プロパティマネジメント(常駐/商業施設)【東京建物g/東京都中央区】

1ヶ月前

Tokyo 株式会社プライムプレイス ￥6,140,000 - ￥8,750,000
【仕事内容】

東京建物100%出資の商業施設運営管理の専門企業にて、商業施設のプロパティマネジメント職(大型商業施設の常駐)をお任せします。

★商業PM経験者歓迎★

■魅力

・同ポジションは、各オペレーションセンターに常駐し、同社が運営する大型商業施設の運営管理のポジションです。

・全社平均月残業12.7時間(2024年度平均)、就業時間7時間30分、福利厚生充実(カフェテリアプラン/年間5万ポイント・ネットフリックス無料等)と、働きやすい環境です。

・新規受託物件が増えているための増員募集になります

■業務内容

・施設内の定期巡回、売上不振店に対する営業改善

・販売促進、プロモーション、イベント企画の立案・実施

・新規テナント・催事の誘致、入退店関連業務(契約管理、工事管理等)

・リニューアル計画、MD計画の立案・実施

・施設の経年劣化に伴う修繕計画や工事施工管理

・月次レポート作成、施設内アカウント業務(請求書作成・入金管理等)

■同社の特徴:

郊外型SCにおける常駐管理から都心飲食ビルの巡回管理まで様々な管理物件があり、大手不動産デベロッパー100%子会社でありながらも、外部受託も数多く請け負うなど業界内でも弊社運営力に一定の評価をいただけています。エリアとしても全国各地で施設運営を行っており、その地域性や各クライアントのニーズに即した運営を現地事務所を中心に積極的に取り組んでいます。また、リニューアルや新規開業物件などもあり、物件によっては企画・開発の段階から携わることが可能な為、PMという枠を超えて幅広く経験を積むことが可能です。

【求める人材】

<応募に必須な条件>

【必須】

[1]施設の予実管理、部門の予実管理、スタッフマネジメント、業務プレイングマネジメント

[2]下記のような商業PM業務のご経験

<営業系>

・テナントリレーション、リーシング、契約管理、企画、販促、テナント会、レポーティング

・リニューアル経験_MD計画立案、環境計画立案、スケジュール管理、リニューアル販促

・テナントとの入退店・再契約交渉経験

・施設所有者(外部クライアント)への各種提案、折衝、調整業務経験

・リート、ファンド系オーナー物件の業務経験

<管理/技術系>

・施設管理、修繕管理、アカウント、レポーティング

・委託会社、施設管理会社等のマネジメント・ディレクション経験

[3]

宅地建物取引士資格

※管理職で宅建未取得者は役職手当から1万円/月を減額(昇格基準未達の扱い)

【歓迎】

・アセットマネジャーとの交渉経験・スキルをお持ちの方

<歓迎される資格・経験>

■商業施設、複合施設におけるプロパティマネジメントのご経験

■建物の管理会社でのPBMのご経験

■アセットマネージャーやオーナーとの折衝経験

■建物管理(BM、FM)のご経験

■営業経験

<フィットする人物像>

・商業施設に限らず、オフィスビル、物流施設等におけるプロパティマネジメントのご経験をお持ちの方

・ビルマネジメントのご経験をお持ちの方

・商業施設内の店舗における店長等のご経験をお持ちの方

【給与】

【年収例】614万円~875万円 (例:30歳~49歳)

※経験/能力/年齢等を考慮の上、会社規程により優遇。

※残業代は完全別途支給(マネジャー以上の採用の場合は年収に含む)

【昇給】年1回(4月)

【賞与】年2回(6月、12月)※前年度実績5カ月(エリア限定の場合は4.5カ月)

【勤務地】

東京都中央区

【勤務時間】

9:30~18:00(所定労働時間7時間30分 他、部門シフトにより異なる)

【雇用・契約形態】

正社員

【待遇・福利厚生】

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

厚生年金基金、退職金制度、屋内禁煙

<各手当/制度補足>

通勤手当:全額支給

家族手当:会社規定による

社会保険:社会保険完備

厚生年金基金:会社規定による

退職金制度:入社より3年間は対象外となります。

<その他補足>

・カフェテリアプラン 年間5万ポイント付与

・ネットフリックス無料利用

・慶事休暇あり

・特別出産祝い金(3人目以上|50万円以上支給)

・永年勤続表彰制度

・慶弔見舞

・人間ドック受診補助・子育て・介護支援(産前産後、育児・介護休業制度、短時間勤務制度、在宅勤務制度)

・財形貯蓄制度

・インフルエンザ予防接種補助

【休日・休暇】

【年間休日120日】+【リフレッシュ休暇6日】

週休二日制(休日はシフト制)

※休日は月9日~11日にて変動

リフレッシュ休暇6日(4月~9月:3日、10月~3月:3日)、慶弔休暇 など
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