不動産売買営業(未経験歓迎) 年収1000万円可/年間休日120日/業界平均より高めのインセン設計

正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/内定まで2週間/完全週休2日/転勤なし/残業月20h以内

伝説のキラーフレーズ集で、数千万の契約もバッチリ。

契約1件で数千万円もの大金を動かす営業、難しそう……という方もご安心を。当社には、先輩たちが磨き上げてきた成功の型、"うまい切り返し集"があるんです。だから、入社2〜3年で年収1000万円という目標も、コツコツと目指せます

数千万円が相場の、都内戸建て物件を中心に扱う当社の営業。不動産を「売りたい」お客様から物件を預かり、「買いたい」お客様を見つけるまでを一貫して担うからこそ、一般的な不動産営業より稼ぎやすいんです。

特に当社では、インセンティブは業界平均と比較しても高水準の「最大20%」を設定。入社後はまず、アポイントの獲得という最初のステップから慣れることができるよう、6%・14%の段階的なインセンティブ制度を用意しています。

入社3ヶ月もすれば月1〜2件は成約できるように。先輩や仲間の「その切り返し、使えるね」というトークを集めたノウハウ集を駆使すれば、入社1年目で年収700万円を想定できる成果は自然とついてきます。

仲間とワイワイ楽しみながら、収入に直結する話術を身につけませんか?

----- 募集要項 -----

【職種名】

不動産売買営業(未経験歓迎) 年収1000万円可/年間休日120日/業界平均より高めのインセン設計

【仕事内容】

<先輩や仲間と、年収1000万円を目指すプロへ>

3000万円〜5000万円が相場の、都内にある戸建て物件を中心に売買仲介を行ないます。需要が高く買い手が見つかりやすいため、成果につながりやすいことが特徴。段階的に業務をお任せするので、未経験の方も安心してプロを目指せます

• 仕事の流れは、3ステップで攻略

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>>STEP1:アポイントの獲得

まずは、お客様との最初の接点づくりから。1人あたり月25〜30件、新規の見込み客のデータも割り振っているため、どんどんアプローチできます

>>STEP2:訪問・受託

お客様先への訪問には、最初は先輩が必ず同行して商談のイロハを伝授します。売却をスムーズに進めるサービスもあるため、「ぜひお願いしたい」と選んでもらいやすいですよ。

>>STEP3:販売活動〜契約

大手物件ポータルサイトなどに物件情報を掲載し、買い手を探します。契約書の作成などは専門スタッフがサポートするので、あなたは営業活動に専念できます

• チームで楽しみ、営業スキルを磨いています

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個人プレーで黙々と……ではなく、当社ではチームで楽しんで成果を追っています。日々の実践練習や商談で生まれた秀逸なトークは、"うまい切り返し集"として共有。そして、アポイントがとれた日はみんなでアイスを食べてお祝い。成果が出るまでの過程も含めて楽しんでいます。

• プロに育てる、万全の教育体制があります。

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入社後は、トップクラスの実績を出している先輩が、あなたをひとり立ちまですぐ横でサポートするためご安心を。入社後の詳しい流れは、下記の【入社後のステップ】の欄もご覧ください

【応募資格】

高卒以上/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎

これまでの経験はいっさい問いません

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<以下の条件を満たす方>

• 普通自動車第一種免許をお持ちの方(AT限定可)
• 基本的なPCスキルをお持ちの方(メールの送受信・検索操作・タイピング)
• 意欲重視の採用です。
• 社会人経験10年以上の方や、第二新卒からのリスタートを切りたい方もぜひご応募ください

<ひとつでも当てはまればピッタリです>

• 年収1000万円を本当に目指せる環境をお探しの方
• せっかくなら楽しみながらスキルアップしたい方
• 未経験から稼げる営業に成長したい方

<下記のような方は優遇します>

• 宅地建物取引士の資格をお持ちの方
• 不動産業界での営業経験がある方
• 業界を問わず営業経験がある方

【募集背景】

事業拡大を見据え、新たな仲間を募集します

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1964年の設立以来、さまざまな領域の不動産事業を手がけてきた当社。「4つのforをお客様にプラスする」をコンセプトに、2021年9月に売買部門としてスタートしたのがこの『Plus4』です。

