不動産売買営業(未経験歓迎) 4年目の年収例1400万円/年休120日以上/完休2日/残業月15h

正社員/職種未経験OK/業種未経験OK/学歴不問/内定まで2週間/完全週休2日/転勤なし/残業月20h以内

群れず、残らず、縛られず。"複数の報酬"で成果を還元。

平日は11時、土日は10時、と遅め集合。その後は1人で街へ出て、飛び込み営業を進め、決まった時間にまた集合・解散居残りナシの不動産営業です。

年休120日超、完全火水休み。GW・夏季・年末年始休暇は各7〜10日。契約数に応じて休日を上乗せし、毎年12月に年間計画を確定。先の予定も立てやすいですよ。

3名の先輩は元飲食業など、100%未経験。役員を含む5名全員で「営業って何?」も「なぜ今あえて飛び込み?」も、納得いくまで説明します。

ターゲットは、資産形成への関心が薄い独身男性が中心。自ら不動産会社に来ない潜在層だからこそ、開拓の価値があるんです。「将来に向け、お金や住まいを考えませんか?」そんな人生設計の話から始めます。

慣れたら1人で完結。少数体制だからインセン+賞与+表彰金で、成果を大幅還元。年収例は23歳1年目で790万円、34歳3年目で890万円、36歳4年目で1400万円

——時間と収入の縛りから抜け出す、新しい働き方。ここから始めてみませんか。

----- 募集要項 -----

【職種名】

不動産売買営業(未経験歓迎) 4年目の年収例1400万円/年休120日以上/完休2日/残業月15h

【仕事内容】

• 人生設計から寄り添う仕事

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住まいや資産形成にまだ関心の低い方に対し、将来のライフプランから向き合い、「住まいを持つ」という選択肢を提示する仕事。お客様自身も気づいていない将来像を一緒に描き、より豊かな人生へのきっかけをつくります。

※メインターゲット:住まいや資産形成への関心がまだ薄い独身男性やファミリー層

※担当エリア:東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県

• 提案はリノベマンション中心

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メインで扱うのは新築に比べて手が届きやすいリノベーション済みマンション。室内が最新設備に一新されており、快適な住環境を提供できます。提携する不動産会社の物件からお客様の条件に合うものだけを選定。顧客本位の提案が可能です。

• 将来のお金・暮らしの相談役へ

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・独身男性等が居住していそうな建物への飛び込み訪問

・物件売り込みではなく、将来のお金・暮らしの相談からスタート

・必要に応じて家計を一緒に整理し、信頼関係を構築

・物件選定〜提案を担当、契約実務は上司がフォロー

• 1件の契約が大きな収入に

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1日150〜200件と訪問数は多めですが、2〜3ヶ月に1件契約が安定的な成果の目安。月1件の契約ならトップクラス実は商談の成約率が高く、時間効率にも優れた働き方なんです。

収入例)

月1件契約の場合:固定給31万円+インセン約35万円=月収約66万円

└別途3ヶ月ごとのボーナス・報奨金あり

働き方)

・月曜:出社(戦略会議・研修・成功事例共有)

・火水:休み

・木〜日:営業活動(原則直行直帰)

└朝にエリア集合→区画分担→各自営業→終了時に再集合・簡単な共有……が基本フロー。個人裁量が大きく、それでいて孤立しないチーム体制です

【応募資格】

学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/社会人未経験歓迎/第二新卒歓迎

• 必要なスキルや経験は一切なし

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段階を踏んだ万全の教育体制で、ゼロからのスタートを支えます

【次のような方にピッタリです】

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・未経験からしっかり収入を上げたい

・プライベートも大事なので残業は少ない方がいい

・対面で人と話すのが苦ではない

・コツコツ努力を積み上げられるタイプだ

・縛られ過ぎない自由なスタイルで成果を出したい

・どのステージでも通じる強い営業力を身につけたい

【募集背景】

• 資産価値を最大化する不動産のプロ集団

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不動産の売買・賃貸・コンサルティングを通じて、お客様の大切な資産をどう活かすかに本気で向き合う当社。取引成立がゴールではなく、ライフプランや投資戦略まで踏み込んだ提案を行なう姿勢が評価され、安定した成長を続けています。

