不動産運用・管理

1日前

宮城県 仙台市 青葉区 中央, 株式会社穴吹ハウジングサービス

職務内容

  • 分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務。
  • 住民の方々で構成された管理組合の設立や運営のサポートを行います。

一人平均10棟~15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。

【具体的には】・管理組合会計(出納関係)書類のチェック、報告等。

・理事会、総会の議事進行(司会等)による運営補助、資料作成。

・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝。

※定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当、他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新

規開拓営業は行いません。

<未経験でも安心の研修制度>

自社の"人材育成施設"を使用した実践的な研修を用意しております。

「マンション管理とは?」「マンションの設備ってどんなものがあるの?」等業界未経験の方でも理解しやすい研修になっていますのでご安心ください

  • キャリア入社説明会
  • 3日間の導入研修

  • OJT研修(先輩社員のサポート業務)

  • 2~3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでください。

【働きやすい環境を目指しています】

  • フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。
  • 業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
  • 入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しない

よう労務管理に気を配っています。

  • 転勤は地域ブロック単位内で限定しており東日本が対象エリアとなりますが、管理物件は首都圏に集中してい

ますので、実質的には首都圏外への転勤はほとんどありません。また、異動が発生する場合は本人の希望や家族

事情を事前に確認しています。

募集企業名


株式会社穴吹ハウジングサービス

職種


不動産運用・管理

雇用形態


正社員

勤務地備考


[エリア] 関東

[支店/店舗] 仙台営業所

[住所情報] 〒 宮城県仙台市青葉区中央4-6-1 SS30 20F

就業時間


標準勤務時間:9時から18時

所定労働時間:8時間 休憩60分

※フレックスタイム制(コアタイム:無)

残業:有(平均残業時間26時間)

残業手当:有

※営業手当(見込み残業約26時間を超過した分を別途支給)

勤務形態


フレックスタイム制度

給与


[給与形態] 月給 (想定労働時間 163.3時間)

[想定給与] 291,648 ~ 359,688 円 (基本給: 243,040 円 ~)

[固定残業] あり

[固定残業時間] 26 時間

[固定残業代] 48,608 円 ~

[給与備考] ※年齢・経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します

想定年収413万円~511万円

月給 :291,648円~359,688円

基本給:243,040円~292,740円

固定残業代:48,608円~59,948円

諸手当:

資格手当 (上限30,000円/月)

宅地建物取引士:7,000円/月

管理業務主任者:7,000円/月

マンション管理士:5,000円/月

マンション維持修繕技術者:5,000円/月

一級建築士:15,000円/月

一級建築施工管理技士:15,000円/月

賃貸不動産経営管理士:3,000円/月

※交通費別途支給(※諸規定あり)

試用期間


[試用期間の説明] ・試用期間は3ヵ月間

・試用期間中の勤務条件変更:有

試用期間中は、固定残業代50%支給となります。

(時間外として約13時間分を含み、超過分は別途支給となります)

[給与形態] 月給 (想定労働時間 163.3時間)

[想定給与] 267,344 ~ 329,714 円 (基本給: 243,040 円 ~)

[固定残業] あり

[固定残業時間] 13 時間

[固定残業代] 24,304 円 ~

時間外労働に関する条件等


残業:有(平均残業時間26時間)

残業手当:有

※営業手当(見込み残業約26時間を超過した分を別途支給)

契約期間の条件等


正社員 (期間の定め無し)

試用期間:有 3ヶ月 (試用期間中の勤務条件:変更有※)

※試用期間中は、固定残業代50%支給

選考方法

  • 選考フロー:書類選考適性検査・1次面接(部門長)2次面接(役員)内定

※内定後、社員面談等も実施可能です

募集部門


分譲マンション管理アドバイザー(フロント)

想定配属先


【AHS】分譲東日本

受動喫煙防止策


屋内禁煙

福利厚生


【休日・休暇】

[年間休日] 120日

[備考]

有給5日含み、最低125日休暇取得できます

【社会保険】

[健康保険] 有

[厚生年金] 有

[雇用保険] 有

[労災保険] 有

[備考]

※勤務日数や時間によっては変更となる場合があります。

[厚生年金基金] 無

[通勤手当] 有[備考] 直線距離2.0km以上が対象(会社規定あり)

[家族手当] 無

[寮・社宅] 有[備考] 会社都合による転居の場合(会社規定あり)

[定年] 有[備考] 65歳

[退職金] 有[備考] 正社員のみ対象

弊社担当者より


人事ブログ更新しています

当社選考を検討される方、ぜひ参考にしていただければと思います。

  • 分譲マンション管理のお仕事とは?1日密着取材してみました

https://anabuki-m.jp/jinji/37333/

  • 未経験からマンション管理に挑戦中途社員も活躍できるの?

https://anabuki-m.jp/jinji/40968/

業務経験


【必須】営業・接客経験(目安3年以上)

基本的なPCスキル(Word,Excel等) 普通自動車免許

【歓迎】管理業務主任者・宅建士・マンション管理士の有資格者

  • 「成約がゴール」の短期業績を追い求めるタイプではなく、担当物件の入居者と積極的に顔見知りになって息

の長いリレーションを作れるような方を求めています。

  • 人前でプレゼンテーションをされたり、会議のファシリテーターをされた経験がある方は特に歓迎します。
  • 業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。

資格


宅地建物取引士/管理業務主任者 あれば 尚可

学歴


高校 専修 短大 高専 大学 大学院

その他


休日・休暇:年間休日120日(有給5日を合わせて、最低125日お休みあり。)

完全週休2日:水曜 日曜 祝日

各種制度:財形貯蓄、カフェテリアプラン(年間15000円分+ベネフィット・ステーションのレクリエーション等の補助あり)/社宅制度あり:自己負担1万円~(転勤に伴う転居時など条件あり)

その他:健康保険:有 厚生年金:有 雇用保険:有 労災保険:有

  • 不動産運用・管理

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    宮城県 仙台市 青葉区 本町, 株式会社オーロラビル ￥1,200,000 - ￥1,440,000 per year

    駐車場管理・WEB管理(更新・作成)・ビル管理・リフォーム・不動産関係・他 · まじめに働いてくれる方 · ...

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  • エレベーター・エスカレーター等のサービスエンジニア(東北支店)

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    Sendai Otis Elevator Co. Full time￥206,000 - ￥400,000

    We are looking for a Service Engineer to join our team at the Tohoku Branch Office in Sendai. The successful candidate will be responsible for maintaining and repairing elevators and escalators at various locations, including office buildings, apartments, and commercial facilitie ...

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    Sendai Otis Elevator Co. Full time￥206,000 - ￥400,000

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    We are seeking Service Engineers to join our team at Otis Japan. · A stable industry with a global market leader where you can work. · ...

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    Sendai, Miyagi Otis Elevator Co.

    We are seeking a Service Engineer to join our team at the Tohoku Branch Office in Sendai-shi, Miyagi. As a Service Engineer, you will be responsible for maintaining and repairing elevators and escalators in various locations including office buildings, apartments and commercial f ...

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    Sendai, Miyagi GE HealthCare ￥4,320,000 - ￥6,480,000 per year

    We are seeking a Sales Specialist to join our team who will be responsible for promoting all O&U products in their assigned area. · Promote O&U products in their assigned area. · Responsible for obtaining orders from customers. · Collaborate with Imaging and Ultrasound sales team ...

  • Infrastructure Specialist

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    Sendai, Miyagi Kyndryl Japan ￥6,000,000 - ￥12,000,000 per year

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