不動産企画開発】プロジェクトマネージャー

2ヶ月前

東京都 渋谷区 宇田川町, 株式会社GREENING

不動産のVALUE UPを事業で実装する プロジェクトマネージャー募集


仕事概要


仕事内容 不動産企画開発プロジェクトマネージャーは、 GREENINGのVISION・MISSIONを具体的な不動産事業に落とし込み推進させる中核ポジションです。 具体的には 【不動産企画立案】 ・事業コンセプト・ボリューム・収支構造の設計 ・マーケット・観光・投資視点を踏まえた事業性検証 【事業推進・プロジェクトマネジメント】 ・デベロッパー、投資家、金融機関、自治体との折衝 ・建築設計・施工チームとの調整 ・スケジュール・コスト・品質管理 【運営を見据えた不動産開発】 ・自社で飲食・ホテルを運営している強みを活かした、"作って終わりではない"不動産開発 ・開業後のオペレーション、収益モデルまで見据えた計画設計 GREENINGのPMは、「コンセプトだけ考える人」でも「施工管理だけの人」でもありません。 事業性・不動産・建築・運営・ブランディングを横断しながら、一つの不動産プロジェクトを"事業として成立させる"ことが役割です。 単に"街づくり"に憧れを抱くだけではなく、不動産を通じて街の価値を本気でつくりたい人と、私たちは仕事がしたいと考えています。 GREENINGにおける不動産開発/目指すもの 『日本の不動産価値を再創生する 』というMISIIONのもと、 GREENINGが向き合っているのは、「建物単体」や「開発スキーム」だけではありません。 その土地がこれまで歩んできた歴史、文化、産業、風景、人の流れ。 それらを不動産というハードに落とし込み、事業として成立させ、長期的な価値へと編集/昇華させることが、私たちの仕事です。 日本には、 ・立地は良いが活かしきれていない土地 ・老朽化や用途ミスマッチで価値が眠っている不動産 ・観光・投資ポテンシャルがあるのに、事業化できていないエリア が数多く存在します。 GREENINGは、こうした不動産に対し、 開発・投資・運営・ブランディングまでを一気通貫で設計することで、 「文化」と「経済」が両立する不動産価値を再創生することを使命としています。 単なる再開発でも、利回り至上主義でもない。 しかし、理想論だけの街づくりでもありません。 事業として成立することを大前提に、日本の不動産を次のフェーズへ進める。 それが、GREENINGがこの事業をやっている理由です。

必須スキル


【複数の関係者を巻き込みながら、プロジェクトを推進した実務経験】 社内外のステークホルダー(クライアント、パートナー、社内メンバーなど)と向き合い、 利害や立場が異なる中でも合意形成を図りながら、プロジェクトを前に進めてきた経験を重視します。 【事業性・収益・コストといった"数字"から逃げずに向き合える姿勢】 不動産開発は理想論だけでは成立しません。 収支、コスト、採算性といった現実的な制約条件を前提に、どうすれば価値を最大化できるかを考え続けられることが必要です。 【クライアント・投資家・社内外ステークホルダーとの折衝・調整経験】 相手の要望をそのまま受け取るのではなく、事業全体にとって最適な着地点を探りながら、交渉・調整を行ってきた経験を求めています。 【不確実性の高い状況で、論点を整理し、仮説を立てて動いてきた経験】 前提条件が固まっていない状態でも、「何が分かっていて、何が分かっていないか」を整理し、次のアクションを自ら定義してきた方を想定しています。

歓迎スキル


【不動産デベロッパー・関連業界での企画/開発/PM経験】 土地・建物の特性を踏まえ、用途検討や事業計画、開発推進に携わった経験があれば、 即戦力として活躍いただけます。 【広告代理店・制作会社・コンサル等でのプロジェクトマネジメント経験】 業界は問いませんが、複数の専門領域を横断しながら、品質・スケジュール・予算に責任を持ってプロジェクトを推進してきた方は、不動産未経験でも十分にフィットします。

