■ 仕事内容
お部屋のアドバイザー◆つくば・土浦から転勤ナシ/9日以上の連休×年3回/住宅手当など福利厚生充実
◎地域密着44年地域の信頼がある不動産会社です
お客様のご希望を伺い、賃貸物件のお部屋をご紹介します。来店数は地域トップクラスの月300組。お客様が集まりやすく成約率が7~8割と高いので、初心者も無理なくインセンティブを得られます。
▼HPなどから「この物件が気になる」といったお問い合わせが入ります。
▼来店されたお客様のご希望をヒアリング。ご希望に合う物件をいくつかご紹介します。
(希望条件を入れるだけで、最適な物件がピックアップされる独自システムあり)
▼興味があるお部屋の内見へご案内。車を運転して向かうことが多いです。
▼気に入ったお部屋があれば契約を進めます。(書類の用意・鍵の準備など)
※新規開拓・営業電話・飛び込みはいっさいありません。
※ノルマはなく、チームで目標達成を目指す風土です。
☆新しい仕組みを取り入れています
「室内360度パノラマ動画」や物件周辺の街並みを見ながら提案ができます。また、店舗にいながら内見ができる「VR」も導入。効率よく多くのお部屋を内見できるため、お客様の気に入るお部屋を見つけやすくなっています。
☆業務効率化のための分業をしています
「物件の写真撮影」「物件サイトへの情報登録」「入居前の部屋点検」「お客様への重要事項説明」は、別のスタッフが担当。アドバイザーは、お客様対応や契約準備といった自分の仕事に集中できます。
☆お部屋の企画にも挑戦できる
お仕事に慣れてきたら、複数名の建物オーナー様の窓口担当につく場合があります。主に退去時の連絡や家賃交渉などを担当しますが、時には「入居率を上げるため、おしゃれな壁紙にしましょう」「カメラ付きインターフォンに変えましょう」といった提案をすることも。アイデアを活かせます
■ 応募資格
学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎
■普通自動車運転免許(AT限定可)があればご応募いただけます
\☆先輩の95%が未経験スタート☆/
初心者の気持ちがわかる先輩に囲まれて新しいスタートをきれます研修に力を入れているので、今の時点では何の知識もなくてOK。「住まいに関わる仕事って面白そう」「人と関わる仕事がしたい」など、少しでも興味があればぜひご応募ください。
※必須ではありませんが、接客や販売の経験をお持ちの方は、仕事に活かせます
■ 募集背景
上総屋不動産は、つくば・土浦に密着し、幅広い不動産事業を手がける会社です。今回はその中でも、賃貸のお部屋探しをサポートするアドバイザーの募集。お客様から多くのお問い合わせが寄せられているため、組織を強化することになりました。複数名の採用を予定しているので、同期と一緒にスタートをきるチャンスです
■ 雇用形態
正社員
※6ヶ月の試用期間がありますが、その間の待遇は変わりません。
■ 勤務地・交通
茨城県土浦市・つくば市の各店舗に配属となります。
◎応募時に希望の配属先を教えてください。
◎転勤はあっても土浦市・つくば市なのでご安心ください。
【土浦本店】茨城県土浦市川口1-11-8
【つくば支店】茨城県つくば市東新井29-1
【筑波大学前支店】茨城県つくば市天久保3-4-1
◆交通
【土浦本店】JR常磐線「土浦駅」より徒歩8分
【つくば支店】つくばエクスプレス「つくば駅」より徒歩15分
【筑波大学前支店】つくばエクスプレス「つくば駅」より車で10分
◎いずれの店舗もマイカー通勤が可能です
■ 勤務時間
10:00~18:00(実働7時間)
◎残業は月20時間以下です。
◎19時にオフィスを施錠するルールになっています。
■ 給与
月給21万円以上+各種手当+インセンティブ+賞与年2回
◎住宅手当(月1万円)、家族手当(月5000円~)、資格手当(月1万円)など、手当が充実。
◎成約金額によりインセンティブが入るので、頑張りがきちんと収入に返ってきます
※月給に含まれる手当について
・固定残業代(15時間分・2万円以上)/15時間を超えた分の残業代は別途支給します。
【月収例】28万円(26歳・3年目)
⇒内訳...月給21万円+手当2万円+インセンティブ6万円
◆年収例
年収400万円/27歳(3年目)
年収600万円/33歳(6年目)※マネージャー職
■ 休日休暇
■週休2日制(月8~9日休み)
