賃貸営業

2ヶ月前


さいたま市大宮区, 株式会社木下の賃貸 フルタイム


■ 仕事内容

賃貸営業◆月給30万円以上/年間休日120日/残業月20時間程度/賞与年2回支給

賃貸の営業として、オーナー様の対応や物件管理のほか、入居者の募集、カウンターセールス、契約業務など幅広くお任せします。扱うのは、すべてグループ内の物件です。

【仕事の特徴】
■営業活動に集中できる環境です
自社システムで情報を一元管理しています。営業1人あたりが担当する物件は400~500件ほど。多くの物件をスムーズに管理できるため、営業に集中できる環境です。

■意見やアイデアを発信しやすいです
新規物件の開発ミーティングから参画することが可能。その際には、賃貸の営業が持つマーケット情報や顧客情報が活用されています。現場を知る営業として、物件内容に関する意見やアイデアも発信しやすいです。

【仕事のポイント】
◎成長をしっかりサポートします
入社後は、先輩や上司がしっかりサポートしていきますので、経験が浅いという方も、ご安心を。あなたの成長を皆で支えていきます

◎キャリアアップも目指せます
歴史を持つグループですが、会社としては新しく、さらなる事業拡大を目指して成長を続けています。今後は組織拡大によるポストが生まれていく予定。そのため、管理職へのステップアップも目指すことができます。

【一緒に仕事をする仲間】
20~40代の社員が活躍中で、平均年齢は35歳。社員の70%が中途入社で、小規模の賃貸・仲介会社からの転職者も多くいます。営業がはじめての方や経験が浅い方も「今より成長したい」「お客様のためになる提案をしたい」という向上心があれば、ご活躍いただけるはずです。


■ 応募資格

学歴不問/職種未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK

■不動産業界での実務経験をお持ちの方(業態・職種・年数は不問)
└不動産業界での営業経験(賃貸仲介、売買仲介、収益用不動産、土地活用、マンション販売など)をお持ちの方も大歓迎です。

※社会人経験10年以上の方、歓迎


■ 募集背景

\組織体制強化のため、増員します/
住まいに関わる事業を中心に、介護・保育・出版など、総合生活企業として幅広い事業を展開する『木下グループ』。その一員として、不動産の賃貸仲介や賃貸管理を手がけるのが当社です。

グループとして多くの物件を管理する中、よりきめ細かなニーズを汲み取り、サービスを拡充するためには、組織体制の強化が必要です。そこで、このたび賃貸の営業として新しい仲間を募集することになりました。


■ 雇用形態

正社員

※3ヶ月の試用期間があります。その間の待遇に変更はありません。


■ 勤務地・交通

ご希望を考慮し、以下のいずれかに配属となります。

■新宿本社/東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー31階
■横浜営業所/神奈川県横浜市中区桜木町1-1-8 日石横浜ビル15階
■埼玉営業所/埼玉県さいたま市大宮区桜木町 シーノ大宮ノースウイング1階
■名古屋営業所/愛知県名古屋市中区錦2-4-15 ORE錦二丁目ビル3階
■大阪営業所/大阪府大阪市中央区平野3-6-1あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル3階

◆交通
■新宿本社
東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」直結
都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」より徒歩4分
各線「新宿駅」より徒歩7分

■横浜営業所
JR京浜東北・根岸線「桜木町駅」より徒歩4分
横浜市営地下鉄「桜木町駅」より徒歩4分

■埼玉営業所
JR各線「大宮駅」より徒歩6分

■名古屋営業所
名古屋市営地下鉄鶴舞線・桜通線「丸の内駅」より徒歩3分
名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通駅」より徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見駅」より徒歩9分

