賃貸営業

1ヶ月前


渋谷区, 株式会社平成ビルディング フルタイム


■ 仕事内容

賃貸営業(未経験歓迎)◆残業ほとんどなし/実働7時間30分/月給26万円以上/インセンティブあり

Webや広告経由でお問い合わせをいただいたお客様に対して、希望条件に合った賃貸物件をご紹介するお仕事です。センチュリー21の本社での研修からはじめ、未経験から不動産営業として活躍できるスキルを磨けます。

各店舗から30分~1時間圏内を中心に、多摩地域、世田谷区、杉並区、中野区...など東京エリアの賃貸物件を担当します。旭化成不動産レジデンスの『ヘーベルメゾン』の物件を多く取り扱っていることが特徴です。

■お客様からの問い合わせ対応
Webや広告経由でお客様からお声がけをいただける、完全反響型営業。電話やメールでの問い合わせ内容に回答したり、アポイントや内見の日程を調整します。

■ニーズのヒアリング
来店されたお客様に、駅から徒歩5分以内、バス・トイレ別など希望条件をヒアリングし、物件をいくつかピックアップします。

■内見・契約
現地にて、物件の設備や周辺環境などを説明。街の魅力や情報を伝え、気に入っていただけたら契約手続きを進めます。

★物件調査・撮影
物件情報が共有されたら、その情報をもとに実際の物件に足を運んで調査・撮影を行ないます。天候や太陽の向きなども考慮して撮影することが大切です。

※平日は物件調査・撮影、土日は内見などのお客様対応(1日3組程度)が中心です。
※そのほか、必要に応じて資料作成などもお任せします。

◎当社には残業をさせない方針があり、1週間後、10日後...とスケジュールを考えて業務を進めています。「月30件の契約」という目標の達成に向け、先々の見通しを立てることが大切です。

◎未経験の方につきましては、まずは賃貸分野で不動産営業の基礎を学んでいただきます。将来的には、事業者向けの売買仲介営業にもチャレンジすることが可能です。


■ 応募資格

学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎/ブランクOK

■普通自動車免許(AT限定可)をお持ちの方

◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方は歓迎します
◎不動産業界での経験、営業経験がある方は業務に活かせます

\こんなあなたにおすすめ/
□営業としてのスキルをイチから磨きたい方
□人とコミュニケーションを取ることが好きな方
□お客様に寄り添った提案がしたい方


■ 募集背景

旭化成不動産レジデンスが扱う『ヘーベルメゾン』の正規代理店として、立川、調布、笹塚で店舗を運営する当社。個人のお客様に向けた賃貸物件のご紹介だけでなく、事業者向けの不動産売買も手掛けています。

今後も地域に密着して事業を展開していくためには、増員による体制協が欠かせません。そこで今回、不動産営業として活躍してくださる方を、新たに迎えることになりました。あなたの応募をお待ちしています。


■ 雇用形態

正社員

※試用期間は3ヶ月です。試用期間中の給与・待遇に変動はありません。


■ 勤務地・交通

Findoor笹塚店/東京都渋谷区笹塚1-22-7
Findoor調布店/東京都調布市布田1丁目3-1
Findoor立川店/東京都立川市錦町1-3-24 ソーシンビル3F

◎転居を伴う転勤はありません。

◆交通
Findoor笹塚店/京王線「笹塚駅」より徒歩2分
Findoor調布店/京王線・京王相模原線「調布駅」より徒歩5分
Findoor立川店/JR各線「立川駅」より徒歩2分


■ 勤務時間

10:00~18:30(実働7時間30分)

◎残業はほとんどありません。残業をさせない方針があり、1週間、10日間と見通しを立てて働いているので基本的には定時退社可能です。


■ 給与

月給26万円以上+インセンティブ+賞与年2回

◎経験・能力を考慮し決定します。
◎頑張りはインセンティブのカタチでしっかり還元します。成果が収入に直結するので、モチベーション高く働ける環境です。
※上記月給には固定残業代(23時間分/3万円以上)を含みます。固定残業超過分は、時間外手当を全額支給します。

◆年収例
600万円/入社3年(33歳)
└月給31万円+インセンティブ+諸手当


■ 休日休暇

■完全週休2日制(水+他曜日、月8日)
└水曜日は固定、ほか1日はシフト制となっています。
■有給休暇(10日) ※入社半年後から付与
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■バースデー休暇


■ 福利厚生・待遇

■昇給 年1回
■賞与 年2回(業績による)
■交通費(月3万円まで)
■時間外手当(固定残業超過分は全額支給)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■役職手当(月1~3万円)
■資格手当(宅地建物取引士:月2万円)
■オフィス内禁煙
■定期健康診断
■パソコン・携帯電話貸与


■ 入社後の流れ

▼入社1ヶ月
当社はセンチュリー21のフランチャイズ加盟店で、まずはセンチュリー21の本社で不動産の基本から学びます。不動産営業として活躍するための基本を身につけましょう。

▼入社1ヶ月~3ヶ月
先輩社員の物件調査に同行したり、お客様への提案の仕方を見たりしながら、実践的なスキルを身につけます。実地で応用的なスキルやノウハウも一緒に習得できる環境です。習熟度に応じて、入社3ヶ月~半年程度での独り立ちを目指しましょう。

