雇用形態

正社員

※雇用企業:株式会社穴吹ハウジングサービス

《試用期間》

3ヶ月

試用期間中の勤務条件:有

※試用期間中は、本採用時の固定残業代

50%支給とします。

※固定残業代(約15時間分)を

手当として支給します。

※手当は残業がない場合も支給します。

給与

【月給】 315648円~407688円

想定年収442万円~569万円。

〔月給〕

315,648円/月~

• (内訳)

=基本給243,040円/月~

+固定残業代52,608円/月~

+首都圏本拠手当20,000円/月~

(※別途賞与、その他各種手当)

※月給には固定残業代26時間分を含む。

※固定残業代は残業が無い場合も支給し、

超過する場合は別途残業代全額支給。

※年齢・経験・能力を考慮の上、

当社規定により給与を決定。

• 賞与年2回

• 昇給年1回

• 資格取得支援制度あり

(資格試験に合格したら、

スクール代などの勉強費用と

資格受験料の補助あり※上限10万円)

• 資格手当あり(~30,000円)

※下記の7資格について、

それぞれ月額手当が支給されます。

※合計上限30,000円。

<指定資格>

• ITパスポート 1,000円
• 管理業務主任者 7,000円
• 宅地建物取引士 7,000円
• マンション管理士 5,000円
• マンション維持修繕技術者 5,000円
• 一級建築士 15,000円
• 一級建築施工管理技士 15,000円

• 賃貸不動産経営管理士 3,000円

• 通勤手当

交通費全額支給(上限なし)。

※通勤距離について会社規定あり。

【転勤について】

《転勤ありの「総合職」の場合》

当社はブロック制のため、

約12ブロックから異動先の

都道府県を選択できます。

異動が発生する場合は、

本人の希望や家庭事情等を

事前に確認しています。

また、転居をともなう

異動が発生する場合は、

各種手当ありです。

・赴任手当

• 単身の場合 75,000円
• 家族帯同の場合 200,000円

・派遣手当

• 30,000円/月

・独身寮・社宅の用意

• 社宅寮費として10,000円/月~または20,000円/月~

(水道光熱費・駐車場代・火災保険料等は自己負担)

※詳細は、会社規定による。

※事情により転勤が難しい方は、

転居をともなう異動のない「エリア職」も選択可能です。

※詳細気になる方は面接時にご質問願います。

年収例

534万円/【総合職】28歳/経験6年/資格2つ保有

(月給37万円+賞与年2回)

648万円/【総合職】36歳/経験5年/資格3つ保有

(月給45万円+賞与年2回)

勤務地

株式会社穴吹ハウジングサービス 東京東支店

・東京都墨田区江東橋4-29-12あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル10F

交通手段

【最寄り駅】

・JR総武線快速「錦糸町駅」

・東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」

・その他

勤務時間

【勤務時間】

平日

9時~や10時~など

自分で調整できる

フレックスタイム制

(1日の実働8時間)

• 例えば、

前日は20時まで勤務したから

翌日はゆっくりお昼から、

という働き方もOK

柔軟に勤務時間を

コントロールできます。

• リモートワーク・在宅勤務も活用中

※残業は月に11~26h程度

※残業のタイミングは

事前に分かることが多いので、

プライベートの予定が立てやすいです。

【休日・休暇】

週休2日制

• 基本、水日祝休み

ただし、会社カレンダーなどの

スケジュールにより、水曜出勤日あり。

(振替休日を取得いただきます)

• 年間休日125日(取得義務有給5日含む)
• 有給休暇あり

休日・休暇

《週休2日制》

• 基本、水日祝休み

ただし、会社カレンダーや総会などの

スケジュールにより、水曜出勤日あり。

(振替休日を取得いただきます)

• GW休暇・夏季休暇・年末年始休暇
• 有給休暇あり
• 産前産後休暇あり
• 育児休暇あり
• 介護休暇あり
• 慶弔休暇あり
• 年間休日125日(取得義務有給5日含む)