■大阪営業所
OsakaMetro御堂筋線・京阪電気鉄道「淀屋橋駅」より徒歩4分
OsakaMetro御堂筋線「本町駅」より徒歩5分


■ 勤務時間

新宿本社/10:00~19:00
名古屋営業所・大阪営業所/9:30~18:30
※実働8時間

★1ヶ月の残業は20時間程度。残業削減を推進しています。


■ 給与

月給30万円以上+成果給+賞与年2回
※固定時間外手当40時間分(7万400円)含む、超過分は別途支給します。
※経験・能力等によって優遇します。

◆年収例
500万円/営業・30歳(月給30万円+成果給+賞与)
650万円/営業・28歳(月給35万円+成果給+賞与)
800万円/課長・35歳(月給40万円+成果給+賞与)


■ 休日休暇


■週休2日制(シフト制/月8~11日休み ※土日に休みを取ることも可能)
■夏季休暇
■年末年始休暇
■有給休暇
■産前産後休暇
■出産休暇
■育児休暇


■ 福利厚生・待遇

■昇給(年1回/能力などによる)
■成果給
■賞与年2回(入社2年目より支給/業績による)※役職者除く
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■交通費支給(月4万円まで)
■資格登録手当(宅地建物取引士:月2万円)
■扶養手当(配偶者/月1万円、第一子/月5000円、第二子/月3000円)
■退職金制度(定年65歳)
■住宅優遇制度(自社管理物件)→対象物件の敷金・礼金・更新料全額+賃料5%を会社負担(入社1ヶ月前より利用可)
■介護施設入居優遇制度(対象施設の使用料で月8万円を会社負担)
■保育料優遇制度(対象保育園の保育料で月2万円を会社負担)
■グループ商品社割販売(戸建て・アパート・建築・リフォームなどの割引、映画・美術館などのチケット、書籍などの割引)
■ジョブチェンジ制度(グループ内転職)
■抗菌・抗ウイルスコーティング施工費用割引
■育児・介護時短勤務制度
■社内禁煙


■ PRコメント

効率の良さも、働きやすさも、木下グループだからこそ。

住まいに関わる事業を中心に、介護や保育、エンターテインメントまで幅広い事業を展開する『木下グループ』。当社はその一員として、賃貸仲介や賃貸管理を手がけています。

グループの成長と共に、管理物件も年間1000戸のペースで増加中。管理実績2万5566戸、入居率99.4%という確かな実績のもと、さらなる事業拡大を目指しているところです。

安定した基盤のもと、成長を続ける当社では、働き方も効率的。扱う物件は、すべてグループ内のものであり、物件情報は、自社システムで一元管理。事務の負担が少なく、営業活動に集中することができます。

また、残業の削減も推進しており、実際に月20時間ほどと少なめ。勤務はシフト制ですが、年間休日は120日確保しており、土日に休みを取ることも可能。家族や友人と過ごしたり、趣味に没頭したりとプライペートも大切にできます。

さらに育児や介護の際には時短勤務もできるため、ライフステージに合わせた柔軟な働き方が可能。木下グループならではの働きやすさ、ぜひ体感していただきたいです。


■ プロフェッショナル取材者のレビュー

◆取材から受けた会社の印象

不動産や住宅をはじめ、医療、福祉、エンターテインメントなど幅広い分野で事業を展開する木下グループ。従業員数もグループ全体で8000名を超えるなど、拡大を続けています。

その一員として不動産の賃貸仲介や物件管理を手がける同社。会社の方針として、労働時間の短縮に取り組んでいるのだとか。不動産業界といえば、あちこちに足を運んだり、急な呼び出しにも応じたりと、結果的に長時間労働をせざるを得ないイメージがあります。

ですが、同社では優先順位や対応範囲をしっかり決めることで、効率的に成果へ繋げているとのこと。プライベートな時間も大切にできるようです。

「人々の生活の中で必要とされる」という明確なビジョンを掲げ、事業を拡大している同グループ。安定した経営基盤のもと、プライベートも大切にしながら、着実にキャリアを築いていけそうです。

◆この仕事のやりがい&厳しさ

●やりがい
■オーナー様に貢献できること。
自らの提案により、担当する物件の入居率の改善や収益の向上に貢献できたときは、大きな達成感が得られるといいます。オーナー様から「◎◎さんに頼んで良かったです」と感謝の言葉をいただくことも多いのだそう。「他の物件も◎◎さんに頼みたい」とお願いされることもあるなど、信頼の大きさを実感できることがモチベーションに繋がっているとのことでした。