求める人物像

  • こんな方が活躍しています 【広告代理店・制作会社出身で、プロジェクト推進に強みを持つ方】 広告代理店/制作会社でのプロジェクトマネジメント経験 クライアント・外部パートナーとの折衝・調整業務 曖昧な要件を整理し、企画として形にしてきた経験 スケジュール・予算・品質を意識した進行管理 広告やクリエイティブで培った構想力・調整力・推進力を、不動産というフィールドで使いたい方を歓迎します。 【不動産デベロッパー・関連業界出身で、事業を動かしてきた方】 デベロッパー/不動産会社での企画・開発・PM経験 用途検討、事業収支作成、開発スキーム設計 建築設計事務所・施工会社との協業経験 投資家・金融機関・自治体との折衝 など携わってきた方は、即戦力として活躍いただけます。

応募概要


給与

月給50万円~月給67万円 ※給与はスキルやこれまでの経験を考慮して決定します ※試用期間3ヶ月あり ※上記は45時間分の固定残業代を含みます。(超過分に関しては別途残業代として法定通り支給) 【年収例】 600万円~800万円

勤務地

東京都渋谷区宇田川町37-14

雇用形態

正社員

勤務体系

【勤務時間】 10:00~19:00 ※フレックスタイム制 ※土日祝休み ※実働8時間・休憩1時間 【休暇・休日】 ・土日祝休み ・年間休日120日以上 ・有給休暇(入社後半年勤務で10日間付与) ・特別休暇(入社1年後に5日付与) ・慶弔休暇 ・産前産後休暇(取得者多数) ・育児休業(男女共に取得者多数)

試用期間

あり(3ヶ月)

福利厚生

・昇給 / 年2回 ・交通費支給 / 月上限3万円まで ・各種社会保険完備 (雇用・労災・健康・厚生年金) ・超過勤務手当(見なし残業手当を超過した場合) ・健康診断(年1回) ・社員紹介手当 ・全社総会(社内文化祭) ・社員割引(自社運営店舗・施設) ・G-BASE(社内研修制度)

企業情報


企業名

株式会社GREENING

設立年月

2020年12月

  • 不動産企画開発】プロジェクトマネージャー

    2ヶ月前

    東京都 渋谷区 宇田川町, 株式会社GREENING ￥600,000 - ￥800,000 per year

    GREENING no Vision Mission o genjiteki na fudosan jigyou ni otoshi komi suru proketto manejaa muketsuu · ... · ...

  • 不動産企画・仕入・開発

    1ヶ月前

    東京都 千代田区 有楽町, 国内最大手総合商社系、収益不動産の開発事業を担う総合デベロッパー

    収益不動産開発(物流施設、シェア型研究開発施設工場等)の事業推進業務 · 【仕事内容】 · ・主に物流施設やシェア型研究開発施設工場等の産業型施設、商業やオフィス、ホテル等の都市型施素挙わる収益不動産における用地取得後の後工程である、開発推進・売却まで以下の事業業務に従事いただきます。 · ...

  • 不動産のプロジェクト企画管理

    3週間前

    東京都 渋谷区 神泉町, マーケティングリアルティ合同会社 Remote job

    不動産の企画開発、プロジェクト管理、不動産管理まで一気通貫で行うお仕事です。柔軟な働き方が可能ですのでご相談ください。【主な仕事内容】 不動産物件の仲介・管理・運用に関する業務 クライアントとのコミュニケーション及びニーズの把握 プロジェクトの計画・実行・監視・完了に関する管理 捗報告及び課題解決への取り組み · 世の中にインパクトある企画立案をする仕事で、あなたの経験を活かし、不動産分野でのキャリアをさらに発展させるチャンスです。 · ...

  • 不動産開発マネージャー

    5日前

    〒- 東京都 渋谷区 恵比寿西, KIKUSUI CO.,Ltd

    女性管理職登用実績あり / 試用期間あり / 急募内定まで2週間 · 事業拡大に伴う増員のため、再生可能エネルギー開発事業のプロジェクトスタッフを募集致します · 「子供からお年寄りまでみんなが住みよい街づくり。 みんなが笑顔で暮らせる環境をお手伝い」を掲げ、働くスタッフも温かく、和気あいあいとした中でお仕事して頂けます · · 再エネ開発を行うための土地を持っていらっしゃる地主さんと交渉を行い、買い取りをします · .その後、開発までスムーズに運べるようチームでPRJを担っていただきます。 · 土地の選定 · ...