売主様と買主様の仲介をワンストップで行なうことを目指しながら、「お客様のためにプラスになること」をご提案しています。今後も新規店舗の出店計画を見据えていることから、営業の新たな仲間を募集することになりました。

無理なくステップアップできる環境なので、少しでも興味をお持ちの方はぜひご応募ください

【雇用形態】

正社員

※試用期間3ヶ月あり(期間中の給与・勤務地・待遇は変わりません)

【勤務地】

【Plus4(当社の不動産売買を担う支店)】

東京都葛飾区新小岩1-54-5

• 転勤はありません。

【交通】

JR総武線・中央線「新小岩駅」より徒歩5分

【勤務時間】9:00〜18:00(実働8時間)

• 残業は月20時間以下と少なめです

【給与】

月給26万円〜34万円+各種手当+賞与年2回+インセンティブ

• 経験・スキルなどを考慮のうえ、決定いたします。
• 上記月給には月20時間分・3万6000円〜4万8000円の固定残業代が含まれています。固定残業代を超える勤務をした場合は、別途追加支給します。

インセンティブの割合は、下記の【入社後のステップ】の欄で一緒に開示しています

<年収例>1350万円/39歳(入社4年)

700万円/39歳(入社1年)

700万円/28歳(入社1年)

【休日休暇】

<年間休日120日>

• 完全週休2日制(火・水または水・日)
• 年次有給休暇
• 年末年始休暇
• 夏季休暇
• GW休暇

産前産後休暇 取得・復職実績あり

育児休暇 取得・復職実績あり

• 介護休暇
• 慶弔休暇
• 看護休暇
• ファミリーバースデー休暇
• 5日以上の連続休暇も取得できます

【福利厚生・待遇】

• 昇給 年1回(7月)

賞与 年2回(6月・12月) 昨年度実績:1ヶ月分

• 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
• 交通費(全額支給)
• 時間外手当(固定残業代の超過分)
• インセンティブ
• 職能手当
• 資格手当(宅地建物取引士:月2万円)
• 社宅制度(自社管理物件のみ:1K〜2LDK)
• 資格支援制度

└宅地建物取引士の資格取得にあたり、費用を会社が全額負担します。

• オフィス内禁煙
• 副業OK

【入社後のステップ・インセンティブ割合】

• まずは「アポ獲得」でインセンティブ6%。

物件の売却を検討する見込み客へ、電話でアプローチ。毎日みんなでロープレを実施し、先輩の成功ノウハウが詰まった録画集"うまい切り返し集"も確認しながら営業トークを磨けます。

• 次の「訪問・受託」でインセンティブ14%。

アポイントが獲得できたら、次はお客様先への訪問に挑戦。最初は先輩が必ず同行します。お客様に物件の売却を任せていただければ(受託)、インセンティブがアップします。

• 一人で取引を完結できると、インセンティブ20%

入社半年〜1年で、物件の受託から契約・決済までを一巡。これを自分で完結できるようになると、年収1000万円も現実的な目標になります。

【一緒に働くメンバー】

<一人で抱え込まず、先輩や仲間とワイワイ働けます>

配属先である支店『Plus4』は、当社の不動産売買仲介事業を担う店舗。20代〜40代の先輩営業3名と、事務サポート2名が在籍しています。実は、多くの先輩たちが売却営業からこの仕事をスタートしました。今回入社される方の不安な気持ちも、よくわかります。

