不動産販売営業(経験者募集) 月給38万円〜/残業月10h以内/完全反響営業/非効率な働き方から卒業

正社員/内定まで2週間/完全週休2日/転勤なし/残業月20h以内

18時上がり×年収700万円も。

見込み客を探す手間がないって、最高だ。

「効率よく安定して稼げる」このワードにピンときたら、ぜひ一緒に働きませんか?

例えば、月に9件の問い合わせがあなたに割り振られたら。成約率は3件に1件なので、3件の契約が生まれる計算です。固定給は月38万円。1年目から年収700万円は見込めます。

なぜ、完全反響営業でも稼げるのか。答えは、当社の徹底した広告戦略にあります。特に、私たちが手がけるオリジナル住宅を紹介するInstagramの90秒リール動画が好評です。

室内の広さから日当たりまで、まるで内見したかのようにリアルに伝えることで、お客様は「このソファを置こう」と購入後の生活イメージを膨らませた状態で問い合わせてくださるのです。

見込み顧客を探す手間がなく、購入意欲の高いお客様への提案に全力を注げるからこそ、残業は月10時間以内。アポイントを調整すれば、有休も自由に取得できます。

非効率な働き方から卒業し、スマートに稼ぎ、人生を謳歌する。不動産営業の、新しいスタイルです。

----- 募集要項 -----

【職種名】

不動産販売営業(経験者募集) 月給38万円〜/残業月10h以内/完全反響営業/非効率な働き方から卒業

【仕事内容】

神奈川県内トップクラスの戸建てビルダーとして、土地の仕入れから建物の施工、販売、アフターサービスをワンストップで手がける当社。あなたには、自社ブランドの住宅を中心とした物件の販売営業をお任せします。

<具体的な仕事内容>

• 販売物件の広告活動(写真撮影など)
• 店舗や物件にて販売営業
• 現地販売会の設営・販売営業

※ヒアリングから販売、アフターフォローまでをお任せします。

※お客様は神奈川エリアと東京23区がメイン。戸建て住宅や集合住宅の購入を検討している方々。ファミリー層がメインのお客様です。

※物件の価格は神奈川が平均4500万円台、東京23区が平均8000万円台です。

<ポイント>

• 完全反響営業で効率UP

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当社では宣伝広告費に力を入れており、安定したお客様からのお問合せがあります。そのため、飛び込み営業やテレアポといった集客業務がなく、お客様へのご提案に集中できることが特徴です。効率よく働ける分、残業は月10h以内です。

• 『魅せる』動画で成約率は高水準

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特に好評なのが、Instagramの90秒のリール動画です。室内の広さ、日当たりの良さ、収納の大きさまで、まるで内見したかのようにリアルに伝えることで、お客様の心を掴みます。購入後の生活まで具体的にイメージした上で問い合わせをくださる方がほとんどなので、商談がスムーズです。

• 年収4桁へのチャンスは平等

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お客様からの問い合わせは、役職や社歴に一切関係なく、全営業に平等に割り振ります。つまり、入社直後からベテランと同じだけ稼げるチャンスがあるということ。事実、実力と成果が正当に評価され、年収2000万円を稼ぐトップセールスも在籍しています。

【応募資格】

高卒以上/第二新卒歓迎

<必須>

• 普通自動車運転免許(AT限定可)
• 不動産販売or仲介の営業経験(年数不問)
• 宅建の資格をお持ちの方は尚歓迎

\こんなあなたにおすすめです/

• 人と接するのが好き
• 成長中の企業でさまざまなノウハウを吸収したい
• 稼げる営業を目指したい
• 頑張りを認めてもらえるような環境がいい
• 住宅流通を通じて地域社会に貢献したい
• 飛び込みや深夜のテレアポといった、非効率な集客活動に時間を奪われたくない方
• お客様に自信を持って提案できる、デザイン性・商品力の高い商材を扱いたい方
• 会社の成長フェーズにコアメンバーとして関わり、キャリアアップを目指したい方

【募集背景】

\事業の拡大に伴う増員募集/

1984年に設立し、神奈川県・東京都で住宅用地の仕入れから施工、販売までを一貫して手がけている当社。県内トップクラスの戸建てビルダーとして、多くの方々に「理想の住まい」を提供しています。

そんな当社は、2025年オリコン顧客満足度調査「建売住宅ビルダー 首都圏」において「神奈川県 第2位」を受賞。2025年春には新宿に新オフィスを開設しました。

今後もさらに物件の販売を強化し、事業を拡大させていくためには、組織体制の強化が不可欠です。そこで、今回は新たな不動産販売営業を募集することになりました。ご経験を活かし、会社とともに成長していきたい方のご応募をお待ちしています。

【雇用形態】

正社員

※6ヶ月間の試用期間があります。試用期間中の給与・待遇に変更はありません。

【勤務地】

下記いずれかに配属となります。本人の希望を考慮して決定します。

※転居を伴う転勤はありません。

• 本社

神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8

• 新宿支店

〒

東京都新宿区西新宿2‐6‐1 新宿住友ビル 42F

【交通】

• 本社

JR横浜線・京王線「橋本駅」より徒歩3分

• 新宿支店

都営大江戸線「都庁前駅」A6出口へ直結

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」出口2より徒歩2分

JR線・京王線・小田急線・都営新宿線「新宿駅」西口より徒歩8分

【勤務時間】9:00〜18:00(実働8時間/休憩1時間)