※法令に順じた勤務調整のため、

年に数回ほど、カレンダー上で水曜日が

出勤日と設定されております。

※そのほか、総会・理事会などで

水曜が出勤日になることがありますが、

その際は振替え休日として平日にお休みします。

「家族旅行に行きたいな」

「授業参観に行きたいな」

など、

学校行事や私事都合のお休みを、

皆さんしっかり取っています。

子育て中のスタッフも多く、

家庭と仕事の両立には、

うれしい環境ととのってます。

インフォメーション

将来性抜群専門知識を身に付け、需要高まるマンション管理のプロへ

※手当充実

【安定・安心あなぶきグループ】

あなぶきグループは不動産、建設、介護、

保険、人材など、50社で事業を展開。

その中で

• 分譲マンション管理
• 賃貸仲介・賃貸管理
• パーキング事業

をメインに全国展開しているのが当社です。

(グループ全体の管理数/5,044棟、195,430戸 ※2024年8月末時点)

支店によっては同じビルやフロアに

グループ企業があり強く連携しています。

職種

営業 > ルートセールス・ラウンダー

募集背景

管理物件増加に伴う増員のため。

仕事内容

• 年休120日
• 中途入社比率81%
• コミュニケーション能力が生かせるお仕事
• フレックスタイムを活用して自分で時間を調整できる
• 完全週休2日で水日祝休み
• 年休125日(計画年休含む)でムリせず働きやすい
• 6期連続増収増益中
• 安定の総合不動産グループで長く活躍できる

20代30代40代の男女活躍中

『マンション運営サポート』のおしごと。

「日々ノルマを追うのではなく

じっくり長くお客様と付き合いたい」

「安定した業界で働きたい」

「日曜日や祝日は家族とゆっくり過ごしたい」

…という方、必見です

《マンション運営サポート(フロント)の

13のギモンにお答え》

1. マンション運営サポート(フロント)ってなに?
2. 分譲マンションってなに?
3. マンションの運営ってなにするの?
4. もっと詳しく、フロント業務の中身は?
5. 資格取得支援って何してくれるの?
6. 将来のキャリアパスはどんな感じ?
7. 中途でもキャリアアップできるかな?
8. 職場の雰囲気はどう?
9. ワークライフバランスはどうなの?
10. 残業になることはある?
11. 休日など緊急対応はある?
12. 典型的な1日のスケジュールって?

それでは以下、順番にお答えします。

ギモン 1/12

『マンション運営サポート(フロント)ってなに?』

マンション運営サポートのお仕事は、

不動産業界ではよく

《マンションフロント》

と呼ばれています。

フロントの役目は、

担当する分譲マンションで生活する人々が

気持ちよく暮らしていけるよう、

運営をサポートすることです。

ギモン 2/12

『分譲マンションってなに?』

分譲マンションとは、

お部屋ごとに持ち主(所有者・オーナー)

が違うマンションです。

ギモン 3/12

『マンションの運営ってなにするの?』

基本的に分譲マンションでは、

いろいろな方々が、各部屋を

それぞれで購入して生活しています。

そこでたとえば、マンションの共用部

(外廊下やエントランスなど、

マンション所有者全員で共有する場所)

