あなたの経験を活かしてシノケングループで活躍してみませんか?

シノケングループは2025年に創業35周年を迎えました。新たな時代に向け「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンと、「REaaS で人々や社会の課題を解決する」というミッションを掲げ、このビジョン・ミッションを推進することで、当社グループは、社会的企業として時代とともに変化し、進化し、成長し続けていきます。「超長寿社会」の到来を見据え、創業より構築してきた、お客様の生涯を通して寄り添う当社グループ独自の「ライフサポートシステム」を、今後は国内だけでなく、世界中の人々へ、国境を超え、世代を超えてお届けしていきたいと考えております。今回は、当グループの創業事業であり、現在も中核を担う「投資用デザイナーズアパートの提案営業職」を募集いたします。

• 人生100年時代に「将来の安心をご提案する営業職」

当社は、土地をお持ちでないサラリーマン・公務員層の方々に『資産づくり』を目的とした不動産経営の提案を行う、投資用不動産経営のパイオニアとして1990年6月に創業致しました。長期的に収益が見込める優良な土地を仕入れ、アパートを設計・施工し販売しているからこそ、安定的な不動産投資をご提案することが可能です。また賃貸管理や家賃保証、エネルギー供給、保険までグループ会社内で提供できる自社一貫体制で、購入後のアパート経営もサポートさせていただくことが可能です。そうしたワンストップの不動産経営をご提案するのが今回募集する営業職です。お客様の将来に対する不安に寄り添い、最適なプランをご提案していくことで、安心をお届けするお仕事です。

• 完全反響型の提案営業

HPや各種広告などからのお問合せに対する反響型の営業スタイルを用いており、自宅への飛び込み営業や路面での呼び込み営業など、プッシュ型の営業はおこないません。そのため、全く検討していない方に強引にお話するようなことはなく、しっかりとお話を聞いてくださる方ばかりです。反対に、ご自身でも不動産投資についてお調べになっているお客様も少なくありませんので、知識やトークスキルが求められます。営業職の本質である部分を磨くことが出来る環境です。当社ではチーム制をとっており、細やかなロールプレイングや営業手法のアドバイスも交えたメールチェック、上長や先輩社員との商談同行など、充実した研修体制です。毎日30~60分程度のミーティングも実施しており、その中で同僚の社員から成功事例や失敗事例の共有があるので、ノウハウを蓄積していくことが可能です。また最新の業界知識や市況の変化に関する情報も共有されるため、お客様への営業トークに活かしていくことができます。成果をあげるのは簡単ではありませんが、それをサポートする体制が整っていますので、ご安心ください。

• 成果が正当に評価される「カルチャーと制度」

当社には年功序列の考え方はありません。成果に応じた正当な評価が与えられます。特に営業職は営業成績に応じてインセンティブが支給されるため、ご自身の頑張りが報酬となって戻ってきます。常に自身の現在地を確認することが可能です。継続的に成果を上げ続け会社への貢献を果たしていけば、チームリーダーやマネジメントへの登用も積極的におこなっていきますので、上を目指して成長していきたい方にはピッタリです。「社会貢献」「やりがい」「報酬」「成長」という充実したキャリアを目指し挑戦できる環境をご用意しています。

おすすめポイント

• 安定の大規模企業
• 年間休日120日シフト休み
• 充実した福利厚生あり
• ワークライフバランスが取りやすい
• 宅地建物取引士歓迎
• 販売や営業の経験が活かせる

募集要項

• 企業・店舗名

東京オフィス
- 募集職種

投資用不動産販売

アパート経営の提案
- 配属先情報

株式会社シノケンプロデュース 営業部
- 仕事内容

資料請求や当社主催のセミナーにご参加いただいたお客さまに対し、アパート経営の提案を行います。

当社ホームページにも「しつこい勧誘はいたしません」と明記している通り、100%反響営業です。

【平均的な1日の流れ】

※フレックスタイム制を導入しているため、あくまで一例となります。

• 10:00 朝研修/事例や業界同行などの共有
• 10:30 チームミーティング/商況や連絡事項の共有
• 11:00 営業活動/セミナーに参加されたお客さまのフォロー
• 13:00 ランチ
• 14:00 提案準備/収益シミュレーションなど
• 16:00 事務作業/ローン申込書などの作成
• 17:00 商談/慣れるまでは先輩社員が同行します
• 19:00 業務終了 ※直帰OK
  
