横浜市西区, 相鉄不動産販売株式会社 フルタイム


■ 仕事内容

不動産仲介営業(未経験歓迎)◆相鉄グループ/残業月17.5h/昨年度賞与4ヶ月分/年間休日132日

相鉄グループの一員である当社で、不動産売買の仲介営業をお任せ。転勤はなく、このエリアでずっと勤務可能です。未経験の方にもイチからお教えしますので、ご安心ください。

【当社について】
相鉄線沿線をメインに、神奈川県内の新築・中古物件を幅広く扱っています。1983年の設立以来、長年培ってきたブランド力と安心感が強みです。お客様は、チラシ・Webページ経由でのお問合せの方がほとんどで、リピーターの方も多数。そのためテレアポや飛び込みなど、新規開拓はありません。

【具体的な業務】

▼ご希望の条件のヒアリング、物件情報のご提案
▼物件の現地ご案内、売買手続きの実施
▼ローンや引越し業者のご案内、税金相談の取次ぎなどのサポート

※住居用・店舗用・投資用など、お客様の目的によって多彩な物件を扱います。
※契約1件にかかる期間は、2週間~3ヶ月ほど。1年ほど期間が必要なものもあります。

▼お問合せいただいた物件の調査、確認
▼売却価格の査定、最適な売却方法の提案
▼不動産の登記内容の調査を司法書士等に依頼
▼購入を希望する方との交渉、引き渡しまでのサポート

※様々なネットワークを駆使し、手続きから金額交渉まで行ないます。
※歴史が古く、お客様からの信頼が厚い当社。調整がスムーズに進みやすいです。

■売却・ご購入をセットに
お子様が独立されたご夫婦。駅から遠い場所に住んでいたため、アクセスの良い場所をご希望。
→ご予算を考慮し、先に元のお住まいの売却に対応。資金を確保し、新たな物件をご提案

【研修について】
入社後はOJT研修を行ない、業界知識や商談の進め方をイチからお教えします。営業未経験の方もご安心ください。研修の詳細は「教育体制について」をご覧ください。


■ 応募資格

学歴不問/職種未経験歓迎/業種未経験歓迎/第二新卒歓迎

■普通自動車運転免許(AT限定可)

◎相鉄線沿線の土地勘がある方
◎相鉄線や相鉄グループにご興味をお持ちの方
◎不動産業界にチャレンジする意欲をお持ちの方
◎人とコミュニケーションを取ることが好きな方

※営業や販売職の経験がある方、宅建などの資格をお持ちの方は優遇します。


■ 募集背景

設立から40年以上もの間、相鉄グループの不動産事業を担ってきた当社。新築・中古問わず、戸建からマンションまでさまざまな物件を扱っています。積み重ねてきた信頼による豊富なネットワークを武器に、事業は順調に拡大。グループの安定基盤のもと、業績も好調です。

2023年3月には相鉄線が東急東横線・目黒線と直通運転を開始したこともあり、相鉄沿線エリアの価値や将来性は今後も高まっていくと予想されています。そのため今回、組織強化に向け新たに営業メンバーを募集することになりました。


■ 雇用形態

正社員

※6ヶ月の試用期間があります。期間中の給与・待遇に変動はありません。


■ 勤務地・交通

横浜市・海老名市内にあるいずれかの店舗
◎転居を伴う転勤はありません

【横浜市】
■横浜店/神奈川県横浜市西区南幸1‐4 ジョイナスB1階
■鶴ヶ峰店/神奈川県横浜市旭区鶴ヶ峰2‐2‐10
■二俣川店/神奈川県横浜市旭区二俣川2‐91‐7 ジョイナステラス二俣川2階
■緑園都市店/神奈川県横浜市泉区緑園4‐1‐2 相鉄ライフ緑園都市1階
■いずみ野店/神奈川県横浜市泉区和泉町6214‐1 相鉄ライフいずみ野1階
■三ツ境店/神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境4‐14

【海老名市】
■海老名店/神奈川県海老名市中央2‐4‐8 ニコービル1階

◆交通
【横浜市】
■横浜店/各線「横浜駅」より徒歩3分
■鶴ヶ峰店/相模鉄道本線「鶴ヶ峰駅」より徒歩4分
■二俣川店/相模鉄道本線「二俣川駅」より徒歩1分
■緑園都市店/相模鉄道いずみ野線「緑園都市駅」より徒歩2分
■いずみ野店/相模鉄道いずみ野線「いずみ野駅」より徒歩1分
■三ツ境店/相模鉄道本線「三ツ境駅」より徒歩3分

【海老名市】
■海老名店/各線「海老名駅」より徒歩4分


■ 勤務時間

10:00~18:30(実働7.5時間)
※横浜店・二俣川店は、遅番勤務12:30~21:00があります。

※フレックスタイム制あり 標準労働時間/7.5時間
(1日3時間以上勤務)

