アクイジション(仕入)担当 | 一棟建物

2週間前

東京都 目黒区 三田, 株式会社リビタ Remote job

仕事内容

私たちは一棟の建物と向き合い、その建物とその周辺の地域・社会の未来を構想する会社です。

築古ビルや遊休不動産の可能性を見極め、新しい価値へと再生します。

"まるごとリノベーションマンション"のパイオニアであるリビタが手がけた物件は、49棟1,673室。

同事業では業界No.1の実績を残しています。

本ポジションでは、仕入れのみを行なうのではなく「事業企画の立案から物件の取得まで」、一棟建物のアクイジションを担っていただきます。

【手がける事業】

・一棟まるごとリノベーション分譲事業

・シェア型賃貸住宅事業

・シェアオフィス事業

・ホテル事業

※初めは、これまでのご経験やご希望を踏まえて、担当領域を決定させていただきます。

※ホテル、シェアオフィス、シェアハウスなど、多様なアセットに携わりながら経験の幅を広げていくことができます。

【担当業務】

・事業企画

市場調査、事業企画・収支計画の作成。

・物件調査、新規開拓

既存の仲介業者からの情報収集を中心とし、仲介業者の新規開拓および所有者へのダイレクトアプローチ。

・物件の選定・交渉

収益性の高い物件を厳選し、仲介会社との価格交渉、条件調整。

・仕入れ・契約業務

一棟収益物件の仕入れ、契約業務の実行。

・販売戦略

売買仲介業者と自社販売部門と連携し、販売戦略の立案と販売管理。

※各業務における書類作成などのフォローは、アシスタントがつきます。

【プロジェクト概要】

・担当プロジェクト数:年間10~15件程度

・体制:建築ディレクション担当と二人三脚で進めていきます。

事業企画・仕入れ担当1名(事業計画、仕入れ、販売ディレクション)

建築ディレクション1名(改修計画、設計者・施工会社マネジメント、現場管理、販売業務の建築的サポート

リビタの住まいが選ばれる理由

  • グッドデザイン賞15年連続受賞(累計40件)

確かな企画とデザイン力で、唯一無二の企画物件を手がけています。

・Well-Blend

・maruni×ReBITA「時をかける部屋」

・リビタ、リノベーションマンション新ブランド「icco icco」および協業型プロジェクト「icco+c」を展開

  • ミドル~ハイクラス顧客層まで幅広い顧客からの支持

「グッドデザイン賞15年連続受賞(累計40件)」「京王グループの基盤」「R100 tokyoの開発実績」により、ミドル〜ハイクラス層まで幅広い方々からの信頼・支持を強く得ています。

高級物件のリノベーションに関して唯一無二のポジションを築いています。

  • 収益性の高いビジネスモデル

都心に特化して事業展開をしており、暮らし提案をベースに新しい住まいのあり方を提案しております。100平米以上の低層マンションという希少性の高い物件なども手掛けており、低単価物件の大量生産で収益を獲得する一般的な買取再販事業と比べ、ROIの高い収益構造を得ています

