■ 仕事内容

用地仕入れ営業(分譲住宅の企画も担当)◆年6日のリフレッシュ休暇あり/年間休日115日/売り込みナシ

戸建分譲住宅販売棟数で業界トップシェアを誇る飯田グループの中核企業として、住まいづくりを手がける当社。土地の仕入れ~物件の企画・開発、販売管理まで担当します。

《関係構築が成果に直結「売らない営業」です》
商材を「売る」のではなく、お客様に喜んでいただける住まいを「企画する」ことがミッション。土地情報や物件の販売状況などをいかに早く・多くキャッチするかが大切です。不動産会社とコミュニケーションを取り、信頼関係を築くことが成果につながります。

▼用地仕入れ
様々な不動産会社とやりとりし、土地の売買情報をいち早く教えてもらえる関係を構築します。情報を掴んだら現地を調査。立地や価格等を見極め、「買い」だと判断したらすぐに上司に決裁を仰ぎます。良い土地ほど、仕入れはスピード勝負。決裁までは最短1日、資金も潤沢なので、チャンスを逃さず仕入れられます。

▼物件のプランニング
土地の形状や立地を踏まえ、どんな分譲住宅にするか企画を練ります。1500以上のパターンの中から、区割りや間取り、外観や素材等を選び、お客様に喜んでいただける住まい作りにこだわりましょう。

★入社後は、当社物件の販売を行なう会社と連携しながら、物件の引き渡しに立ち会い「お客様が求める住まいとは」「土地ごとにマッチする物件のタイプ」等を学びます。たくさんの物件・用地を見て、先輩社員から「土地見極めのコツ」や「物件企画のポイント」を身につけていってください。

★仕事は2~3名のチーム制。経験豊富な先輩に相談しながら業務を進められます。また、目標値は「営業所単位」で設定。仲間と一緒に目標を追いかけ、利益は達成度合いに応じて割戻し、賞与に反映。個人ノルマのプレッシャーを感じることなく、頑張った分だけしっかり稼げます。

■ 応募資格

高卒以上/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎

■社会人経験2年以上
■要普免(AT限定可)
■高卒以上

★第二新卒歓迎
★職種・業種未経験歓迎

◎営業経験を活かしてキャリアアップしたい
◎仕事もプライベートも大切にしたい
◎大手グループの安定した環境で働きたい
◎不動産業界でしっかり稼ぎたい
★不動産業界や営業の経験者、大歓迎です

■ 募集背景

《事業拡大に伴い、積極採用中》
2013年、6社の住宅・不動産会社が経営統合して設立された「飯田グループホールディングスグループ」。戸建分譲住宅販売棟数で、日本一(※)の実績を誇ります。今回募集を行なうのは、その中の1社「株式会社アーネストワン」です。徹底した効率化により、良質な戸建住宅を低価格で提供。結果、多くのお客様から求められ、毎年新たな営業所を新設していますし、海外進出も着々と進んでいます。事業拡大に伴い、用地仕入れ営業を増員することになりました。

※住宅産業研究所調べ(2022年4月1日~2023年3月31日)

■ 雇用形態

正社員

[試用期間]あり(6ヶ月)
※その間の給与・福利厚生に変更はありません。

■ 勤務地・交通

全国45都道府県の各営業所
※希望を考慮して決定します。

東京、神奈川(横浜市含む)、千葉、埼玉、栃木、茨城、群馬

北海道、青森、岩手、秋田、宮城、山形、福島

富山、石川、福井、新潟、山梨、長野

静岡、愛知、岐阜、三重

滋賀、京都、奈良、大阪、兵庫、和歌山

岡山、山口、広島、鳥取、香川、愛媛、徳島

福岡、佐賀、長崎、熊本、大分、宮崎、鹿児島、沖縄

★勤務地詳細はページ下部の【会社概要・営業所】欄をご覧ください。

◆交通
勤務地によって異なります。
※車通勤はできません。
※U・Iターン歓迎です(社宅制度もアリ)

■ 勤務時間

9:00~18:00(実働8時間・休憩1時間)
◎残業時間の削減のため、全社で業務効率の向上を図っています。19時には全社でPCがシャットダウン。多くても月の残業は約30時間です。

※残業が発生した場合、1分単位で時間外手当を支給します。

■ 給与

月給25万円~35万円+各種手当+賞与

※上記金額には、一律支給の「ライフプラン手当」(3万円)を含みます。
※経験・能力を考慮し、給与額を決定いたします。
※残業代など各種手当は別途支給いたします。
※営業所ごとの目標達成度合いに応じ、評価を決定。成果をしっかりと賞与で還元します

◆年収例
988万円/34歳入社10年 月収56万3800円/次長
610万円/25歳入社3年 月収41万1千円/副主任
456万円/25歳入社1年 月収28万8千円/メンバー

■ 休日休暇

■完全週休2日制(水曜+ほか週1日)
■夏季休暇
■年末年始休暇
■その他会社の定める休日
■有給休暇(月1日ペースでの利用を推奨しています)
■リフレッシュ休暇 ※有給とは別に、年6日を付与
■慶弔休暇
■特別休暇
■産前産後・育児休暇
■介護休暇

■ 福利厚生・待遇

■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(7月・12月)
■決算賞与(業績による)
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■通勤手当(全額支給)
■時間外手当(1分単位で支給)
■退職金制度(勤続2年以上の方が対象)
■従業員持株会制度
■資格手当(宅建士:月2万円、1級建築士:月3万円など)
■住宅手当(独身:月1万5000円/配偶者または扶養家族あり:月3万円)※世帯主の場合

