仕事内容
管理をしているマンションやアパートのオーナー様のお困りごとをスピーディーに対応・解決する業務をお願いします。
《具体的な仕事内容》
- リフォームなど不動産オーナーとの交渉
・入室率の改善に向け、物件の内装や設備のリノベーションを提案をお願いします。
周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。
コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。
25年間で蓄積されたノウハウが活きる場面です。
- 宣伝活動
・入室率の改善に向け、賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問
物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施します。
担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。
より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、1社でも多くの仲介会社と信頼関係を築きます。
- 情報はすべて専用システムで管理。データ入力や書類作成は事務スタッフが担当します。
- 入居者様からのお問合せは、協力会社であるコールセンターに依頼。
協力会社で対応できない場合のみ対応をお願いします。
- 工事はいずれも協力会社に依頼し、当社で施工管理を担当します。
- 共用部の修理や設備維持対応は、パートさんや協力会社にて手配・対応をしています。
- 入社後の流れ
まずは最大2週間、業界や会社の基礎知識を学びます。その後、退去受付の業務から携わり、全体の流れを把握。一連の業務を対応できるようになるまでは、先輩と一緒に進めてもらいます。
キャリアパス
⾃社物件の管理ができるようになったら、オーナー様物件管理にステップUPなど、多彩な活躍の場があります。設備や内装のリノベーションや空室を埋めるための賃料改正、コスト削減・収益化に繋がる提案などにもチャレンジ︕これまでの成功事例や先輩のアドバイスも良いヒントになるはずです。将来的には現場担当、リーシング営業担当の垣根を超えて業務全体をご担当いただきながら、不動産管理のプロを目指していただきたいと考えています。
*付加価値を提案する楽しさあり︕インセンティブも︕
「リノベーションで家賃UP」など、オーナー様に不動産価値の向上を提案できるのも、この仕事の醍醐味。オーナー様へのリノベーション、修繕⼯事などの提案が通れば、成約ごとにインセンティブを⽀給します。成果を報酬としてしっかり還元する風土があります。
*労務管理も徹底︕プライベートとの両⽴が可能︕
⾃分なりのアプローチで仕事を進められます。また業界では珍しく完全週休2⽇制で年間休⽇126⽇。働きやすい環境下の中で⾃由に業務をスケジューリング。会社の⻭⾞ではない、仕事のやりがいが存分に得られる環境です︕
- 不二興産HP https://fuji-
- CSR活動も積極的です https://fuji-
- 不二興産公式youtubeチャンネル
職種 / 募集ポジション
【名古屋本社】不動産管理職メンバー(キャリアアップも目指せる成長フェーズ)
雇用形態
正社員
給与
月給
30万円 〜 40万円
年収:420万円~560万円
※固定残業代:75,000円~125,000円/42時間、固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給
勤務地
愛知県名古屋市西区南川町227
名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園駅」から徒歩8分
※地下鉄・名鉄「上小田井駅」から徒歩10分
※車通勤OK(無料駐車場完備)
勤務時間
9:30~18:30(休憩時間 60分)
残業:月20時間~30時間程度
休日
年間休日 126日
有給休暇:初年度10日(7ヵ月目~)
完全週休二日制(土・日・祝日)
夏季休暇(2024年度は9日間)
年末年始休暇(2024年度は9日間)
福利厚生
・iPhone貸与
・社員旅行年1回
・401K(確定拠出年金)
・社員紹介制度
・借上社宅制度/規定あり
・海外旅行補助規程/3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り(個人の宅配物を職場で受け取ることができます)
・旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。
加入保険
・健康保険
・厚生年金保険
・雇用保険
・労災保険
求める経験・能力・スキル
【必須(MUST)】
・管理会社での業務経験
・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います。)
【歓迎(WANT)】
・不動産管理会社などで、リーシングやオーナー担当などのご経験がある方
・管理受託営業の経験がある方
・宅地建物取引⼠や賃貸不動産経営管理⼠をお持ちの方
資格取得バックアップ制度も充実しています。
< こんなあなたにピッタリ >
会社が成長・上場を目指す過程を楽しみたい方
収入アップ・キャリアアップを目指したい方
自分の意思・アイデアを活かせる仕事をしたい方
幅広いスキル・専門性を身につけて成長したい方
昇給・賞与・インセンティブ
昇給:年2回(1月・7月)
賞与:年2回(基本賞与2ヵ月/年 実績に応じて支給)
定期賞与支給月(11月・7月)、インセンティブ支給月(1月・7月)
※インセンティブ
・新規で獲得した管理受託戸数インセン(@2,000円)
・大規模工事受注インセン
・修繕工事受注インセン(管理戸数による目標設定有り)
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〒- 愛知県 名古屋市 西区 南川町, 株式会社不二興産 ￥4,200,000 - ￥5,600,000 per yearマンションやアパートのオーナー様のお困りごとをスピーディーに対応・解決する業務をお願いします。リフォームなど不動産オーナーとの交渉、入室率の改善に向け、物件の内装や設備のリノベーションを提案、および賃貸仲介会社への営業活動を行います。 · 25年間で蓄積されたノウハウが活きる場面です。 · ここでは、オーナー様に不動産価値の向上を提案できる仕事 · ,となります。 ...
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PGS Staff, EHS Group
1ヶ月前
Japan - Aichi Pfizer Full time￥650,000 - ￥1,500,000 per yearThe job is a Staff, EHS Group position in the manufacturing division at Pfizer's Nagoya plant. The role involves implementing safety, health, and environmental (EHS) management programs to ensure compliance and protect employee health and safety while preserving the environment. ...