●厳しさ
■要望を具体化することの難しさ。
当然ですが、お客様は住宅のプロではありません。そのため、ご要望が抽象的になることも珍しくないといいます。詳しくヒアリングするなど、要望を具体的にしていくことが難しいそうです。

◆この仕事の向き&不向き

●向いている人
◎お客様に寄り添っていきたい方
お任せする営業は、お客様の悩みをお聞きしながら、最適な提案をしていきます。そのため、お客様に寄り添える仕事がしたい方や、お客様と信頼を築いていきたい方にピッタリです。

●向いていない人
△協調性に欠ける方
先輩や上司への報連相、システムを通じたやりとりも含め、社内でも様々な人とやりとりをします。そのため、人との連携が苦手な方や、協調性に欠ける方には向いていません。


  • 賃貸営業

    1ヶ月前


    渋谷区, 株式会社平成ビルディング フルタイム

    · ■ 仕事内容 · 賃貸営業(未経験歓迎)◆残業ほとんどなし/実働7時間30分/月給26万円以上/インセンティブあり · Webや広告経由でお問い合わせをいただいたお客様に対して、希望条件に合った賃貸物件をご紹介するお仕事です。センチュリー21の本社での研修からはじめ、未経験から不動産営業として活躍できるスキルを磨けます。 · 各店舗から30分~1時間圏内を中心に、多摩地域、世田谷区、杉並区、中野区...など東京エリアの賃貸物件を担当します。旭化成不動産レジデンスの『ヘーベルメゾン』の物件を多く取り扱っていることが特徴です。 · ■お客様からの問い合 ...

  • 営業職

    6日前


    Tokyo TANAPACX

    Position: Sales Associate · Job Description: · Engage in sales activities to secure orders by proposing plans for the design of various packages handled by the company. · Most of the new business development comes from referrals. · Existing customer support is well assisted by th ...


  • Minato City Haleon Full time

    グラクソ・スミスクライン・コンシューマー・ヘルスケア・ジャパンは、コンシューマーヘルス分野における世界的リーダーであるHaleon(ヘイリオン)(本社・英国)の日本法人です。日本国内では「シュミテクト」「カムテクト」「ポリデント」などのオーラルヘルスケア製品、「コンタック」「ボルタレン」をはじめとしたOTC医薬品などを展開しています。 · なお、製品におけるGSKロゴの使用はしばらくの間継続いたします。 · ポジションについて · 担当顧客への棚割・プロモーション・店頭展開等のあらゆる提案とその実行による価値創造を通じ、生活者の日々の健康に貢献できる最 ...


  • Tokyo 0033 eBay Japan GK Full time

    At eBay, we're more than a global ecommerce leader — we're changing the way the world shops and sells. Our platform empowers millions of buyers and sellers in more than 190 markets around the world. We're committed to pushing boundaries and leaving our mark as we reinvent the fut ...

  • 営業事務

    1週間前


    Chiyoda 株式会社レンタルのニッケン 契約社員

    Job Description · Handling phone calls and visitors, general sales assistant duties such as PC input, etc. · Requirements: · 1. Minimum high school diploma · 2. Not related to officers, employees, spouses, parents, children, siblings of the Company or related companies · 3. Posse ...

  • 外勤営業

    2ヶ月前


    Tokyo TD SYNNEX K.K. Full time

    業務内容サマリ · 世界トップクラス外資系IT専門商社において、中国地区を中心とするエリアの外勤営業をお任せします。 · 担当法人(販売店)を訪問し商談を実施する。メーカー・販社との同行営業をする。お客様のニーズや条件に合った商材を選定し、案件を創出し獲得いただきます。 · 取扱製品:ICT機器、ICT周辺機器。(ex; PC、サーバー、ネットワーク機器、ソフトウェア、クラウドサービス、等) · 在宅勤務可。直行直帰可。福岡セールスオフィスや東京本社へ出社、担当エリア内の出張あり。 · モバイルPC、スマートフォン、社用車を使った自由度の高い営業 ...