・R100 tokyo

リビタで働く魅力

  • ワークライフバランス

・リモート可

・フレックスタイム制

・月残業時間平均20時間

・副業可

  • 柔軟でワーク・ライフ・バランスのとれた働き方が実現できます。
  • 社内のコミュニケーションデザインも楽しく

・カフェスペース「PICNIC」で、社員同士が交流。料理も可能。

・月に数回キッチンイベントを開催。料理も可能。

・定期的にオフィスでバリスタが出張コーヒー提供。淹れたてのコーヒーが楽しめます。

  • 「リビタNEXT」

全社員参加OKのビジネスコンテストで、新たな事業が羽ばたく

  • 社員研修旅行

だれもがプランナーになって旅行プランを提案。国内外さまざまな場所で文化体験・建築探訪を通して視野を広げ、新たな事業に繋げます。

キャリアパス

幅広いキャリアの選択肢があります。

・スペシャリストや管理職へステップアップ。

・区分マンションの買取再販をはじめ、ホテル、シェアオフィス、シェアハウスなど、多様なアセットに携わりながら、経験の幅を広げる。

求めるキャリア

<必須要件>

不動産仕入れ営業のご経験をお持ちでリビタのビジョンへ共感し、事業企画に興味をお持ちいただける方。

<歓迎要件>

・数十億単位の一棟仕入れのご経験

・アセットマネジメントのご経験

・不動産鑑定士の資格をお持ちの方

・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

※宅地建物取引士を今お持ちでない場合は、入社後に取得していただきます。

社員紹介

リビタの社員|法人営業・仕入れ

多彩な分野のプロフェッショナルが連携し、セクションを超えてチームとなり、プロジェクトに取り組んでいます。

読み物(外部サイト)

数字でみるリビタ社員2024編

最近の働き方(テレワーク・在宅・フレックス)編

社員インタビュー

事業ポートフォリオ

職種 / 募集ポジション

アクイジション(仕入)担当 | 一棟建物

雇用形態

正社員

給与

年収

600万円 〜 850万円

月給345,000円:基本給280,150円+固定超過勤務手当64,850円/30h
月給462,000円:基本給375,150円+固定超過勤務手当86,850円/30h
【補足】
年収には年2回賞与+決算賞与含む(24年度実績99万円、過去3年連続支給)
決算賞与:経常利益7.5億円以上達成時に支給、額は利益に応じ変動
固定超過勤務手当:30h超過分は別途支給
最終提示額は経験等により決定します

勤務地

東京都目黒区三田 MT2ビル

本社オフィス・会社の定める場所・弊社テレワーク制度規程に定める場所
(変更の範囲)同上

勤務時間

フレックスタイム制
標準労働時間 8時間00分(コアタイム 11:00~15:00)

休日・休暇

土曜日、日曜日、祝日、年末年始休暇(6日)、GW
有給休暇、慶弔休暇、特別休暇、私傷病休暇(10日)、年間休日123日

福利厚生

昇給:年1回(7月)、賞与:年2回(6月・12月)、その他業績に応じた決算賞与あり、通勤手当、住居手当(当社運営のシェアハウス等に入居の場合 50,000円※職位による)、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、慶弔見舞金制度、自社ホテル宿泊社割制度

試用期間

あり:入社後6ヶ月間
※試用期間中の労働条件と本採用後の労働条件の相違なし

その他

・テレワーク制度あり
・副業制度あり
・10%ルールあり(届出承認制で社内他事業の業務に従事可能なルール)

従事する業務内容の変更範囲

当社内全業務

  • アクイジション(仕入)担当 | 一棟建物

    2週間前

    東京都 目黒区 三田, 株式会社リビタ Remote job

    私たちは一棟の建物と向き合い、その建物とその周辺の地域・社会の未来を構想する会社です。 · 築古ビルや遊休不動産の可能性を見極め、新しい価値へと再生します。 · ...

  • 不動産仕入営業/区分マンションから一棟もの、土地など幅広い物件の仕入れ・売買

    3週間前

    東京都 中央区 銀座, 株式会社TOYO HOMES ￥1,000,000 - ￥20,000,000 per year

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  • アクイジション・リーシング担当/外資/物流不動産世界大手企業/完全週休二日制/不動産企画・仕入・開発

    5日前

    東京都 千代田区 丸の内, 株式会社プロロジス

    物流不動産のグローバル・プロバイダーのアクイジション・リーシング担当です。既存物件の取得業務、市場分析、キャッシュフロー分析などの業務を中心に担当します。 · ...

  • Retail】テクニカルマネージャー(本社)

    2ヶ月前

    Tokyo JLL Full time￥2,000,000 - ￥2,800,000 per year

    JLL empowers you to shape a brighter way for commercial real estate by combining world-class services advisory technology for clients We are committed to hiring talented people empowering them to thrive grow meaningful careers find a place where they belong Whether you ve got dee ...

