Pre-Construction Project Manager

1週間前

Roppongi, Tokyo AirTrunk

Want to be a part of Asia Pacific & Middle East's (APME) largest, most innovative, and rapidly growing data centre company?



AirTrunk is a technology company with a powerful purpose - to scale and sustain the relentless growth of the region's digital future. We do this by continuously redefining and delivering hyperscale data centres that meet the needs of our customers - the world's most transformational companies. And we're doing so sustainably, for today and tomorrow.



Having opened Australia's first and largest hyperscale data centres in 2017, we set our eyes on rapid expansion and now operate a platform of hyperscale data centres across the APME region. With backing from our investors, including Blackstone, this is just the beginning…



Come join the A-Team at AirTrunk, where the cloud meets the ground.


A Snapshot 

As a Pre-Construction Manager (PCM) reporting to the Pre-construction Director based in Tokyo, you will work closely with the rest of the Development team, making your mark in a number of ways: 

  • Responsible for the planning and pre-construction activities of our developments, from new builds in new regions, to fit outs of our existing facilities, ensuring efficient safety, quality, time, and cost outcomes are achieved, providing guidance in buildability, scheduling, and safety in design. 
  • Supporting the development of process, standards, and specifications for project delivery, and developing and driving strategies to expand our data centre portfolio across APAC  

    • Your Day to Day   

  • Lead and deliver multiple projects from market entry through to site commencement across the APAC region  
  • Develop business case and analysis to justify the project scope and present the justification to the management team  
  • Partner with site selection team on market entry, site master planning, deal analysis and negotiation, and support the evaluation of land and building acquisition  
  • Develop and run permits authority approvals, and collaborate with various approving authorities, to ensure delivery timelines are achieved  
  • Evaluate and engage consultants and lead formation of delivery strategy and construction methodology  
  • Lead due diligence and pre-construction planning including site assessment, design optimisation, due diligence scope of work, and development of power and permitting strategy  
  • Understand local code and planning requirements for each region and foster relationships to expedite planning and approval process  
  • Work with site selection, customer success and corporate development teams to provide technical support, and time and cost outcomes in customer procurement efforts  
  • Support pre-construction estimating efforts and prepare and present capital requests to the investment committee, for pre-construction funding and planning commitments  
  • Support the procurement team to develop and manage tender packages including developing scope of works, bid templates, tender evaluations, reviews, and recommendations  
  • Conduct negotiations with general contractors, and evaluate and challenge programme and buildability, to ensure safety, quality, time and cost outcomes are achieved  
  • Manage general contractors as they deliver preconstruction services during design development  
  • Drive scope, schedule, and budget decisions including running internal business case approvals, internal and external resources, project teams, general contractors and vendors  
  • Develop and lead pre-construction project schedules and identify areas for optimisation and acceleration. Evaluate project phasing and buildability constraints and consider connect with operational environments  
  • Provide value driven analysis and benchmarking across capital expenditure, considering risks and opportunities and develop risk management strategies to minimise project delays and cost overruns  
  • Drive innovative yet practical buildability standards and perform buildability reviews including optimisation of MEP designs  
  • Develop and assess design and construction alternatives and add new value engineering opportunities  
  • Provide input into AirTrunk's standards, technical requirements, and reference designs, and assist with innovations, initiatives, and continuous improvements  
  • Interface and manage communications with internal and external teams, customers and report status of all preflight projects to management  
  • Review, develop and provide supporting documents for customer lease execution including plans, methodologies, phasing plans, schedules, budgets etc.  
  • Stay abreast of new technologies and innovations to ensure AirTrunk continues to be at the forefront of the data centre industry  
  • Ensure design and pre-construction lessons learned are considered and incorporated to achieve continuous improvements across AirTrunk's developments  
  • Travel to data centre sites both domestic and internationally to support site selection and develop delivery strategy, project initiation, project reviews and audits, constructability reviews and project close out, and the like as required.   

    • Minimum Requirements  

  • 6+ years' experience working in the field of design and construction management OR a degree in Construction Management, Property Development, Real Estate, Engineering, or Architecture with 4+ concurrent years' experience working on construction projects  
  • Fluency in Japanese and English (reading, writing, and speaking) 
  • Experience in the construction industry with strong skills in design and construction management  
  • Ability and willingness to think outside the square, be innovative and solutions orientated to drive safety, quality, time, and cost outcomes  
  • Demonstrated high level proficiency in project management tools such as MS Project, and experience in project scheduling  
  • Ability to read and interpret construction related drawings for all disciplines  
  • Possess demonstrable leadership and problem-solving skills  
  • Motivated, highly dependable individual with limited need for oversight  
  • Excellent communication skills and attention to detail  
  • Ability to assess and evaluate innovative design and delivery concepts from feasibility to design development  

    • Preferred qualifications:  

  • Project management experience from design development through to construction and handover  
  • Experience with fast-track design/build projects, and end to end project delivery  
  • Experience procuring and negotiating construction contracts  
  • Experience related to the design and development of large data centre projects  
  • Knowledge of local and international building codes and regulations  
  • Ability to evaluate the feasibility of new technologies and determine construction methods of data centre equipment and facilities  
    • The AirTrunk Culture 
     
    Working at AirTrunk is a once in a lifetime opportunity to fast-track your career and amplify your impact. Whilst you're helping scale our region's digital future, we'll help you and unleash your full potential.
     