  • Tokyo 0033 eBay Japan GK Full time

    At eBay, we're more than a global ecommerce leader — we're changing the way the world shops and sells. Our platform empowers millions of buyers and sellers in more than 190 markets around the world. We're committed to pushing boundaries and leaving our mark as we reinvent the fut ...


  • Tokyo JP23 Alcon Japan Ltd. Company Full time

    (JPN)眼科クリニック分野の顧客に対して、デジタルプラットフォーム(MARLO)の新規導入を促進し、MARLOを通して新規処方を促すことでユーザー創出を推進させる事と他社への流出を防ぐことを目的に以下を実施します。 · 1施設担当者(Rep)の社内トレーニングの実施とサポート活動 · 所属チームの施設ターゲティングやキーアクションの優先順位をセールスマネージャーと共にリードする。MARLOを通して売上拡大や新製品の導入が見込める施設攻略をRepと協働して計画。また見込み顧客のビジネスニーズを特定し、ツール活用方法や導入意欲を高める提案方法などをRepに ...


  • Tokio eBay Full time

    JOB DESCRIPTION At eBay, we're more than a global ecommerce leader — we're changing the way the world shops and sells. Our platform empowers millions of buyers and sellers in more than 190 markets around the world. We're committed to pushing boundaries and leaving our mark as we ...


  • Chiyoda Lenovo Full time

    Description and Requirements · パートナー内勤営業 · Additional Locations : * Japan - Tōkyō - Chiyoda-Ku * Japan * Japan - Tōkyō * Japan - Tōkyō - Chiyoda-Ku ...


  • Tokyo Manulife Full time

    Job Description · 雇用機会: · お客様は私たちにとって最も重要であり、多くのエンドユーザーは私たちの製品・サービスを信頼して安心した日々をおくることが出来ています。私たちのビジネスの将来のために、重大な問題を解決して価値を提供することが出来る代理店プロモーションマネジャー(または、スタッフ)を求めています。あなたを必要としています。 · ポジション:代理店プロモーションマネジャー · 【募集要項】 · 職務要約:代理店プロモーションマネジャー(または、スタッフ) · 職務詳細: · IAチャネル(一般代理店チャネル)の代 ...


  • Tokyo Abbott

    PRIMARY FUNCTION / OBJECTIVE 主な役割 / 目的 · 上司と報告、連絡、相談を密に取りながら、顧客 (医師、医学研究所、病院、代理店等)を訪問し、売上目標を達成する。医療情報、顧客情報の収集に努め、医師や医療従事者および医療関係者に対して、医療情報の提供を行う。取り巻く環境、顧客の状況から標準的な課題を解決する。調整を要する案件について、社内外の関係者と協力しながら対応する。 · Visit customers (doctors, medical institutes, hospitals, dealers) and ach ...


  • Tokyo eBay Full time

    At eBay, we're more than a global ecommerce leader — we're changing the way the world shops and sells. Our platform empowers millions of buyers and sellers in more than 190 markets around the world. We're committed to pushing boundaries and leaving our mark as we reinvent the fut ...


  • Tokyo airbus Full time

    Job Description: · Summary of Position: · ヘリコプター販売後のアフターサポートを担う部門において、機体や装備品の整備、修理、改造等の営業活動に従事します。 · 民間、官公庁(海上保安庁、消防・防災、警察)のお客様が運航されている機体に向けてメーカー直下の高質な包括的サポートを提供し、長期的な伴走体制のもと安定したビジネスの獲得・拡大を目指します。 · 契約締結から履行までに至る一連のプロセスにおいて、お客様の窓口として、顧客対応や部署横断的な協働により、様々な課題解決を図ります。これにより、顧客満足を確保し、お客 ...


