オフィスビルの施設管理・プロパティマネジメント業務

1週間前

〒- 東京都 港区 西新橋, 三井物産フォーサイト株式会社

仕事内容


【この求人のPOINT】

  • 三井物産100%出資子会社
  • 既存顧客のフォローが中心
  • 完全週休2日制土日祝休み
  • 残業ほぼなし月平均10時間以下

【業務内容】

<ビルの管理運営業務>

・ビルの保守、修繕、運営計画の作成

・ビルの防火防災・エネルギー管理

・会計報告

<テナント管理業務>

・テナント・入居スペースに関する各種対応

・請求・入金管理

<オーナー代行業務>

・設備、警備、清掃の外注

・工事作業の打合せ、立ち会い

<テナントリーシング>

・空室へのテナント誘致

・テナントとの契約更新など

  • 一つ一つの業務は、実務を通じて覚えていきましょう。

  • 人間関係を大切にできる営業

プロパティマネジメント業務の最大の目的は、お客様からお預かりした資産の価値を向上させること。

そのために欠かせないのが信頼関係です。個人に紐づくノルマなどは設定せず、お客様との関係づくりに集中できる環境。営業フロントとして、介在価値を感じられるはずですよ。

小さな信頼を、積み重ねる。

普段からお話しするのはオーナー様だけではありません。

既存テナント様への定期フォローはもちろん、増床をお考えの企業様があれば、空きテナントが出た際にまずお声がけします。

また、仲介業者様との関係づくりも大切。管理する物件をご紹介いただけるよう、営業資料の展開や内見にも立ち会います。

まずは小さな課題にも丁寧に対応することから。

その積み重ねが信頼に繋がります。

  • 社内の連携もスムーズに

「空調の効きが悪い」や「トイレがつまっている」などのトラブルがあった際には、物件に常駐している設備管理スタッフとすぐに連携。速やかに問題を解決していきます。

どんな小さなことでも丁寧に対応していくことが、物件の価値の向上、ひいては自分自身の信頼に繋がります。

【⼊社後の研修プラン】

⼊社後は先輩社員の指導のもと、アシスタントとして⽇常業務や担当ビルの仕組み・運営を基礎から学んでいただきます。業務内容は幅広く、すべてがルーティンというわけではないため、回数を重ねながらゆっくりと覚えていってください。

また、設備担当と連携し、ビル設備の故障・不具合対応にも携わっていただきます。

業務に慣れてきたら、徐々に単独での対応をお任せし、経験を積んでいただきます。早ければ約3カ⽉で、営業担当として単独業務が可能になります。

求めている人材

  • ⼤卒以上

【必須要件】

オフィスビルにおける管理業務、またはリーシング業務のご経験をお持ちの⽅

【歓迎要件】

・宅地建物取引⼠

・ビル経営管理⼠の資格保有者

<下記に当てはまる方歓迎します>

  • プロパティマネジメント業務経験
  • テナントリーシング経験
  • オフィスビルや商業施設でのビル管理全般の業務経験
  • 人と接することが好きな方
  • 報告・連絡・相談のできる方
  • 宅地建物取引士
  • 資格などは入社後に取得可能です。

勤務時間詳細


実働時間:1日あたり8時間

平均勤務日数:1ヶ月あたり20日

09︓00〜18︓00

実働8h・休憩1h

休日休暇


完全週休⼆⽇制(⼟⽇)・祝日

  • 年間休⽇122⽇
  • 有給休暇(⼊社⽇に付与、付与⽇数は⼊社⽉による)
  • 各種休暇制度(慶弔休暇、介護休暇、育児休暇、バースデー休暇、他)

交通・アクセス


「内幸町駅」徒歩1分/「虎ノ門駅」徒歩5分/「霞ヶ関駅」徒歩6分/「新橋駅」徒歩7分

給与詳細


基本給:月給 24万円 〜 36万円

固定残業代:なし

【一律手当】

全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額:なし

全員に一律で支払われるその他手当金額:なし

初年度想定年収

360万円〜540万円

※お持ちのご経験・資格等を考慮し決定いたします

待遇・福利厚生


【福利厚生】

  • 昇給年1回
  • 賞与年2回(昨年実績 3ヶ⽉分)
  • 交通費全額⽀給
  • 社会保険完備(法定基準)
  • 制服貸与
  • 資格取得⽀援・報奨⾦制度
  • 福利厚⽣倶楽部(RELO CLUB)
  • 各種⼿当(時間外⼿当、他)
  • 退職⾦制度
  • 財形貯蓄制度
  • 再雇⽤制度︓65歳まで「⽉給制嘱託社員(契約)」、70歳まで「時給制パート」で雇⽤延⻑可能
  • 定年60歳

職場環境


支店長:50代男性

営業:3名

事務:2名

設備責任者:1名

設備員:8名

20代~50代の14名のメンバーで日々業務を遂行しています

喫煙所:喫煙所あり(屋内)

選考プロセス


応募フォームから必要事項をご記入の上、ご応募ください。

※疑問点などある方はお気軽にお問い合わせください。

【選考の流れ】

書類選考

1次面接

※適性検査あり 選考への影響なし/適性診断テスト(100問の簡単なアンケート、所要時間15分~20分)

最終面接

内定

※面接日時・入社時期は調整いたします。お気軽にご相談ください。

【応募後の連絡】

書類選考を通過した方にのみ、10日以内にご連絡いたします。

※応募者が多数の場合、ご連絡が遅れることがあります。

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