神奈川・横浜】設備管理スタッフ

4日前

Yokohama, Kanagawa CBRE Asia Pacific

職務内容

概要:

テクニカルスーパーバイザーは、技術スタッフのチームを監督し、技術プロジェクト、予防保全プログラム、および日々の業務が、安全と品質基準に準拠して効果的に計画・実行されるように責任を負います。この役割は、シフト運営の管理、複雑な問題の解決、技術者への指導、および施設システム全体の継続的な改善の促進を含みます。

【職務内容】

■チームリーダーシップと監督:

・複数のシフトにわたる技術スタッフのチームを率い、管理する

・OJT(オン・ザ・ジョブ・トレーニング)でのコーチング、指導、手順に関するガイダンスを提供する

・業務遂行能力の向上、協調性、安全性の文化を促進する

■技術的な監督:

・技術文書、設計、手順をレビューし、承認する

・機械、電気、ACMV(空調設備)、プロセスユーティリティシステムに関する深い知識を応用し、高い可用性とシステムの信頼性を確保する

・トラブルシューティングと複雑な問題の解決を主導し、ダウンタイムを最小限に抑える

■業務遂行:

・予防保全および是正保全作業を計画、スケジュールし、管理する

・プロジェクトおよび業務ニーズを満たすために、リソース(設備、材料、人員)を割り当てる

・社内およびベンダーの活動について、作業検査と品質保証レビューを実施する

■シフト管理:

・シフト運営を監督し、タイムリーなタスク完了と他のチームまたは部門との連携を確保する

・シフト運営中の関係者との連絡窓口となる

■コンプライアンス、安全性、文書化:

・社内SOP(標準作業手順書)、地域の規制、建築基準、および会社の安全ポリシーに完全に準拠していることを確認する

・メンテナンスログ、検査記録、コンプライアンス記録などの正確な文書を維持する

・職場での安全文化を維持し、緊急対応の準備を主導する

■関係者との連携と協力:

・クライアント、ベンダー、および社内の関係者と連携し、メンテナンスの実行を事業の優先事項に合わせる

・技術的な洞察を提供し、メンテナンスまたはプロジェクト作業中の混乱を最小限に抑えるための調整を主導する

■継続的な改善:

・繰り返し発生する問題について根本原因分析を実施し、是正措置を講じる

・業務効率とサービスの改善のためのベストプラクティスを特定し、実装する

・監査に参加し、戦略的な資産およびメンテナンス計画のイニシアチブに貢献する

【資格】

・電気、機械、ビルメンテナンスサービスに関する資格があれば尚可

・Microsoft Office(Excel、Word、Outlook)に精通していること

・CMMS(コンピュータ化されたメンテナンス管理システム)の知識があれば尚可

【必要なスキル】

・施設設備管理、ビルメンテナンスの経験(機械、電気、空調、給排水、消防設備など)

・リーダーシップと人材管理スキル

・プロジェクトおよびシフト管理能力

・分析的思考力と問題解決能力、意思決定能力

・チームおよび関係者との連携のための優れた口頭および書面によるコミュニケーション能力

【勤務日時】

・9:00-18:00 (月〜金)

*工事立ち合いの場合は週末または祝日勤務が発生する可能性あり。ただ代休を申請して週5日勤務に調整。

【勤務先】

・神奈川県、横浜市

・綱島駅から徒歩圏

*弊社大手外資クライアントのテクニカルセンターに常駐勤務していただきます

(給与額に関してはスキル経験にて考慮し検討いたします。)

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