  • Tokyo Ogilvy

    Job Overview · コカ · コーラ社を担当するチームにおいて、社内のクリエイティブ・戦略・デジタルなどの専門チームとともに、TVCM・イベント・デジタル・ソーシャル・店頭など多様なタッチポイントを統合したマーケティングキャンペーンの企画・開発・制作をリードしていただきます。 · 世界広告最大手のWPPグループに属するVML & Ogilvy Japanの社員として、WPP Japanの各社から高い専門性を持ったメンバーが集まるチームに属し、コカ · コーラ社が日本市場で展開する様々な製品のマーケティングを支援できるエキサイティングな仕事です。 ...


  • Tokyo TD SYNNEX K.K. Full time

    大手家電量販店担当営業 · ・本部商談の実施 · ・ベンダーとのコミュニケーション(連携) · ・社内業務の対応 · ・PMとのコミュニケーション(連携) · ・新店・改装の対応 · 大手量販店との商談窓口となり、予算達成のための計画および実行を行います。 · そのために関わるベンダーや社内とのコミュニケーションで連携を図り、より効率的に業務遂行を行います。 · また新店・改装などの、現場対応も必要になって来ますので、柔軟に動ける必要があります。 · 予算達成のために、いかに効率よく柔軟に対応するかを考え、行動に移せる人材が好ましいと考えております。 · ...


  • Minato-ku TD SYNNEX K.K. Full time

    職務内容 · 教育事業部門は、主に文教市場(教育機関及び先生・学生)向け製品を販売会社へ卸販売をしています。 · 教育事業推進本部 教育事業推進部では、それに関わる事業の推進活動全般を業務として行っていただきます。 · 【具体的な職務内容】 · ・仕入先との協業計画打合せ及び実施 · ・販促物の制作及び配布 · ・セミナー・展示会の計画及び実施 · ・売上やシェアの向上などを目的とした営業戦略の立案・策定 · ・データの集計や分析 · 雇用形態 正社員 · 資格 普通運転免許(尚可) · スキル・能力 · ◆必須条件 · ・ビジネスにおける対人コミュニ ...


  • Tokyo Company 180 - Manulife Life Insurance Company (Japan) Full time

    Description · 職務詳細: · 営業のための分析上必要となるデータベースおよびデータフローの構築、保守、改善 · 各種KPIのモニタリングとレポーティング · Power BIによるレポート開発と運用 · セールスや各種KPIの予測 · マーケット情報の収集分析 · 商品施策における営業部門総合調整 · テクノロジーを活用した営業部門内の業務改善のサポート · 必須のスキル・経験: · 生命保険ビジネスへの深い理解または強い関心 · データ集計・分析・レポーティング経験 · データベース管理システム及び表計算ソフトのスキル(アドバンスド) ...


  • Tokyo Manulife Full time

    Job Description · 雇用機会 · お客様は私たちにとって最も重要であり、多くのエンドユーザーは私たちの製品・サービスを信頼して安心した日々をおくることが出来ています。私たちのビジネスの将来のために、重大な問題を解決して価値を提供することが出来る 金融法人営業本部 アシスタントキーアカウントマネジャー を求めています。あなたを必要としています。 · 職務詳細: アシスタントキーアカウントマネージャー · 金融機関(銀行、証券会社)本部向け営業推進 · ・大規模金融機関へのサブ担当として本部への営業推進サポート · ・一部金融機関について ...


  • Tokyo Manulife Full time

    Job Description · 職務詳細: · 営業のための分析上必要となるデータベースおよびデータフローの構築、保守、改善 · 各種KPIのモニタリングとレポーティング · Power BIによるレポート開発と運用 · セールスや各種KPIの予測 · マーケット情報の収集分析 · 商品施策における営業部門総合調整 · テクノロジーを活用した営業部門内の業務改善のサポート · 必須のスキル・経験: · 生命保険ビジネスへの深い理解または強い関心 · データ集計・分析・レポーティング経験 · データベース管理システム及び表計算ソフトのスキル(アドバン ...