■社宅制度(U・Iターン歓迎)
┗入社後に転居を伴う異動が発生した場合、
引越費用全額&家賃の一部を会社が負担。

■児童手当
┗18歳未満の子どもが3名以上いる方:1名につき6万円を賞与に加算

■保養所あり(那須 ※暖炉・温泉完備)
┗親族も無料で利用可能。

■研修旅行
┣5年勤続者 (実績:北海道・沖縄)
┗10年勤続者(実績:スペイン・フランス)

■ 資格手当

◎一級建築士:月3万円
◎二級建築士:月2万円
◎1級建築施工管理技士:月2万円
◎2級建築施工管理技士:月1万円
◎1級土木施工管理技士:月2万円
◎2級土木施工管理技士:月1万円
◎宅地建物取引士:月2万円
⇒各種資格に合格した場合、講座受講費用の最大50%を会社が負担します

■ キャリアステップについて

入社年次に関わらず、昇格できるのも当社の魅力。早ければ入社1~2年目で副主任や主任、3年目で店長に昇格できます。昇格すれば、基本給の昇給はもちろんのこと、賞与の還元率も大きくUP年収UPが狙えます。

■ PRコメント

早く帰れて、ムリなく稼げる。飯田グループなら可能です。

私たちアーネストワンは、業界トップクラスの実績を誇る飯田グループの中核企業です。業界大手グループだからこそ、働きやすさの面でも業界トップクラスを目指し、さまざまな働き方改革を推進中。

◎不動産営業なのに、19時には完全退勤
全社で19時にPCが自動的にシャットダウンされるので、それ以降は残業できません。だから「上司より先には帰りづらい」など一切なし。早く帰れます。

◎不動産営業なのに、年間休日115日
有給休暇とは別に年6日の『リフレッシュ休暇』を導入。そのため、年間休日115日とは別に取得が可能。不動産営業の平均年間休日を大きく上回っています。また、全社で月1日は有給休暇の取得を推奨しているので、家族との時間や自分時間もしっかりと取れます。

◎不動産営業なのに、ムリな売り込みなし
当社では仲介会社が販売提案を担うので、売り込むストレスは一切なし。用地仕入れや住宅の企画に集中しながら、不動産営業の醍醐味を感じられる環境です。

不動産営業の理想をカタチにする飯田グループで一緒に働きませんか?

■ プロフェッショナル取材者のレビュー

◆取材から受けた会社の印象

同社では、用地仕入れから住宅プランの作成、販売プロデュースまで幅広く経験できるため、成長を実感しやすいのが特長です。「大規模な開発が無事に終わると達成感がありますし、それが会社の利益にもつながり、収入にも反映される嬉しさがありますね」とは、入社6年目(取材時)のKさん。もともと収入面で将来の不安を感じ、同社へ転職してきたのだとか。今では結婚もされ、アーネストワンでマイホームを購入されたそう。「手頃な価格で住みやすい家なので、満足していますよ」と商品への愛着を語ってくださいました。

Kさんのような中途入社メンバーが活躍する同社。"労働に見合った収入を得たい""ノルマに縛られず顧客に向き合いたい"と、同業界から転職してくる人も多いそう。長時間労働などの負担がない環境で、安定収入と仕事の手応えを得られる会社だと感じました。管理者ポジションも豊富で、将来の見通しを立てやすいのも魅力だと思います。

◆この仕事のやりがい&厳しさ

●やりがい
■経験を積むほど、成果が出る仕事です。
用地仕入れは、土地の売買情報をいかに早く・いかに多くキャッチし、スピーディに購入を判断できるかが勝負。不動産会社とのネットワークを広く深く築くこと、迅速に土地の良し悪しを見極めることが重要になるため、経験を積むほどに成果につながる仕事です。コツコツと取引先との関係を育て、安定的に売上が上がるようになっていく手応えを実感できるでしょう。

■多くの人にマイホームを届ける喜びも味わえます。
同社が手がける分譲住宅は、高品質ながら「お手頃価格」なことが魅力。多くの方に手が届きやすい「マイホーム」でもあります。お客様への営業は外部に委託していますが、「よりお客様に喜ばれる住まいとは」を考え、物件のプランニングを担当。自分が仕入れ~企画開発を担当した分譲住宅が売れたという知らせを耳にすると、「自分たちの作る住まいを、待ってくれている人がいる」と誇らしく思えるそうです。

●厳しさ
■残業せずに高いパフォーマンスを上げる大変さ。
長時間労働を良しとせず、限られた時間内で成果を出すことに注力されている同社。19時には全社でPCがシャットダウンする仕様になっており、ダラダラと仕事をすることは許されません。もちろん任される仕事量が少ない、パフォーマンスへの期待値が低い...といったことはないので、勤務時間内には頭をフル回転させ、効率的に仕事を進めることが必要。「時間がないから成果が出せなかった」ではなく、「圧倒的に短い時間で成果を上げるにはどうしたらいいか」を常に考え続けなければ、いつまで経っても成果や評価にはつながりません。

◆この仕事の向き&不向き

●向いている人
「誰かの幸せのために仕事がしたい」「地域に貢献していきたい」「キャリアアップしたい」という方に向いています。「住宅づくりに関する仕事にトータルに関わり、成長したい」「街づくりにつながるような、大規模な仕事がしたい」といった志向性の社員が活躍している環境です。

また、最近では新たにリフレッシュ休暇を導入するなど働きやすい環境も整備している同社。「プライベートを思いっきり楽しみたい方」にもオススメです。

●向いていない人
チームで仕事を進めますので、協調性に欠ける方や、相手に敬意を払えない方には向いていません。また、こだわりが薄く、現状維持で満足してしまう方だと、活躍はむずかしいでしょう。「一人でも多くの方にマイホームでの暮らしを届けたい」という経営方針に共感することなく、マイペースに仕事をしたい方にも不向きです。