◎適宜、役職ごとの研修など、学びを深める機会を設けています


■ 働く環境


各店舗に3名程度の社員が在籍。バックオフィス職や飲食店のスタッフなど、未経験から中途入社した社員が多く活躍しています。社員同士の仲が良く、年に数回レクレーションを実施しています。和気あいあいとした雰囲気なので、あなたもすぐに馴染めるでしょう。

入社後は、一般職⇒主任⇒係長...とキャリアアップを目指していけます。先輩社員の中には、1年で主任、3年で係長になった社員も。後輩社員の教育、個人のお客様ではなく事業者向けの提案に特化するなど、業務の幅を広げていくことが可能です。


■ PRコメント

半年後の私は、営業として"活躍している"存在。

――を、実現できるのが当社です。幅広く不動産事業を展開する私たちは、未経験から営業として"活躍できる"存在になるために充実した教育体制を用意しています。

当社は、センチュリー21のフランチャイズ加盟店。入社後1ヶ月はセンチュリー21の本社研修に参加して、不動産の基本から学べます。その後、3ヶ月間は先輩に同行して物件調査・撮影の仕方を学んだり、お客様対応のノウハウを習得したり。実践的なスキルをしっかり磨ける環境です。

独り立ちは習熟度に合わせて入社3ヶ月~半年後を想定。旭化成不動産レジデンスの『ヘーベルメゾン』の物件を多く取り扱うため、Webや広告経由でお客様からお声がけいただける完全反響型営業です。

さらに、残業をさせない方針なので残業はほとんどゼロ。1週間後、10日後...と先々の見通しを立てて業務を進めているからこそ、無駄な残業をせずに定時退社を実現できています。

それも、スキルを磨くからこそ実現できること。未経験から営業として"活躍できる"存在になりたい。そんなあなたを私たちはサポートします。


■ プロフェッショナル取材者のレビュー

◆取材から受けた会社の印象

旭化成不動産レジデンスが扱う『ヘーベルメゾン』の正規代理店として、立川、調布、笹塚で店舗を運営する同社。総合不動産として、事業者向けのご提案も行なっています。

例えば、「お洒落なレストランを開業したいと考えていて...」というお客様にピッタリの物件を提案したり、グループ会社の1つである建築会社と連携して保育園の誘致から建設まで担当したり。Webや広告経由でお声がけいただける個人のお客様だけではなく、人脈やノウハウを活かして幅広いニーズに応えています。

実際に携わった飲食店が完成すれば、建築会社の社員とともにその飲食店で懇親会や打ち上げを行なうこともあります。提案がカタチになる達成感は何にも代えがたいのだとか。今回入社された方も、はじめは個人のお客様への提案から始めて、将来的に事業所向けの提案にも携われるそうです。

1989年の設立以来、地域に密着して幅広く不動産事業を展開する同社の今後が楽しみです。

◆この仕事のやりがい&厳しさ

●やりがい
◎ニーズに合わせた提案を通して、お客様から感謝の言葉をいただけるやりがい
同社には、旭化成不動産レジデンスの賃貸住宅を中心に一人暮らしからファミリータイプまでさまざまな物件情報があります。そのため、一人暮らしを検討している会社員の方、ご家族で住む物件をお探しの方などさまざまな境遇の方が来店されるそう。そのため、「子ども達が遊べるような公園が近くにある場所がいいな」「徒歩10分圏内にコンビニがある物件がいい」など要望も多岐にわたります。

そんなお客様のニーズに合わせて最適な物件を提案することで、「本当に助かりました」と感謝の言葉をいただける機会も多くあります。ときには、お礼としてお菓子を持ってきてくださるお客様もいるのだとか。ニーズに合わせた提案を通して、お客様から感謝の言葉をいただけるやりがいを感じられるでしょう。

●厳しさ
△お客様対応や物件調査などを両立する大変さ
入社3ヶ月~半年で独り立ちした後、徐々に対応件数が増えることで自分のキャパを超えた件数を抱えているケースもあるそう。その中でも物件調査で現地にいながら、お客様からの問い合わせに即座に対応するなど迅速な対応が欠かせません。もし連絡を怠ってミスをしてしまえば、そのミスがクレームに繋がってしまう可能性も。お客様対応や物件調査などの業務を両立する、大変さを感じるかもしれません。

◆この仕事の向き&不向き

●向いている人
◎マメな対応ができる方
今回入社された方にお任せするのは、Webや広告からお声がけをいただいたお客様の対応や物件調査など。完全反響型の営業スタイルではありますが、お客様は同時にいくつかの物件を検討している状態です。同社の物件を選んでいただくためには迅速な対応が欠かせないと言います。そのため、マメな対応ができる方が活躍できるでしょう。

●向いていない人
△計画的に業務を進められない方
月の契約数の目標数値を掲げているため、達成に向けて「この日までに〇件を獲得する」「この日は物件調査に専念する」など見通しを立てて進める必要があります。そのため、計画的に業務を進められない方には向いていません。


