プロパティマネジメント 正社員

1ヶ月前

神奈川県 川崎市 高津区 二子, 株式会社ストーンズ

仕事内容:

*チームメンバーと共に自社で管理している物件の営業に携わる業務をお任せします。

〈具体的には?〉

〇退去するお部屋の募集依頼

〇募集条件の相談

〇空室対策の提案(新しい設備導入等)

〇リフォーム工事等の提案

〇オーナー様対応

〇問い合わせ対応 など

営業、コンサル、接客等のご経験のある方、

賃貸仲介営業のご経験のある方、プロパティマネジメントのご経験のある方歓迎

アピールポイント:

ストーンズで働くために私たちが大切にする3つの価値観

ストーンズは「賃貸を楽しくする。」という理念のもと、従来の不動産管理の枠を超え、オーナー様の資産価値最大化に本気で挑戦するクリエイティブな組織です。

私たちは、このミッションを共に実現するために、以下の3つの価値観に共感し、実践できる方を求めています。

  1. 「オーナーシップ」を持ち、自ら道を切り開くプロ意識

私たちの仕事は、オーナー様の長年の資産の未来を預かることです。単に与えられた業務をこなすのではなく、「どうすればこの物件がもっと輝くか」「どうすればオーナー様の収益が最大化するか」を自分の課題として捉え、能動的に提案・実行する姿勢が不可欠です。前例がないことでも、「まずはやってみる」という熱量と推進力を歓迎します。

  1. 「クリエイティブ」に既存の常識を疑える探求心

空室対策やリノベーションにおいて、私たちは「管理会社だからこその視点」を活かした独創的なアイデアを常に追求しています。市場のトレンドや入居者の潜在ニーズを捉え、「本当に人が住みたいと思う空間」を企画・実現する創造性が求められます。「不動産はこうあるべき」という固定観念にとらわれず、新しい付加価値を生み出すことに面白みを感じられる方にとって、最高のフィールドです。

  1. 「チームワーク」で信頼を築き、喜びを共有できる温かさ

賃貸経営は、オーナー様、入居者様、協力業者様、そして社内の仲間との信頼関係の上に成り立っています。相手の立場に寄り添い、丁寧で誠実なコミュニケーションを積み重ねることで、初めて私たちはプロデューサーとして機能します。結果だけでなく、プロセスで仲間を支え、目標達成の喜びを分かち合える、人間的な温かさとチームを大切にする姿勢を持つ方を心から歓迎します。

もしあなたが、単なる不動産業界のいち社員ではなく、「自分のアイデアと行動力で、地域の不動産の未来を創り変える」という挑戦に心から惹かれるなら、ストーンズは最高の舞台です。

【キャリアパス】

地域に密着して35年以上の実績があり管理戸数は約3800戸。「賃貸を楽しくする」を企業理念に、賃貸のありとあらゆる業務をストーンズで完結でき、そのためのキャリアパスをストーンズでは用意しています。

仲介営業では、お客様のニーズや地域の物件知りることでお部屋探しのプロを目指します。

次に、賃貸物件のオーナー様担当として、オーナー様よりお預かりしている賃貸物件の収益を最大限にするプロを目指します。

それには仲介営業で培った知識や経験が活かせます。

そして、コンサルティングでは、相続や土地の有効活用など、オーナー様の資産を最大限にするプロを目指します。

それには仲介、資産管理の知識や経験が活かせます。

このようにストーンズでは単なる「営業」ではなく、本人の希望や特性に合わせたステージを用意しています。

求める人材:

※月給は宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士資格をお持ちの方、かつプロパティマネジメントのご経験1年の方を想定しています

・雰囲気の良い職場で働きたい⽅

・要普通⾃動⾞免許(AT可)

・不動産経験を磨いてスキルUP・キャリアUPしたい⽅ など

・学歴不問/35歳以下(⻑期勤続によるキャリア形成をはかるため。例外事由3号のイ)

平均年齢は約38歳で、若手を中心に活躍しているスタッフが多くいますが、世代が幅広く働きやすい環境です。

スタッフの特徴として、異業種から挑戦するスタッフが多いことや、約18%のアルムナイスタッフ(一度退職して復職)が活躍していることです。

ストーンズの仕事のやりがい、ユニークな社風があるためです。他とは違う「OnlyOne」にこだわり、地域で1番ユニークでプレゼンスのある不動産会社であり続ける。そのために、企業理念・行動指針に共感いただける仲間を募集しています

勤務時間・曜日:

・勤務時間 9:00~18:00

・実働8時間+休憩1時間

休暇・休日:

・週休2⽇制のシフト勤務(⽉1回の本⼈希望申請)

・ゴールデンウィーク休暇(4⽇間)

・夏季休暇(8⽇間)

・年末年始休暇(8⽇間)

・有給休暇

・産前産後,育児休暇

・慶弔,弔事休暇等

勤務地:

勤務地:神奈川県川崎市高津区二子5-9-1

アクセス:

・東急⽥園都市線「溝の⼝駅」徒歩5分

・東急⽥園都市線「⾼津駅」徒歩3分

・JR南武線「武蔵溝ノ⼝駅」徒歩5分

給与:

固定残業代あり:月給¥282,000以上は1か月当たりの固定残業代¥46,000(30時間相当分)を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。

・昇給年1回,賞与年2回

・社会保険完備

・交通費⽀給(上限3万円)

・近距離居住⼿当(対象者︓勤務地3km内1万円/⽉)

・管理物件居住⼿当(対象者︓1万円/⽉)

・資格⼿当

(対象:宅建2万/月,FP2級以上2万円/月,賃貸不動産経営管理士1万/月,インテリアコーディネーター1万/月)

・半期毎インセンティブあり(⽬標達成・提案⼯事取得等)

待遇・福利厚生:

◇昇給年1回

社会保険完備

交通費支給あり(上限月額3万円)

自転車通勤可

社員旅行(業績による)

管理物件住宅割引制度

売買住宅割引制度

社員紹介制度

永年勤続表彰(金一封)資格取得支援・登録料等支援あり

お祝い金(出産・結婚) あり

永年勤続表彰(金一封)

※試⽤期間中(3ヶ⽉間)は有期雇用となります(同待遇/資格・居住⼿当は対象外)

※⽉給は経験・能⼒を考慮の上、決定します。

※⽉給にはみなし残業代(⽉30時間分、45,000円)を含みます。

超過分は追加⽀給します。

その他:

【選考の流れ】

エントリー(応募)→書類選考→一次面接→適性検査→二次面接→内定

【採用担当】

株式会社ストーンズ 採用担当:宮原

雇用形態: 正社員

給与・報酬: 282,000円 (月給) 以上

平均所定労働時間(1か月当たり): 163時間

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