  • 開発プロジェクトマネージャー

    1週間前

    東京都 渋谷区 千駄ヶ谷, プレシードジャパン株式会社 ￥5,500,000 - ￥7,000,000 per year

    · プレシードジャパンの企画・開発・販売を展開しているメーカーです。主力商品の完全ワイヤレスイヤホンは、日本国内の量販店を中心に3,000店舗以上の販売実績があります。 · ...

  • 不動産開発プロジェクト管理

    3週間前

    東京都 港区 六本木, 株式会社イーダブルジー 直雇用

    宿泊施設・マンション開発(新築・リノベ)の開業までのプロジェクト管理。営業が検討中の土地/物件の仕入検証から始まり、業者との予算・スケジュール調整、施設の設計計画、旅館業免許取得対応など、一貫して担当します。 · ...

  • 不動産企画・不動産開発/203038

    4週間前

    東京都 新宿区, 株式会社Bremen ￥300,000 - ￥1,000,000 per year

    事業用地の仕入業務、収益不動産販売、投資企画営業を担当。 · 取引先や不動産仲介会社から用地情報を取得し、企画と事業計画を作成する。 · 購入に向けて条件交渉を行い契約を締結する。 · 自社設計の物件販売を行う。 · ...

  • 不動産企画開発

    1ヶ月前

    東京都 港区 品川駅, 株式会社カシワバラ・ハンズ Remote job

    · プラントの塗装、マンション大規模修繕で国内トップ実績を持つカシワバラ・コーポレーションを核に · マンション開発、建設、マンション管理、住宅ローン融資、損保代理店、情報システム構築、コミュニケーションメディア開発・運営等幅広い業種の企業群を持つグループ。 · 核にあるテーマは人が安心・安全・快適に過ごせる「住まい」そし て「場」「空間」の提供. ...

  • プロジェクトマネージャー/事業企画

    3週間前

    東京都 渋谷区 桜丘町, 株式会社ワンキャリア

    · ？？ · 採用に漂う「閉塞感」と「停滞感」を、そろそろどうにかしたい。 · 現在のHR業界、特に「採用のあり方」に感じる閉塞感や停滞感。 · 私たちワンキャリアは、このままではいけないという強い危機感を抱いています。採用は、企業の未来を創り、個人のキャリアを形作る社会にとって最も重要な営みの一つであるにもかかわらず、その議論が既存の枠組みから出られず、停滞しているのが現状です。 · "揞順"（"） · これまでとは異なる新たな視点と技術で、「職業」の概念を見直し、新しい価値観を作り出すことによって、これまで続いた不毛な戦いの時代への転換を目指してい ...

  • 不動産企画開発

    1ヶ月前

    〒- 東京都 港区 芝公園, 株式会社センチュリオン ￥3,000,000 - ￥32,650,000 per year

    成長企業です。 · 2024年度より株式会社ピーアップワールドグループの傘下となり、強固な経営基盤と潤沢な事業資金を背景に、さらなる事業拡大を進めています。 · ...

  • 開発プロジェクトマネージャー

    3週間前

    〒- 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷, ボイット株式会社 Remote job￥45,000,000 - ￥80,000,000 per year

    アプリケーション「VOYT CONNECT(ボイットコネクト)」の上流のシステム提案~要件定義、設計、テスト移行、運用保守までのディレクション · プロジェクト進行管理 · 自社プロダクトのUIUX改善提案 · 競合機能の調査、新規機能開発における要求整理/要件定義 · ...

  • 不動産企画開発

    2ヶ月前

    東京都 港区 汐留駅, ANAファシリティーズ株式会社 ￥450,000 - ￥684,000 per year

    ANAファシリティーズは、ANAグループでの多様なニーズに応えるため、法人向け、個人向けの事業両方で幅広いサービスを展開しています。 · 肬10000-０JPFULL_JOB_DESCRIPTION · ...