◎全社の月平均残業時間は17.5時間と少なめ
◎物件情報の一括入力が可能なシステムなどを用い、手間や時間を削減中


■ 給与

月給24万円~26万円+賞与年2回(昨年度支給実績4ヶ月分)
※経験や年齢・スキルを考慮のうえ、当社規定により決定します。
※上記には、固定残業代として営業手当(月23時間分相当/4万円以上)を含みます。超過分は別途残業代を支給します。

★その他、個人の業績連動の手当を支給頑張ったぶんだけしっかり還元される環境です。
★安定して昇格でき、キャリアアップに伴い昇給が可能。詳細は、福利厚生欄をご覧ください。

◆年収例
400万円~/係員クラス
500万円~/主任クラス
600万円~/係長クラス

上記はすべて基本給と賞与のみで計算した場合の年収です。追加で業績給が上乗せされます(21年度平均支給額は138万円)


■ 休日休暇


■完全週休2日制(水+火または木)
■祝日
■夏季休暇(3日)
■年末年始休暇(8日)
■創立記念日(12月8日)
■有給休暇
■慶弔休暇
■産休・育休(取得・復職実績あり)


■ 福利厚生・待遇

■昇給 年1回(4月)
■賞与 年2回(7月・12月/昨年度実績:4ヶ月分)
■交通費全額支給
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■時間外手当(超過分)
■役職手当
■各種報奨金
■資格支援制度(宅地建物取引士:受験料・講座受講費用の一部を会社が負担)
■社員持ち株制度
■退職金制度
■店舗・オフィス内禁煙

★特別医療金
★各種贈与金(結婚・出産・入学など)
★保養所利用時割引
★共済組合積立貯金制度 など

◎最短5年で係長クラスも可能
主査(係員)→副主事(係員)→主事(主任クラス)→副参事(係長クラス)→参事(課長クラス)という、着実に昇格できるキャリアパスをご用意。経験や実力によっては、最短5年で係長クラスも夢ではありません。未経験スタートの方も、主査3年→副主事2年→主事3年を経て係長クラスに。入社後、一定の年数でマネジメントに携われます


■ 教育体制について

入社後はOJT研修で、社内システムの使い方や業界知識などをレクチャー。日々のOJTに加え、キャリア別に業界団体主催の実務者研修、高度なビジネスパーソンを目指せる外部研修を受講でき、充実したOff-JTにより着実にスキルを積み上げられます。

一通りの業務の習得には、2~3年ほどかかる見込み。1年目は、物件をご購入されるお客様の対応をお任せ致します。 2年目から、売却への対応にも挑戦。マスターできれば、ひとり立ちです。

その後も、キャリア別に外部のビジネススキル研修を受講。学びの機会が豊富で、着実にビジネスパーソンとしてスキルを積み上げられます。


■ 先輩社員インタビュー

■入社1年目
前職はワインソムリエでした。家庭を持ったことで、安定した業界への転職を決意。相鉄線沿線が出身地のため、地元に貢献したいという思いもありました。

入社してみると、温厚な先輩方が多く、恵まれた環境だと感じます。年齢の区別なく、ご近所さんのような気軽な信頼関係を築けています。

■入社6年目
元は高級車の営業をしていました。宅建資格の取得を機に転職。元々両親が不動産業を営んでいたので、不動産は身近な業界でした。

リピーターが多いことが、仕事の嬉しい点。当社でご購入の対応をしたお客様が、売却のために再度いらっしゃることもあるんです。地域密着型の、電鉄系の不動産会社ならではのやりがいだと感じます。


■ PRコメント

大きくなったキミが、行きたい学校へ通えるように。

相鉄線沿線エリアに特化し、"地域の細かな特徴"を強みに家探しを手伝う私たち。

ある日、赤ちゃん連れのご夫婦を担当したときのこと。新築の一戸建をご希望で、「通勤に便利な場所がいいよね」「予算はこのくらいかな」と幸せそうに話し合う笑顔が印象的でした。

そんなお二人に、「こちらの物件はいかがですか?」と中古の一戸建を紹介した私。意外な提案に驚きのご様子でしたが、オススメしておきたいワケがあったんです。

「お子様が進学されることを考えると、保育園や児童福祉が充実したエリアもご案内したくて。この地区には、高校もたくさんあるんです。中古でも、リノベーション済みのキレイな物件ですよ」

そうお伝えすると、お二人の視線は赤ちゃんに。「ぜひ見学したいです」とお返事をいただき、中古物件の成約が決まりました。

よりよい住まいを提案できたのも、設立40年超の歴史で培ったノウハウのおかげ。この対応力で信頼関係を築いたリピーターさんも数多くいらっしゃいます。当社でなら、お客様の将来を見据え、人生に寄り添う喜びを味わえますよ