  5名前後のチーム制で営業を行っています。社員の成長を全員で見守る社風なので、営業職や不動産業界が初めての方も安心してください。

【研修体制】

<1>ロールプレイング

アポイント獲得方法、商談に関するロールプレイングを実施します。いずれも試験があり、合格するまで単独での営業活動はしません。個人差はありますが、入社から1~2週間で合格しています。

<2>メールチェック

誤送信トラブルを防ぐだけでなく、「この情報はこういうタイミングで伝えたほうがいい」など具体的なアドバイスをもらえます。

<3>商談同行

アポイントが取れた場合、最初は上司が商談を行います。同行を通して、商談に慣れていきましょう。自身が獲得したアポイントであれば、商談の大部分を上司が担当しても、自身の成績としてカウントされるため、早期に成果をあげられます。

<4>研修ミーティングとチームミーティング

- 10:00~10:30に営業部全体の研修ミーティング
- 10:30~11:00までチームミーティング を、毎日実施しています。

研修ミーティングでは、営業部内のルール共有や、アポイント獲得や成約数が好調な先輩社員の取り組み事例の共有や、具体的なノウハウの共有があるため、当日の自身の営業活動にすぐ活かすことが可能です。

<5>メールでの事例共有

営業活動に有効な情報を、誰でも発信できる仕組みになっています。不動産関連ニュースなども共有されるため、自身が見落としてしまった情報もキャッチアップし、営業活動に活かすことが可能です。
- 応募資格

【必須】

- 営業・販売のご経験<業界不問>※接客のみのご経験はNG

【尚可】

- 不動産業界経験
- 宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- 不動産業界経験

問わない
- 勤務地

東京都港区浜松町二丁目3番1号日本生命浜松町クレアタワー
- 最寄り駅

JR山手線浜松町北口より徒歩2分

都営大江戸線大門直結(B5出口)
- 勤務時間

• 10:00~19:00(実働6時間45分/休憩2時間15分)※フレックスタイム制度有り
• 雇用形態

正社員
- 給与

年収 500万円~

[給与補足]

年収 5,000,000 円 -

【年収500万 or 前職給与 保証】

1年目は、500万円または前職給与保証となります。

※初年度は年収500万円以上の給与保証をいたします。

2年目からは1年目の実績により、社内規定に基づき決定いたします。

※初年度はインセンティブの支給はございません。

• 昇給回数:年2回(1月、7月)※2年目以降
  
  2年目以降は、選択いただく年間休日によって給与・インセンティブ係数が異なります。

・年間休日100日(インセンティブ:120%)

基本給 191,000円

営業手当 59,000円

合計 250,000円

・年間休日110日(インセンティブ:100%)

基本給 178,500円

営業手当 59,000円

合計 237,500円

・年間休日120日(インセンティブ:70%)

基本給 174,000円

営業手当 51,000円

合計 225,000円

※初年度は年間休日は110日となります。
- 想定年収

500万円〜 <2年目以降のモデル年収>

・一般社員(役職無し):年収約760万

(固定給22万5千~42万、インセンティブ含めた月収50万~100万)

・係長職:年収約1,500万

(固定給45万~50万、インセンティブ含めた月収109万~125万)
- 休日・休暇

• シフト制(月6~10日休み)※年間休日は100日、110日、120日から選択可
  
  別途計画有給休暇年5日
  
  ※インセンティブ支給係数に変動あり
• 年末年始休暇
• 夏季休暇
• 慶弔休暇
• 有給休暇
• 年次有給休暇(10~20日)
• アニバーサリー休暇
• リフレッシュ休暇(年2回、連続5日以上の連休取得OK)
• 産前・産後・育児休暇
• 待遇・福利厚生

通勤手当(会社規定に基づき30,000円/月まで支給)、

資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当(単身赴任など)、

雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険、

半日有休、社員旅行(2023年・2024年・2025年:沖縄)、

転居時の管理物件への斡旋あり 、産休育休制度あり、

オンライン医療相談サービス
- 契約期間

期間の定めなし
- 試用期間

試用期間6カ月間
- 残業代

詳細は面接時にご説明いたします。
- 募集期間

〜

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