• 第二創業期を支える新しい仲間を募集

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今回は来期から本格始動する「買取再販事業」を新たな柱として育てるための増員募集です。現在営業は3名とまだまだ少数。事業拡大のタイミングだからこそ、新しい視点と行動力を持つ仲間を迎え、組織全体の営業力を高めていきたいと思っています

【雇用形態】

正社員

※3ヶ月の試用期間あり。その間の給与・待遇等に変更はありません。

【勤務地】

本社:東京都新宿区早稲田鶴巻町571 早稲田ファースト702

※転勤はありません。

【交通】

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」より徒歩7分

東京メトロ東西線「早稲田駅」より徒歩10分

【勤務時間】11:00〜20:30(実働8時間/休憩1時間30分)

└土日は10:00〜20:30までの間の8h勤務となります。

【基本定時】月平均残業15h以下

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始業・終業をチームで共有し、ムダなく動く文化。お客様都合で時間が延びたら翌日の出社時間を調整サービス残業はありません。

【給与】

月給31万円以上+インセンティブ多数+賞与

└月10h分・7万1500円以上の固定残業代含む。超過分は追加支給

└経験、年齢、能力等を踏まえて決定

【複数の報酬軸】月収120万円の実例も

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• 販売インセンティブ…1契約あたり最大35万円を固定給に加算
• 達成ボーナス|年4回…3ヶ月ごとの契約本数に応じて支給

└3ヶ月で2契約:10万円、3ヶ月で3契約:30万円

• ランキング報奨金|年4回…期間成績で規定本数達成者の上位に追加支給

└1位:30万円、2位:15万円

<年収例>790万円/入社1年目・副主任(23歳)

890万円/入社3年目・主任(34歳)

1400万円/入社4年目・課長(36歳)

【休日休暇】

【年間休日120日以上】

• 完全週休2日制(火・水)
• GW休暇(7〜10日)
• 夏季休暇(7〜10日)
• 年末年始休暇(7〜10日)
• 有給休暇(入社半年後より付与)
• 年間スケジュールは毎年12月に決定。予定を組みやすい環境です。

【福利厚生・待遇】

• 昇給あり
• 賞与あり(成績に応じる)
• 各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
• 交通費(全額支給)
• 時間外手当(超過分支給)
• 資格取得支援・資格手当(宅地建物取引士:月3万円)
• 社内イベントあり
• 社内禁煙・分煙
• 社員旅行(業績による)
• 成績優秀者のための食事会

【充実の報酬制度】成果は即・明確に還元

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• 販売インセンティブ

└契約成立・鍵の引き渡し完了月に支給。1契約あたり最大35万円が固定給に上乗せされ、成果次第で月収が大きく伸びます。

• 達成ボーナス(年4回)

└3ヶ月ごとの契約本数に応じて支給します。

• ランキング報奨金(年4回)

└達成ボーナスの期間成績で社内ランキングを集計。規定本数達成者の上位に追加支給します。

【「未経験前提」で組まれた1ヶ月の育成設計】

• 入社後1週間|全体像を掴む

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座学で会社の考え方やルール、不動産業界の仕組み、物件知識、法律、契約から引き渡しまでの流れを体系的に学びます。

• 2〜3週目|同行学習スタート

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トークスクリプトを使ったロールプレイングと同行営業で、実際の会話や1日の動きを間近で見ながら現場感覚を身につけます。

• 4週目以降|OJTで慣れていく

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実際の営業も最初は上司・先輩と同じエリアを回るOJT形式。サポートを受けながらお客様対応に挑戦します。