■ プロフェッショナル取材者のレビュー

◆取材から受けた会社の印象

■40年以上の歴史を持つ、老舗不動産会社
1983年、相鉄グループの一員として設立された同社。相鉄線沿線の地域発展に貢献してきました。地域での知名度が抜群に高く、実績も豊富なことから、リピーターのお客様も多いと言います。

■相鉄線・JR線の直通運転
相鉄線は、2017年に創立100周年を迎えました。2019年には、JR埼京線との直通運転を実現。都内へ乗り入れることで「首都圏の大手私鉄」として大きな注目を浴びます。さらに、2023年3月には東急線との相互乗り入れも開始。東京へは2路線がつながり、渋谷・目黒方面への乗り換え回数も減少しました。

■沿線エリアもさらににぎわう
こうして都心へのアクセスがさらに良くなったことで、相鉄線沿線はさらなるにぎわいをみせているとのこと。住宅の売買も増加が見込まれ、人口はより増えていくでしょう。将来に向けた地域開発を主導する存在として、今後の飛躍が期待される企業です。

◆この仕事のやりがい&厳しさ

●やりがい
◎お客様から信頼される。
一生ものの住まいをお探しの方、住み慣れた家を処分し新たなスタートを切る方、将来に備えて投資を考えている方。お客様の目的やご予算はさまざまです。同社ではお客様1人ひとりのご要望を伺いながらも、可能な限り選択肢を広げていくことを大切にしているそう。

例えば新築一戸建をお探しの方であっても、ご予算に応じて中古一戸建やマンションもご紹介したり。最初にご希望のあったエリアにとらわれず、似た特徴がある別のエリアや、お客様のご実家に近い場所などをご提案したり。その結果、無事に成約が決まり「親身になってくれてありがとう」と感謝の言葉をいただけたときには、営業として大きな達成感を得られるとお話しされていました。

また、ご購入を対応したお客様が売却で再度ご来店くださったり、別のお客様をご紹介くださったりと、つながりが増えていくことも楽しさの1つなのだそう。相鉄線沿線に住む人々はもちろん、地域の発展にも貢献できているという実感が持てる仕事です。

◎自身の成長も大きな喜びに。
入社後は教育担当の先輩とともに、営業同行やロープレを行ない、しっかり力をつけられます。資格取得の支援もあり、努力した分だけ自分を成長させられる環境。日々できることを増やしていける手ごたえは、自信や喜び、モチベーションにつながるでしょう。

◎経験を積めば、ほぼ確実に昇格・昇給できる。
手堅くステップアップできる同社。最短5年で係長級、未経験の方も8年で係長級のポストにつけるチャンスです。また、扱うのは高額商材。相応の利益を社員に還元するため、基本給も右肩上がりに増えるのだとか。着実なキャリアと安定した収入を得られます。

●厳しさ
△数字に追われることもある。
売買は賃貸よりも大きな金額が動くため、契約に慎重になっているお客様も少なくありません。こうしたお客様を担当しているときにも、営業職として、売上に貢献していく必要があります。毎月の店舗目標達成を目指したり、対応業務を増やせるように宅建取得のための勉強をしたり。成果をあげるために努力を怠ることができない大変さがあります。

△多くの人と接する難しさ。
不動産を買いたい方・売りたい方、双方の間に立ち、条件などを調整する役割です。すべての方が気持ちよく取引できるよう、丁寧に、ときには根気よく説明しながら業務を進めていかなければなりません。もちろん周囲からのサポートも受けられますが、慎重かつ繊細な仕事が求められることは認識しておきましょう。

◆この仕事の向き&不向き

●向いている人
◎学習意欲の高い方
資格取得に向けての勉強や物件知識のインプットなど、絶えず学び続けることが必要な仕事です。自分の成長に貪欲になれる方や、コツコツと自己研鑽を続けられる方に向いています。

●向いていない人
△誠実な対応ができない方
業務ではお客様の大切な財産を扱うとともに、1度の取引で大きな金額が動きます。人の話をしっかり聞けない方や、数字や〆切などにいい加減な方には向きません。



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    業務内容 · 顧客(国内・海外の事業会社、不動産投資家等)のニーズに応じ、財務・マーケット分析に基づいた投資戦略等の企画立案、提案業務及び売買仲介業務 · 当社の様々なサービスラインと協業した新たなビジネスの創出を推進 · 不動産取引におけるリスク評価、デューデリジェンスと投資によるリターンの検証 · チームの若手社員に対し適切なフィードバックを提供し、ビジネス理解と成長を促す · 【必須の経験・スキル】 · 不動産業界での売買仲介や不動産ファイナンスにおける実務経験 5年以上 · 優れたコミュニケーション能力 · 実績のある営業スキル、エグ ...


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