240246
Posted
24-Sep-2025
Role type
Full-time
Areas of Interest
Building Management, Engineering/Maintenance, Facilities Management
Location(s)
Tokyo - Tokyo - Japan
【スコープ】
メンテナンステクニシャンは、指定された施設内の機械、電気、建物システムの運用、点検、保守を実施します。この役割は、予防保守ルーチンを実行し、サービスリクエストに応じ、修正修理を行うことで、システムのパフォーマンスを維持することを目的としています。
【責任】
予防および修正メンテナンス:
HVAC、電気、配管システムの定期的な予防保守を実施
故障した機器の修正修理を行い、運用パフォーマンスを回復
フィルターの交換、モーターの潤滑、シャフトの整列、ベルトの点検、年次機器点検の実施
システム運用およびトラブルシューティング:
空気処理装置、ポンプ、モーター、制御装置を含む建物システムの監視、操作、トラブルシューティング
機器のクレームに対応し、必要に応じてシステムを調整または修理
再発する技術的問題の根本原因の診断と解決を支援
作業実行および文書化:
CMMSを通じて作業指示をレビューし実行し、完了したタスクの適切な文書化を確保
機器の巡回を行い、データ収集や測定を通じて運用状況を記録
標準作業手順(SOP)に従い、必要に応じて作業補助ツールを更新
設置および遵守:
技術的指導に従って、軽微な機器の設置および変更を支援
既存の設置を点検し、安全規則および建築基準の遵守を確保
職場の安全実践に従い、緊急対応プロトコルに参加
協力および支援:
他の技術者や関係者と連携し、業務への影響を最小限に抑えてタスクを実行
知識を共有し、仲間をサポートし、スーパーバイザーと明確にコミュニケーションを取ることでチームの努力に貢献
エネルギー効率の取り組みを支援し、運用改善の努力に寄与
【最低資格】
電気、機械、建物サービスなどの経験
施設の保守、運用、または建物サービスにおける最低1年の実務経験
【必要なスキル】
空調、電気、機械システムの操作および保守に関する経験
技術図面、機器マニュアル、設計図の読み取りおよび解釈能力
基本的なMicrosoft Officeアプリケーション(Word、Excel、Outlook)に関する知識
安全第一の考え方を持った良好なコミュニケーション・チームワーク能力
Service line: None
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