Osaka Renoveru 正社員

業務内容

法人が保有する不動産の有効活用を、事業企画から設計、施工、サブリース、運営まで一貫してマネジメントする当社でコンストラクションマネジメントをお任せします。
複合施設・ホテル・住宅・オフィス等、多様なプロジェクトを推進する業務全般をご担当いただき、事業価値の最大化とまちづくりにコミットします。

【都市創造事業の特徴】

  • 建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで行います。 建物の持続のための事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能。
  • 引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。 様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献し、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。
  • 具体的には、プロジェクトにおける全体推進をお任せします。

  • 与条件調査
  • 建築企画(コンセプト・プラン・予算立案)
  • 意匠設計
  • 予算立案および管理・見積・契約
  • 行政等の関係者折衝
  • 着工から引き渡しまでの監理・マネジメント(品質・予算・工程管理、委託業者との折衝)
  • 社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの成功にコミットします。

    事業の収益性にもコミットし、遊休不動産の増加をはじめとする社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った提案をともに行っていただける方を募集します。

    事業の魅力

    2020年の脱炭素(カーボンニュートラル)宣言以降、2030年のCO2排出削減量目標が設定され、各分野で大幅な削減が求められています。また、企業活動においてもESGが重要視され、企業価値の評価に影響を及ぼすようになりました。

    建物のリノベーションは、新築と比較して最大96%、CO2排出量の削減や建物の解体により排出される廃棄物も大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産の利活用案件が増え年間90件ほどのプロジェクトが動いております。
    また、NTT都市開発株式会社、東急株式会社との資本提携により今後も案件の幅を広げ、年間150%の成長を目指しております。

    (参考)

    やりがい

  • 成長業界で新しい市場や社内のニーズに沿った企画が可能
  • 全国規模で案件を受注、PFI事業にも取り組んでおり、幅広い案件・用途に携わることが可能
  • 事業主の価値を最大化するため、出口を限定せず幅広いアウトプットと裁量権をもってアイデアを反映できます
  • 意思決定がスピーディーな会社のため、様々な変化を体感できる環境です
  • 案件事例

    1〜15憶ほどの案件を中心に、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。

  • 複合施設 スポーツ施設・飲食店・物販店| 【受賞実績】2021年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020無差別級部門最優秀賞 シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ| 【受賞実績】、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021無差別級部門最優秀賞
  • 住宅 ソーシャルアパートメント| 賃貸マンション| 賃貸住宅|
  • その他 インキュベーション施設| 保育園・社員寮|
  • 応募資格

    必須要件

  • S造やRC造における意匠設計経験
  • 歓迎要件

  • 一級建築士保有者
  • プロジェクトマネジメント経験
  • 設計事務所、ゼネコン、デベロッパーでの実務経験
  • 求める人物像

  • リノベるのに共感していること
  • プロダクトアウト思考ではなく、マーケットインの思考があること
  • 他を巻き込む力があること
  • 逆算思考で物事を捉えることができること
  • 業務環境

    配属先について

    都市創造本部関西都市創造部
    現在のチームにはアトリエ系設計事務所出身者等が集まっています。
    参考:

    勤務地について

    靭公園に近接する本物件は、1971年に建築され、オフィスビルとして使用されておりました。リノベるは、「街のあたらしい価値をつくる」を ミッションとした都市創造事業の中で、一棟を借り上げ、自社大阪オフィスとショールームを含む複合型シェアスペースへとリノベーションし、運営していきます。

    まちとの接点となる1階部分に店舗、4階部分にシェアオフィス・コワーキングスペース、屋上に入居者が利用できる屋上庭園を設け、イベントやイブニングレクチャーなどを通してコミュニティや協業のきっかけづくりをしていきます。

    2019年10月に着工し、2020年1月に一部(2階3階部分)が竣工、営業開始しておりましたが、2020年3月に全体が竣工し、2020年4月1日より4階シェアオフィス・コワーキングスペースが営業開始、7月1日より1階部分カリモクのライブオフィスが営業開始、7月7日のブレッド&コーヒースタンド「panscape」の営業開始を以て、グランドオープンしました。