を修繕したり、新しく変えたいとなった場合、

誰がどうやって

その決断をして実行するのでしょうか。

それはマンションの

オーナー(住んでいる人たち)が、

会議を開いて決めるしかありません。

ただ、オーナーさんは

人数も多いですし、

一気にいろいろなことを

すべて決めるのは大変です。

そこで、オーナーさんの

全体会議(=総会)を開く前には、

オーナーさんの中から、

期間限定の少人数チームが作られ、

ある程度の方向性を

決める会議(=理事会)が開かれます。

つまりこの《理事会総会》という流れで、

分譲マンションの

「これからのこと」が決められ、

実行され、運営が保たれているんです。

というわけで、

《マンションフロント》とは、

この理事会と総会が

うまく機能するよう手助けをして、

マンションが適切に運営されるよう

サポートするお仕事となります。

そしてこのフロントの

サポートがあるおかげで、

マンションはいつも綺麗に保たれ、

安全安心に暮らせる場所となり、

入居者さんは「ここに住んで良かった」と

感じることができるのです。

ギモン 4/12

『もっと詳しく、フロント業務の中身は?』

<入社直後は…>

まずは、分譲マンションについての

知識を深めつつ、先輩に同行して

業務の流れを体感していきます。

入社後1~3ヶ月で、

一人で担当物件を持てるくらいに

なるイメージです。

<フロントの主な業務>

• 担当するマンションを定期的に巡回し

管理人さんへのヒアリング

(設備の不具合はないかなど)、

各階の設備チェックなどを行います。

• 理事会・総会のサポート業務として、

資料づくり、会の進行サポートを

おこないます。

理事会では、参加メンバーと

議題を打ち合わせます。

総会では、物件の修繕の実施を決めたり

お客様からのいろいろな

意見をうかがったりします。

全体を通してフロントのお仕事は、

「お客様とのコミュニケーション」が60%、

「資料づくりなど事務作業」が40%、

くらいなので、

"ずっと接客"や"ずっと事務"よりも、

人と接することとモクモク作業とを

バランスよくやりたい、

という人に向いています。

ギモン 5/12

『資格取得支援って何してくれるの?』

あなぶきには、模試への参加ほか、

試験の過去問などの提供があります。

回答の分析もフィードバックがあるので、

資格を取れるまで伴走してくれます。

さらに試験前には業務量を考慮し、

試験勉強に集中できる環境を

整えてもらえます。

それに加えて、

指定の資格に合格した際は、

スクール代などの勉強費用と

資格受験料の補助もあります。

また指定資格1つにつき、

毎月5,000~7,000円の手当が支給されるので、

モチベーション高く、資格へ挑戦できます。

ギモン 6/12

『将来のキャリアパスはどんな感じ?』

あなぶきでは、個人との面談を

定期的におこなっていますし、

グループでの公募などもあるので、

希望の領域へ進むチャンスが多数あります。

事業部間での交流も盛んで、

エンターテイメント事業を行うグループ社員が

当社で業務を学んだり、

逆に当社社員が全く違う業態のグループ企業へ

学びに行く、という面白い取り組みもあります。

それ以外にも、

マンションフロント拠点長管理職ほか、

PM、新規事業のプロジェクト参加など、

キャリアアップを実現している先輩の事例が

数多くあります。

ギモン 7/12

『中途でもキャリアアップできるかな?』

ご安心ください。

当社のスタッフの8割が中途入社です。

社員の姿勢や頑張りを適切に評価する

制度が整っているから、

新卒と中途での差はありません。

中途入社から、当社の役員になっている社員もおり、

平等にキャリアアップの機会が用意されています。

ギモン 8/12

『職場の雰囲気はどう?』

職場では立場にかかわらず、

お互いを「さん」付けで呼び合っていて、

敬語でコミュニケーションをする風土だから、

皆フラットな関係で個を尊重しあい、

気持ちよく働いてます。

