有料老人ホームの施工管理(自社施設の施工担当) 転勤・長期出張なし/施工主として活躍/資格取得支援有

正社員/業種未経験OK/学歴不問/内定まで2週間/転勤なし/残業月20h以内

「また長期出張か…」は、もう終わり。その経験、大阪で活かせます。

全国を飛び回る毎日。家族と過ごす時間がなかなか取れない。

下請けの立場で、思うように仕事が進められない…。そんな働き方に、そろそろ区切りをつけませんか?

当社は、年間20棟以上のペースで自社の福祉施設を展開する事業会社です。

あなたには「施工主」として、ここ大阪に腰を据え、施設の建設をゼロから統括していただきます。

もちろん、全国への長期出張はありません。

業者選定からコスト管理、現場での仕様変更まで、あなたの判断でプロジェクトを動かせます。

無理な工期設定もなく、残業は月平均10時間以内。プライベートの時間もしっかりと確保できます。

さらに「資格取得支援制度」で、働きながら専門性を高め、市場価値の高い"福祉施設のプロ"を目指すことも可能。

月給40万円以上をお約束し、あなたの経験と実力にしっかり応えます。

新設部署の設立メンバーとして、会社のコアを担うやりがいを感じながら、新しいキャリアを築きませんか?

----- 募集要項 -----

【職種名】

有料老人ホームの施工管理(自社施設の施工担当) 転勤・長期出張なし/施工主として活躍/資格取得支援有

【仕事内容】

お任せするのは、当社が全国に展開する介護施設の施工管理です。施工主として施工管理業務を専門に担う、担当者として活躍できます。

• あなたの裁量で現場を動かす面白さ。

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業者選定、コスト管理、現場での仕様変更など、あらゆる場面であなたが判断。外部の承認を待つストレスなく、スピーディーにプロジェクトを動かす手応えを実感できるでしょう。

• 発注者だから叶う、無理のない働き方。

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手がけるのは主に自社施設のため、事業計画に沿ってスケジュールを組むため、無理な工期設定もなく、残業は月平均10時間以下です。

• 企画から引き渡しまで、全工程を統括。

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電気工事や空調・衛生設備、介護用リフトといった専門設備の導入まで、施設づくりのすべてを統括。幅広い知識とスキルが身につきます。

• 工程・原価・品質・安全管理
• 業者選定・折衝
• 現場定例会議への参加
• 企画図・実施図のチェック、修正
• 建築予算の策定
• コストダウンなどに向けた業者開拓
• 完成後の引き渡し
• 年間20棟以上。スケールの大きな挑戦。

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案件規模は5億円程度がメイン。常時平均10現場ほどを並行して担当しますが、着工直後のものから完成間近のものまで進捗はさまざま。一つひとつの現場と向き合います。

• 設立担当でも、一人にはさせません。

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担当エリアは日帰りで移動できる大阪、京都、奈良、滋賀が中心となります。

入社後半年ほどは、これまで施工管理を兼任してきた営業と連携しながら、OJTで業務の流れを掴みます。あなたの経験を活かしながら、最適な業務フローを一緒に作り上げていきましょう。

【応募資格】

学歴不問/業種未経験歓迎/ブランクOK

• 普通自動車をお持ちの方(AT限定可)
• 施工管理の経験をお持ちの方(建物の種類、分野は不問)

└基本的な業務を一人でできるレベルの方を想定

\こんな方にオススメ/

• 建築+αのスキルで、自分の価値を高めたい方
• 自分の判断で、仕事をサクサク進めるのが好きな方

※施工管理の資格は必須ではありません。

【一級・二級施工管理技士】【一級・二級建築士】の資格をお持ちの方は歓迎します。

【募集背景】

• 事業拡大を加速させるための募集です。

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ホスピス事業のリーディングカンパニーとして設立以来、高齢者介護や保育などの福祉拠点を全国に展開してきた当社。福祉施設を全国に展開し、年間20棟以上のペースで新規開設を続けるなど、事業は急成長を遂げています。

これまでは、土地の仕入れを担当する営業が施工管理を兼任していました。しかし、今後のさらなる事業拡大を見据え、専門部署を設立することに。

建設工期をより厳密にコントロールし、スピーディーな施設展開を実現するため、専任担当者をお迎えします。あなたの経験を、当社の成長の要として活かしてください。

【雇用形態】

正社員

試用期間:6ヶ月間

※試用期間中は契約社員となります。期間終了後は正社員として雇用します。

※その他、給与・待遇などに変更はありません。

【勤務地】

\転勤はありません/

【大阪本社】大阪府大阪市中央区本町2-5-7 メットライフ本町スクエア1階

※大阪市中央区(本町・堺筋本町)にある、当社のサテライトオフィスでの勤務となる可能性もございます。

【交通】

Osaka Metro 中央線・堺筋線「堺筋本町駅」より徒歩3分

Osaka Metro 御堂筋線「本町駅」より徒歩4分

【勤務時間】9:00〜18:00(実働8時間/休憩60分)

• 残業は月平均10時間以内です。

【給与】

\初年度の想定年収は520万円〜800万円/

月給40万円〜60万円+賞与年2回(昨年度実績:2.5ヶ月分)

• 給与は経験やスキルなどを考慮して決定します。

※上記には、月9万円〜12万5000円(35時間分)の固定残業代を含む(超過分は別途支給)。

【休日休暇】

【年間休日114日】

• 週休2日制(月9日休み)