└毎週水曜(お店の定休日)+シフト制でお休みを取ります。
■有給休暇
■産休・育休(取得&復帰実績あり)
■介護休暇
■慶弔休暇
■結婚休暇(5日間)
■年末年始(9日間)※2023年度実績
■夏季休暇(10日間)※2023年度実績
■GW(10日間)※2023年度実績
■休んで5(5日連続で有休を消化できる制度)
■ 福利厚生・待遇
■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(6月・12月)※昨年度も2回支給されました
■インセンティブ(毎月の成約金額に応じて支給)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費支給(規定あり)
■時間外手当(超過分)
■役職手当
■住宅手当(月1万円)
■家族手当(配偶者:月5000円/子1人:月5000円)
■資格手当(宅建:各1万円)
■営業車手当(月1万1000円~)
■最優秀社員表彰(年1回/全社員で投票)
■会社ロゴ入りのポロシャツ・ジャンパープレゼント
■オフィス内禁煙
■マイカー通勤OK
■駐車場完備
■社員旅行
■財形貯蓄
■退職金
■健康診断・人間ドック無料
■ 充実の研修あり
▼先輩によるOJT(2~3ヶ月ほど)
ビジネスマナーや仕事の流れなどを、イチからレクチャー。不定期で勉強会も開催しています。
▼外部講師による研修(不定期)
大手物件ポータルサイトの方を講師に招き「お客様からの返信率が高まるメール作成のコツ」などを学ぶ研修です。確かな実績がある営業技術を学べるので、普段の仕事にもすぐ活かせます。
☆更なるステップアップのために...
「宅地建物取引士」の資格取得支援を応援提携スクールに割引で通える補助をご用意しています。過去にもたくさんの先輩が宅建に合格し、時代に左右されない専門性を身につけています。
■ 一緒に働く人たち
20代~30代のメンバーが中心の組織です。異業種出身の人も多く、販売スタッフ・事務職・倉庫仕分け作業など様々です。ほとんどが未経験スタートなので、あなたの不安な気持ちに寄り添ってサポートしてくれます
応募理由もさまざま。「仕事もプライベートもどっちも充実させたい」「住まいに関わる仕事がしたい」「従業員1人1人の距離が近い職場で働きたい」と入社した方が多数。年齢が近いメンバーが集まっていることもあり、雰囲気は非常にフランクな職場です。
▼HPでは、メンバーのプロフィールを写真付きで紹介しています
■ PRコメント
営業電話もノルマもない、初心者にやさしい不動産屋です。
「住まいに関わる仕事に興味はあるけど、ハードな働き方はちょっとな...」なんて思っていませんか。たしかに不動産業界には、ガツガツ売って稼ぐ仕事が多いのも事実です。でも当社は違う。「無理なくほどよく稼げる」営業スタイルが自慢なんです。
つくば・土浦で44年の歴史があり、来店数は地域トップクラス。待っていても月に300組ほどが来店されるので、営業電話や押し売りの必要がないのです。お客様を待つ営業だから、初心者でもはじめやすいんですよ。
また入社後はOJTで先輩社員が傍について指導。ビジネスマナー、不動産の基礎知識はもちろん「物件ポータルサイトの方から営業のコツを学ぶ研修」などを定期的に実施しています。
確かなカリキュラムで提案力を伸ばせるので、成約率は7~8割と高水準。成約金額に応じたインセンティブや手当を含めば、1年目から月収30万円に手が届きます。95%が未経験デビューですが、同世代の友達より稼いでいる先輩が多いんですよ。
無理なく働く。ほどよく稼ぐ。好きな街を離れず、充実の暮らしが送れる転職です
■ プロフェッショナル取材者のレビュー
◆取材から受けた会社の印象
これまでたくさんの会社を取材する中で「歴史がある会社ほど変化が苦手」というイメージがありましたが、同社は真逆だと感じました。
例えば最新ツールの導入。普通に内見に行くよりも短時間で多くのお部屋をチェックすることができる「VR内見システム」も、いち早く導入されたそう。成約を後押しできており、先輩社員たちからも好評なのだとか。
また、働き方改革にも積極的。年末年始やGW、夏季休暇を通して9日間以上の休暇が年間3回も取得できるだけでなく、その他連続で5日間有休が取れる「休んで5」など、ユニークな取り組みも行なわれているそうです。