    • Osaka Renoveru 正社員

      業務内容 · 都市創造事業において必要とされる、より専門的な知見に基づくコンストラクションマネジメント支援を行います。以下の業務を通じて、技術支援をご担当いただきます。 · 具体的には、 · 施工計画:現地調査、企画・設計の技術支援、下請業者選定 · 原価管理:下請業者交渉 · 安全衛生労務管理:下請業者指導 · 工事工程管理:下請業者管理 · 品質管理:見積条件書、社内検査、アフター対応 · 1名あたり常時2~3件担当の予定です。近年、全国区での案件拡大を見込んでおり場合に応じて長期出張にて現場対応をお任せします。(案件ごとにご相談の上、最終的には決 ...


    • Osaka Takeda Full time

      Description · Please note this job requires business level Japanese in speaking, writing, and reading. · 【タケダの紹介】 · タケダは「世界中の人々の健康と輝かしい未来に貢献する」ことを企業の存在意義(パーパス)としています。そして目指す未来を共有しながら、一人ひとりが自分の可能性を引き出し、お互いの個性を認め合う、多様性にあふれた先進的な組織作りに取り組んでいます。私たちと一緒に、世界中の人々のいのちに貢献し、さらなる成長と活躍を目指しませ ...


    • Osaka Oxford Instruments Plc

      At Oxford Instruments, we enable the world's leading industrial companies and scientific research communities to image, analyse and manipulate materials down to the atomic and molecular level. At Plasma Technology, we provide tools for the engineering of micro- and nano-structure ...


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    • Osaka (Juso) Takeda Pharmaceutical フルタイム

      By clicking the "Apply" button, I understand that my employment application process with Takeda will commence and that the information I provide in my application will be processed in line with Takeda's Privacy Notice and Terms of Use. I further attest that all information I sub ...


    • Osaka Takeda Full time

      Description · Please note this job requires native level Japanese language command not only in speaking, business writing and reading. · タケダの紹介 · タケダでは常に患者さんを中心に考え、世界中の人々により健やかで輝かしい未来をお届けすることを目指してきました。そして従業員一人ひとりにそれぞれの能力と熱意に応じた成長の機会を提供することにも組んで取り組んでいます。私たちと一緒に、世界中の人々のいのちに貢献し、さら ...


    • Osaka Manulife Full time

      Job Description · 雇用機会 · お客様は私たちにとって最も重要であり、多くのエンドユーザーは私たちの製品・サービスを信頼して安心した日々をおくることが出来ています。私たちのビジネスの将来のために、重大な問題を解決して価値を提供することが出来る 保険金部 保険金・給付金支払査定者(マネジャー) を求めています。あなたを必要としています。 · 職務内容: · ・保険金・給付金請求案件に関し専門知識と技能に基づき支払査定を行い、決裁する。 · ・保険金・給付金に関する顧客、セールス部門からの照会等に適切に対応し解決する。 · ・顧客視点で ...


    • Osaka Otis College of Art and Design Full time

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    • Osaka UNLOCK DESIGN Full time

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    • 大阪府, 【東証プライム上場グループ】医療照明メーカーH社:求人コード73265 フルタイム

      ■事業内容 · 医療ドラマの手術シーン。誰もが一度は見たことがあるはず。手術室の天井から吊り下がっている大きな丸いライト、印象に残っていませんか?同社は創業から約90年、1分1秒を争う医療の現場を照らす"医療照明のプロフェッショナル"。追い続けるテーマは、「光を用いて、影を制御する」。影を造らずに術中の手元を照らす"無影灯"一筋で、国内シェアも常に1位。業界内では"無影灯"といえば誰もが同社の名前を答えるほど広く知れ渡っています。 · ■安定経営、光環境への飽くなき挑戦。 · 設立以来黒字経営・安定経営を続ける同社。2008年には東証1部上場の巨大ヘルス ...