Pre-Construction Project Manager

2週間前

Roppongi, Tokyo AirTrunk $120,000 - $180,000 per year

Want to be a part of Asia Pacific & Middle East's (APME) largest, most innovative, and rapidly growing data centre company?



AirTrunk is a technology company with a powerful purpose - to scale and sustain the relentless growth of the region's digital future. We do this by continuously redefining and delivering hyperscale data centres that meet the needs of our customers - the world's most transformational companies. And we're doing so sustainably, for today and tomorrow.



Having opened Australia's first and largest hyperscale data centres in 2017, we set our eyes on rapid expansion and now operate a platform of hyperscale data centres across the APME region. With backing from our investors, including Blackstone, this is just the beginning…



Come join the A-Team at AirTrunk, where the cloud meets the ground.


A Snapshot 

As a Pre-Construction Manager (PCM) reporting to the Pre-construction Director based in Tokyo, you will work closely with the rest of the Development team, making your mark in a number of ways: 

  • Responsible for the planning and pre-construction activities of our developments, from new builds in new regions, to fit outs of our existing facilities, ensuring efficient safety, quality, time, and cost outcomes are achieved, providing guidance in buildability, scheduling, and safety in design. 
  • Supporting the development of process, standards, and specifications for project delivery, and developing and driving strategies to expand our data centre portfolio across APAC  

    • Your Day to Day   

  • Lead and deliver multiple projects from market entry through to site commencement across the APAC region  
  • Develop business case and analysis to justify the project scope and present the justification to the management team  
  • Partner with site selection team on market entry, site master planning, deal analysis and negotiation, and support the evaluation of land and building acquisition  
  • Develop and run permits authority approvals, and collaborate with various approving authorities, to ensure delivery timelines are achieved  
  • Evaluate and engage consultants and lead formation of delivery strategy and construction methodology  
  • Lead due diligence and pre-construction planning including site assessment, design optimisation, due diligence scope of work, and development of power and permitting strategy  
  • Understand local code and planning requirements for each region and foster relationships to expedite planning and approval process  
  • Work with site selection, customer success and corporate development teams to provide technical support, and time and cost outcomes in customer procurement efforts  
  • Support pre-construction estimating efforts and prepare and present capital requests to the investment committee, for pre-construction funding and planning commitments  
  • Support the procurement team to develop and manage tender packages including developing scope of works, bid templates, tender evaluations, reviews, and recommendations  
  • Conduct negotiations with general contractors, and evaluate and challenge programme and buildability, to ensure safety, quality, time and cost outcomes are achieved  
  • Manage general contractors as they deliver preconstruction services during design development  
  • Drive scope, schedule, and budget decisions including running internal business case approvals, internal and external resources, project teams, general contractors and vendors  
  • Develop and lead pre-construction project schedules and identify areas for optimisation and acceleration. Evaluate project phasing and buildability constraints and consider connect with operational environments  
  • Provide value driven analysis and benchmarking across capital expenditure, considering risks and opportunities and develop risk management strategies to minimise project delays and cost overruns  
  • Drive innovative yet practical buildability standards and perform buildability reviews including optimisation of MEP designs  
  • Develop and assess design and construction alternatives and add new value engineering opportunities  
  • Provide input into AirTrunk's standards, technical requirements, and reference designs, and assist with innovations, initiatives, and continuous improvements  
  • Interface and manage communications with internal and external teams, customers and report status of all preflight projects to management  
  • Review, develop and provide supporting documents for customer lease execution including plans, methodologies, phasing plans, schedules, budgets etc.  
  • Stay abreast of new technologies and innovations to ensure AirTrunk continues to be at the forefront of the data centre industry  
  • Ensure design and pre-construction lessons learned are considered and incorporated to achieve continuous improvements across AirTrunk's developments  
  • Travel to data centre sites both domestic and internationally to support site selection and develop delivery strategy, project initiation, project reviews and audits, constructability reviews and project close out, and the like as required.   