  • セールスアドバイザー アルバイト(h&m 渋谷)

    2ヶ月前

    Shibuya H&M Group Part time￥1,440,000 - ￥1,980,000 per year

    + Job summary + セールスアドバイザー(H&Mアパレル販売スタッフ)は、ストアの売上と利益に貢献する最高のカスタマーエクスペリエンスを提供する役割を担っていまます。... · + Qualifications + 未経験OK、H&Mが大好き、ファッションが大好きな方 · ... ...

  • セールスアドバイザー アルバイト(h&m 渋谷)

    1ヶ月前

    Shibuya H&M Group Part time

    We are looking for Sales Advisors to join our team in Tokyo. As a Sales Advisor you will be the first point of contact for customers and provide them with a great shopping experience. You will be responsible for selling H & M products and providing excellent customer service. · ...

  • セールスアドバイザー アルバイト( 渋谷)

    1ヶ月前

    〒- 東京都 渋谷区 宇田川町, H&M

    Sales Advisors at H&M provide a high-quality customer experience by helping customers find their perfect outfit. They answer questions about products, make recommendations based on their knowledge of fashion trends. · ...

  • Construction Procurement Specialist

    2ヶ月前

    Tokyo, Tokyo TOA Construction ￥2,000,000 - ￥2,800,000 per year

    We are a general contractor in Japan delivering large-scale data center and building projects. To support a new data center project and future developments, we are looking for a Construction Procurement Specialist / Manager who can build and manage our end-to-end procurement for ...

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    Customer Service is a support department for sales and service departments. · SAP SPIRIT system used order input sales processing · ...

  • セールスアドバイザー アルバイト(h&m 渋谷)

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    Shibuya H&M Group ￥2,000,000 - ￥2,800,000 per year

    Sales advisors at H&M provide customers with an exceptional shopping experience by offering product knowledge and supporting customer needs. · ...

  • ファイナンス・コスト構造改革本部 Senior Finance Professional

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    東京都 品川区 上大崎, スターバックスコーヒージャパン株式会社 Remote job

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    Tokyo JLL Full time￥2,400,000 - ￥2,800,000 per year

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    東京都 目黒区 三田, 株式会社リビタ Remote job

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    東京都 渋谷区 恵比寿南, 株式会社Linkone ￥2,600,000 - ￥4,000,000 per year

    首都圏を中心にマンション、戸建等の「中古不動産」の仕入を行い、内装工事等のバリューアップを施した上で、市場にて再販を行います。1都3県を中心とした単身者向け1ルームからファミリー向けマンション、一棟マンションまで買取再販します。情報収集査定価格交渉バリューアップ販売戦略売買契約決済etc.を担当します。 · ...

  • 不動産買取再販営業

    2週間前

    東京都 渋谷区 恵比寿南, 株式会社Linkone ￥2,700,000 - ￥4,500,000 per year

    +首都圏を中心にマンション、戸建等の"中古不動産"仕入を行い、内装工事等のバリューアップを施した上で、市場にて再販を行います。1都3県を中心とした単身者向け1ルームからファミリー向けマンション、一棟マンションまで幅広く買取、再販します。情報収集査定価格交渉バリューアップ企画販売戦略売買契約決済など担当します。 · +売買仲介営業もしくは買取再販営業経験(年以上) · ...

  • ナラティブデザイナー|Narrative Designer

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    Tokyo Tencent

    We are looking for a Narrative Designer to join our team at LightSpeed Japan Studio in Tokyo/Osaka. · The studio offers a flexible and inclusive work environment for game creators who are full of talent and passion for pushing the boundaries of game development. · We foster an en ...

  • 不動産事務

    2ヶ月前

    東京都 渋谷区 恵比寿南, 株式会社縁

    首都圏を中心にマンション、戸建等の中古不動産の仕入を行い、内装工事等のバリューアップを施した上で市場にて再販を行います。 幅広く買取、再販します。 · ...