    The pace in which we operate means you'll feel an electric atmosphere at AirTrunk. We are a team of challengers and collaborative problem solvers who break new ground every day. We do this by living our values, going above and beyond, and being dynamic, transparent, and responsive.
     
    Every AirTrunker brings their own unique background and diverse perspective to find solutions to problems that matter. We make sure you have everything you need to make your mark and thrive in a flexible and safe working environment, where everyone feels welcome. Our benefits empower AirTrunkers to stay positively charged.
    Now's your chance to .
     
    **To all recruitment agencies: AirTrunk does not accept agency resumes. Please do not forward resumes to our jobs alias, AirTrunk employees or any other organisation location. AirTrunk is not responsible for any fees related to unsolicited resumes.**

    • Project Manager

      1ヶ月前

      Minato IQVIA ￥8,000,000 - ￥10,100,000 per year

      IQVIAは、ヒューマンデータサイエンスの先駆者として、医療・ヘルスケアの未来を切り拓く革新的なソリューションを提供しています。世界最大規模の医療・ヘルスケア関連データを基盤に、人・データ・サイエンスを融合させます。 · ...

    • Pre-Construction Project Manager

      1週間前

      Roppongi, Tokyo AirTrunk

      + H2> Job summary · Want to be a part of Asia Pacific & Middle East's (APME) largest most innovative and rapidly growing data centre company? · + H2> Responsibilities Responsible for the planning and pre-construction activities of our developments · ...

    • Pre-Construction Project Manager

      11時間前

      Roppongi, Tokyo AirTrunk

      AirTrunk es una empresa tecnológica que busca escalar y sostener el crecimiento digital de la región Asia Pacífico y Medio Oriente. · Se buscan Pre-Construction Managers para trabajar en pre-construcción y planificación de proyectos. · ...

    • Project Manager

      3週間前

      Tokyo HCLTech ￥1,500,000 - ￥2,500,000 per year

      HCL CTGでは、通信事業者を取り巻く業界動向に沿ったソリューション開発を推進しております。プロジェクト・マネージャとしての経験、成長プライムベンダーのPMとして、大手通信キャリアのサービスを支えるプロジェクトを担当できます。 · ...

    • Project Manager

      3週間前

      Tokyo SThree ￥2,000,000 - ￥4,000,000 per year

      東京で人事システムプロジェクトのリーダーシップを発揮できる革新的なプロジェクトマネージャーを募集しています。人事システム導入プロジェクトの成功に貢献していただきます。 · ...

    • Project Manager

      4週間前

      Tokyo IBM ￥8,000,000 - ￥24,000,000 per year

      IBMでキャリアを育くむ社員は、世界各国のお客様とIBMとのリレーションをさらに深め、更なる協業を推進していく役割を担います。 ...

    • Project Manager

      3週間前

      Chiyoda Anaqua ￥2,000,000 - ￥25,000,000 per year

      ANAQUAは知的財産が企業の競争優位に直結することを支援するグローバルソフトウェア企業です。 · ...

    • Project Manager

      4週間前

      Tokyo IBM ￥8,000,000 - ￥12,000,000 per year

      IBMでキャリアを育くむ社員は、世界各国のお客様とIBMとのリレーションをさらに深め、更なる協業を推進していく役割を担います。 · ...

    • Project Manager

      3週間前

      Tokyo SThree ￥3,600,000 - ￥7,200,000 per year

      · プロジェクトマネージャー - データアナリティクス · 弊社のクライアントでは、現在「プロジェクトマネージャー - データアナリティクス」を募集しています。この魅力的な契約社員ポジションは、東京での勤務となり、データアナリティクスの分野でプロジェクト管理を専門とするオンサイトリーダーとしてご活躍いただけます。弊社クライアントのチームと共に革新的なデータソリューションを推進し、プロジェクトを成功に導く重要な役割を担います。 · ...

    • Project manager

      4週間前

      Tokyo IBM ￥5,500,000 - ￥11,000,000 per year

      IBMでキャリアを育くむ社員は、世界各国のお客様とIBMとのリレーションをさらに深め、更なる協業を推進していく役割を担います。 · あなたは、様々な専門性を持った有識者との協業を通じて、お客様のハイブリッドクラウドとAIを使った変革を行うことができます。 · · 本ポジションでは製造・流通業のお客様に対して、それぞれのプロジェクトでの提案から開発・実装まで責任者として対応するPM/アーキテクト/システムエンジニアの方をお探しています。 · ...