  • 賃貸営業

    2ヶ月前


    さいたま市大宮区, 株式会社木下の賃貸 フルタイム

    · ■ 仕事内容 · 賃貸営業◆月給30万円以上/年間休日120日/残業月20時間程度/賞与年2回支給 · 賃貸の営業として、オーナー様の対応や物件管理のほか、入居者の募集、カウンターセールス、契約業務など幅広くお任せします。扱うのは、すべてグループ内の物件です。 · 【仕事の特徴】 · ■営業活動に集中できる環境です · 自社システムで情報を一元管理しています。営業1人あたりが担当する物件は400~500件ほど。多くの物件をスムーズに管理できるため、営業に集中できる環境です。 · ■意見やアイデアを発信しやすいです · 新規物件の開発ミーティングから ...


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  • 営業職

    1週間前


    Tokyo TANAPACX

    Position: Sales Associate · Job Description: · Engage in sales activities to secure orders by proposing plans for the design of various packages handled by the company. · Most of the new business development comes from referrals. · Existing customer support is well assisted by th ...


  • 千葉県, 千葉県No.1の管理戸数を誇る、地域密着の不動産賃貸仲介会社:求人コード76221 フルタイム

    ■事業内容 · 「アパマンショップで一人暮らしのお部屋を借りました」という方、いらっしゃるのではないでしょうか。同社は、利用者数が多い総武線沿線に、千葉県、東京都内で6店舗の『アパマンショップ』を運営している会社です。アパマンショップ全国1,164店舗の中でも仲介件数は常に上位の成績という実力派。今後も総武線沿線を中心に更なる店舗拡大を図っていきます。 · ■地域の賃貸物件のスペシャリスト · 営業は、お客様が望む理想のお部屋を探して、それぞれの新生活スタートを支える仕事です。ニーズは十人十色。エリアや予算を聞くだけでなく、何気ないお客様との会話から様々 ...


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  • 外勤営業

    2ヶ月前


    Tokyo TD SYNNEX K.K. Full time

    業務内容サマリ · 世界トップクラス外資系IT専門商社において、中国地区を中心とするエリアの外勤営業をお任せします。 · 担当法人(販売店)を訪問し商談を実施する。メーカー・販社との同行営業をする。お客様のニーズや条件に合った商材を選定し、案件を創出し獲得いただきます。 · 取扱製品:ICT機器、ICT周辺機器。(ex; PC、サーバー、ネットワーク機器、ソフトウェア、クラウドサービス、等) · 在宅勤務可。直行直帰可。福岡セールスオフィスや東京本社へ出社、担当エリア内の出張あり。 · モバイルPC、スマートフォン、社用車を使った自由度の高い営業 ...


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  • Tokyo JP23 Alcon Japan Ltd. Company Full time

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  • Tokio eBay Full time

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  • 営業事務

    2週間前


    Chiyoda 株式会社レンタルのニッケン 契約社員

    Job Description · Handling phone calls and visitors, general sales assistant duties such as PC input, etc. · Requirements: · 1. Minimum high school diploma · 2. Not related to officers, employees, spouses, parents, children, siblings of the Company or related companies · 3. Posse ...


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    Job Description · 雇用機会: · お客様は私たちにとって最も重要であり、多くのエンドユーザーは私たちの製品・サービスを信頼して安心した日々をおくることが出来ています。私たちのビジネスの将来のために、重大な問題を解決して価値を提供することが出来る代理店プロモーションマネジャー(または、スタッフ)を求めています。あなたを必要としています。 · ポジション:代理店プロモーションマネジャー · 【募集要項】 · 職務要約:代理店プロモーションマネジャー(または、スタッフ) · 職務詳細: · IAチャネル(一般代理店チャネル)の代 ...


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  • Minato-ku TD SYNNEX K.K. Full time

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  • 神奈川県, 賃貸管理事業:求人コード67754 フルタイム

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  • Tokyo Manulife Full time

    Job Description · 雇用機会 · お客様は私たちにとって最も重要であり、多くのエンドユーザーは私たちの製品・サービスを信頼して安心した日々をおくることが出来ています。私たちのビジネスの将来のために、重大な問題を解決して価値を提供することが出来る 金融法人営業本部 アシスタントキーアカウントマネジャー を求めています。あなたを必要としています。 · 職務詳細: アシスタントキーアカウントマネージャー · 金融機関(銀行、証券会社)本部向け営業推進 · ・大規模金融機関へのサブ担当として本部への営業推進サポート · ・一部金融機関について ...


  • Tokyo Manulife Full time

    Job Description · 職務詳細: · 営業のための分析上必要となるデータベースおよびデータフローの構築、保守、改善 · 各種KPIのモニタリングとレポーティング · Power BIによるレポート開発と運用 · セールスや各種KPIの予測 · マーケット情報の収集分析 · 商品施策における営業部門総合調整 · テクノロジーを活用した営業部門内の業務改善のサポート · 必須のスキル・経験: · 生命保険ビジネスへの深い理解または強い関心 · データ集計・分析・レポーティング経験 · データベース管理システム及び表計算ソフトのスキル(アドバン ...