不動産営業 未経験大歓迎/年休130日/土日祝休み/残業なし/大阪支社設立メンバー募集/社宅あり

正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/学歴不問/内定まで2週間/完全週休2日/残業月20h以内

新規事業の立ち上げ期。拠点も自分も成長軌道に乗せよう。

2027年1月より、新たに事業拡大予定の当社。

大阪支社の立ち上げメンバーとして、一緒に拠点を育てていく仲間をお迎えします

事業の立ち上げの流れから軌道に乗せる方法まで、"今だから学べること"がたくさん。イチから組織と共に成長していきたいという方にピッタリの環境です

\AS-PARTNERSで働く魅力/

• だらだら働くのは「無駄」なので定時退社

当社では残業はしません

なぜなら、集中力が切れた状態で働いても意味がないから。

限られた時間の中で効率的に成果を出す方法を教えていきます

• 裁量大きく、自由な環境

オフィスの場所・採用する人員・インセンティブの基準・売上目標など、

支社のことは設立メンバーが中心となって決めていきます。

社歴や年齢関係なく大きな裁量で仕事に取り組めます

• 頑張った分、私生活を楽しみましょう

仕事は人生を豊かにする手段に過ぎません。

だからこそ、「年休130日」「土日祝休み」「有給消化率100%」など稼いだお金を使って楽しむための時間もたっぷりあります

----- 募集要項 -----

【職種名】

不動産営業 未経験大歓迎/年休130日/土日祝休み/残業なし/大阪支社設立メンバー募集/社宅あり

【仕事内容】

あなたには投資用マンションの販売営業をお任せします。資産運用に興味を持つお客様に対し、目的に合った物件や運用方法を提案するお仕事です。

\短時間でメリハリをつけて働けます/

ダラダラ仕事をするのではなく、短時間で集中して業務に取り組むのが当社流。営業の実働時間は1日6時間で、残業もほとんどありません。

【具体的な仕事の流れ】

• お客様へアプローチ

電話でお客様に投資用マンションの提案を行ないます。お客様は30代の方が中心で、1部屋単位から販売。資金計画やライフプランなどをヒアリングし、投資用物件を持つメリットを説明しましょう。

• 商談

お客様に具体的な物件の提案を行ないます。不動産投資の基礎から投資のリスク、効果的な運用方法もあわせて説明。当社は関東だけでなく、全国の物件を仕入れているため、お客様のニーズに適した提案が可能です

• 契約

お客様が物件を気に入ってくだされば、契約手続きに進みます。金融機関にローンの審査を依頼し、契約に向けた書類作成を行ないましょう。

• アフターフォロー

物件の引き渡し後も月1回ほど電話をし、運用状況の報告や確定申告のサポートなどを行ないます。お客様と関係を構築していけば、新しい物件の紹介に繋がることも多いです

\お客様の未来の可能性を広げる仕事です/

提案するお客様の中には、老後の資金や子どもの教育資金などに悩みを抱えている方も多いです。最適な投資用物件を紹介することで、お客様の資産を増やし、将来の悩みを払拭。喜んでいただくことも多い仕事です。

\安心して営業デビューできます /

ベンチャー企業ではありますが、研修制度がかなり充実しています

営業に慣れるまでは、1on1で毎日研修を実施。

そのため成長スピードも早く、初月で契約を上げる新入社員がほとんどなんです

【応募資格】

学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎

• 応募に必要な経験・スキルはいっさいなし。意欲重視の採用です

\こんな方にピッタリ/

• 収入アップを実現したい方
• 仕事だけでなく、プライベートも大切にしたい方
• 営業デビューを成功させたい方
• 「宅地建物取引士」の資格をお持ちの方
• 組織のコアメンバーとして会社を盛り上げていきたい方