    • Minimum Requirements  

  • 6+ years' experience working in the field of design and construction management OR a degree in Construction Management, Property Development, Real Estate, Engineering, or Architecture with 4+ concurrent years' experience working on construction projects  
  • Fluency in Japanese and English (reading, writing, and speaking) 
  • Experience in the construction industry with strong skills in design and construction management  
  • Ability and willingness to think outside the square, be innovative and solutions orientated to drive safety, quality, time, and cost outcomes  
  • Demonstrated high level proficiency in project management tools such as MS Project, and experience in project scheduling  
  • Ability to read and interpret construction related drawings for all disciplines  
  • Possess demonstrable leadership and problem-solving skills  
  • Motivated, highly dependable individual with limited need for oversight  
  • Excellent communication skills and attention to detail  
  • Ability to assess and evaluate innovative design and delivery concepts from feasibility to design development  

    • Preferred qualifications:  

  • Project management experience from design development through to construction and handover  
  • Experience with fast-track design/build projects, and end to end project delivery  
  • Experience procuring and negotiating construction contracts  
  • Experience related to the design and development of large data centre projects  
  • Knowledge of local and international building codes and regulations  
  • Ability to evaluate the feasibility of new technologies and determine construction methods of data centre equipment and facilities  
    • The AirTrunk Culture 
     
    Working at AirTrunk is a once in a lifetime opportunity to fast-track your career and amplify your impact. Whilst you're helping scale our region's digital future, we'll help you and unleash your full potential.
     
    The pace in which we operate means you'll feel an electric atmosphere at AirTrunk. We are a team of challengers and collaborative problem solvers who break new ground every day. We do this by living our values, going above and beyond, and being dynamic, transparent, and responsive.
     
    Every AirTrunker brings their own unique background and diverse perspective to find solutions to problems that matter. We make sure you have everything you need to make your mark and thrive in a flexible and safe working environment, where everyone feels welcome. Our benefits empower AirTrunkers to stay positively charged.
    Now's your chance to .
     
    **To all recruitment agencies: AirTrunk does not accept agency resumes. Please do not forward resumes to our jobs alias, AirTrunk employees or any other organisation location. AirTrunk is not responsible for any fees related to unsolicited resumes.**

    • Pre-Construction Project Manager

      2週間前

      Roppongi, Tokyo AirTrunk $120,000 - $180,000 per year

      AirTrunk is a technology company with a powerful purpose - to scale and sustain the relentless growth of the region's digital future. We do this by continuously redefining and delivering hyperscale data centres that meet the needs of our customers - the world's most transformatio ...

    • Pre-Construction Project Manager

      2週間前

      Roppongi, Tokyo AirTrunk ￥4,500,000 - ￥18,000,000 per year

      Join Asia Pacific & Middle East's largest data centre company as a Pre-Construction Project Manager. · A snapshot of your day-to-day responsibilities includes leading multiple projects from market entry through to site commencement across APAC region.Develop business case analysi ...

    • Pre-Construction Project Manager

      2ヶ月前

      港区, Tokyo Prefecture, Japan AirTrunk ￥1,800,000 - ￥2,500,000 per year

      As a Pre-Construction Manager, you will work closely with the Development team, making your mark in planning and pre-construction activities, ensuring efficient safety, quality, time, and cost outcomes are achieved. · Lead and deliver multiple projects from market entry through t ...

    • Project Manager

      5日前

      Minato IQVIA ￥8,000,000 - ￥10,100,000 per year

      IQVIAは、ヒューマンデータサイエンスの先駆者として、医療・ヘルスケアの未来を切り拓く革新的なソリューションを提供しています。世界最大規模の医療・ヘルスケア関連データを基盤に、人・データ・サイエンスを融合させます。 · ...

    • Project Manager

      1ヶ月前

      Tokyo BLOOMTECH, Inc ￥7,200,000 - ￥15,000,000 per year

      急成長するAIテクノロジーカンパニーで新たなステージに挑戦しませんか? · 当社は、革新的なAI技術と迅速な事業創造を強みとし、時代のニーズに応えるサービスを提供するテクノロジーカンパニーです。IPOを視野に入れ、さらなる組織拡大を進める中で、プロジェクトマネージャーの力が必要不可欠なため、募集をしています。 · AI製品開発プロジェクトの計画立案、進行管理、リソース調整 · 開発チーム(エンジニア、デザイナー、データサイエンティストなど)との連携、調整 · ステークホルダー(社内外)とのコミュニケーションおよび要件定義 · プロジェクトの進捗状況のモニ ...

    • Pre-Construction Project Manager

      2ヶ月前

      Tokyo AirTrunk ￥1,800,000 - ￥2,500,000 per year

      Want to be a part of Asia Pacific & Japan's (APJ) largest, most innovative, and rapidly growing data centre company? · AirTrunk is a technology company with a powerful purpose - to scale and sustain the relentless growth of the region's digital future. We do this by continuously ...