• 残業は月10時間以下

無駄な残業をしない社風があり、基本的に定時退勤できます

【給与】

月給38万円以上+インセンティブ

※上記金額には、固定残業代(10時間分、2万5750円以上)を含みます。

※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給します。

\安定して、毎月効率よく稼げます/

完全反響営業×購入意欲の高いお客様が多いため、月に1件も成約できない社員はほとんどいません。トップクラスの営業は年収2000万円ほど稼げています。

• 入社時の想定年収

700万円

<年収例>550万円/入社1年/30歳/未経験者(月給38万円)

700万円/入社1年/40歳/経験者(月給40万円)

900万円/入社5年/34歳/経験者(月給42万円)

※上記年収はすべてインセンティブを含む。

【休日休暇】

年間休日120日

• 完全週休2日制(火・水)
• 有給休暇(6ヶ月経過後10日)
• 年末年始休暇
• GW休暇
• 夏期休暇
• 慶弔休暇

【福利厚生・待遇】

• 昇給 年1回
• インセンティブ(3ヶ月に1回まとめて支給)
• 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
• 交通費(上限月5万円)

<各種手当>

• 時間外手当(固定残業超過分を追加支給)
• 役職手当
• 資格手当(宅地建物取引士:月3万円)

<各種制度>

• 社用車・携帯電話貸与
• 退職金制度(勤続3年以上)
• 保養所(熱海)
• 社員旅行
• 定期健康診断

【商品力が、あなたの成長を後押しします】

入社後はOJTで業務を覚えることからスタート。

私たちが扱うのは、【2024年 オリコン顧客満足度(R)調査】の「建売住宅 ビルダー 首都圏」において神奈川県第2位を獲得したデザイナーズ住宅です。商品力が高く「売りやすい」ため、無理に売り込むテクニックではなく、お客様に寄り添う提案のコツを丁寧にお教えします。

一人でご案内できるようになるまで上司が同行サポートします。個人のペースにもよりますが、入社1〜2ヶ月での独り立ちが可能です。

----- 取材担当者のコメント -----

【取材から受けた会社の印象】

\自社一貫体制でつくる特別感のある住宅が魅力/

神奈川を中心に、自社オリジナルの住宅などを提供している同社。取材では、その強みについて伺いました。

同社の特徴は、住宅の仕入れから施工・販売・アフターサービスまでを一貫して行なっていること。ワンストップ体制だからこそ、自社内で土地や建物、施工状況などについて詳しく説明することができ、お客様からの信頼を獲得できているのだそうです。

さらに、外部への委託をなくすことでコストダウンを実現。着実に依頼数を増やしているといいます。

また、「南欧風のデザイン」を軸とした高いデザイン性も特徴の一つ。外壁や玄関ドアの装飾一つひとつにこだわり、周りとは少し違う特別感を演出。こうして意匠を凝らしたデザインが、建物の見た目を重視するお客様に人気なのだそうです。

依頼数を増やし、東京にも新拠点をオープンした同社。確かな強みをもとに、今後の成長が楽しみになる取材でした。

【この仕事のやりがい&厳しさ】

【やりがい】 営業の「本質」に、100%集中できる喜び

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不動産営業の仕事は、お客様の人生に寄り添い、夢を形にすること。ですが、現実は見込みのない顧客へのアプローチに多くの時間を奪われているケースがほとんどです。

その点、当社は完全反響営業。あなたが向き合うのは、すでに購入意欲の高いお客様だけです。無駄な集客業務から解放され、あなたの経験とスキルを「お客様への提案」という営業の最も面白く、本質的な部分に100%注ぎ込める。不動産のプロとして提案力が磨かれていくことを実感できます。

【厳しさ】 お客様の人生そのものと向き合う責任

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この仕事で大切なのは、お客様の人生に深く寄り添う姿勢です。何千万円もの買い物だからこそ、お客様は心から頼れるパートナーを求めています。人と深く関わることに抵抗があったり、相手の懐に飛び込むのが不得手だったりすると、お客様の想いを形にするのは難しくなってしまうでしょう。

【この仕事の向き&不向き】

【向いてる人】 自分の成果を評価してもらいたい方

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自分が担当した案件が成約まで繋がれば、インセンティブで評価される環境です。頑張った分だけ収入が増えていき、ゆくゆくは年収1000万円を目指すこともできます。そのため、「成果をあげて稼げるようになりたい」「頑張りを認めてくれる環境で働きたい」という方に向いているでしょう。

【向いてない人】 人に明るく接することができない方

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住宅の購入は人生で最も高額な買い物の一つです。そのため、多くのお客様は「この人は信頼できる営業か」ということを慎重に見ているそう。「人に対して不愛想に接してしまう」「コミュニケーションが苦手」という方には向いていないでしょう。