\先輩社員の前職は?/

公務員、アパレル店員、エレベーター設計、現場作業員

ホテルスタッフ、酒造、美容師、精肉店など

完全未経験からスタートしている社員が9割なので、

経験がなくても挑戦しやすい環境です

【募集背景】

<事業拡大に伴い、大阪での積極募集>

2021年に設立した当社。物件の売買や仲介、賃貸管理など様々な不動産事業を展開しています。新築と中古の両方に対応でき、取り扱う物件も全国に存在。関東圏の物件のみを扱う同業他社も多い中で、売る・買う上での選択肢の多さから多くのお客様にご好評いただいています。

お客様からのご依頼にお応えしていくため、大阪支社での事業展開を決定。2027年1月、大阪支社を梅田周辺に設立予定です

そこで、この拠点の立ち上げメンバーを募集することになりました。

経験は一切問わない、意欲重視の採用です。私たちと一緒に、新たな拠点を盛り上げませんか?

【雇用形態】

正社員

※3ヶ月間の試用期間があります。

※試用期間中の給与については【給与欄】をご確認ください。その他待遇面に変更はありません。

【勤務地】

【本社】

東京都豊島区東池袋3-12-5 加藤第一ビル2階

【大阪支社】

梅田駅周辺に新オフィス設立予定

※オフィスも採用メンバーと共に決定したいと思っています

※研修は東京本社で行います。引っ越し費用の負担や社宅もご用意していますのでご安心ください

• 賃貸事業

【住まらぼ 南森町店】

大阪府大阪市北区東天満一丁目10−14 10階A号室

【住まらぼ 福島店】

大阪府大阪市福島区福島5丁目3-7 エスティ西梅田ビル

【交通】

【本社】

JR山手線ほか各線「池袋駅」より徒歩8分

東京メトロ有楽町線「東池袋駅」より徒歩8分

都電荒川線「向原駅」より徒歩8分

【住まらぼ 南森町店】

JR東西線「大阪天満宮駅」より徒歩4分

大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町駅」より徒歩5分

【住まらぼ 福島店】

各線「福島駅」徒歩3分

【勤務時間】10:00〜18:00(実働6時間/休憩2時間)

• 残業はほとんどありません

【給与】

\最高月収448万円/

月給25万円以上+インセンティブ

※給与は経験・能力を考慮の上、決定します。

※上記にはみなし残業代(月30時間分/4万4000円)を含む。超過分は全額支給。

\未経験9割でも平均年収1000万円越え/

1件成約するごとに50万円以上を支給。

今年4月に入社した新卒社員も3ヵ月目で【月収110万円】を達成しています

【試用期間中】

月給30万円以上+インセンティブ

※給与は経験・能力を考慮の上、決定します。

※上記にはみなし残業代(月30時間分/5万3300円)を含む。超過分は全額支給。

【休日休暇】

<年間休日130日>

• 完全週休2日制(土・日)
• 祝日
• 年次有給休暇(消化率100%)

└有給休暇は前日までの申請で取得可能です

• GW(2024年度実績:9日)
• 夏季休暇(2024年度実績:7日)
• 年末年始休暇(2024年度実績:10日)
• 産前産後休暇
• 育児休暇
• 慶弔休暇
• 5日以上の連続休暇取得OK

【福利厚生・待遇】

• 昇給・昇格(随時)
• インセンティブ(高水準の還元率)
• 交通費支給(月2万円まで)
• 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
• 時間外手当(超過分支給)
• 出張手当
• 役職手当
• 資格手当(宅建手当:月3万円)
• 資格取得支援制度(宅建士など取得に費用負担)
• オフィス内分煙
• 引越し手当(家電3点プレゼント、引っ越し補助等)
• 社宅あり

└管理物件の空室を社宅として活用しています。物件は新築が多く、自転車で本社まで約10分圏内に存在。平均家賃より5〜6万円ほど安く住むことができます

• 人事評価制度

└成果に応じた明確な評価制度でスピード昇格が可能実際に未経験の中途入社社員が2年目で係長へと昇格した実績もあります。

• 社内イベント

└四半期毎に社内イベントを開催フットサルやサバゲ—、BBQなどコミュニケーションが活発です

• 社員旅行(年1回)

