providing facilities maintenance services, supporting contracts negotiation and expenses, responding to helpdesk work related to equipment malfunctions and user requests. · Prioritize and route service requests to appropr ...


  • Tokyo, Japan STACK Infrastructure ¥8,000,000 - ¥12,000,000 per year

    Senior Mechanical Engineer Job Summary · STACK's Senior Mechanical Engineer plays a key role in managing and developing data center facilities as part of a robust design & engineering team. The successful candidate will have 5+ years of progressive experience in data center deliv ...


  • Shibuya-ku, Tokyo JLL

    The Engineering Director will be responsible for providing leadership and direction to the engineering team. This includes managing direct and indirect staff in the delivery of onsite engineering services and related programmes. · ...