    • Project Manager プロジェクトマネージャー

      11時間前

      Japan, Tokyo Polyphony DigitalのProject Manager プロジェクトマネージャーの求人応募 ￥1,100,000 - ￥1,800,000 per year

      プロジェクトマネージャーはエンジニアグループにおいて、要素開発プロジェクトの起案から進捗管理までを担当します。グランツーリスモを作り続けて25年が経ちました。作り続けられた一番の理由は、プレイヤーがいてくれたことです。 · ...

    • Project Manager

      1ヶ月前

      Tokyo Michael Page ￥15,000,000 - ￥25,000,000 per year

      急成長中の多国籍テックチームでのプロジェクト推進に携われる技術とビジネスの橋渡し役として裁量を持って活躍できる · スクラムイベント(デイリースタンドアップ、スプリント計画、振り返り等)のファシリテーション · エンジニアリングリードやプロダクトマネージャーとの連携によるタスク管理と優先順位付け · 技術的な議論を明確なアクションプランに変換し、関係者と共有 · リスクや依存関係の早期発見と解消 · スプリント目標や進捗のドキュメント管理 · チーム間の連携促進とプロセス改善の推進 · QAやリリーススケジュールの調整 · AIツールを活用した生産性向上 ...

    • Project Manager

      2ヶ月前

      Tokyo Apex

      プロジェクトマネージャーとして新規サービス立ち上げにご活躍 · プロジェクト計画の立案・進行管理 · ゴール設定やスケジュール・予算の策定 · 品質・コスト・スコープの統合的管理 · 社内外ステークホルダーとの調整・進捗報告 · リスク対策と課題解決の推進 · プロジェクト運営手法の継続的改善 · 大卒以上 · ビジネスレベルの英語力 · 5年以上のプロジェクトマネージャーとしての実務経験 · エンジニアリングの基礎理解または開発実務経験 · プロジェクト管理ツールの知識(Jira/Confluence等) · 他部門との協業経験 · 成果達成に向けた高 ...

    • Project Manager プロジェクトマネージャー

      2週間前

      Japan, Tokyo Polyphony DigitalのProject Manager プロジェクトマネージャーの求人応募 ￥900,000 - ￥1,200,000 per year

      プロジェクトマネージャーはエンジニアグループにおいて、要素開発プロジェクトの起案から進捗管理までを担当します。 · ・プロジェクトの起案(目標、タスク優先度、ロードマップの設定) · ・プロジェクトの進捗管理 · ・関係部署との調整業務 · ・開発における各種サポート · プロジェクトの進行にあたって · Quality:品質 · Cost:コスト · Delivery:納期 · を意識した体制を念頭に置いてプロジェクト全体を俯瞰し、課題によって関係者とチームメンバーを繋ぎ、プロジェクトを円滑に進めていくコミュニケーション能力、仕様変更やスケジュール変更 ...

    • Project Manager

      2ヶ月前

      Tokyo griddable

      プロジェクトマネージャーは、end-to-endのクラウドソリューションについて最も専門的な知識を有するデリバリーサービスの提案・デリバリを担う部門に所属します。PMはプロジェクトチームを管理し、Salesforce製品の円滑なデプロイメント・リリースを実現します。End-to-endソリューションを定義し、それらの迅速な実現に向けて構築をリードすることで、お客さまに継続的なビジネス価値を提供し、カスタマーサクセスを主体的にリードします。 · 本募集ロールにおいては、サービスを提供するお客さまの業界・業種は問いません。ただし候補者のバックグラウンドを考慮 ...

    • Project Manager

      3日前

      Tokyo IBM ￥8,000,000 - ￥12,000,000 per year

      IBMでキャリアを育くむ社員は、世界各国のお客様とIBMとのリレーションをさらに深め、更なる協業を推進していく役割を担います。 · ...

    • Project manager

      3日前

      Tokyo IBM ￥5,500,000 - ￥11,000,000 per year

      IBMでキャリアを育くむ社員は、世界各国のお客様とIBMとのリレーションをさらに深め、更なる協業を推進していく役割を担います。 · あなたは、様々な専門性を持った有識者との協業を通じて、お客様のハイブリッドクラウドとAIを使った変革を行うことができます。 · · 本ポジションでは製造・流通業のお客様に対して、それぞれのプロジェクトでの提案から開発・実装まで責任者として対応するPM/アーキテクト/システムエンジニアの方をお探しています。 · ...