また、驚いたのはこうした改革が社員の声をもとに実施されているということ。代表とも気軽にコミュニケーションを取れる風土があり、今後も現場の意見を聞きながら会社を進化させていきたいと考えているそうです。「歴史があるけれど、新しい会社」そんな印象を抱きました。
◆この仕事のやりがい&厳しさ
●やりがい
■頑張りがしっかり還元されます。
「駅から遠いなど、一般的に人気のない物件をどう紹介するか」「どの順番で物件を回るか」などは、成約の可否が分かれるポイント。こうした営業のコツを研修で学んだり、先輩たちに教えてもらったりすることで、成約件数を増やしていくことができます。頑張りが結果に繋がる面白さと、その頑張りに応じたインセンティブを得られることが、仕事のモチベーションになりそうです。
また、将来的には物件のオーナー様に入居率アップのためのアイデアを提案することができます。市場の情報をもとに「この設備を追加しましょう」「初期費用を抑えられませんか?」「和室を洋室に改装するのはどうでしょう」とオーナー様に提案。それがうまくいけば、オーナー様から感謝されます。また、こうしてご案内しやすい部屋が増えるほど成約件数が増えるので、最終的に自分の収入に返ってくる嬉しさを感じられるでしょう。
●厳しさ
■予定がよめない大変さがあります。
お客様により、来店時間はバラバラです。例えば週5日お仕事をされている方の場合。平日の18時以降に来店されることが多いため、どうしても定時を過ぎて対応が発生してしまいます。また、お客様の都合があるため、自分だけのペースで進められないので、時間管理・スケジュール管理能力が重要になります。お客様の都合に予定が左右されやすいと認識していないと、大きなギャップになるでしょう。
◆この仕事の向き&不向き
●向いている人
■物件に興味を持てる方
お客様に物件の魅力を伝えるためには、まずは自分が物件に興味を持つことが必要です。「間取りを見るのが好きな方」「住まいに関わる仕事に興味がある方」にぴったりでしょう。
■気持ちの良い対応ができる方
老若男女さまざまなお客様が来店されます。どんな方にも良い印象を与えるような「感じのよい立ち居振る舞いを意識できる方」や「人と話すことが好きな方」が活躍できそうです。
●向いていない人
■柔軟な対応ができない方
たとえば、店舗から内見先の物件に向かう途中。「できるだけ街中の情報を教えてほしい」といったお客様もいれば「できるだけ話しかけてほしくない」といったお客様もいます。「相手に合わせた対応ができない方」「相手の立場に立って考えられない方」には向かないでしょう。
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Inashiki-gun Danaher Full timeFind what drives you on a team with a more than 75-year history of discovery, determination, and innovation. As a global leader in high-tech filtration, separation, and purification, Pall Corporation thrives on helping our customers solve their toughest challenges. Our products s ...
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Sumida AIG Full time職務目的(Job Purpose) · お客さま、代理店、社内の事務プロセスを最適化する。 · オペレーション部門管下組織の品質向上・業務効率化および業務遂行管理を行う。 · 職責(Job Responsibilities) · お客さま、代理店、営業店の声を積極的に取り入れ、プロセスの最適化、効率化を図る。 · 代理店・営業店の対応品質向上施策、業務量の削減施策を実行する。 · バックオフィス業務の改善により、業務量削減を実行する。 · 営業部支店、本社関連部門、およびステークホルダーを含む対外折衝を担う。 · 課の運営を補佐し、グループ/チームメンバ ...
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