  • デイサービス/不動産プロジェクトマネージャー

    1ヶ月前

    東京都 千代田区 神田淡路町, 株式会社ウェルフューチャーホールディングス ￥300,000 - ￥3,600,000 per year

    トシイ工は デイサービス/不動産プロジェクトマネージャー を 都いらこま 260 😇세요 / 野明 · ？２４２ · １６/３//０ · ...

  • 在宅可】プロジェクトマネージャー/不動産

    4週間前

    東京都 港区, リノべる株式会社 Remote job

    リーダー候補都市創造事業の【プロジェクトマネージャー】 · リノベーション業界のパイオニア企業#年休124日#福利厚生充実 · この求人のポイント · 日本の暮らしを、世界で一番、かしこく素敵に。　　を掲げ、リノベーション業界で圧倒的実績を誇る企業 · 1 2010 年 の 設 立 より 住 まいの リ ノ ベ ー シ ョ ン 事 業 を 檄 出 し て き る リ ノ ベ ル ス カ バ ー シ ュ チ。 不 動 索 社 会 を はじめ 工務店や設計事務所、金融機関等 · の幅広いネットワークにより当社を窓口として顧客の理想的な住まいを叶える「ワン ...

  • 不動産開発における企画・設計

    2週間前

    東京都 港区 元麻布, 株式会社翔栄

    +architecture design、business development、construction managementなど幅広く携わるポジションを担っていただきます。 · ...

  • PdM】マネージャー候補/DX推進/プロジェクトの企画、開発

    2ヶ月前

    Tokyo KINTO Technologies Corporation ￥2,000,000 - ￥2,800,000 per year

    トヨタグループのテックカンパニーとして既存領域にとらわれることなく、トヨタ販売店における課題や需要に応じて保有するアセットや強味を活用し、テクノロジーとUXを駆使したデジタルトランスフォーメーション提案及びその施策実行とPDCA改善を行っていただきます。プレイングマネージャーとしてチームを牽引頂く予定です。 · ...

  • 事業開発プロジェクトマネージャー

    4週間前

    東京都 港区 南青山, 株式会社八芳園ヒューマンリソースマネジメント

    · 事業開発プロジェクトマネージャー · 東京都港区南青山1丁目24-3 · 正社員 · ...

  • 不動産企画・不動産開発/193608

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    東京都 中央区, 株式会社Bremen

    私たちは、1R賃貸マンション・戸建を中心に土地の仕入れから一貫してデベロッパー事業を手がけています。 · 幅広く不動産に携わり、成長したい方を求めています。 · ...

  • Web開発プロジェクトマネージャー

    7日前

    東京都 港区 赤坂, 株式会社Linkone Remote job

    既存クライアントの新規PJやクライアントからの紹介、インバウンドで獲得する受託開発や自社開発におけるWebアプリケーション開発プロジェクトにてプロジェクトリーダー、プロジェクトマネージャーとして活躍いただきます · UI/UXやアーキテクト選定も含めて提案する弊社ではディレクターやデザイナー等様々な職種のメンバーと連携を取りながらプロジェクト成功に向けてリードしていただきます。 · ...

  • プロジェクトマネージャー (不動産領域プロダクト)

    1ヶ月前

    Tokyo SREホールディングス(株)

    エンタープライズ案件のプロジェクトを、PM/PLとして推進していただきます。顧客要件のヒヤリングや技術コンサルティングを行い、提案活動をしていきます。 · ...

  • 事業企画推進(都市開発・再開発プロジェクト推進)※マネージャー候補

    2ヶ月前

    Tokyo 阪急阪神不動産(株) ￥7,700,000 - ￥11,000,000 per year

    再開発・建替えプロジェクトにおける企画・推進業務全般を担当いただきます。 · 市街地再開発やマンション建替え事業の情報収集、事業計画・提案書の企画、立案、プレゼンテーションを行います。 · ...