【入社後の流れ】

<毎日の振り返り研修で、稼げる営業に成長>

東京本社にて、半年〜1年間の入社後研修を行います。

まずは不動産に関する基礎研修からスタート。扱う物件の多いエリアや土地の特徴から、じっくり業界知識をレクチャーします。また、金融機関のローン審査が通りやすいお客様の特徴も共有。お客様に合わせて、適切な価格帯の物件を提案できるようになります。

その後、架電のロープレ研修を実施。慣れてきたら、いよいよ実務デビューを果たします。トークスクリプトも用意しているため、営業未経験の方もご安心ください。

メンバーのレベルに合わせてほぼ毎日振り返り研修を実施。仕事の課題を日々克服することで、着実に実力を伸ばせる環境です

【一緒に働くメンバー】

現在、営業メンバーは10名。そのうち半数が中途入社です。不動産販売未経験のメンバーも多く、「若いうちから実力に見合った高収入が得られる」という魅力に惹かれて転職してきた人が大半です。メンバーは全員20代と年齢が近いため、あなたもすぐに溶け込めるはずです

----- 取材担当者のコメント -----

【取材から受けた会社の印象】

同社の営業の仕事はお客様との繋がりを深められる点が魅力だといいます。

物件引き渡し後のアフターフォローにも力を入れている同社。営業は月に1回、お客様に近況報告もかねてお電話をしているそうです。時には仲良くなったお客様と一緒にお食事に行くこともあるのだとか。そうして関係構築に努めたお客様から、別の物件の購入依頼や新しいお客様の紹介などをいただくことも多く、大きな達成感を味わえるそうです。

また、お客様は上場企業の社員など年収の水準が高い方が中心。そのため人生の経験が豊富な方も多く、付き合う中で知見を広められる点も魅力なのだそうです。

同社は今期の年間売上額30億円も視野に入っているなど、急成長を遂げています。今後は年間売上50億円や、自社ブランドのマンション建設などを目指しているのだとか。お客様から確かな信頼を獲得することで、会社の成長に貢献できる同社でならやりがいを感じて働けそうです。

【この仕事のやりがい&厳しさ】

【やりがい】 自分の成長を日々実感できるやりがい

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居住用不動産と違い、投資用不動産は人生において必要不可欠な商材ではありません。だからこそ、お客様に商材のメリットを伝える力が人一倍求められるといいます。提案では、お客様の資金計画やライフプランをヒアリング。相手の目的に沿った形で、投資用マンションが将来の選択肢として有用であることをアピールします。

最初は手間取るかもしれませんが、同社ではひとり立ち後も毎日2時間の研修を実施。日々仕事の課題を洗い出し、克服していくことが可能です。一番やりがいを感じられるのは、もともと投資用不動産に後ろ向きだったお客様からご成約いただいた瞬間。自分の説明で納得していただけたという達成感と、自分の成長を実感できた喜びで胸がいっぱいになるそうです。

【厳しさ】 お客様の理想を叶えられなかった時のもどかしさ

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投資用不動産は、お客様の人生にプラスをもたらすことが前提。そのため、お客様の収入や資金の状況によっては希望する物件を「オススメできない」と伝える場面もあるそうです。また、せっかく成約が決まっても、金融機関にローンを通すことができず契約自体が流れてしまうことも。お客様の理想を叶えられないことを伝える際に、心理的なプレッシャーがかかるといいます。

【この仕事の向き&不向き】

【向いてる人】 誰とでもコミュニケーションが取れる方

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お客様はもちろん、他部署のメンバーや金融機関の担当者など、様々な立場の人間と関わっていくことになります。「相手との認識をすり合わせて話す」「希望を汲み取り、率先して行動する」など、円滑なコミュニケーションが取れる方に向いています。

【向いてない人】 気持ちの切り替えが苦手な方

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お客様へのアプローチは電話で行ないます。いきなり新規のお客様に提案するため、「今は忙しいから無理」など素っ気なく断られてしまうこともしばしば。お客様の言葉を引きずり、なかなか次のアクションに移せない方は向いていません。