    • Project manager

      7日前

      Tokyo IBM

      +IBMでキャリアを育くむ社員は、世界各国のお客様とIBMとのリレーションをさらに深め、更なる協業を推進していく役割を担います。 · +本ポジションでは製造・流通業のお客様に対して、各種プロジェクトの提案から開発・実装までを担っていただけるPM/アーキテクト/システムエンジニアの方を募集いたします。 · · + · + ,+ ...

    • Project Manager

      2日前

      Tokyo, Japan RLink Partners

      私務の代度 (10-15M) · イル線） · た 線 ） · ...

    • Project Manager

      3日前

      Tokyo Tailor

      本ポジションの役割はTech LeadやDeveloperと協業し、解決案をTailor Platformで具現化するデリバリープロセス全体に責任を持つことです。初期フェーズにあるため大きな裁量や自由度があります。 · ...

    • Project Manager

      11時間前

      Tokyo, Japan RLink Partners

      システム開発におけるプロジェクトマネージャー(PM)の職種に携わっていただきます。具体的には、システム提案、ビジネス分析、要求定義、顧客折衝、チームコミュニケーションなど上流設計とプロジェクト管理全般をお任せします。 · ...

    • Manager, Project Development

      2週間前

      Tokyo Vena Group

      【メれデ,士是秢 · 新単「沦訝想（RTB） &# 祖！、 · 差施,给产,＜😐 · サーカ ＜８２쟍일입이 세을 €. · /i> ...

    • Project Manager-Salesforce

      4週間前

      Tokyo IBM ￥4,500,000 - ￥9,000,000 per year

      IIBMグループでキャリアを育くむ社員は、世界各国のお客様とIBMとのリレーションをさらに深め、更なる協業を推進していく役割を担います。がんばります。 · お客様に価値ある変革をもたらすためのあなたの能力は、パートナー様との協業、ソフトウェアやRed Hatを始めとするIBMのテクノロジーポートフォリオの活用により、さらに引き出され、育まれていきます。 · ...

    • Project Manager

      7日前

      Tokyo IBM

      +IBMでキャリアを育くむ社員は、世界各国のお客様とIBMとのリレーションをさらに深め、更なる協業を推進していく役割を担います。 · + · +　国内外での先進ソリューションのスタディやソリューション・セールスや他のロールと協業し、クライアントが抱える課題に対し、最適なソリューションを提案する · 大規模なアプリケーション開発プロジェクトの統括・管理 · クラウド上の最先端テクノロジーを活用したシステムの提案・開発・構築 · ...

    • Project Manager

      2ヶ月前

      Tokyo HCLTech ￥2,500,000 - ￥5,000,000 per year

      プロジェクト・マネージャとしての経験、成長プライムベンダーのPMとして、大手通信キャリアのサービスを支えるプロジェクトを担当できます。国内のパートナー、国外の製品(ソフトウェア)担当や開発担当、さらに国内の他部門とも協調しプロジェクトをリードします。ミッションクリティカルなシステムを様々なステークホルダーと協調しプロジェクトをマネージメントすることで、プロジェクト・マネージャとして大きく成長できることはもちろん、非常にやりがいを感じられるポジションです。 · システム開発におけるプロジェクトマネジメントまたはそれに類する職務/業務経験3年以上 · 要件定 ...

    • Project Manager

      2週間前

      Tokyo, Tokyo AnyMind Group ￥1,500,000 - ￥3,000,000 per year

      本ポジションでは、デジタルコマース、マーケティング戦略、AI技術の活用を中心とした国内外のDX推進プロジェクトにおいて · 、プロジェクトマネージャーとしてプロジェクト全体の進行管理・推進業務を担っていただきます。要件定義やサービス設計といった上流工程にも参画し、プロジェクトの全体像を描きながら、開発・運用フェーズまで一貫してリードしていただきます。 · 複数のステークホルダーが関わるプロジェクトの進行管理経験 · スケジュール・課題管理などに関する実務スキル · ...

    • Senior Project Manager

      1ヶ月前

      Tokyo ERSG Ltd ￥8,000,000 - ￥12,000,000 per year

      データセンターにまつわるプロジェクトの全体進行を指揮し、クライアントへの確実な納品を実現する。予算・コストを管理し、財務面でのコントロールを維持しつつ各種規制(HSE基準)への適合を徹底する。 · ...

    • Technical Project Manager

      4週間前

      Tokyo GlobalLogic ￥6,000,000 - ￥12,000,000 per year

      プロジェクト管理、プログラム管理、ディレクションなどの分野で経験がある方を求めています。少なくとも8年以上の先端技術/コンサルティングのリーダーシップ経験があり、複数のプログラムを立ち上げから完了まで主導した経験があります。 · ...