    • Data & AI】Project Manager / Project Leader

      1ヶ月前

      Tokyo DXC Technology ￥2,500,000 - ￥5,000,000 per year

      お客様のDXを支える業務アプリケーションの開発のため、DXCの国内/国外のメンバーと一緒にプライムベンダーとして、課題解決に向けたソリューションの選定、要件定義、基本設計から稼働まで一貫したサービスの提供に携わっていただきます。 · 50人月以上、もしくは10人以上のプロジェクトチームでのプロジェクトマネージメント経験 · 提案、見積、ならびにスコープ、予算等のプロジェクトベースラインに関するお客様との折衝経験 · 業界は問わないが、公共性の高いシステム、基幹業務システムでのプロジェクトマネージメント経験 · 顧客、社内外の関連組織と円滑なコミュニケーシ ...

    • Associate Project Manager

      1ヶ月前

      Tokyo Specialized Group ￥3,000,000 - ￥6,000,000 per year

      Associate Project Manager · プロジェクトの管理とサポート、とくに資本投資やシステムアップグレードに関わるプロジェクトを担当 · ...

    • Project Manager

      3日前

      Tokyo IBM ￥8,000,000 - ￥24,000,000 per year

      IBMでキャリアを育くむ社員は、世界各国のお客様とIBMとのリレーションをさらに深め、更なる協業を推進していく役割を担います。 ...

    • Project Manager

      2ヶ月前

      Tokyo BLOOMTECH, Inc

      急成長するAIテクノロジーカンパニーで新たなステージに挑戦しませんか? · 当社は、革新的なAI技術と迅速な事業創造を強みとし、時代のニーズに応えるサービスを提供するテクノロジーカンパニーです。プロジェクトマネージャーの力が必要不可欠なため、募集をしています。 · AI製品開発プロジェクトの計画立案、進行管理、リソース調整 · 開発チーム(エンジニア、デザイナー、データサイエンティストなど)との連携、調整 · ステークホルダー(社内外)とのコミュニケーションおよび要件定義 · プロジェクトの進捗状況のモニタリングとリスク管理 · プロジェクト後のフィード ...

    • Project Manager

      1日前

      Tokyo Tailor ￥9,000,000 - ￥15,000,000 per year

      プロジェクトマネージャーとして、Tech LeadやUX Designerと協力し、Tailor Platformを利用した製品を開発する。初期フェーズなので、大きな裁量が与えられる。 · ロードマップ作成要件定義スプリントの運営対クライアントの会議資料の作成・整理 ...

    • Project Manager

      2ヶ月前

      Tokyo griddable

      プロジェクトマネージャーは、end-to-endのクラウドソリューションについて最も専門的な知識を有するデリバリーサービスの提案・デリバリを担う部門に所属します。PMはプロジェクトチームを管理し、Salesforce製品の円滑なデプロイメント・リリースを実現します。End-to-endソリューションを定義し、それらの迅速な実現に向けて構築をリードすることで、お客さまに継続的なビジネス価値を提供し、カスタマーサクセスを主体的にリードします。 · プロジェクト立ち上げ、計画策定、要件分析、Fit&Gapアセスメントの実施とガイド、全体スコープ及び、タイムライ ...

    • Project Manager

      1日前

      Japan - Tokyo Salesforce ￥4,500,000 - ￥13,500,000 per year

      プロジェクトマネージャーは、end-to-endのクラウドソリューションについて最も専門的な知識を有するデリバリーサービスの提案・デリバリを担う部門に所属します。PMはプロジェクトチームを管理し、Salesforce製品の円滑なデプロイメント・リリースを実現します。 · ...

    • Project Manager-Salesforce

      3日前

      Tokyo IBM ￥4,500,000 - ￥9,000,000 per year

      IIBMグループでキャリアを育くむ社員は、世界各国のお客様とIBMとのリレーションをさらに深め、更なる協業を推進していく役割を担います。がんばります。 · お客様に価値ある変革をもたらすためのあなたの能力は、パートナー様との協業、ソフトウェアやRed Hatを始めとするIBMのテクノロジーポートフォリオの活用により、さらに引き出され、育まれていきます。 · ...