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Greater Nagoya Siemens Digital Industries Software ￥600,000 - ￥1,200,000 per yearSiemens Digital Industries Software is a leading provider of solutions for the design, simulation, and manufacture of products across many different industries. · ...
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Aichi TELEXISTENCEWe are looking for a mechanic to lead the assembly and maintenance of robots and to develop processes for general mechanical tasks. The Nagoya office currently has stable robot operations. · ...
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Nagoya, Aichi Amazon ￥3,600,000 - ￥6,480,000 per yearThis Operations Manager will be responsible for leading sortation and dispatch operations at an Amazon Delivery Station in Nagoya. · They will manage day-to-day activities ensuring safety quality performance customer satisfaction. · The ideal candidate has proven ability to drive ...
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愛知県 名古屋市, Amazon ￥4,500,000 - ￥6,300,000 per yearThis position has to work in shift including weekends and holidays mainly during the day but may also cover night shifts as needed. · ...
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Nagoya BSI+Job summary · We exist to create positive change for people and the planet. Join us and make a difference too · + · Identifying new prospects and growing the client base. · -Proactively engaging with new & existing clients to sell AI services (e.g. conformity testing & training) ...
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Nagoya RadiometerJoin our winning team today. Together, we'll accelerate the real-life impact of tomorrow's science and technology. · At Radiometer one of Danaher's operating companies our work saves lives—and we're all united by a shared commitment to innovate for tangible impact. · The Sales Re ...
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Nagoya Danaher Corporation Full time￥5,270,000 - ￥7,310,000Bring more to life. Are you ready to accelerate your potential and make a real difference within life sciences, diagnostics and biotechnology? · Customer issues resolution · Proposal of total solutions · Management of assigned area and development of new customers · Support of pr ...
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愛知県 名古屋市, BoeingWe innovate and collaborate to make the world a better place. We're committed to fostering an environment for every teammate that's welcoming, respectful and inclusive, with great opportunity for professional growth. · ...
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Nagoya, Aichi Radiometer Remote job￥3,500,000 - ￥5,688,516 per yearWe're looking for a sales representative to join our team at Radiometer. · ...
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Nagoya, Aichi Quest Global ￥600,000 - ￥1,200,000 per yearWe are seeking an ADAS Lead Engineer to join our team. The successful candidate will be responsible for creating and reviewing ADAS system specifications, adjusting and managing supplier technical specifications, and analyzing and defining ADAS system requirements. The ideal cand ...
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〒- 愛知県 名古屋市 西区 南川町, 株式会社不二興産 ￥6,000,000 - ￥9,000,000 per year不動産管理部門における課長候補(マネジメントポジション)として、収益不動産の価値を最大化するためのプロパティマネジメント業務全般および部門マネジメントをお任せします。特に、新しい管理体制の構築や業務のDX推進をリードしていただくことを期待しています。 · ...
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マンスリー・賃貸管理スタッフ
1ヶ月前
〒- 愛知県 名古屋市 西区 南川町, 株式会社不二興産 ￥4,200,000 - ￥6,020,000 per yearマンスリー・賃貸管理スタッフとしての業務を担う中核メンバーとして、契約手続きを円滑に進めていただくことが求められます。正確な事務処理能力と、お客様や仲介会社様との円滑な折衝能力が必要です。また、マンスリーマンション事業の拡大に直結する企画・仕入れ業務にも挑戦し、キャリアアップを目指せる環境です。 · ...
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愛知県 名古屋市, ARROWS株式会社 ￥2,400,000 - ￥2,800,000 per yearArrowS株式会社の求人です。補助金経験者限定で、金融業界企業向けの営業活動と事務サポートを行うことになります。 · ...
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愛知県 名古屋市 西区 庄内緑地公園駅, 株式会社Crear+＂ · 未経験者歓迎♪若手層も活躍中 · 月収40万以上も可◎努力をしっかり評価 · 管理職も狙える頑張り次第で早期昇進可◎店舗オフィスを創る目に見える達成感が魅力 · + ...
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愛知県 名古屋市 西区 山木, つばめ自動車株式会社 ￥4,000,000 - ￥7,200,000 per yearワンランク上のハイヤードライバー · 未経験から一流ドライバーを目指せる · 入社祝い金10万円 · 保証給制度あり(入社後1年間) · 賞与年3回 · ...
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愛知県 名古屋市 西区 山木, つばめ自動車株式会社ワンランク上のハイヤードライバー、有名企業役員やVIPの送迎、テレビ局やロケ撮影現場への送迎など。 · 月給40万円~60万円+成果給制度で努力次第で高収入を実現。賞与年3回支給で平均年収557万円、初年度でも平均528万円の実績があります。 · 保証給制度で1年間は安心して働けます。 · ...
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愛知県 名古屋市 西区 中小田井駅, 株式会社Crear+Job summary · 施工管理アシスタントとして · 現場でのやりとりのフロントにチャレンジする · +Qualifications · 日遊化れ/トンきだ）以更☉ · 本 · 網//本/ · ...
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愛知県 名古屋市 西区 中小田井駅, 株式会社Crear未経験者歓迎。昇給有りで収入もUPできる環境です。 · 施工管理職へキャリアアップするチャンスもあります。 · ...
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愛知県 名古屋市 西区 十方町, 株式会社Crear ￥3,200,000 - ￥4,800,000 per year内装工事アシスタント(正社員)を募集します。未経験者歓迎、昇給有りでしっかりお仕事の評価は評価いたします。業務をお教えします。 · 気候や気温に左右されない屋内のお仕事♪ · 夏の暑さや冬の寒さなどの体力的な部分の負担が軽減されます · また、小さい会社ですので評価制度や待遇が整い切っていませんが、皆さんが働きやすい環境を一緒に作って行ければと思っています · ...
