応募資格について

【必須資格・経験】

【必須経験】

• 建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方(~25歳まで)
• 施工管理のご経験をお持ちの方(26歳~)

【歓迎資格・経験】

【歓迎資格】

• (1級/2級)施工管理技士(建築/電気/管)いずれか
• (一級/二級)建築士 等
• 建築系の学部出身、建築図面が読めるなどの建築に関する知見をお持ちの方
• 施工管理のご経験をお持ちの方

【フィットする人物像】

• 働き方を変えたい
• もっと幅広い工種・建物にかかわりたい
• 建物の所有者と近い立場で働きたい

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仕事内容

元請施工管理(建築・設備/修繕)【フルフレックス/残業20H/ サテライト利用可】

【仕事内容】

【フルフレックス利用で柔軟に調整可能/社内で案件を調整してるので残業20Hが叶う/サテライトも利用可】東京都の元請施工管理職の募集となります。

同社工務部 首都圏工務グループにて、同社が管理している物件の元請施工管理に携わっていただきます。

• 担当物件:オフィスビルから商業施設、多店舗展開されている店舗など。
• 工事種類:修繕、原状回復工事、リニューアル等。建築/管/電気と工種は幅広いです。

積算、見積り、交渉、指示出し、全体の工程管理などを行っていただきます。

ビルのオーナーやテナントに対して、同社の運営管理担当者と同行して工事の提案を行うこともあります。

建築工事から電気、空調、衛生設備まで、建物に係る全ての工事に関われるので、これまでの施工管理の経験を生かしつつ、さらに専門の幅を広げたい、スキルアップしたい方にお勧めです

【具体的には】

• 施工管理全般
• 改装、改修工事の企画、施工管理
• オーナーとの折衝、現場管理、予算管理
• 見積書の作成
• 工事の工程、安全、品質、予算管理
• 部内予算管理 等

【工事の流れ】

依頼、要望:

• 社内のPMやBMからあがってくることがほとんど。
• 代行業務を行うPMから、ビルオーナー様、テナント様の依頼を伝えられる。

現地調査:

• まず依頼内容に適した協力会社を選定。
• 現地にて協力会社の方と、修繕方法や工事内容の検討を行う。

見積作成:

• 依頼内容に沿った工事提案ができているか、金額は適正かどうかといったところをしっかり見極めて見積書を作成。
• 見積をお客様へ提出する際、直接説明することも。

※工務部には営業担当、現場担当といった区分けはなく、最初から最後まで自分一人で案件をこなします。

施工管理:

• 提出した見積の発注を受けたら施工管理へ。
• 安全に、正しい品質を保って、工事期間内に工事が遂行されるよう現場を管理。

※現場に行く頻度は案件によって様々で、毎日常駐することもあれば、巡回で対応することもあります。

【業務量】

• 一人当たり、平均15~20件の物件を担当。
• 物件における工事の数は時期によってまちまち。
• 5~10名のチーム制を強いており、チーム内で進捗共有や相談などをしています。

【同ポジションのポイント】

• 残業時間は月平均20時間程度

リーダーが業務量を見てチーム内外で業務を調整していることや工期がだいたい1ヵ月程度なので、業務調整がしやすいことから20時間に抑えられています。

【雇用形態】

正社員

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待遇面(給与・福利厚生など)

【年収・給与】

【年収例】470万円~600万円(23歳~58歳:例)※賞与込み・残業込(月:20時間想定)【月収例】22万円~※上記はあくまで目安の数値で、経験、能力、年齢等を考慮の上、同社規定により決定致します。※62歳以上は契約社員として就業いただきます。残業代:別途全額支給(平均20時間/月 程度)賞与:有:年2回昇給:有【モデル年収】※入社時年収28歳(メンバー):450万円程度35歳(マネージャー)720万円程度※マネジャー以上は年俸制50歳(メンバー):600万円程度

【待遇・福利厚生】

各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) 通勤手当 制服貸与 研修制度(入社後研修ほか) 資格取得支援制度(資格取得に向けた講習会・報奨金など) 健保契約保養所、契約スポーツ施設利用 介護保険(40歳以上) 勤続表彰制度 慶弔見舞金制度 退職金制度 屋内禁煙(事業所により異なる) 等

• 資格手当について

同社では取得した資格に応じた手当をご用意。

手当に上限はなく、新しい資格を取得すればするほど給与に反映します。

【資格手当の一例】

• 1級建築施工管理技士:月5,000円
• 1級管工事施工管理技士:月5,000円
• 1級電気工事施工管理技士:月5,000円
• 一級建築士:10,000円

【勤務地】

東京都港区

【勤務時間】

【フレックスタイム制(コアタイム無し)】※フレキシブルタイム7:00~21:00【標準勤務時間】9:00~18:00(休憩:60分)※一部部署にてシフト勤務の可能性有

【休日休暇】

【年間休日120日】

週休2日制(土日祝)※休日出勤の場合振り替え休日を取得頂きます。

慶弔休暇 年末年始 夏期休暇 有給休暇 育児・看護有給休暇 慶弔見舞金制度

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選考について

【選考プロセス】

書類選考1次選考SPI試験最終面接内定

※選考フローが変わる可能性がございます。

会社情報

【事業内容・会社の特長】

ザイマックスグループが誇るのは、ワンストップで提供できる網羅的なサービス領域と、それらを実現する質の高い人材です。

コンサルティング、プロパティマネジメント、ファシリティマネジメント、ビルメンテナンス、バックオフィス…。

それぞれのプロフェッショナルで構成されたグループ会社は、延べ約40社。6,170名におよぶ社員は、同じビジョンを持つ仲間として、ザイマックスの理念を共有し、これから先も苦楽を分かち合う同志として成長していきます。

【募集背景】

事業拡大に伴う増員募集

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