• 「もう一人で大丈夫」と会社が判断してから独り立ち。目安は入社後1ヶ月以上です。

【会社の雰囲気】

• 全体で5名の少数精鋭チーム

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営業部は代表・部長(ともに30代)と20代メンバーを含む計5名。実際に現場に立つ営業は30代1名、20代2名の3名体制です。

• みんなスタートラインは同じ

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前職は工場作業、現場作業、アパレル、飲食などさまざま。学歴や経験に関係なく、「自分の力で稼ぎたい」「人生を変えたい」という想いから集まっています。

• "ちょうどいい"距離感が魅力

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社内イベントを随時実施。誰かが困れば自然にフォローし、成果は全員で称える文化です。厳しい体育会系ではなく、互いを尊重しながら成長していく雰囲気があります。

----- 取材担当者のコメント -----

【取材から受けた会社の印象】

• 個で動き、狙いを絞る。合理性が際立つ営業組織

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他人に左右されず自分のペースで動ける一方、終業時間は明確で、成果が出れば休みも増える——同社の働き方は、徹底して効率を重視しています。

ターゲットは独身男性を軸に、ファミリー層まで視野に入れた明確な設計。自ら不動産会社に足を運ばない層へ、能動的に価値を届けているのも大きな特徴といえるでしょう。

飛び込みという手法は一見シンプルですが、狙い・切り口・フォローまでが設計されており、「成約率と時間効率を高める仕組み」として機能しているようです。

個人裁量とチーム連携のバランスが取れた、無駄のない営業組織。そんな印象が強く残る取材となりました。

【この仕事のやりがい&厳しさ】

【やりがい】 人生の選択肢が広がる瞬間に立ち会えます

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同社の営業は、単に「家を売る仕事」ではありません。住まいや将来設計を考えてこなかったお客様に、資産形成という視点を届け、人生の舵を切るきっかけをつくるのがミッション。もし声をかけなければ一生賃貸だったかもしれない——そんなお客様が考え方を変え、未来を描き直す瞬間に立ち会えることが、何よりの醍醐味だといいます。

• 努力がそのまま還元され、報酬にも納得

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契約は厳しい営業活動の先にあるからこそ、大きな達成感をもたらします。その成果はインセンティブとして大きく還元。誰かの人生に価値を届けた実感と、自分の頑張りが数字で返ってくる手応え。その両方を得られる点が、この仕事を続ける原動力になるとのことでした。

【厳しさ】 断られる前提で挑む、飛び込み営業の日常

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営業はリストなしの飛び込み訪問。一日に200件近くインターホンを押すこともあり、ほとんどは断られてしまうそうです。歓迎されない場面が続く中で、気持ちを切り替え続ける精神力が不可欠。加えて、夏冬問わず外を歩き回る体力も求められるとのことでした。

• 「入れば稼げる」わけではない完全成果主義

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未経験から高収入を目指せる教育も仕組みも整っていますが、コツコツと訪問を積み重ねていく努力ができなければ、成果には結びつかず、収入も伸びません。まさに、結果を出した人だけが報われる環境。受け身の姿勢では通用しない、というのが同社の現実です。

【この仕事の向き&不向き】

【向いてる人】 一人の時間を武器に、努力を続けられる方

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営業は基本的に単独行動。だからこそ自分を律し、地道な訪問を続けられる真面目さが重要です。誰に見られていなくても手を抜かず、確率を上げ続けられる方であれば成果を掴めるでしょう。また、特別な才能よりも、教えられたことをそのまま実行する姿勢が成果に直結するため「素直な姿勢で学び、基本を愚直に守れる」という方に向いています。

【向いてない人】 体力やメンタルの消耗に耐えられない方

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歩き回る営業スタイルが合わない方、断られるたびに気持ちが沈んでしまう方には厳しい仕事です。日常的な「営業お断り」を前提として受け止められない場合、継続するのは難しくなってくるでしょう。