入社後の育成は、当社トップレベルの大きな成果を出している先輩が担当。「商談以降、最初はすべて同行します」と語る先輩のもと、営業スキルを磨ける環境です。

また、当社はチームで成果を追求し、成果が出たらみんなで喜ぶ文化。アポイントがとれた日には、みんなでアイスを買ってお祝いすることもあるんですよ。

----- 取材担当者のコメント -----

【取材から受けた会社の印象】

LIFULL HOME'Sの優良店という評価を受けている同社(2025年12月時点)。不動産の売却を検討する顧客の不安に寄り添える、独自のサービスを揃えている点に安定感があります。

たとえば、まだ部屋が片づいていない状態で買い手を探したい顧客の場合。室内の家具をCGで消去し、生活感をなくす「ホームステージング」というサービスを提案して、ポータルサイトでの見栄えを担保しているそう。

部屋の見せ方については、リフォーム費用を立て替える「先行内装リフォーム」も特徴的。「まだ手もとに資金がないけれど、売却価格を考えて部屋の状態をよくしたい」という売り主の悩みに応えています。

不動産営業と聞くと、取引額が大きい分成約が難しいのでは……というイメージを持ちやすいかもしれません。しかしこうした武器を揃える同社なら、顧客に自信を持って価値を届け、成約してもらえる営業になれそうです。

【この仕事のやりがい&厳しさ】

【やりがい】 自分の成長が、顧客貢献と収入に直結する手応え。

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ひとくちに不動産売買といっても、そこに至るまでの顧客のニーズはさまざま。なかには相続に関する手続きのなかで、売買を検討する方もいます。だからこそ、不動産や税金についての知識を深め、調査能力や交渉力を磨くほど、営業として提供できる価値は大きくなるでしょう。

そうして自分でできることを増やせば増やすほど、同社ではインセンティブの割合が増えていきます。アポイント獲得だけでも6%と高めの比率ですが、さらに商談・その後の契約手続きまで含めて完結できるようになると、20%の高水準に。1件あたり5000万円で試算すると、1件完結するだけで最大62万4000円ほどのインセンティブが手に入ります。

「顧客貢献=自己成長=収入」という好循環は、日々の努力にモチベーションを与えてくれるのではないでしょうか。

• チームで高めあい、成果を分かちあう喜び。

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同社では、チームで成果を追求する文化が特徴的です。たとえば、アポイント獲得までの社員同士の練習。「その切り返し、いいね」と互いのテクニックを賞賛しあい、"うまい切り返し集"として共有しています。

さらに、アポイントがとれた日には、みんなでアイスを食べてささやかなお祝いをするそう。このように前向きで切磋琢磨しあえる環境があるからこそ、長期的に楽しみながら挑戦できるのだと伺いました。

【厳しさ】 成果の裏には、地道なアプローチ・案件の進行が。

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電話して商談のアポイントを獲得できる確率は低くなりがち。入社したばかりのころには、数百件の電話をかけた先輩もいるほどです。また、アポイントを獲得してから取引完了まで、基本的に3ヶ月〜半年ほどかかるといいます。

こうした長期戦が中心だからこそ、「アポイントをとれたらみんなでお祝い」「うまい切り返し方をみんなで探す」といった工夫が施されている同社。「すぐにどんどん稼げるようになる」と思っていると、入社後のギャップにつながってしまうでしょう。

【この仕事の向き&不向き】

【向いてる人】 顧客を想い、成果を追求できる方

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自分の成長が、顧客への貢献や収入アップに直結する同社の環境。先輩からのアドバイスやノウハウを吸収し、実践する姿勢があれば、専門知識の習得や営業スキルもどんどん向上するはず。「顧客のためになっている実感も得ながら、稼げる嬉しさを味わいたい」という方は、特に生き生きと活躍できるのではないでしょうか。

【向いてない人】 短期的な成果を求める方

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同社の不動産売買のフローは3ヶ月〜半年ほど。そのため、入社後に並行案件を獲得するまでの期間は地道に頑張る必要があります。「入社初月からいきなり稼ぎたい」など、短期的な成果を求める方には向いていないかもしれません。