それに仕事柄、マンションフロントは

「困っている人がいると声をかける」

「人のサポートをするのが好き」

という方が多いため、

懐の深い職場環境で風通しが良いです。

この点は、じつは当社が

最も自信を持っている強みのひとつです。

ギモン 9/12

『ワークライフバランスはどうなの?』

年間休日は125日(計画年休5日含む)です。

有給休暇も消化しやすい環境ですので、

プライベートをしっかり充実させて、

仕事に集中できます。

さらに、

うれしいフレックス制度もあります。

例えば前日が理事会・総会などで

帰宅が遅くなった場合は、

朝のんびり出勤できます。

担当業務の管理をきちんと行えば

自分なりに自由に

スケジュールを組み立てられます。

有給や振り替えのお休みは取りやすく、

融通を利かせて

働き方をコントロールできます。

ギモン 10/12

『残業になることはある?』

残業については、

平均で月に11~26時間程度、

発生することはあります。

ただしあなぶきの取り組みとして、

フロント社員のパソコンは

19時でシャットダウンするので、

意味なく勤務時間が

のびないよう気を配っています。

ギモン 11/12

『休日など緊急対応はある?』

あなたが仕事をしていない時間帯や休日には、

24時間 365日自社運営の

<あなぶきコールセンター>が、

入居されている方からの

問い合わせに対応します。

コールセンターは専門知識を持ち、

またお客様情報も把握しているので、

「スピーディーに問題解決できる」と

とても好評です。

マンション管理の仕事ですので、

入居者の命に係わるときや災害時など

緊急対応はゼロではありませんが、

多くの案件はコールセンターで解決しています。

ギモン 12/12

『典型的な1日のスケジュールって?』

たとえばこんな感じです。

9:00 出社

午前中は事務処理に集中します。

メールを確認した後は、

理事会の議事録作成や

分譲マンションで配布する

ポスターの作成などを行います。

12:00 昼食

事務所近くで外食をしたり、

休憩室でお弁当を食べたり、

自由に過ごせます。

13:00 現場巡回

担当する分譲マンションを

順番にまわります。

修繕工事の現場を見ることもあります。

また、

理事長様やライフサポーターさんに、

お困りごとがないかを聞きます。

17:00 巡回から帰社

リフォームなどの

ご相談があれば対策を練り、

関連するグループ会社に相談をします。

あなぶきの事務スタッフさんも

あなたをサポートをしてくれます。

18:00 退社

お疲れ様でした。

※日によっては、遅めの時間(19:00~)に

理事会や総会が入る日もあります。

但し、1か月くらい前には予定がわかるので、

スケジュールが立てやすいです。

遅くまで働いた日は次の日フレックスにて

お昼から出社することも可能です。

[醍醐味]

人と接するなかで、

未経験から、

不動産やマンション管理に関する

知識が身につきます。

業務は一つ一つ覚えられるので、

成長を実感しやすく、

しかも事業の全体像が見える立場なので、

新たな発見にたくさん出会えます。

そのおかげか、

穴吹ハウジングサービスで働いていると、

「私はこんなことに興味があったのか」

と新たな自分の一面に気づかされる

スタッフも多いんです。

あなぶきハウジングサービスの

マンション運営管理については、

ブログ記事もございますので、

ぜひお立ち寄りください。

《分譲マンション管理の仕事内容って?》

https://anabuki-m.jp/jinji/42380/

《分譲マンション管理の典型的な1日は?》

https://anabuki-m.jp/jinji/37333/

[厳しさ]

不動産の仕事は「数字をあげてなんぼ」?

いえいえ、フロント業務は、

「マンションを適切に管理していくこと」

がもっとも重要です。

だからサービスや新設備については、

建物の状況や管理組合のご意向、

時期を見ながらのご案内となります。

[こんな人が活躍]

