応募資格について

【必須資格・経験】

※下記いずれかに該当される方

・設計事務所での設計監理業務経験者

・改修工事経験者

・ゼネコン・サブコンでの設計・工務・施工管理経験者

【歓迎資格・経験】

• 下記資格があれば尚可

・1級施工管理技士(建築・電気・管工事のいずれか)

・一級建築士

・業務遂行上、保有資格者として選任させて頂く場合や、保有資格を前提とした業務(重要事項説明等)を行って頂く場合があります。(宅地建物取引士、管理業務主任者、一級建築士、施工管理技士、建築部環境衛生管理技術者、電気主任技術者等)

【フィットする人物像】

• 建築基準法、消防法を考慮しつつ、プロジェクトマネジメントが出来る方
• 関係者を取り纏められる積極性や、広い視野を持った方

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仕事内容

建築技術系総合職【大手デベロッパーグループ/所定労働時間7.5h/フルフレックス制/東京都】

【仕事内容】

大手デベロッパーG企業でWLBや研修体制も抜群大規模ビルを中心とした工事提案、施工管理・監理業務を担当していただきます。領域が広がりますのでビルスペシャリストになれるオススメの企業です

同社の受託ビルにおける工事提案、施工監理業務をお任せします。

【担当業務詳細】

・計画的な改修工事、テナント入退去工事、原状回復工事、リニューアル工事、修繕工事等、ビル営繕工事における施工監理業務をご担当いただきます。

・同社の営業担当、管理担当やビル常駐のビルマネジメント担当、工事協力各社等と連携しながら、ビルの各種工事関連業務をスムーズに進めていただきます。

・実際の現場の施工管理業務に関しては協力会社に外注をしている為、今回のポジションでは工事が予定通り行われているか協力会社の監理を行って頂きます。

・割合としてデスクワークの多いポジションとなっており、ノートPCも支給をされており、テレワークも実際に活用されております。

【求人の特徴・魅力】

• 大きい案件に携わることが出来る

受託ビルはほとんどが大規模なオフィスビル、あるいは大規模複合ビルであるため、担当工事の領域も、建築・電気・空調及び衛生設備等と多岐に渡ります。

• チームでの働き方

大型物件の場合には、管工事・電気工事・建築工事それぞれの担当でチームを組成して仕事に取り組んでおります。

• 自身のスキルアップ

自身の専門分野以外にも幅広く知識や経験を積みたい方、ビル全般に関するスペシャリストになりたい方にとって、業務を通じて大きく成長できる環境です。

• 企業の特徴魅力
• 三菱地所グループ

丸の内を始めとする自社物件と他社からの受託物件含め、約215棟のオフィスビル・商業施設の運営管理事業を行い、三菱地所Gの中核を担っております。

• 働きやすい環境

毎年ご入社頂いている社員の約7割が中途入社の為、中途入社者の方も新卒で入社をした社員とハンディキャップなくキャリアを築いていきやすい環境です。

• 将来的なキャリア・働き方について

同社は社員を「人財」と捉えている為、OJTやメンターといった制度、研修等、ご自身の描きたいキャリアを支援するための充実した支援環境があります。

また、働き方改革の一環で2017年には働き方改革室を設置、ICT活用や業務プロセス見直しに加え、フレックスやテレワークなど積極的に取り組んでおります。

【雇用形態】

正社員

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待遇面(給与・福利厚生など)

【年収・給与】

年収例:452万円~634万円(25~39歳例)月収例:214,800円~昇給:年1回/賞与:年2回※各種手当は別途支給※予定年収はあくまで目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。参考モデル:月20時間残業想定年収約510万円(25歳)~約715万円(35歳)※残業代については時間外労働を実施した分に応じて支給となり、20時間の残業が必ずあるということではありません。※経験・年齢・能力を考慮し決定します。

【待遇・福利厚生】

通勤手当:全額支給(新幹線料金は不可)

家族手当:条件有

住宅手当:条件有(月額3~5万円)

寮社宅:転勤時借上社宅制度有り

社会保険完備:三菱地所健保加入

退職金制度:定年:60歳(定年後再雇用制度有)

<教育制度・資格補助補足>

資格取得支援制度:該当資格(一級建築士、1級施工管理技士)取得費用会社負担等

各種研修:PM業務研修、ビジネススキルアップ研修、海外語学研修等

<その他補足>

• グループ会社従業員持ち株会
• 契約保養所施設(東急ハーベスト)
• 企業型確定拠出年金制度
• スポーツクラブ法人会員(ティップネス)
• カフェテリアプラン 他

喫煙環境:主要事務所は屋内禁煙(喫煙可能場所あり)、但し事務所により異なる。

【勤務地】

東京都千代田区

【勤務時間】

コアタイムなしフレックス制清算期間:1か月、所定労働時間:7.5時間×日数、フレキシブルタイム:6時00分~19時00分※会社としての営業時間は9:15~17:45

【休日休暇】

【年間休日122日(2024年度)】

週休2日制(オフィス担当は原則土日休み、商業部門は土日祝含むシフト制)

祝日、リフレッシュ休暇、年次有給休暇、積立休暇、記念日休暇、慶弔休暇 等

年間有給休暇:13日~20日(※入社年は入社月により3日~10日)

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選考について

【選考プロセス】

求人案件にエントリー

弊社担当よりご連絡させていただきます

弊社キャリアアドバイザーと来社(もしくは電話)面談

※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます

【企業様】書類選考

【企業様】面接 (その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性がございます)

内定

会社情報

【事業内容・会社の特長】

(1)運営:オフィスやショップ、ビルからエリア全体に至るまで、多面的できめ細やかなサービスを提供しています。対象不動産周辺のマーケットリサーチ、賃貸条件等リーシング方針の立案、新規テナントの誘致、既存テナントの賃料等条件交渉及び窓口業務、賃料や共益費の請求書発行・入金確認、オーナーやアセットマネージャーへの各種レポート作成、商業施設の売上金管理、販促活動、テナント会運営等。

(2)管理:日々の管理業務から危機管理まで、質の高いサービスをワンストップで提供しています。統括管理(設備、警備、清掃、各種工事への指導・差配・品質管理等)、設備の運転制御、保守点検の実施、コストバランスの精査(管理費・消耗品費・光熱費)、エネルギー管理(省エネ)、行政への計画・報告書作成補助等。

(3)工事・修繕:技術のスペシャリストたちが連携し、ビル環境を健全に保つために最適な工事・計画を立案し実行しています。長期修繕計画の立案・管理状況のチェック、オーナー及びテナントからの工事請負及び工事監理、省エネルギーやコスト低減等、時代のニーズに適合した提案を行います。

(4)イベントプロモーション:エリアの価値を向上させる魅力的なイベントで、街の活性化と集客に繋げております。各種イベントの企画・立案・運営、メディアを通じた情報発信と文化の醸成。

(5)企画・コンサルティング:マネジメントの豊富な実績と経験をもとに、未来を見据えた運営・管理プランをご提案しています。ビルの管理・運営業務等の受託、新規物件立ち上げ(竣工前のプロパティマネジメント業務)、開業準備業務、各種コンサルティング業務の受託等。

【募集背景】

組織強化のため

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