└※)基本的には土・日・祝日がお休みです。

└※)シフトにより土曜・祝日に出勤頂くこともあります。

• 冬期休暇(3日/規定あり)
• 夏季休暇(3日/規定あり)
• 慶弔休暇
• 有給休暇(入社6ヵ月後に付与/法定通り)
• 産前・産後休暇(取得実績あり)
• 育児休暇(取得実績あり)
• 介護休暇(取得実績あり)

【福利厚生・待遇】

• 昇給年1回(定期昇給制度あり/勤続1年以上)
• 賞与年2回(業績による/昨年度実績2.5ヶ月分)
• 決算賞与(業績による)
• 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
• 交通費(公共交通機関は全額支給)※規定あり
• 時間外手当(固定残業代の超過分)
• 入社祝い金5万円(入社後勤続6ヶ月経過された方)※規定あり
• 屋内全面禁煙

【各種制度】

• 資格取得支援制度
• 退職金制度
• 再雇用制度(70歳まで)

【その他制度】

• 社員同士の親睦会費用一部負担
• 提携先歯科医院・鍼灸接骨院の医療費補助
• 企業主導型保育園の利用割引(大阪市中央区・東住吉区、東大阪市/0〜2歳児対象)

└社員割引適用(月5000円〜)・優先利用OK

※空き状況によってお預かりできないケースもあります。予めご了承ください。

【OJTで手厚くサポートします。】

入社後すぐに一人で業務をお任せすることはありません。まずは、これまで施工管理を兼任してきた営業担当が、OJTで業務の流れを丁寧にお教えします。

自社施設ならではのワークフローや、介護施設特有の設備に関する知識などを、約半年かけてじっくりと引き継いでいく予定ですのでご安心ください。

あなたの経験を尊重しながら、当社での仕事にスムーズに慣れていただけるよう、しっかりとサポート。ひとり立ち後も、営業担当や関連部署と連携しながら業務を進めていきます。

【新設部署の、スターティングメンバーです。】

配属となるのは、今回の募集で新たに立ち上がる「施工管理部門」です。あなたには、その設立メンバーとしてご活躍いただきます。

現在、施工管理業務は、土地の仕入れを行なう営業担当(30代が中心)が兼任中。入社後は、メンバーと連携しながら業務を進めていくことになります。

専門的な知見を持つあなたの存在は、営業担当にとっても非常に心強いはず。部署の垣根を越えて、お互いに協力し合いながら、より良い施設づくりを目指していきましょう。

----- 取材担当者のコメント -----

【取材から受けた会社の印象】

印象に残ったのは、社会の大きな潮流を捉え、確かな成長を続ける同社の将来性です。ご存知の通り、日本の高齢化は今後も進み、介護施設の需要はますます高まっていきます。

同社はまさにその領域で、設立からわずか15年で全国に約100カ所の福祉拠点を展開。さらに今後2年間で約40棟もの新規開設を計画しているというのですから、その成長スピードには驚かされました。

この勢いを支えているのが、土地の仕入れから開発、運営までを一気通貫で手がける独自のビジネスモデル。これにより、スピーディーな事業展開と高い収益性を両立させているとのことでした。

社会から強く求められる事業であり、景気にも左右されにくい安定した基盤がある。そんな将来性豊かな企業だからこそ、社員の方々も安心してキャリアを築いていけるのでしょう。

今回の募集は、まさにその成長の最前線を支える重要なポジション。大きなやりがいを感じられると感じた取材でした。

【この仕事のやりがい&厳しさ】

【やりがい】 あなたの判断が、施設の質に繋がります。

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この仕事の最大のやりがいは、施工主という立場で、事業の成長にダイレクトに貢献できる手応えを感じられることでしょう。年間20棟以上というスピードで全国に展開される自社施設。その建設プロジェクトの全工程を、専任担当者としてゼロから統括します。

複数の業者から見積もりを取り、「A社の技術力とB社のコストメリットを組み合わせられないか」と交渉して、品質とコストの両立を実現することも可能です。

あなたの判断一つひとつが、施設の品質を高め、会社の事業計画そのものに直結します。下請けの立場では決して味わえない、事業の核を担う大きな責任と、それを成し遂げた時の達成感は格別です。

建築だけでなく、電気や介護用リフトといった専門設備の知識も深まり、高齢化社会で需要が高まる「介護施設のプロ」として、市場価値の高い専門性を身につけられることも、大きなやりがいとなるはずです。

【厳しさ】 スピード感が求められるプレッシャーがあります。

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常時平均10現場、総額数十億円規模のプロジェクトが同時に進行します。着工直後、中盤、竣工間近など、フェーズの異なる複数の案件の進捗を一人で正確に把握し続けなければ、業務はすぐに立ち行かなくなります。

あなたの小さな判断ミス一つが、数億円規模のプロジェクトの工期遅延やコスト増に直結することも。その分、責任感やプレッシャーを感じるでしょう。裁量権は、そのまま判断の重圧となって常につきまとう環境です。

【この仕事の向き&不向き】

【向いてる人】 成長意欲が高く、新しい知識の習得に前向きな方

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建築だけでなく、電気や専門設備など幅広い知識が求められます。自身の専門性を高め、市場価値を向上させたいという意欲のある方が活躍できるでしょう。主体的に取り組むことができれば、スピーディーに成長できるはずです。

【向いてない人】 指示された業務を、正確にこなしたい方

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決まった業務をマニュアル通りに進めたい方には、ゼロから仕組みを構築するこの仕事はミスマッチに感じる可能性があります。