それでは以下に、

マンションフロントをしている

社員の声をお届けします。

『社員の声』

社員の声 1/4

《入社1年目/フロント 前職:施工管理》

「働き方のルールや

情報セキュリティが整っているので、

『さすが大手』と実感しています。

例えば残業時間のカウントはきっちり

それに則って給与、手当が支給されます。

安心して自分ペースで働ける職場だと思います。

入社直後から

先輩が気さくに声をかけてくれました。

20代30代40代のスタッフが多く

明るく楽しいオフィスです」

社員の声 2/4

《入社7年目/フロント 前職:不動産営業》

「前職はここより

規模の小さい不動産会社。

入社後、仲介業務を経てPMへ。

様々な地位の方と出会える仕事で

刺激がありますよ。

働き方も気に入っています

例えばフレックス。

7歳の子供がいるので

早く帰宅すれば遊ぶ時間もあるし、

出勤をずらせば学校へ送ることもできます。

日曜に休めるので

親子サッカーにも参加しています 」

社員の声 3/4

《入社15年目/CS・ES推進室室長 前職:旅行業界営業》

「私も中途入社。

人と接する仕事を続けたい、

と新天地を探しました。

不動産の知識はありませんでしたが、

待遇の良さ、将来性を感じて入社。

宅建や管理業務主任者は

3年くらいかけて取得しました。

今の新人や未経験の方は

PMアカデミーで効率的に勉強できます

いい環境だと思いますよ。

働きやすさの進化を実感しています」

社員の声 4/4

《入社5年目・31歳/フロント 前職:接客》

「やりがいは何といっても

《人とのかかわりあい》

同じようなご提案をしても人によって

反応や意見が様々で日々勉強になります。

大事にしているのは

お客様の気持ちを考えること

忙しい時でも、一度立ち止まって

《どんな風に思われているかな…》

と考えるようにしています。

働きやすさを実感しています。

小学校低学年の子供が2人いるので

日曜日に休めるのがとてもありがたい

理事会が日曜日にあれば

別曜日に休日を振り替えられます

平日の休みも子供と遊べるのがいいですね。

公園にしょっちゅう出かけています」

応募資格

《必須》

• 年齢:35歳までの方(長期キャリア形成のため:例外事由3号イ)
• 未経験・初心者OK。無資格OK。

英語などの語学スキルも不問です。

<こんな方ならきっと活躍いただけます>

・人の話を聞くことが好きな方

・お客様と長いおつきあいを

する仕事がしたい方

・地域や人の役に立つ仕事をしたい方

未経験から活躍している社員が多数いるのも、

当社の特徴のひとつです

不動産業界に興味がある方、

営業経験を生かしたい方、ぜひご応募ください。

※ブランクOK

※U・IターンOK

※短期ではなく、

長期で安定勤務したい方

※ハローワーク求人番号で新着のレア案件を

探している方にもおすすめです。

待遇・福利厚生

• 昇給あり(年1回)
• ボーナス・賞与あり(年2回)
• 研修制度サポート体制充実
• 資格取得支援制度あり

(資格試験に合格したら、

スクール代などの勉強費用と

資格受験料の補助あり※上限10万円)

• 資格手当あり(~30,000円)

※下記の7資格について、

それぞれ月額手当が支給されます。

※合計上限30,000円。

<指定資格>

• ITパスポート 1,000円
• 管理業務主任者 7,000円
• 宅地建物取引士 7,000円
• マンション管理士 5,000円
• マンション維持修繕技術者 5,000円
• 一級建築士 15,000円
• 一級建築施工管理技士 15,000円

• 賃貸不動産経営管理士 3,000円

• 残業手当全額支給

• 交通費全額支給(上限なし)
• 寮完備・社宅あり

※当社規定による条件があります

• カフェテリアプラン

※年間20000円分のレクリエーション等の補助あり。

たとえば・・

「通っているジムの年会費にあてる」

「友人と旅行に行った際の費用にあてる」

「家族で映画を見に行ったチケット代に」

など、使い方はあなたの自由

• 社会保険完備
• 健康保険
• 厚生年金
• 雇用保険
• 労災保険
• ご自宅災害見舞金
• 日勤のみ
• 有給休暇
• 特別休暇
• 産前産後休暇
• 育児休暇
• 介護休暇

• 生理休暇

• 育児休業制度あり

• 介護休業制度あり
• 赴任手当あり
• 結婚祝い金あり
• 出生祝い金あり
• 入学お祝い品贈呈

※子どもが小学校に入学したら、

ランドセルをプレゼントします。

• 退職金制度あり

• 受動喫煙対策(禁煙・分煙)の措置あり。

• 屋内禁煙。

アピールポイント

《働きやすい職場環境のために。

あなぶきの取り組み》

経験があってもなくても、

女性でも男性でも、

子育て中でもそうでなくても、

みんながイキイキと活躍できる

仕事場であるために、あなぶきでは

様々な制度を取り入れております。

多くの顧客満足を得るために

欠かせないものは、

まず社員たちの満足です。

あなぶきには、

職場環境をどこまでも

より良くしていくために、

環境整備をしつづけている

専門部署がございます。

以下、

当社の取り組み例の

一部を紹介いたします。

• ハラスメント研修

役員をはじめとした社員を対象に、

具体的な事例を用い研修を実施。

グループワーク等も実施しながら、

ハラスメントの定義を

正しく理解していきます。

• 1on1ミーティング

上司と部下による一対一の定期的な面談。

会社の考えを伝えるのではなく、

個人の悩みや将来に焦点を置いた会話が軸。

※今後も社員のための、

新しい取り組みが続々登場

• WEプロジェクト

あなぶきには女性管理職の方も

すでに多く在籍中ですが、

まだハードルを感じてしまっている

女性社員の方もいらっしゃるので、

女性管理職育成を目的とした

取り組みを企画中です。

《グループについて》

• あなぶき興産グループ

東証スタンダード市場上場

(旧東証一部上場)

• あなぶきハウジンググループの管理実績
• 分譲・賃貸マンション

5,044棟/195,430戸

• 駐車場11,790台

(2024年8月末時点)

[売上高]

254億8100万円(2024年6月期)

[従業員数]

4,158名 (内マンション管理員 3,014名)

[設立]

1983年11月28日

[資本金]

1億円

選考手順

• 応募~内定までは2~3週間程度です。
• 勤務開始日はご相談ください。
• WEBでのご面談

(オンライン面接)も可能です。

ご応募方法

「応募画面へ進む」

ボタンをタップ、

1分で応募完了です。

入力するのはたったの5つ。

・お名前

・電話番号

・メールアドレス

・生年月日

・ご住所

だけ。

ご応募のあとは、

採用担当より連絡を

折り返させていただきます。

• 選考フロー

[1]書類選考・WEB適性検査

(適正検査は、スマホでできる

かんたんなアンケートのようなものです)

[2]ご面談〔部門長〕(来社orWEB)

(まずはお仕事や職場の細かい説明があるので、

その場でご希望や相談などができます)

[3]最終ご面談〔役員〕(来社orWEB)

(最初のご面談ののち、新たに気になったところや

あとから湧いた疑問などをぶつけて、不安を解消できます)

[4]内定通知

※内定後、会社見学や

社員面談等も実施可能です 。

※オープニングスタッフ募集や、

大量募集というほどではありませんが、

多くの方とお会いできることを楽しみにしております。

面接地

• 最寄りの営業所へご来社いただく

or

• webご面談(オンライン面接)

のどちらかをお選びいただけます。

・・・・・・・

• 追記
• ・・・・・・・

末尾まで求人内容を確認いただき

誠にありがとうございます。

ここまで

お読みくださいましたあなたには、

ぜひ一度、当社のオフィスを

覗いてみていただきたく思います。

応募は1分で完了です。

そのほんの少しの、気軽な一歩を、

私たちは応援します。

もちろん最終的に就業先を

決めるのはあなたの自由です。

自分で選んだそのお仕事が、

あなたの人生をより豊かに

してくれることを願っています。

求人広告が数多くある中、

ここで出会えた素敵な縁に

心から感謝いたします。

最後までお付き合いくださいまして、

誠にありがとうございました。

※

この求人は、

【締め切り間近】となっており、

採用枠が埋まり次第、

広告公開を予告なく

終了とさせていただきます。

ご理解のほど、

よろしくお願い申し上げます。

お仕事No.

AHS正東京東フロント§35